אף אחד לא היה אמור לקבל שקל, ביטול ההחלטה אמור לפגוע עוד יותר דווקא במי שאין לו. כשהתחילו, בלהעביר את כלל הדירות בארץ לבעלות של החוכרים ללא תשלום, זה לא שינה דבר. מדוע? אם כולם "מקבלים" את אותה "מתנה" שקיבלה הדודה שלי, זה אומר שאיש לא קיבל דבר. הרי מחיר הדירות הוא מחיר שוק המושפע מביקוש והיצע. ההחלטה לא משנה לא את הביקוש ולא את ההיצע אלא את הסטטוס של הדירות ולכן אינה משנה את המחיר. אבל לא אותו כלל פועל ביתר הנכסים. נסביר: אם נכס במושב "חכמי חלם" נמכר במחיר X, עם 160 מ"ר בנוי, שווי הקרקע המחולץ הוא Y. כשרמ"י מבקשת להקצות קרקע ליד מושב חכמי חלם (למי שאין לו), שווי הקרקע נקבע עפ"י הנכס במושב הסמוך (Y) אלא שהיום (מאז החלטה 959), מקצים קרקע רק עם מלוא הזכויות בקרקע. משמע: השווי השמאי של הקרקע תהיה Y + ייתרת הזכויות בקרקע החל מאותם 160 מ"ר. אבל מאז אותה החלטה (959), רמ"י גם גובה מחיר מלא, וללא שוליות קרקע, לייתרת השטח וכך קיבלנו שווי קרקע של Y*150%.

בבקשה שלח קישור פעיל

מי שהגיש הצעה בין התאריכים 28/1/2015 לבין 28/9/16 וסורב שיקרא כאן: רשות מקרקעי ישראל מנעה מחוכרים, שלא כדין, את מיצוי זכויותיהם: יש עמוד פייסבוק שמסביר. https://www.facebook.com/%D7%9E%D7%90%D7%91%D7%A7-%D7%A6%D7%99%D7%91%D7%95%D7%A8%D7%99-%D7%A0%D7%92%D7%93-%D7%90%D7%A4%D7%9C%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%97%D7%95%D7%9B%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%A2%D7%99%D7%99-%D7%A8%D7%A9%D7%95%D7%AA-%D7%9E%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2%D7%99-%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C-1275635325839919/?ref=aymt_homepage_panel

כתבה ממש לא נכונה. מציעה שתקרא את ההחלטה עצמה ואח"כ תכתוב.

היכונו לעליה במחירי הנדלן בעוד 3 2 1...

השר כחלון ומקבלי ההחלטות פעלו מתוך פחד. האיש שהיה חתום על מהפכת הסלולר, נטע תקוות שווא בבוחריו, שישנה את שוק הנדל"ן בארץ לטובה ובפועל טועה שוב ושוב בתחום. מס על דירה שלישית - יעלה את שכ"ד. ביטול הקניית בעלות - מקטין את ההיצע לדיור, ומקטין הכנסות למדינה, על הנייר המדינה מפסידה הכנסות עם הרפורמה אבל בפועל, מעט מאוד אנשים יממשו את ה"זכויות" וישלמו דמי היתר כך שהמדינה מפסידה הכנסות והציבור מפסיד גם. היה טוב עושה, אם היה בודק כמה תומכים יש לקשת המזרחית וכמה לרפורמה 1370. אני מאמין שעם קצת רצון יוכל למצוא עוד דרכים לפגוע בציבור

כחלון ההתרסקות שלך תימשך  אתה ממשיך לפגוע במעמד הביניים שתמכו בך

בעל הקרקע ישאר בעל הקרקע. אף אחד לא ירוויח.

יופי, צדק חלוקתי. עכשיו יש "צדק" ולאף אחד אין שום דבר. מבסוטים? אם היה למישהו סיכוי להגיע לפיסת קרקע, עכשיו גם את זה לקחו. איך תיפטר בעיית הדיור בארץ? מזה שאנשים לא יקנו, לא יבנו? מי מהבעלים הקיימים (אה "חוכרים", סליחה) יבנה אם הוא בכלל זקוק לזה, או ימכור, אם הוא צריך לשלם הון לממשלה ולרשויות, לתת את המכנסיים שלו? לפני כמה שנים המנהל סופסוף עשה צעד בכיוון הנכון והתחיל להפריט קרקעות. היה צריך לעשות יותר ומהר; להפריט גם מגרשים גדולים של כמה דונמים. זה היה משחרר לבניה מאות אלפי מגרשים ופותר חלק משמעותי של לחצי הדיור. אז עכשיו מבטלים טת זה, חוזרים למשבצת א'? בראוו ל"קשת"; ניצחתם את התקנות והפסדתם את הסיכוי לבנות בית.

אז למה לתת את זה לבעל הקרקע ? לא עדיך לתת למישהו שאין לו ? שאלת מי יורוויח ? ירויח ההוא שהיום אין לו . למה שבעל הקרקע ירויח ? הרי הוא כבר יש לו . אז את העני נשאיר עני ואת העשיר נעשיר עוד יותר ? 

כחלון הדוברמן של ביבי, שניהם דופקים את הציבור

מה שכחלון עשה...פשוט גמר לעצמו את הקריירה. זוגות צעירים שקנו קרעות ורצו לבנות בתקציב מסוים שיוכלו לקבל מהבנק (כי הרי אין להם מזומן בצד) כעת לא יוכלו גם אם הם רוצים עקב ביטול הרפורמה. פגעת ב 10 "עשירים" והרגת 100 "בורגנים" שחשבו שיוכלו להתקדם בחייהם. אבל ככה זה שאתה מסודר בבית ילדייך מסודרים עם בית אבל האזרח הקטן...הוא לא כל כך חשוב. תסתכל רחב לא צר. מה שבטוח להצביע לך אני כבר לא יצביע. 

ושוב פוגעים בישובים הרחוקים ...........שישנו החלטות לפי מיקום המגורים-החלקות.

ישפיע ,נניח ויש לך מגרש בחכירה עם זכויות בניה נוספות של 70 מ"ר (להרחבת הבית או יחידת דיור קטנה),בשביל לממש אותם צריך לשלם נניח 400,000 ש"ח דמי היוון לרמ"י ועל זה להוסיף את עלויות הבניה נניח עוד 400,000 ש"ח ,חיבור שני הסכומים האלה מוציא מהמשחק חלק גדול מהחוכרים  ה 70 מ"ר האלה לא יבנו  . ומי מרוויח מזה ? אף אחד . במקום לעודד יזמות פרטית פרטית מתנהלים בפחדנות מבג"ץ

שמישהו יסביר מה לקק"ל וצדק חלוקתי ? זה ארגון שסיים את תפקידו לפני 50 שנה ומאז הפך למועדון לחברים בלבד  לגופו של עניין הנצחת שיטת החכירה ללא העברת בעלות תהיה בכייה לדורות . כל השמחים היום יבינו מתי שהוא שעודף ההתערבות של המדינה בנושא מקרקעין לא יקדם אותם לשום מקום ,ניסו את זה בצפון קוריאה ,זה לא עובד

זה לא ישפיע בשום צורה על מחירי הדירות. מדובר על אנשים שיש להם בית על שטח אדמה

האפלייה בין מקורבים שזכו לאדמות בתנאי חכירה של כמעט חינם, לבין אזרחים פשוטים שנאלצו לקנות קרקע במיטב כספם קיימת מאז תחילת המאה העשרים. הגיע הזמן לעשות סדר, להציע המשך חכירה או קנייה במחירי השוק.

יעלה או יוריד את מחיר הדירות? לא הבנתי

ההחלטה היא סגירת אורווה ריקה. כל חוכר ששילם היוון מלא ושעמד בתנאי ההטבה, ההטבה תישאר שלו. אי אפשר לקחת את מה שכבר ניתן.