אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

איך יכול להיות שלפי הלמ"ס מחירי השכירות יורדים

49 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
49.
כחלון בגלאנט מקוממים אותי! המחירים בראשון באוקטובר עלו
כחלון בגלאנט מקוממים אותי! המחירים בראשון באוקטובר עלו מסביב 500 ש"ח יותר ממה שהיו החודש הקודם. עכשיו לא התחלנו נובמבר וכבר רואים שמבקשים מסביב 4000 ש"ח ל3 חדריםת 3500 ל2חדרים קומה 4 בלי מעלית. ואחר כך רוצים ערבים מפה להודעה חדשה ולא משכירים את הדירות אפילו במחירים אלה. מי מרויח כדי לשלם את המחירים אלה + 800 שח ארנונה? וגם אין דיור ציבורי!!! וביבי, כחלון וגלאנט חיים בעולם הכיף והשקרים לציבור שלהם. ציבור שהצביע כדי שהמחירים ימשיכו לעלות וישראל תמשיך להיות המדינה הכי יקרה בעולם. רק אני מרגיש את זה?
Mustache | 30.10.16
47.
מדוע אסור לפנות בכוח? התחייבת לשכר דירה מסוים
מדוע אסור לפנות בכוח? התחייבת לשכר דירה מסוים אז תעמוד בו. יש תחושה באוויר שמי ששוכר דירה הוא מסכן שצריך לרחם עליו ומי שמשכיר דירה הוא איזה עשיר שרק רוצה לעשוק אנשים אחרים.. אם חתמת על חוזה אז תעמוד בו. ואם אתה לא מסוגל לעמוד בו אז או שמראש אל תחתום עליו או שתכין לעצמך תוכנית חלופית למקרה שלא תעמוד בו. וזה שיש מחשבה שאסור לפנות בכוח זה מה שגורם לאנשים לפעמים גם לגור חצי שנה ומעלה מבלי לשלם שכר דירה. צריך לקבוע בחוק תקופה סבירה (לדעתי 3 חודשים) ואם השוכר לא משלם או מתפנה אז אכן מותר לפנות בכוח.
avi156 | 31.08.16
43.
בעידן ההפרטה, מדוע ממשלת ישראל מתעקשת להחזיק לשכת-מחקר
בעידן ההפרטה, מדוע ממשלת ישראל מתעקשת להחזיק לשכת-מחקר משלה?  עשרות סוקרים בשוק החפשי ישמחו לבצע פרויקטים כאלה! אולי משום שבשוק הפרטי קשה יותר "לייצר" תוצאות לפי בחירת המזמין? מעתה אמור: "הלשכה המרכזית לשקר כלשהו".
Radio | 30.08.16
39.
ברגע שהכל יהיה מסודר, הוגן וחוקי זה בעצם
ברגע שהכל יהיה מסודר, הוגן וחוקי זה בעצם יוריד את ההכנסות ממיסים על נדלן, בעלי הדירות לא יוכלו לגנוב הרבה, השקעה בנדלן לא תהיה חלון הזדמנות לעושר בצורה בלתי רגילה.  אז מה בעצם שווה במדינה שלנו בלי התנהלות לא דמוקרטית ולא חוקית?  זו הצורה שהמדינה מתנהלת, חלק אוכלים אותה וחלק קופצים לשמיים.  סוג של רוסייה בהסוואה. 
roy1492 | 30.08.16
38.
לא..קשיש בלי פנסיה ועם דירה שימצא לעצמו מקום
לא..קשיש בלי פנסיה ועם דירה שימצא לעצמו מקום אחר להשקיע את הכסף שלו. אבסורד שהמילה דירה והמילה פנסיה הולכות ביחד. מה עדיף? שזוג צעיר ישכיר דירות כל החיים? מה עם הפנסיה שלהם? מה עם מגורים בפנסיה? תפסיקו להסתכל על זה מצד אחד בלבד של אותו קשיש מסכן. חוץ מזה, אותו קשיש השקיע 300K של הפנסיה בדירה. בינתיים, בעשור האחרון הרוויח מיליון שקלים מהאוויר ואחלה שכר דירה. אותו קשיש כל היום מברבר שהוא הולך להטיל את המס על הצעירים כי זו הפנסיה שלו. הוא שכח שהוא התחיל מ 300K והוא התרגל לטוב. מה לעשות, החיים לא כולם ורודים ואי אפשר להרוויח כסף מהאוויר לעד. במצב מצוקה - לא צריך לעודד השקעה בדירות. צריך לעשות הפוך. קשיש שאין לו פנסיה שיבוא בטענות למישהו אחר. מה תגידו על הנכים? מקבלים קצבה מבישה של פחות מ 2500 שקלים וצריכים להשכיר דירה איתם. מי ידאג להם? מה יהיה איתם לפני הפנסיה? שורה תחתונה - מי שמשקיע בהרבה דירות, שיגיד תודה על מה שהיה בעבר ויחשוב טיפה על האחרים. אז לא תהיה לו פנסיה של 30K או של 20K. הוא יממש עכשיו אחלה רווחים ויגיד תודה על מה שקיבל בשנים האחרונות. נמאס לשמוע את הקוזאק הנגזל. מי שיש לו 3 דירות בטוח עשה אחלה רווח. זה לא שהוא קנה אתמול 3 דירות אחרי שהוא החזיק 3 מיליון בעו"ש עשור שלם.
Pumpkin | 30.08.16
27.
יאללה יא קשקשן. שכחת שקנית את הדירה שלך
יאללה יא קשקשן. שכחת שקנית את הדירה שלך במחיר שיוערך היום בעד 500K. זה ההון העצמי שצריך להביא לדירה. בנוסף, שכחת שעבדת כמורה 4 שעות ביום ושאשתך נשארה בבית לבשל ולגדל את הילדים. ושכחת שהיית גר בדירת 2 חדרים שהיא 100 מ"ר ולא 35 מ"ר כמו שהיא היום. העיקר הצעירים המפונקים האלה. מה הם כבר מבקשים? לשלם על דירת 100 מטר באזור השפלה 100 משכורות? שזה פי 2-3 ממה שכל המבקרים הפוצים האלה שילמו על הדירות שלהם.
Pumpkin | 30.08.16
26.
מחירי השכירויות יורדים !!, אני גר בגבעתיים והמחירים
מחירי השכירויות יורדים !!, אני גר בגבעתיים והמחירים לא מצליחים לעלות אני די מבואס כי סגרתי לשנה נוספת דירת שלושה חדרים ב 5000 שקל , ושבוע אחריי דירת 4 חדרי שלידי , ביקשו עליה  5000 שקל בתור התחלה , כך שיכולתי להשכיר דלת ליד דירה יותר גדולה ה 4800 , ואני גר במקום די איכותי
Paw | 30.08.16
25.
כמובן שזה מקפיץ. אם נכניס את כל ההוצאות
כמובן שזה מקפיץ. אם נכניס את כל ההוצאות גם כגון קניות, השכלה וכו וכו אז יכול (וגם די הגיוני) שזה יהיה 80%-120%. אבל הנושא פה מדבר על מחירי שכירות ולכן הכותב טועה מכיוון שהמחיר שכירות מתייחס לדירה ולא לאדם ולכן לא ניתן לעשות את היחס הזה.
avi156 | 30.08.16
24.
"נכון להיום, השכר הממוצע במשק עומד על 9,500
"נכון להיום, השכר הממוצע במשק עומד על 9,500 שקל ברוטו. כלומר, בממוצע 40% מהשכר של כל ישראלי שחי בשכירות מוקדש לתשלום שכר דירה, מה שמותיר לו מעט כסף פנוי לחיסכון שאולי יאפשר לו ביום מן הימים לצבור הון עצמי מספיק לקבלת משכנתא לצורך רכישת דירה שתאפשר לו להפסיק לגור בשכירות." זהו ציטוט מהכתבה. חשוב רק להגיד שהנתון הזה של 40% מהשכר של כל ישראלי מתייחס לעובדה פשוטה ולפיה אדם בודד משלם את השכירות, בעוד המציאות היא שברוב המקרים יש שני בני זוג שמתחלקים בשכירות ולכן אם השכר הממוצע הוא לאדם גם מחיר השכירות צריך להיות לאדם ולא לדירה.
Dice | 30.08.16
22.
שולה שולה אני מתפלא עלייך . אם אין
שולה שולה אני מתפלא עלייך . אם אין כסף למשכנתא לחצי מהעם ועוד מעט יצטרכו כולם לגור באוהלים בפרק בגלל מחירי השכירות שממריאים , אז צריך להטיל פיקוח כמו על לחם וחלב . אם כולם היו אמידים וטיקונים אז לא היה צריך . זה בכלל לא קשור לרוסיה . שם היו שולחים את המפקיעים מיד לגולאג בסיביר .
Grapes | 30.08.16
6.
ממוצע של דירות בתל אביב אינו משקף דבר
ממוצע של דירות בתל אביב אינו משקף דבר דירת שני חדרים בדרום ת"א יכולה לעלות 2000 ש"ח ואילו בצפון ת"א 4500 ש"ח, יותר מכפול כך שהממוצע אינו משקף דבר לגבי המחירים הכל תלוי באיזור גם באותה עיר מה גם שרוב בעלי הדירות אינם מצהירים על השכרה למס הכנסה רק שמלכתחילה אין נתונים שניתן להשוות גם במודעות להשכרה תמיד מפרסמים מחיר גבוה יותר ואח"כ מורידים הכל עניין של ביקוש והיצע באזור וכן מצב הדירה.
Dog | 30.08.16
5.
תקשיבו טוב, התקשורת מפמפמת שהמחירים כל הזמן עולים,
תקשיבו טוב, התקשורת מפמפמת שהמחירים כל הזמן עולים, כי למישהו יש אינטרס שכתבות מסוג אלה יתפרסמו לפחות פעמיים ביום. לא ייתכן פשוט לא ייתכן שיש לפחות 2 כתבות ביום על נדלן וכמה המחירים עולים, מישהו מאחורי קלעים שוטף לנו את המוח עם החרא הזה ואתם יודעים מי שולט על כלי התקשורת אלו שיש להם נכסי נדלן, בעליי ממון וכוח שרק רוצים שהמחירים יעלו!!
Dog | 30.08.16
4.
הוכחה ניצחת שמחירי השכירות לא נקבעים ע"י בעלי
הוכחה ניצחת שמחירי השכירות לא נקבעים ע"י בעלי הדירות אלה ע"י השוכרים והיצע הדירות להשכרה בשוק. יש המון דירות להשכרה בשוק ופרוייקטים למגורי סטודנטים הסתיימו ובשלבי סיום, בעל דירה שינסה להעלות את שכר הדירה יאלץ לשלם ארנונה לבדד במקרה הטוב ומס על דירה שלישית במקרה הפחות מוצלח. בהצלחה לכולם.
Wheel | 30.08.16
3.
הלמ"ס הם אסופה של חובבנים במקרה הטוב וחבורה
הלמ"ס הם אסופה של חובבנים במקרה הטוב וחבורה של שקרנים במקרה הפחות טוב. מדובר במשרד ממשלתי שאיש אינו יודע מהם דרכי פעולתו החובבניות והרשלניות . לסמוך על הלמ"ס זה כמו לסמוך על החתול שישמור על החלב . דוחות שנוגעים לכל הציבור צריכים להיות מופקים על ידי חברות פרטיות שמעסיקות כלכלנים מקצועיים ולא על ידי הלמ"ס שהוא גוף שכל מי שעובדים בו הם פקידי ציבור שעובדים משעה 8 עד שעה 14 במקרה הטוב.
Beer | 30.08.16
1.
קשה לי להאמין שאנשים שעונים לסקר אומרים אמת
קשה לי להאמין שאנשים שעונים לסקר אומרים אמת אם הם מתביישים מאיזושהי סיבה בגובה דמי השכירות שהם משלמים. למשל מישהו שמשלם המון עבור דירה קטנה יכול להרגיש נבוך לספר את זה לסוקר כי זה גורם לו להיראות פראייר אז הוא "משפץ" את הסכום כדי להיראות יותר טוב בעיני הסוקר. זו סתם דוגמא.
Umbrella | 30.08.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת