אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

המס על 3 דירות עוד לא נכנס לתוקף אבל שכר הדירה עולה

216 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
216.
יוצר סיטואציה לא נעימה בין המשכיר לשוכר. המשכיר
יוצר סיטואציה לא נעימה בין המשכיר לשוכר. המשכיר רוצה לעזור אבל לא רוצה לצאת פראייר ולכן מעלה את המחיר בצורה דרסטית. פגיעה בחופש המסחר, שסע בעם. לא תהיה ברירה בסוף תהיה הגירה המונית. כמה גזרות עוד אפשר לספוג? היכן הדמוקרטיה?
Clover | 30.10.16
173.
מר כחלון הנכבד - כבעלים של מספר דירות
מר כחלון הנכבד - כבעלים של מספר דירות וכבן לניצולי שואה חשבתי שנכון והגון שלא להעלות שכר דירה. יש לי שוכרים מזה מספר שנים שלא העליתי להם שכר הדירה מתוך התחשבות ומתוך אמונה שכך נכון והגון. גם עתה הארכתי חוזים או חידשתי לתקופה של 3 שנים במחיר קבוע. אני כנראה אספוג את המס הלא הגון הזה שלא ישיג את מטרתו. צר לי אבל שמי שיישא בנטל בלא מעט מקרים יהיו השוכרים. אגב יש לי מספר דירות בפריפריה שעלותן הכוללת לא מתקרבת לדירת 2 חדרים בתל אביב. יוצא איפא הפסדתי פעמיים - פעם בשל סיבה מוסרית ואני שלם עמה ופעם נוספת כי האמנתי בפיתוח הפריפריה ורכשתי שם במקום בתל אביב.... עוד לא מאוחר לבטל את המס.... אנא
Palmtree | 15.08.16
171.
בעלי שתי דירות חוככים כפיים: בעלי יותר דירות
בעלי שתי דירות חוככים כפיים: בעלי יותר דירות מזה יעלו מחירים כדי לכסות את המס, המחירים בשוק יעלו, והם יהנו מן ההפקר. היחידים שישלמו את המס הזה הם השוכרים. כחלון, אתה רוצה להרחיק משקיעים מהשוק? אל תאפשר להם לקבל משכנתא זולה אם יש להם כבר שתי דירות, או תמסה את מי שממנפים הון באמצעותה. עזוב את אלו שבזכותם יש בשוק דירות להשכרה
Boomerang | 16.08.16
166.
אתם כזה המון מוסת מצחיק,  המדינה מרוויחה על
אתם כזה המון מוסת מצחיק,  המדינה מרוויחה על הקרקע מיליארדים, מס רכישה, מס שבח, מס קניה ומע"מ על הבניה, מיסים על העבודה ולסיום מע"מ על הדירה כולה. 70% הולך למדינה כמו בדלק. בשניה המדינה מורידה את המחיר, פשוט מבטלת מע"מ ומעסיקה את הספסרות בקרקעות ומרתקת את השוק. אבל היא לא רוצה אז היא מספרת שהמשקיעים הם הבעיה... תכלס הם אלו שפתרו את הבעיה לפני שמונה שנים עבור הממשלה. המס לא יעבור הכלב ינבח, השיירה תעבור והמדינה תמשיך לחגוג עליכם. 
Battery | 15.08.16
165.
לי יש היום 12 דירות להשכרה שקניתי בזול
לי יש היום 12 דירות להשכרה שקניתי בזול ומזה אני מתפרנס, כל החוזים שמתחדשים בסוף אוגוס והלאה אני מעלה את שכר הדירה בכ15%, ירצו ישארו לא ירצו יבואו אחרים ככה זה כשיש מצוקת דיור, אנשים עומדים אצלי בתור כדי לשכור דירה...והם ישלמו כמעט כל מחיר, תודו לכחלון שדאג לכם שתשלמו יותר!!!
Ducky | 15.08.16
164.
לא ברור על סמך מה אתה מבסס את
לא ברור על סמך מה אתה מבסס את המסקנות הנחרצות שלך אבל במרכזי הערים המבוקשות היצע הדירות קטן ואין צפי שיגדל. חברות הבניה הזרות יבנו מן הסתם בפריפריות שם הצעירים לא ממש רוצים לגור. יש לי ספקות לגבי טיב הבניה של החברות האלו, לא שקבלנים מקומיים זאת מציאה. אף אחד לא שודד את השוכרים, כולם פותחים את הארנק מרצון השביל לגור באיזורים הנחשקים.
Sailboat | 15.08.16
162.
איזה קישקוש... שיעור מספר 1 במבוא לכלכלה, מחירו
איזה קישקוש... שיעור מספר 1 במבוא לכלכלה, מחירו של מוצר נקבע לפי היצע וביקוש. היצע הדירות קשיח , הביקוש בשמים ולכן המחירים בהתאם.יכולת מיקוח יש למי שנמצא בעמדת כוח.על כל דירה שמוצעת להשכרה יש 10 קופצים שמוכנים לשלם כל מחיר. ככה זה לפחות 20 שנה בתל אביב. אתם חושבים שלכחלון הפיתרונים??? תמשיכו לחלום...
Sailboat | 15.08.16
160.
מי שמאמין ששכר הדירה לא יעלה בשנה הבאה
מי שמאמין ששכר הדירה לא יעלה בשנה הבאה ב30% לפחות שיסביר לי למה?  כולנו יודעים שהמשקיעים יעשו העלאה של השכירות כלפי מעלה. כולנו מכירים גם את  האחרים שגם הם יקפצו על העגלה ויישרו קו ,לכן המחיר יעלה. כולנו יודעים שמי שמשכיר דירה לא יכול לקנות דירה, לכן נגזר עליו לקבל את העלייה המטורפת הזאת ולשתוק. הדבר היחיד שלא מובן כאן הוא: למה כחלון והאוצר החליטו על הצעד הזה? או שהם מטומטמים או שהם בכוונה רוצים לדפוק את הצעירים? אם כחלון באמת היה רוצה לדפוק את המשקיעים היה עושה צעד פשוט : מיסוי על דירה שלישית כן אבל בד בבד עם איסור של עליית שכר דירה ל3 שנים הקרובות. במקרה הזה המשקיע באמת היה מוכר את הדירה ומחיר הדירות היה מתמתן. אם באמת כחלון היה רוצה להוריד את מחיר הדירה היה מביא לכאן חברות סיניות ובונה מאות אלפי יחידות דיור. אם באמת היה רוצה האידיוט להילחם במחיר הדיור היה לדוגמא מייצר מיסוי יותר נורמאלי שאומר : מעל 5000 שקל 10% מעל 6000 שקל 20% ומעל 7000 שקל 25% מס אזי אז לבעל הדירה היה משתלם להשכיר במחיר הנמוך יותר וזה היה ממתן את השוק. אם באמת כחלון היה רוצה בהורדת מחירים יש המון המון אופציות הרבה יותר חכמות ממה שהוא עשה. בסופו של סיפור השוכרים והמשכירים נדפקו . מי שהרוויח זה נערי האוצר שבכסף הזה יתנו לטייקונים תספורות נוספות . ואנחנו המטומטמים נמשיך להיות חמורים
Rafael511 | 15.08.16
152.
לי כבר שנים ארוכות יש סעיף בחוזי שכירות
לי כבר שנים ארוכות יש סעיף בחוזי שכירות שלי שאומר שאם בעתיד יחול מע"מ על עסקאות השכרה של דירות מגורים אז השוכרים ישלמו את זה ופשוט הוספתי סעיף שאומר שאם המס לבעלי 3 דירות ומעלה יעבור הוא יחול על השוכרים. יש לי זוג אחד שלא אהב את זה אז התפשרנו שבמקרה שהמס הזה עובר הם יכולים לעזוב את הדירה תוך 3 חודשים מהרגע שהם מוסרים לי הודעה מראש אבל עד למועד העזיבה הם צרכים להעביר לי את סכום המס כדי שאני אעביר אותו למס הכנסה. זהו. אני סגרתי את העניין מבחינתי. 
Bee | 15.08.16
149.
להלן המצב שלי: קניתי 3 דירות בפריפריה.יחד עלו
להלן המצב שלי: קניתי 3 דירות בפריפריה.יחד עלו לי 1.4 מיליון ש"ח. שילמתי כ14000 עו"ד, 120000 ש"ח מס רכישה, שיפצתי בעוד 180,000 ש"ח סה"כ 1.72מיליון. דירה אחת בדמי מפתח אז היא מכניסה כ-2400 ש"ח בשנה, האחרות מכניסות יחד כ5400 ש"ח. התכנון היה להוריש אותם לילדים. סה"כ הכנסה שנתית 66000 ש"ח. בערך 3.5 אחוז ברוטו. תורידו תיקונים בערך של 5000 ש"ח + 6600 ש"ח מס בשנה. נטו מכניס בערך 50,000 ש"ח שזה 3.2%. אם אגרת כחלון תתממש אני אצטרך לשלם בערך 18000 ש"ח לשנה שזה יוריד לי את ההכנסה ל32,000 ש"ח פשוט לא משתלם. אני לא אמכור כי לא אשלם 25% מס שבח עדיף לקחת את ה18000, לחלק ל2 דירות ול12 חודשים. להעלות את השכ"ד ב700 ש"ח או פשוט להתחיל להעלים הכנסות ובבקשה שיתפסו אותי.  כל הדירות נרכשו מכסף ששולם עליו מס כחוק מעבודתי בתחום ההיטק. אני עצמי שוכר באיזור המרכז ומשתמש בכסף של הדירות לטובת השכירות שאותה איני יכול לקזז. בהצלחה כחלון, האגרה החדשה עשה רק רע, או תעלה שכירות או תהפוך עשרות אלפי משכירים/שוכרים למעלימי מס.
Lobster | 15.08.16
145.
אני מאמין לך אתה כנראה אדם ישר עם
אני מאמין לך אתה כנראה אדם ישר עם מצפון . בסופו שלדבר וזה ייקח לא הרבה זמן תאלץ להוריד את שכר הדירה אחרת תישאר ללא שוכרים כי ההיצע עומד לעלות על הביקוש וזה מה שרוב עם ישראל מחכה לו . אני מאחל לך שמשפחתך לא תיפגע ובכל מקרה , כדאי לך לחפש גם מקורות הכנסה נוספים  תהיה בריא .
Ducky | 15.08.16
144.
אני ביחסים מאוד טובים עם השוכרים שלי ואני
אני ביחסים מאוד טובים עם השוכרים שלי ואני הולך לעלות להם את השכר דירה. לא כי אני רוצה כי כחלון מכריח אותי. זה לא שכול בעלי הדירות עשירים הקנס הזה היא כסף שאני קונה איתו אוכל למשפחה אז בלית ברירה גם אני מחר מודיע לשוכרים שעוד חודשיים המחיר יעלה. הדירה יפה יבואו שוכרים שישלמו. מצטער שזה מה שקורה אבל זה מיסים!! לא מבין מי הציבור שתומך במיסים!
Bowtie | 15.08.16
143.
פרפורי הגסיסה של השודדים . לא להתרגש ולהמשיך
פרפורי הגסיסה של השודדים . לא להתרגש ולהמשיך לחפש דיור במחירים לא מופקעים ! מחיר הדירות כבר החל לרדת כתוצאה מהמס החדש , פעם ראשונה אחרי שנים של עליות , וכך יקרה גם עם שכר הדירה כי ההיצע עומד לעלות על הביקוש עשרות מונים כתוצאה מהבאה קרובה של עשרות חברות בניה מחול לישראל . גם הקבלנים שלנו שמחזיקים אותנו בצוואר בהשתמטות מבניה מהירה ויעילה יצטרכו ליישר קוו אחרת יפסידו . זה הקפיטליזם במיטבו ומי שמדבר על קומוניזם או בולשביזם בהתייחסות לצעדי הממשלה האחרונים , לא יודע על מה הוא מדבר .
Ducky | 15.08.16
141.
באוצר עובדים על בונוסים ? כל המסים הללו
באוצר עובדים על בונוסים ? כל המסים הללו לא הולכים לכיס של בעלי הדירות "החזירים" כהגדרתכם אלא לקופת האוצר . אז הפקידים באוצר יכולים לרשום העלאה בהכנסות , הם יקבלו העלאה במשכורת ואתם תקבלו העלאה בשכ"ד . המחירים נקבעים לפי ההיצע שבשוק וכש 50,000 משקיעים מעלים מחיר , השאר יעלו גם הם . תגידו תודה לכחלון ולמי שבחר אותו . ממשלה טובה היא ממשלה קטנה .
Tooth | 15.08.16
139.
לא קונים דירות במחיר מופקע הצטרפו למחאה חפשו
לא קונים דירות במחיר מופקע הצטרפו למחאה חפשו אותנו בפייסבוק: המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור מעלים הילוך! ביום חמישי 18.08.2016 נפגשים כולנו להפגין על מחירי הדירות המופקעים, ועל כך שהמדינה לא נותנת לנו חמצן לנשום. ההפגנה תצא מכיכר רבין בת"א בשעה 20:00!!
Mustache | 15.08.16
136.
דמגוגיה בגרוש קל מאד להאשים אחרים במצבך... אנחנו
דמגוגיה בגרוש קל מאד להאשים אחרים במצבך... אנחנו לא ערב פרוץ המהפכה הצרפתית שבה ערפו ראשי אריסטוקרטים בעלי הון. לא גנבתי מאיש והשקעתי את כספי בתבונה. קח אחריות על החיים שלך... אני לא אשם במצבך וגם אני לא צריך להתנצל שיש לי 5 דירות. אף אחת מהדירות שקניתי לא באה על חשבונך. ככל שתבין זאת בהקדם כך ייטב מצבך.
Paw | 15.08.16
133.
ממשלת חלם - הם מצליחים להרוס כל דבר,
ממשלת חלם - הם מצליחים להרוס כל דבר, רק מדברים ולא עושים כלום. בזמן שהם מדברים על הורדת מחירי הדירות - המחירים רק עולים ועולים. לצערי הרב הם לא יצליחו להוריד את המחירים היות ויש יותר מדי אינטרסנטים שאינם מעוניינים בירידת מחירים. בראש ובראשונה האוצר שמרוויח מיסים ככל שהמחירים גבוהים יותר. הבנקים יפסידו הון תועפות אם מחירי הדיור יירדו, משום שהערבונות למשכנתאות הן הדירות עצמן. לקבלנים המצב טוב מאוד, כי רק רודפים אחריהם והם יכולים להעלות מחירים בלי סוף. כולם מרוויחים שהמחירים גבוהים והמסכנים שצריכים לקנות דירה, עליהם אף אחד לא חושב ולאף אחד לא אכפת.
Fries | 15.08.16
130.
קישקוש, בסוף ירד מחירי הדירות, יש פה אדמות
קישקוש, בסוף ירד מחירי הדירות, יש פה אדמות פי 1,000 מניו יורק ושם יש היצע, כל בניין חדש קודם כל הולך לגיוס כספים ממשקיעים שקונים בהנחה ואחרי זה יוצאים לשיווק בשוק, זה יתן מוטיבציה למשקיעים למכור ברווח מאשר להשכיר ולחשוב שהמחיר יעלה מאשר הבועה תתפוצץ, תמיד יהיו 20-30% משקיעים שיקנו דירות חדשות אבל בעתיד לא ישכירו את רובן, בכלל עדיף להשקיע בחול בנדלן מאשר בארץ, לגבי שכירויות צריך להקצות אדמות שמיועדות לבניינים שלמים למטרת שכירויות עם הטבות לקבלנים של מיסים וכו...כמו בכל העולם,
BandAid | 15.08.16
125.
אם תסכים לשלם יותר - אתה אשם בהעלאה!
אם תסכים לשלם יותר - אתה אשם בהעלאה! אני גרה כבר ארבע שנים בצפון תל אביב ומשלמת את אותו הסכום.בעלת הבית תרצה להעלות?אני עוזבת. לא חסר דירות ביד 2. תבין, אנחנו מחזיקים אותם בביצים ולא ההפך! כל רודף בצע בסוף יישאר עם דירה ריקה ויבוא אליך על ארבע רק שתשאר אצלו עוד כמה שנים.
Dog | 15.08.16
123.
כתב צודק!!! אתמול התקשר אלי בעל הנכס ואמר
כתב צודק!!! אתמול התקשר אלי בעל הנכס ואמר לי שבחידוש החוזה יוכנס סעיף של עדכון שכר הדירה בגובה המס החדש. אם לא ארצה הוא לא ייחדש לי את החוזה. כחלון השתגעת!!!!!! אם אתה רוצה לעזור אז תמנע את עליית המחירים של המשכרים בחוק. תעזור לנו.
Clover | 15.08.16
122.
עבור נדנליסט בוא נעשה בדיקה קצרה ספר לאנו
עבור נדנליסט בוא נעשה בדיקה קצרה ספר לאנו מה מחיר שכירות שאתה משלם מאיזה שנה אתה נמצא בדירה ובאיזה עיר ושכונה  ונשווה אותה למחירים כיום... תקשיב... אצלי הבדל רק בשנתיים 1000 שקל שעם בעל הבית יגיד לי שהוא מעלה ב500 לא יהיה לי מה לעשות
BottleOpener | 15.08.16
121.
כדאי שתפנימו, בעלי הדירות הם לא אויב. הם
כדאי שתפנימו, בעלי הדירות הם לא אויב. הם נהגו בדיוק כמו כל מי שידו משגת היה נוהג. לא גנבנו, לא רימינו והדירות שקנינו לא הם שגרמו לעליות המחירים המטורפות בשנים האחרונות. העדר חלופות השקעה, העדר תשתיות בפריפריות, היצע נמוך כל אלו הם סממנים למדיניות ממשלתית כושלת.  ולמי שעוד צריך תזכורת, המדינה היא בעלת הקרקעות הכי גדולה בשוק. מחירי הדירות הם בראש ובראשונה נגזרת של מחיר הקרקע. תעשו את החשבון לבד...
Paw | 15.08.16
109.
דירות טובות קשה למצוא. גם אני חשבתי את
דירות טובות קשה למצוא. גם אני חשבתי את זה לפני שנתיים שעשיתי שרירים לבעל הבית שרצה להעלות לי. בסוף עזבתי וגם שהשכירות במקום החדש עלתה וגם הבעל בית שיגע אותי כל יומיים על שטויות. הכי קל לדבר מהצד אבל מי שחווה את זה הוא בבעיה. ולא אני לא מחפשת לקנות דירה. זה לא מעניין אותי. אני מעדיפה להשקיע את הכסף שלי בדברים אחרים שמעניינים אותי. לא כולם רוצים לקנות דירה. תכניסו את זה טוב לראש. אני רוצה לגור בשכירות במקום שאני אוהבת עם החברים שלי.
Palmtree | 15.08.16
108.
רק תראו למה אתם גורמים. אני גם הוספתי
רק תראו למה אתם גורמים. אני גם הוספתי סעיף בחוזה שאם המס של כחלון יעלה אז השכירות תעלה ב 10 אחוזים. כבר 5 שנים לא העליתי להם את השכירות בשקל ואני יכול אבל פחות מעניין אותי עוד כמה מאות שקלים כי הם שוכרים מקסימים. אבל ברגע שכחלון חושב שהוא יכול להכניס לי את היד לכיס כי הוא לא הצליח לעשות לביתו אז אני מגלגל את זה הלאה. הכעס שהם חתמו ממש לא היה עלי. הם מבינים מי זה. מצחיק ששניהם אמרו לי שהצביעו לו ובפגישה הבינו שהוא רק עושה נזק.
Palmtree | 15.08.16
101.
מחירי השכירות עולים כי כולם רוצים לגור במרכז.
מחירי השכירות עולים כי כולם רוצים לגור במרכז. הסיבה לזה היא שבמרכז יש יותר עבודה. פיקוח שיגרום להורדת מחירים יעלה עוד את הביקוש למרכז, מה שיגרום למחסור פיזי בדירות. משמעות הדבר היא אנשים שמוכנים לשלם כל מחיר אבל לא מוצאים דירה. המחסור יגרום לשוק שחור של שכירות שתהיה לחלוטין לא מפוקחת. עדיף שכירות גבוהה ע"פ חוק, משכירות גבוהה ללא פיקוח חוקי. כשיש בעיה צריך לטפל בגורמים לה. לא בתסמינים שלה. לכן, אם רוצים להוריד את מחירי השכירות צריך: או לייצר מקומות עבודה בפריפריה או לבנות דירות להשכרה במרכז.
Elephant | 15.08.16
100.
עוד דבר, ראיתה את הספורטאים האולימפים שלנו שעובדים
עוד דבר, ראיתה את הספורטאים האולימפים שלנו שעובדים בסופר או בתור מצילים בבריכה. פתאום עשו כתבה יבנו להם קרן לסיוע , פשוט רחמנות. ומירי רגב תביא את אייל גולן לאיזה מופע שישיר לה שיר אחד ב 100 אלף. סורי אבל אמרתי לך אירופאי יקר אתה עושה בשכל "ארץ אוכלת יושביה" . מגיע לנו. 
Fish | 15.08.16
93.
טוב מה תגיד על דעה כזאת... המשקעים ישימו
טוב מה תגיד על דעה כזאת... המשקעים ישימו עליךפס ואת המס אתה תשלם. מה תעשה תחפש דירה אחרת? כול הדירות יותר יקרות ניהיו עכשיו? מתי פעם אחרונה נכנסת ובדקת מחירים? עשית השווה בכלל פעם? אני עכשיו משכיר ב3800 כבר שנתיים... הדירות שבשכונה אצלי זהות לשלי עולות כמעט ב1000 שקל יותר מה אתה ממליץ לי לעשות? לחזוא להורים? לפתוח אוהל?
Popcorn | 15.08.16
91.
המשכירים כבר עכשיו גובים את המקסימום שהשוק מוכן
המשכירים כבר עכשיו גובים את המקסימום שהשוק מוכן לשלם להם. הביקוש לא קשיח לחלוטין אם אתה חושב שהמחיר החציוני עבור דירה להשכרה יעלה, וכל השוכרים יסכימו לשלם את המחיר - אז אתה טועה. במקרה של עליית מחירים, אפילו קטנה, אז יהיו יותר שוכרים שיעדיפו לגור עם ההורים, או סטודנטים שיצטופפו עם עוד שוכר באותה דירה, יהיו תושבים לא ישראלים שיחזרו לחו"ל, יהיו משקיעים מחו"ל שמחזיקים דירות ריקות ושימכרו את הדירות שלהם לאור המס החדש וכו' מכיוון שלרוב המשכירים אין בעלות על 3 דירות ומעלה, אז מה שיקרה זה שתמהיל המשכירים בשוק ישתנה. משקיעים עם הרבה דירות ימכרו חלק מהדירות שלהם, ויותר מהדירות להשכרה יהיו בבעלות אנשים שבבעלותם רק דירה אחת או שתיים. ככל שיותר מהדירות להשכרה יהפכו להיות בבעלות אנשים שאין בבעלותם 3 דירות ומעלה, כך השפעת המס החדש על ממוצע המחירים בשוק תהפך להיות קטנה עוד יותר.
Sailboat | 15.08.16
89.
מה למדנו מהכתבה? יש להכפיל את המס, ואז
מה למדנו מהכתבה? יש להכפיל את המס, ואז ברור שאי אפשר לגלגל אפילו רבע מזה על השוכרים, והפגיעה במשכירים היא אנושה. להכפיל את המס וכך נוודא שהדירות אכן יימכרו. חלק לאנשים שהיו ללא דירה, כלומר שוכרים, וחלק יימכרו למשקיעים חדשים שיהיו בעלי 2 דירות בלבד ולא נכללים במס החדש
Sailboat | 15.08.16
79.
במקום שגם השוכרים וגם המשכירים יתקוממו כנגד כחלון
במקום שגם השוכרים וגם המשכירים יתקוממו כנגד כחלון שלא הוריד את מחירי הדיור וחמור מכך, משסה את העם האחד בשני ובכך מסית את האש מהכשלון שלו בהורדת המחירים! אם לא די בכך, מתווספת ההצעה המטופשת שלו תגרום גם לשוכרים וגם למשכירים לשלם יותר, מעניין מי נשכר מכל זה - קופת המדינה בלבד, בוודאי לא האזרחים.  
Tag | 15.08.16
72.
אתה מדבר ככה כאילו אתה חי בעולם מקביל...
אתה מדבר ככה כאילו אתה חי בעולם מקביל... הכניסה והציאה של הדירות לא תמיד מתגשמות אני לא ישכיר עכשיו דירה כאשר יש לי עוד חודש שכירות בדירה הישנה לפעמים השוכר גם לא כזה גמיש ובא עם חוזה מודפס משלו רוצה משיר לא רוצה יש עוד 10 שבאים לראות דירה היו דירות שחפשתי אז היה טור בכניסה לדירה רק כדי לראות אותה המשכיר גם לא תמיד נותן אופציה חתימה לשנתים.  ובהקשר עם יעלו לי את המחיר של החוזה ... אני מאוד מקווה שלא אבל עם יעלו יעלץ להסכים כי לפי מה שאני רואה עכשיו בשוק לא שווה לי להתחיל לחפש דירות ולהתעסק עם המעבר כנירא שאני לא חכם כמוך
Popcorn | 15.08.16
71.
שוכר חכם מחפש כמה חודשים מראש, ואז מעמיד
שוכר חכם מחפש כמה חודשים מראש, ואז מעמיד את המשכיר בפני ברירה: לחדש את החזוה הישן באותו המחיר, אחרת הוא יעבור לדירה אחרת (באותו המחיר או פחות). שוכר חכם יותר, דרוש שתהיה אופציה להארכת החוזה באותו המחיר, בעיקר אם תקופת החוזה מסתיימת בתקופה בעייתי עבורו - למשל רגע לפני תחילת שנת לימודים. שוכר לא חכם שמחכה לרגע האחרון כדי לחדש את החוזה שלו, אכן עלול להיות מנוצל לרעה ע"י משכירים חמדנים.
Toast | 15.08.16
69.
כשלאדם יש אפילו רק 1 יחידת ערך נקוב
כשלאדם יש אפילו רק 1 יחידת ערך נקוב של נייר ערך של חברה אחת ששווה שקל עלוב, אז אפילו על רווח (דיבידנד או קופון) של 0.001 אחוז הוא משלם מס. ואף אחד לא מציע לו "תשלם מס מהרווח על השקל השלישי". צריך להחיל את העקרון הזה גם על הכנסות משכר דירה. כל מי שיש לו דירה ומשכיר אותה, שייתכבד לשלם מס ולא משנה אם זו הדירה השלישית שלו או השניה שלו או אפילו הדירה הראשונה היחידה שלו. הצדק מחייב שגם הכנסות מדמי שכירות יימוסו כמו כל הכנסה מהשקעה. אחרת, סתם ממשיכים לנפח בועת נדלן כאן על חשבונם של מחוסרי הדיור שאין בבעלותם דירה ראשונה. כפי שעונים למפסידים על ניירות ערך "אף אחד לא אמר לך להשקיע בסיכון לקחת סיכון תאכל אותה", כך צריך גם לענות לאותם מתבכיינים בנדלן שאספו דירות את התשובה שהם צריכים לקחת אחריות על ההימורים שלהם בנדלן ולא להפיל את האחריות על ציבור משלם המיסים שבמשך עשרות שנים הציבור מפסיד מהעדר מיסוי על ההימורים שלהם בנדלן. שיקחו קצת אחריות כמו כל משקיע אחר, הם לא שונים מאף אחד. הדעת לא סובלת את המצב הקיים שבו מחוסר דיור שאין לו כסף לדירה ישלם מס על קופון של חמישים שקלים על איגרת חוב ששווה בקושי 4,000 ש"ח (שזה כל מה שהצליח לחסוך בחייו העניים) ואילו אדם שיש לו דירה ששווה חצי מיליון ומעלה ומשכיר אותה לא משלם מס.
Flame | 15.08.16
68.
המשכירים כבר עכשיו גובים את המקסימום שהשוק מוכן
המשכירים כבר עכשיו גובים את המקסימום שהשוק מוכן לשלם להם. הביקוש לא קשיח לחלוטין אם אתה חושב שהמחיר החציוני עבור דירה להשכרה יעלה, וכל השוכרים יסכימו לשלם את המחיר - אז אתה טועה. במקרה של עליית מחירים, אפילו קטנה, אז יהיו שוכרים שיעדיפו לגור עם ההורים, או סטודנטים שיצטופפו עם עוד שוכר באותה דירה, יהיו תושבים לא ישראלים שיחזרו לחו"ל, יהיו משקיעים מחו"ל שימכרו את הדירות שלהם לאור המס החדש וכו' מכיוון שלרוב המשכירים אין בעלות על 3 דירות ומעלה, אז מה שיקרה זה שתמהיל המשכירים בשוק ישתנה. משקיעים עם הרבה דירות ימכרו חלק מהדירות שלהם, ויותר מהדירות להשכרה יהיו בבעלות אנשים שבבעלותם רק דירה אחת או שתיים.
Toast | 15.08.16
67.
ומי מבטיח לך שהמשכיר האחר יוותר על ההזדמנות
ומי מבטיח לך שהמשכיר האחר יוותר על ההזדמנות להעלות שכר דירה גם אם יש לו דירה אחת להשכרה? מה, הוא חייב לך הצהרת הון? מי שיהמר, כמו שאתה מציע, ואני מניח שלך אין בעיה כי אתה לא שוכר, עלול למצוא עצמו חוזר לגור אצל ההורים, אם יש שם מקום. דיור זה לא הימורים. כחלון פגע בשוכרי הדירות. בעלי הדירות , ולא משנה אם הם ישלמו את המס או לא, כבר ייגבו את התוספת מהשוכרים. רק הזויים כמוך מעודדים אותו, כי בהם זה לא פוגע.
Bucket | 15.08.16
63.
שימו לב , כלכליסט מצטרף ללחימה בכחלון ,
שימו לב , כלכליסט מצטרף ללחימה בכחלון , והופך כמו כל עיתוני ואתרי החדשות , לאם תרצו "לקול קורא" , או "מוביל" ,המשכירים. לאחד ולחזק את הקרטל . ככה נראה מצב פאודלי , כן כן , הכל מגוייס לטובתם של בעלי הנכסים, הבודדים והמתמעטים , שושלטים ברוב רובו של העם. אם כחלון באמת היה רוצה להוריד , קודם כל היה מוציא חוק לגביי גובהה שכירות , והעלתה . המשכירים כבר נמצאים במצב גבוהה לא של שכירות אלא של שיכרות.
Cupcake | 15.08.16
61.
למה חתמת על חוזה כזה??? המשכירים שיש להם
למה חתמת על חוזה כזה??? המשכירים שיש להם יותר מ2 דירות הם חלק קטן מהשוק ולכן אם כל מי שמעלים לו שכירות בגלל החוק לא יסכים לזה ויעזוב, בעלי הדירות הללו יישארו עם המכנסיים למטה ויאלצו לבלוע את הגלולה המרה. כנראה שמה שאני אומר לא ממש נכון לגבי ת"א (שם כבר התרגלנו שאנשים ישלמו כל מחיר שידרשו מהם), אבל זה נכון לגבי כל שאר המדינה...
Magnet | 15.08.16
58.
שר אוצר אידיוט שבינו לבין כלכלה אין ולא
שר אוצר אידיוט שבינו לבין כלכלה אין ולא כלום, ברשותי נכס שקניתי בזמנו להכנסה לפנסיה ולא ליפול כעול על הילדים, זמן רב לא העליתי מחירים והייתי הוגן, על הדירה אני לא אוותר ומי שישלם הם השוכרים, מחלק כסף למי שלוחץ ומאיים ואתם השוכרים לא מענייניים לא אותו  ולא את ראש הממשלה,משחק אותה שר חברתי כשהוא מחובר לכל בעלי ההון 
Lobster | 15.08.16
54.
אין עיוולת יותר גדולה מהמס-קנס הזה. השוק יגיב
אין עיוולת יותר גדולה מהמס-קנס הזה. השוק יגיב בעוצמה וכולם ינזקו. רק הקופה של כחלון תרוויח כמה מאות מליוני שקלים כדי לכסות את הויתורים על מיסים למושחתים וסחטנים (כגון הויתור בשבוע שעבר לרשות שדות התעופה שבאיבחה אחת גרע מהאוצר 800 מליון שח). אם כחלון באמת מעוניין ברפורמות הכרחיות, יתכבד להתחיל בפנסיות התקציביות (כולל בזכויות שלו עצמו), שם קבורים עשרות המליארדים שהורסים מדינה.
Goggles | 15.08.16
53.
אני לא משכיר דירה אלא שוכר. כל מה
אני לא משכיר דירה אלא שוכר. כל מה שאני רואה זה ששכר הדירה יעלה ב20 אפילו 30 אחוז מעלה בחודשים הבאים. בעלי הדירות לא ימכרו את דירותיהם אלא יגלגלו את המס על השוכרים. אלה שמשכירים דירות הם עדר שבוי כי מצד אחד אין לעדר יכולת לרגוש דירה ומצד שני העדר חייב לגור איפשהוא. הצעד של כחלון רק יגרום לעלייה בשכירות וכתצואה מכך להחמרת המיתון במשק. אם באמת היה רוצה כחלון ליצור מס אמיתי היה יוצר מס מדורג שבו מ5000 שקל 10 אחוז מס. מ6000 שקל 15 אחוז. מ7000 שקל 20 אחוז ומעל זה 25 אחוז מיסוי. צעד כזה היה מוריד את המחיר כלפי מטה. עכשיו במקום זאת 2 מיליון אנשים ששוכרים דירות יקבלו עלייה בשכר דירה של שלושים אחוז בתוך שנה. האם באמת נערי האוצר לא מבינים מה הם עושים?לפי דעתי זה פשוט יהיה אסון כלכלי. ניפגש שנה הבאה בכיכר רבין במחאה הבאה שאני חושב שהפעם תהייה אלימה
Rafael511 | 15.08.16
50.
שימו לב , כלכליסט מצטרף ללחימה בכחלון ,
שימו לב , כלכליסט מצטרף ללחימה בכחלון , והופך כמו כל עיתוני ואתרי החדשות , לאם תרצו "לקול קורא" , או "מוביל" ,המשכירים. לאחד ולחזק את הקרטל . ככה נראה מצב פאודלי , כן כן , הכל מגוייס לטובתם של בעלי הנכסים, הבודדים והמתמעטים , שושלטים ברוב רובו של העם. אם כחלון באמת היה רוצה להוריד , קודם כל היה מוציא חוק לגביי גובהה שכירות , והעלתה . המשכירים כבר נמצאים במצב גבוהה לא של שכירות את של שיכרות. 
Cupcake | 15.08.16
41.
"המבצע המוזר של פלאפון: קנית יותר? שילמת הרבה
"המבצע המוזר של פלאפון: קנית יותר? שילמת הרבה יותר". לישראלים אין חשק לתאמץ ולעשות סקר שוק. אפשר לדרוש מהם כל-מחיר והם ישלמו. אצל פלאפון, כמו אצל הקבלנים, כמו אצל בעלי דירות להשכרה. מי שמוכן לשלם כל מחיר, הוא שגורם להקפצת המחירים
Sailboat | 15.08.16
35.
באזור השרון טירוף, כולם מעלים מחירים ב 15-23%.
באזור השרון טירוף, כולם מעלים מחירים ב 15-23%. אני לא גרידי העליתי רק ב 11%. חששתי שהשוכרים יברחו אבל הביעו אמפתיה. אין מה לעשות מס זה מס והוא מגולגל הלאה בשרשרת. אם היו נותנים פטור ממס שבח אולי הייתי מוכר אבל איפה אין שכל באוצר
Boomerang | 15.08.16
28.
כשהוא נבחר, כחלון חשב שהגדלת היצע היא הפתרון,
כשהוא נבחר, כחלון חשב שהגדלת היצע היא הפתרון, אבל אז הבין שנוצר היום מצב שכל משפחה הולכת לקנות עוד 2-3 דירות כי אחרת "לא תהיה לנו פנסיה". במצב כזה גם 2 מיליון בעלי הדירות ממשיכים להזרים ביקושים לרכישת דירות לשוק, והמחירים עולים. יצטרכו 4 מיליון דירות כדי להשביע את הרעב שלהם לדירות.... מנגד, כמות מוכרי הדירות דווקא קטנה מהרגיל כי אנשים חושבים שאין כמו להחזיק נדלן כי "המחיר רק יעלה" וגם כי אין להם ריבית בבנק. התוצאה היא תחושה של מחסור, שנובעת מזה שיש יותר קונים ממוכרים. כחלון תפס (באיחור) שיש לפעול בצעדים שיקטינו חשק לקנות דירות ויגדילו חשק למכור דירות, והצעד של מיסוי בעלי 3 דירות הוא מצוין! מדוע אנשים מספסרים במוצר שנמצא במחסור? אוגרים עוד ועוד ממנו? זה רק לרווח כלכלי תוך דריסת האחר. חוק מצוין שיכריח את בעלי הדירות למכור (עדיף היה מס כפול, לפחות על בעלי 4 דירות ומעלה). כשהם ימכרו לא יתנפלו עליהם המוני משקיעים חדשים אלא בעיקר צעירים ולכן הם יאלצו גם להוריד במחיר אחרת לא יצליחו למכור. ככה זה שוק חופשי כשהמוכר לחוץ.
Fries | 15.08.16
26.
האוצר מעריך שיגבה 800 מיליון מהמס הזה, זה
האוצר מעריך שיגבה 800 מיליון מהמס הזה, זה רק 100 שקל לשוכר! אם מדע הכלכלה אומר שבשוק חופשי כל מס מתחלק (בסופו של דבר, לא מייד, ורק אם אין צעדים נוספים בשוק) בין השוכר והמשכיר, ואפילו אם נניח שכל המס ישולם אך ורק על ידי 600,000 השוכרים בישראל, זה עדיין יוצא רק 1,300 שקל בשנה לכל דירה. 100 שקל לחודש. זה בטווח של ההעלאה "הרגילה" השנתית.  אני לא מאמין שנסתכל על גרף מחירי השכירות בעוד כמה שנים, ונצליח לזהות איזשהו זינוק יוצא דופן בתחילת 2017. גם באירועים הקודמים בהם "דפקו" את המשכירים והעלו את מס הרכישה, בסוף 2010 ובאמצע 2015, היו אינספור מומחים בתקשורת, והמוני קבלנים, שהזהירו ששכר הדירה יעלה. אבל היום ידוע שהקצב שבו שכר הדירה מטפס בישראל רק הולך ונחלש מאז 2009, בעקביות, שנה אחרי שנה. וזה למרות המיסוי.
Fries | 15.08.16
25.
מדיניות מיסוי הנדלן בישראל היתה חייבת להתהפך בסוף
מדיניות מיסוי הנדלן בישראל היתה חייבת להתהפך בסוף 2008 כשעברנו מריבית 4% לריבית 0% (בקירוב). במקום לעודד השקעות בנדלן, מה שהתאים במיתון של 2003 או בעודפי המלאי של הקבלנים של של שנת 1999, היינו חייבים לעבור למדיניות של מיסוי דרקוני על משקיעים ואי מתן משכנתאות למשקיעים החל מסוף 2008 תחילת 2009. לפני הורדת הריבית היו מספיק דירות, למרות מינהל מקרקעי ישראל, למרות הריבוי הטבעי, למרות אחוז הגרושין, וכו' וכו' מיסוי דרקוני כזה היה מה שנקרא "מדיניות אנטי מחזורית" המעלה את היציבות הפיננסית של הבנקים והמשק כולו. ניפוח בועת נדלן הוא חגיגה אמיתית לעוסקים בנדלן, לירידה באבטלה וגם להכנסות המדינה, אך כל מדינה שנתנה לבועה כזאת להתנפח רק הצטערה בסופו של דבר!
Fries | 15.08.16
24.
שכר הדירה בירידה על פי הלשכה לסטטיסטיקה :
שכר הדירה בירידה על פי הלשכה לסטטיסטיקה : בדירות 5 חדרים צנח ב 460 שקל בשנה וחצי האחרונות, וזאת לאחר שטיפס ב 2,580 שקל בשבע השנים שקדמו לזה.  לפי הלמ"ס שכר דירה בחמש חדרים היה ברבעון האחרון של 2007 רק 3,350 שקל ועלה עד לרבעון האחרון של 2014 ל 5,930 שקל אך מאז הוא בצלילה חופשית והיום הוא על 5,470 שקל.  התקשורת מסתירה את זה כבר הרבה זמן אבל אלו נתונים רשמיים ממאגר המחירים של הלמ"ס, מחירים ממוצעים של שכר דירה חופשי.  המשמעות היא שהדיירים מאיימים בעזיבה ומקבלים הוזלות בשכר הדירה, משום שבעלי הדירות מרגישים שיש הרבה בעלי בתים שמתחרים בהם ומציעים בזול וחוששים שהדיירים לא צחקו כשאמרו שיעזבו. במצב כזה אין יכולת לגלגל שום מס, פשוט מנסים לקבל מה שאפשר.
Fries | 15.08.16
23.
שכר דירה נקבע לפי ביקוש והיצע וכולם יודעים
שכר דירה נקבע לפי ביקוש והיצע וכולם יודעים זאת היטב! מכירת דירות ממשקיעים לצעירים באמת מקטינה את ההיצע להשכרה ובמקביל גם את הביקוש להשכרה.... שהרי צעירים שרכשו הפסיקו לשכור מאותו רגע.... התעקשות של בעלי דירות להקפיץ שכר דירה ב 10% תפחית את מספר המעוניינים לשכור והשוק שהיה עד היום בנקודת האיזון יהפוך לשוק עם דירות שעומדות ריקות ללא דיירים. חלק מאלו שחשבו לצאת מבית ההורים ישנו אץ דעתם אם המחיר יעלה. כך גם חלק משוכרים שגרים עם שותפים שכבר חשבו להתחיל לשכור כל אחד דירה משל עצמו וישנו את החלטתם אם המחיר יעלה.  לכן 'קיבלנו שוק עם פחות אנשים שנכנסים אליו, בעוד שכל הזמן אנשים יוצאים ממנו כי שוכרים מבוגרים בסוף קונים דירה בבעלותם ועם מחיר למשתכן התופעה תואץ.  גלגול מס הוא תהליך של שנים שבו הקבלנים רואים ירידה בביקוש מצד משקיעים, מגיבים בהקטנת הבניה, ולאחר 5 שנים (כמו בין שנת 2001 ל 2007) המחירים באמת מתחילים לעלות.  אך אני לא מודאג הפעם. יש 100,000 דירות בתהליכי בניה פעילה כרגע, שליש מהן שייכות למשקיעים והן יגיעו לשוק במהלך 3 השנים הקרובות ולא ניתן לעצור את הבניה. לאחר מכן ימים יגידו מה יהיה. כחלון מתכנן להפשיר קרקעות ולהביא קבלנים מחו"ל כדי להגדיל היצע על חמת אפם של היזמים הפחדנים
Fries | 15.08.16
22.
בעלי הדירות משחקים אותה כאילו הם נורא רוצים
בעלי הדירות משחקים אותה כאילו הם נורא רוצים את המס כי על כל שקל מס הם יעלו את שכר הדירה בשקל וחצי.... חחחח נו באמת אף אחד לא קונה את הבולשיט שלכם, הרי פנסיונרים מתראיינים לכלי התקשורת ומספרים כמה נורא המס ושזה לא פיירי.... מתבכיינים שהזיזו להם את הגבינה (גבינה שמטילה ביצי זהב) ושעכשיו הם יאלצו להשקיע בבורסה או באגרות חוב... ממש לבכות.... מה שבטוח כל המתלוננים חושפים את האמת- הם בפחד כי הם יודעים שחוץ מ 100 שקל תוספת (כמו בכל שנה) לא יקבלו כלום! זה בדיוק כמו היזמים שטוענים שהמחירים רק יעלו אבל אומרים שהם מתכוונים להקטין את התחלות הבניה אם לא יבואו משקיעים כי זה מסוכן מדי מבחינה עסקית! כלומר הם יודעים שיש סיכוי גדול שהם יתקעו עם דירות ויאלצו להוריד מחירים ולהפסיד!  אז- שלא יעבדו עליכם!!
Fries | 15.08.16
19.
כנראה שלרוב העיתונאים מעל 3 דירות - אחרת
כנראה שלרוב העיתונאים מעל 3 דירות - אחרת איך תסבירו את גל כתבות ההסתה נגד החוק החדש? ההתגייסות המוחלטת של התקשורת לנסות לטרפדו בשלל סיפורי אימה על עליית שכ"ד? יש עודף של עשרות אלפי דירות להשכרה - חפשו דירה אחרת אם מעלים לכם שכ"ד. מה הסיפור עם ההתגייסות של התקשורת נגד חוק צודק?
Bug | 15.08.16
17.
יש לי 4 חודשים למכור לפני שהמס יכנס.
יש לי 4 חודשים למכור לפני שהמס יכנס. וכל חודש איחור זה בסך הכל נזק של 1,000 שקל. גם אם אמכור רק באמצע 2017 אשלם רק 6,000 שקל מהמס החדש, וזאת לאחר שערך הדירה שלי הוכפל מ 600,000 ל 1,200,000. כמו כן אני נהנה מחישוב מס שבח לינארי שהוא מקל. כמובן, אם אתעכב עד ל 1.1.2018 אצטרך כבר לשלם 25% מס שבח. אני מזכיר שאפשר למכור דירה גם כשהדייר עדיין בפנים עם חוזה ארוך טווח בתוקף. מי שיקנה ממני מוכן הרבה פעמים לעסקה כזאת, והוא יכנס בנעליים שלי עד לתום החוזה של הדייר.
Fries | 15.08.16
16.
המסעדה שלי קיבלה דוח מהעירייה- מה אכפת לי
המסעדה שלי קיבלה דוח מהעירייה- מה אכפת לי אני פשוט אגלגל את עלות הדוח על הסועדים.... אז מה אם אני בין הבודדים שקיבלו קנס וכמעט כל שאר המסעדות בעיר לא קיבלו . אני מחר מקפיץ את מחיר המנות ב 30% ! אז פעם הבאה אם העירייה רוצה לדאוג לציבור שתלמד לא לתת לי קנסות!! חחחח הגיון של נדלניסטים כאילו אין שוק חופשי ורק המשכיר מקבל כל סכום שבא לו....  יש בסך הכל 50,000 בעלי 3 או 4 דירות בשוק, והם מחזיקים בסך הכל ב 110,000 דירות להשכרה מתוך 600,000. חוץ מזה כל חוזה נגמר ביום אחר ואי אפשר להעלות באמצע חוזה... כמובן שבגלל שבישראל שכר הדירה נקבע בשוק חופשי, הקפצת השכירות באופן מלאכותי תוריד את מספר השוכרים שרוצים או שיכולים לשלם, ופתאום יעלה ה Vacancy Rate מה שיגרום להתארכות רצינית של הזמן שבו בעל הבית עומד עם דירה ריקה, ומפרסם, ומפרסם, ומפרסם
Fries | 15.08.16
13.
בעלת הבית התקשרה להעלות שכר דירה- איימתי עליה
בעלת הבית התקשרה להעלות שכר דירה- איימתי עליה שאני בדרך למחלקת ההנדסה בעירייה לדווח שהדירה מפוצלת והיא התחילה לבכות!!! קטע ענק!! בסוף סגרנו על הורדה של 250 שקל בשכר דירה ועל זה שתעיף כבר את המזגן הישן מהסלון ותשים לי חדש
Fries | 15.08.16
11.
גם אני מתכוון להעלות את שכר הדירה. כל
גם אני מתכוון להעלות את שכר הדירה. כל החיים עבדתי ושילמתי מס. קניתי בכסף דירות שיהיו לילדים כשיגדלו.  למה צריך לשלם עליהם שוב ושוב.  זה פשוט גזל.  לצערי השוכרים הם שייפגעו.  אני לא מתכוון למכור את הדירות. אין שום אפיק השקעה במדינה הזו. 
Tag | 15.08.16
10.
המס החדש הזה הוא טמטום. ממש לא רואה
המס החדש הזה הוא טמטום. ממש לא רואה איך יתרום לירידת המחירים. מעבר לכך, הוא גם לא צודק מכיוון שגם מי שירש דירה מהוריו- אותה דירה תיכלל בחישוב החדש... וככה- אדם פשוט שעבד כל חייו ויש לו דירת מגורים, קנה דירה אחת לפנסיה וירש דירה מהוריו נכלל בחישוב. למה??? זה מעמד ביניים קלאסי. לכל הפחות שיוציאו דירות ירושה מהחשבון. כחלון - הצבעתי לך בתור מחפשת צדק חברתי. לא אצביע שוב 
Cactus | 15.08.16
7.
אני וחבר שלי מצאנו תחביב: על כל טוקבק
אני וחבר שלי מצאנו תחביב: על כל טוקבק שמאיים להעלות את שכר הדירה אנחנו מתקשרים למס הכנסה להלשין על עוד דירה שמושכרת לתיירים. לפעמים לפי שלטים ברחוב (גם בצרפתית) ולפעמים מאתר Air Bnb  ממליץ לכם לנסות!! גם מכניסים להם חזק וגם מוזילים לעצמנו את השכירות כי כל דירה שחוזרת מאייר BNB לשוק ההשכרה הכללי מוזילה את שכר הדירה של הישראלים!
Fries | 15.08.16
5.
כחלון לא הצליח להוריד את מחירי הדיור  ,הוא
כחלון לא הצליח להוריד את מחירי הדיור  ,הוא זרק לאוויר הבטחות שכנראה לא לרמתו ואין ביכולתו לבצע  על כן כרגע הוא בלחץ גדול כי כולם מבינים שהאיש כישלון מכיוון שהאיש כישלון לא נותרה לו ברירה אלה לנסות מהלכים פופוליסטיים למטרה אחת והיא שמירת מעגל בוחרים מסוים ,  לפי החשבון שלו יש כ60 אלף בעלי דירה שלישית ויותר ,  בואו נגיד כ100,000 מצביעים פוטנציאלים שלא יצביעו לו אבל מנגד יש הרבה מאוד ממורמרים על מצב הנדל"ן והדיור בארץ וכחלון מצליח לשכנע אותם שהבעיה היא בעלי הדירות להשקעה , שרק אם הוא ימסה אותם אז פתאום הכל יסתדר , כל ילד יודע שזו לא ממש הבעיה וגם כחלון יודע אבל זו דרך להרוויח זמן מי יודע מה יקרה אח"כ ...ככה הראש שלו עובד ( פוליטיקאי) ומי שלא מבין את זה הוא תמים למדי  חבל ! אין טעם לתת לו צ'אנס נוסף  זה בזבוז זמן 
Coffee | 15.08.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת