אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

ראש העין מאיימת לעצור את מחיר למשתכן

71 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
67.
לא יודע איך להתמודד עם כמות השיווקים, התושבים
לא יודע איך להתמודד עם כמות השיווקים, התושבים החדשים שהם משפחות צעירות נדפקים עם ארנונה מופקעת ויקרה ביותר! העיקר שמחיר הדירה אטרקטיבי אבל נוספה הוצאה נוספת של הארנונה שהיא בעלות לא סבירה בעליל ובפועל אנשים בשכונות החדשות חיים בתוך ענני אבק, ללא גינות משחקים, מוזדול חינוך לא גמורים לקראת שנה״ל. פשוט בזיון! יאללה בחירות 
Planet | 31.08.16
64.
רווק , אתה לא הבנת שפשוט עבדו עליך
רווק , אתה לא הבנת שפשוט עבדו עליך בחישוב מטראז' הדירה? אצלנו בתל אביב זה נטו נטו ותאמין לי - 40 מטר נטו זה מספיק מרווח. בגבעתיים (בחישוב ברוטו ברוטו ) אתה תקבל דירת חדר פיצפון  עם מרפסת ותשלם על 45 מטר(גרתי באחת כזאת לפני 15 שנה). בתל אביב כעת יש לי שני חדרים  , מטבח נפרד נורמלי ולא תקוע בסלון  ,מבוא קטן  בכניסה וחדר רחצה עם מסדרון קטן עם ארון קיר - ובתלוש הארנונה מופיע 37 מטר! חדר עבודה? תסלח לי, אבל אני לא מביאה את העבודה הביתה - עובדים בעבודה ובבית נהנים!
Wheel | 30.08.16
58.
יש להוסיף בנייה של 3 חדרים בסטנדרט איכותי
יש להוסיף בנייה של 3 חדרים בסטנדרט איכותי (למיטב זכרוני שיכון ובינוי בנו גם יחידות של 3 חד׳ בגודל 80 מטר +/-) בתוך כל המגדלים שם אבל זה כנראה לא מספיק משתלם לקבלנים אז הם לא עטים על זה. כמו כן עניין התשתיות הוא אולי העיקרי והבעייתי ביותר, הן תשתיות תחבורתיות והן ציבוריות. ראשית כל העיריות לרוב אינן ערוכות לתוספת עצומה כזאת של תושבים. תוספת של 10 אלף בתי אב בשלב הראשוני זה כ30 אלף תושבים לפחות. השלב הראשוני גם אמור לאכלס כמות של אלפי ילדים שמסגרות החינוך הנוכחיות אינן מספיקות להם ובהעדר מבני חינוך נוספים לכל הגילאים מערכת החינוך העירונית תמצא את עצמה בקריסה. היעדר הבנייה התחבורתי יהפוך את האזור לסיוט לכל תושב באזור וזאת טרם הפקקים האופיינים לאזור המרכז.
Chilli | 30.08.16
50.
הבן אדם מינפולטיב. הוא כבר מזמן הבין שהוא
הבן אדם מינפולטיב. הוא כבר מזמן הבין שהוא לא יודע לפתח את העיר ודאג קודם לבנות ואחר כך לדאוג לתשתית. זה לא בא לו בהפתעה שיש רק תיכון אחד! מר שלום בן משה..איפה חיית? במערה חשוכה או בראש העין??? ועוד מעט הוא גם יגיד שצריך לחוקק חוק למניעת ילודה. רק שלא יבואו ילדים לראש העיןצחס ושלום
Chilli | 29.08.16
49.
למה לא מחברים את הקו האדום של הרכבת
למה לא מחברים את הקו האדום של הרכבת הקלה לראש העין גם ? המרחק בין תחנת המוצא של הרכבת הקלה בפתח תקווה למרכז ראש העין עומד על 8 ק"מ - העבודות כבר בעיצומן אז למה לא לחבר? זה הולך לכיוון של פקק תנועה אחד גדול למה שכבר עכשיו נמצא בגודשי תנועה בלתי אפשריים. חברו את הרכבת הקלה ושלא יהיה כאן בכי לדורות.  סוף מעשה במחשבה תחילה... 
Flask | 29.08.16
42.
אין שטחים ירוקים בשכונות החדשות.בית הספר היסודי הנמצא
אין שטחים ירוקים בשכונות החדשות.בית הספר היסודי הנמצא שם ניבנה  תחת כבלי מתח גבוה.אין גנים ציבוריים.פקקים ארוכים בשעות הבוקר ואחר הצהריים בכבישים היוצאים מהעיר.מטוסים מנמיכי טוס בכל שעות היממה מסלול 21 של נתב"ג.תיכון חילוני אחד בן 1500 תלמידים.היריעה ארוכה מלהכיל.לסיכום העיר אינה מסבירה פנים למשפחות עם ילדים אולי לפנסיונרים היא יותר מתאימה אך שיקחו בחשבון שאין שנ"צ בגלל רעש המטוסים...
Lamp | 29.08.16
38.
הפקקים בבוקר ביציאה מהעיר-סיוט כבר היום, 5 קמ"ש
הפקקים בבוקר ביציאה מהעיר-סיוט כבר היום, 5 קמ"ש עד תל אביב כשייכנסו הדיירים לשכונות החדשות, המצב יחזיר את העיר 20 שנה אחורה וייקח עוד המון זמן עד שהמצב ישתפר רק תחבורה ציבורית איכותית יכולה לשפר את המצב - תדירות, יעילות, נוחות, ומיקום
Controller | 29.08.16
37.
אני יודע שלא יפה להכנס לכיס של אנשים 
אני יודע שלא יפה להכנס לכיס של אנשים  אבל מעניין כמה גבר גרוש שמשלם בטח גם מזונות צריך לקבל משכורת כדי לקנות דירה 3 חדרים כאשר אנחנו זוג מהנדסים עם משכורת של 16  אלף נקי לשנינו ולא מצליחים לגרד אפילו את ההון 25% וכמה כאלה כבר יש????
Bullhorn | 29.08.16
36.
צודק לגמרי. אני אב גרוש ודירת 3 חדרים
צודק לגמרי. אני אב גרוש ודירת 3 חדרים עבורי היא פתרון טוב.  במדינה בה כל זוג שלישי מתגרש, צריכים לחשוב גם זה.  הסטטיסטיקה לא משקרת ושליש מהמשפחות שבאות לחיות בראש העין עתידות להתגרש.  וכשאבא רוצה לחיות קרוב לילדיו, ומשפחה צריכה להחזיק 2 בתים, דירות קטנות הן פתרון מעולה.  ועוד לא דיברנו על האוכלוסייה שמזדקנת ומישהו חלילה נפטר. גם אלמנות ואלמנים הם פלח שיש להתחשב בו.  לא הכל כסף ודירות גדולות. 
ChefHat | 29.08.16
31.
ראשי העיריות משתוללים כמו פורעים ללא חוק והגיע
ראשי העיריות משתוללים כמו פורעים ללא חוק והגיע הזמן לרסן אותם. אף פעם אין להם כסף לחינוך אבל לנסיעות של 150 איש מהעיריה תמיד יש, לשכור יחצ"ן ב50,000 לחודש יש להם. שכר הבכירים שם עובר את המנכלים הממשלתיים. והכלומניק הזה מתלונן שיש משפחות עם ילדים...בזוי לגמרי!!
Candy | 29.08.16
23.
סוף סוף אדם אחד שפוי בעיריה אחת! הגיע
סוף סוף אדם אחד שפוי בעיריה אחת! הגיע הזמן שכל העיריות יבינו שצריך למשוך את הרווקים ואת הבודדים - הם אלה שמושכים את העיר קדימה - אוכלים במסעדות ,קונים בחנויות ,יוצאים לבלות ולא צריך להשקיע בהם מלבד פינוי אשפה. משפחות זה נטל כי צריך גנים פארקים טיפת חלב וכו' ויש להם מינוס כרוני בבנק ואין גרוש על בילויים וקניות ויש משכנתה מפלצתית לשלושים שנה. תבנו דירות קטנות! לאדם אחד אין צורך ביותר מ40 מטר. במחיר למשתכן הדירה כזאת אמורה לעלות 350K שח בלבד. וכל חסר דירה יכול לקנות אותה או בלי משכנתה או עם קטנה ממש שלא בסיכון ותוחזר מהר ואז מתפנה שוב הרבה כסף לבזבוזים (ולפריחת העסקים בעיר וכיוצא בזה הרבה ארנונה לעיריה..)
Wheel | 29.08.16
21.
וזאת לא בעיה רק של ראש העין אותה
וזאת לא בעיה רק של ראש העין אותה בעיה בעפולה קרית גת קרית מוצקין טירת כרמל עוד עוד ועוד הקבלנים לא אכפת להם כמה לבנות הם בונים כול עוד יש קונים אבל בעיה שאת התשתיות ושירותים צריכות לספק רשויות מקומיות (בתי ספר גני ילדים וכו') ולזה אין הרבה כסף אז מכאן רק מסכנה אחת : צפי לעליות מחירים עקב חוסר תקציב בעריות להקמת תשתיות
Carrot | 29.08.16
16.
לצד עניין התשתיות הקיימות שלא מסוגלות להתמודד עם
לצד עניין התשתיות הקיימות שלא מסוגלות להתמודד עם עוד ועוד משפחות גדולות גם יש את העניין שבמדינה כמו שלנו שבה כולם מתגרשים בסוף צריך לבנות גם דירות קטנות. למשל אבא שמוצא את עצמו משלם אלפי שקלים מזונות בכל חודש צריך שתהיה לו האפשרות לגור בדירה קטנה של חדר או שניים בשביל שהוא לא יקרוס כלכלית. 
Umbrella | 29.08.16
15.
ראש עיריית ראש העין הנוכחי שלום בן משה
ראש עיריית ראש העין הנוכחי שלום בן משה , עלול להוביל את העיר לאבדון , שכן  בנייה במסות גדולות , ללא תשתיות , ללא בתי ספר ומוסדות חינוך  ( בראש העין יש רק תיכון אחד!!) , ללא מרכזי תרבות , ללא תחבורה  פנימית  ובינעירונית מספקת ( לא/לא  ניתן להסתדר בעיר , מבלי שיש למשפחה שתי מכוניות !! לתשומת לב התושבים החדשים ) . תחנת הרכבת של ראש העין ,  ממוקמת  10 דקות נסיעה מהעיר ויש שם מגרש חנייה שבשעה 08:00 עמוס לחלוטין . אין לעירייה הנוכחית פתרונות והמצב עלול רק להתדרדר . שיפוץ ושדרוג  העיר הוותיקה , ללא  מחשבה אסטרטגית עתידית , לגבי אופיה וצביונה של העיר העתידית ( 100,000 תושבים  בעוד  מספר שנים ) יוביל לכאוס , לכלוך , צפיפות , בעיות אלימות ופשיעה . לתשומת לב קברניטי העיר . 
Fan | 29.08.16
11.
ולמי ששאל איך מוצאים את הזוכים, חפשו בפייסבוק
ולמי ששאל איך מוצאים את הזוכים, חפשו בפייסבוק את שמות הפרויקטים עם מחיר מטרה או משתכן, כנסו ליוזרים של החברים בקבוצות ותגלו את הבלוף הכי גדול: אנחנו מממנים קבוצה מסוימת בניגוד לרצוננו. מדובר על 400 אלף שקלים בממוצע, כלומר 10 שנות עבודה וחיסכון.
Magnet | 29.08.16
9.
גם עם המחיר למשתכן לקנות דירה זה שחיטה
גם עם המחיר למשתכן לקנות דירה זה שחיטה הכל אבוד עובדים עלינו בעיניים עושים עלינו פי.......פי ואומרים לנו שזה גשם מחרבנים עלינו ומה אנחנו עושים..........נותנים להם להמשיך ולחרבן עלינו ואומרים להם אוווו....תודה......אווו.......מחיר למשתכן........תודה.......אווו......זה טוב לי תמשיכו...וכו'
Cupcake | 29.08.16
6.
סליחה חברים אבל אני מרוויח 35 אלף שח
סליחה חברים אבל אני מרוויח 35 אלף שח ברוטו. ואני לא מוכן לקנות דירה שחדר השינה שלה הוא 3x3! ואים לי שום בעיה לקחת משכנתא, מה אתם רוצים? מישהו אמר משהו נגד משכנתא? רק שחדר שינה צריך להיות לפחות 5x4 ושאר החדרים לפחות 3.5x4. זה המינימום! אין שום סיבה שדירת 3 חדרים בפתח תקווה תהיה 90 מטר ואילו ברמת גן היא בקושי 60 מטר! אנשים לא מתכווצים עם השנים. וחדר שינה של 3x3 הוא בושה וחרפה! מיטה היא לפחות.... לפחות... 1.60, 2 שידות זה עוד 50 ס"מ כל אחת. כלומר 2.60 רק המיטה נטו! העומק של ארון הוא 60 סמ לפחות כלומר מיטה עם ארון בקושי נכנסת בחדרים האלו! אנשים קונים דירת 4 חדרים והופכים חדר אחד לחדר ארונות! מי יכול לחיות ככה? ראיתם דירות היום? בחלק גדול מהדירות כלל אין חלון במטבח, או שיש "חדר ארונות" בחדר הורים של 1.5x1.5. מה אפשר לשים בארון כזה? מה זוג יכול לשים בארון כזה? בושה וחרפה!
Butterfly | 29.08.16
5.
 צעיר חוצפן ומפונק. דור האייפונים. דור החו"ל. שאני
 צעיר חוצפן ומפונק. דור האייפונים. דור החו"ל. שאני הייתי צעיר, גרתי בדירת 2 חדרים. מה שאני שוכח להגיד זה שהיה מדובר בוילה, עם 120 מטר בנוי. בחוץ היה חצר וזה עלה בקושי 300K במונחים של היום. ואתם? ישר רוצים 5 חדרים? כל שנה נוסעים לחו"ל. מה קרה? מפונקים!!! תקחו משכנתא. מה שאני שוכח זה שאני עבדתי 4 שעות ביום כמורה והצלחתי לקנות דירה בזמן שאשתי הייתה בבית וגידלה את הילדים במקום לעבוד. מה שקורה היום זה אבסורד. זוג הייטקסיטים שמרוויחים הון מתקשים לקנות דירת 100 מטר בראש הפאקינג עין!!!  כל האנשים האלה שאומרים לצעירים מפונקים לא מבינים עד כמה קשה לקנות היום דירה. אומרים לכם "150 משכורות" - אז בואו ואגלה לכם סוד. קודם כל, זה לא 150 משכורות. ב 150 משכורות קונים בקושי דירת 4 חדרים בשכונת פשע באזור המרכז הלא מבוקש. שנית, 150 משכורות זה המחיר ברוטו של הדירה. מכיוון שהדירה יקרה (מחירי שיא), אז גם המשכנתא היא הגדולה ביותר. אם תעשה חישוב עם ריביות ממוצעות ל 30 שנה תקבל שמדובר בכמעט 250 משכורות. פעם היית קונה דירה בפחות מ 100 משכורות ולאחר חישובי ריבית 150 משכורות. הדירה שהיית קונה הייתה בשכונה טובה במחירים האלו עם קבלן טוב. הפער הוא כמעט 100 משכורות בשורה התחתונה ולא 50 כפי שיציגו לכם בגרפים. ההכנסה היא פלוס מינוס זהה. היוקר רק עלה. הממשלה מטילה עלינו גזר דין מוות. אין לי דרך אחרת להגיד את זה.
Pin | 29.08.16
1.
הרשויות עושות רושם של ראש קטן מה חשב
הרשויות עושות רושם של ראש קטן מה חשב ראש העיר שחתם על הסכם גג? שיבוא רק רווקים וררוקות שיעבדו בתל אביב ולא תרגישו אותם? לכו תבנו עכשיו 30 גני ילדים לכו תבנו עכשיו 5 בתי ספר חדשים לכו תבנו עכשיו כבישים ותחנות אטובוס בשכונות החדשות מה ציפיתם ש20 אלף משפחות חדשות לא יעמיסו עליכם? וזה עתיד של כול הערים שבונים. שמעתי שבסין בכול כיתה בבית ספר יש 100 תלמידם. וזה בסדר
Carrot | 29.08.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת