115. שהמשקיעים הקטנים יצאו ואז המדינה מכניסה את המשקיעים שהמשקיעים הקטנים יצאו ואז המדינה מכניסה את המשקיעים הגדולים שהם קרנות ריט וחברת "דירה להשכיר" שהקים לפיד ...והם כבר יאספו את כל הדירות מהשוק ושוב לצעירים ולזכיים לא ישאר...אל תחשוב שבאמת דואגים לך בחלונות הגבוהים כי זאת לא התוכנית!!! Battery | 06.10.16 (ל"ת)
114. The French aristocracy never saw it coming either The French aristocracy never saw it coming either Fan | 13.09.16 (ל"ת)
113. פולטיקאי שרוצה לגמור את הקריירה הפוליטית שלו אני פולטיקאי שרוצה לגמור את הקריירה הפוליטית שלו אני מזמין אותו לנסות לסייע לקבלנים לפגוע בציבור הזכאים ,אם יש פוליטיקאי שחושב שהוא יחמוק מהרדאר אני מזמין אותו לנסות לבדוק אותנו בפריימריס ובקלפי בואו תבדקו בואו נראה אם לא נדע מה הצבעתם בבקשה בואו תנסו Seahorse | 12.09.16 (ל"ת)
112. למה אם לפי דנוס ,דימרי ,ופרידמן פרויקט למשתכן למה אם לפי דנוס ,דימרי ,ופרידמן פרויקט למשתכן לא מצליח הם טורחים לדבר עליו 1.כי הם אוהבים את הציבור הזכאים והם רוצים לעזור לו 2.כי חשוב להם להוריד את המחיר ובמיוחד על הקרקעות שכבר רכשו לבניה 3.בגלל שהם כבר חזקים אז הם דואגים לחלשים ענין של ערבות הדדית 4.הם רוצים שכל הביקוש של משקיעים ושל זכאים יהיה תלוי בהם ואז יוכלו לספסר באכזריות בקרקע ולהעלות מחיר ולציבור הזכאים לא יהיה מוצא ואז מי שיכול לקנות במחיר מופקע יקנה והזכאים ישארו ללא קורת גג Seahorse | 12.09.16 (ל"ת)
111. פוליטיקאים בואו תנסו ותבדקו אתם רוצים לעזור לדימרי פוליטיקאים בואו תנסו ותבדקו אתם רוצים לעזור לדימרי +דנוס +פרידמן להעלות את המחיר לציבור הזכאים ,אתם רוצים לשבש את הפרויקטים שהממשלה עושה עבור ציבור הזכאים בואו תנסו בבקשה אנחנו מחכים לכל תנועה שלכם ,בואו תבדקו אם נשים לב איך אתם מצביעים בואו נראה אם תהיה ועדה בכנסת שתצביעו והזכאים לא ידעו ולא נעביר את המידע לציבור קדימה בואו נראה אם בקלפי תצליחו בבחירות אתם תהיו הסדין האדום של המפלגה שלכם Seahorse | 12.09.16 (ל"ת)
110. למה המנכלים של חברות נדלן גדולות מתגיסים לפגוע למה המנכלים של חברות נדלן גדולות מתגיסים לפגוע בציבור של הזכאים לפרויקט למשכתן כדי לגרום לכך שהפרויקט של המשתכן יתבטל ואז ציבור הזכאים יהיה תלוי בחסדי החברות נדלן אלו יספסרו לדעת במחירי הדירות ויקרקסו את כל המדינה ,בקיצור קבלן /חברת נדלן ישראלית עושה רק לעם ישראל Seahorse | 12.09.16 (ל"ת)
109. מדוע דימרי +פרידמן+דנוס מוטרדים מאד בגלל בריחת המשקיעים מדוע דימרי +פרידמן+דנוס מוטרדים מאד בגלל בריחת המשקיעים משוק הקונים של הדירות , מדוע דימרי +פרידמן +דנוס מוטרדים מאד בגלל פרויקט למשתכן מכיוון שעד עכשיו הם שלטו בקונים כולם רצו לקנות דירות ולא היה מספיק ואז הם העלו מחיר כל הזמן ורק מי שהיה לו קנה וכל השאר המוחלשים נשארו בלי עכשיו יצאו המשקיעים ויצאו הזכאים וההיצע גדול מהביקוש וקצב המכירה ירד .דימרי +דנוס +פרידמן מתגיסים בכינוס כאילו מקצועי ומפיצים תעמולה שקרית כדי לנסות לכלכך על פרויקט למשתכן בכך יו Seahorse | 12.09.16 (ל"ת)
108. למה ארנון פרידמן מספר שיש לו מכירות טובות למה ארנון פרידמן מספר שיש לו מכירות טובות ליד פרויקט למשתכן 1.כי הוא דואג לפרויקט למשתכן והוא רוצה שיצליח כי הוא אדם טוב שרוצה שיהיה למוחלשים בית סתם טוב לב 2.כי הוא מתגאה בהצלחה שלו בפרויקט 3.כי הוא רוצה להכשיל את פרויקט מחיר למשתכן כדי שאנשים יחשבו שזה פרויקט לא טוב וכך ישבור את השר 4.תשובה 1 +2 5.הוא פוחד שמחיר למשתכן יוריד מחיר ואז יהיה פתרון דיור לזכאים ואז הביקוש ירד 6.תשובה 3 +5 Seahorse | 12.09.16 (ל"ת)
107. למה יגאל דימרי רוצה להוריד מיסים על שכר למה יגאל דימרי רוצה להוריד מיסים על שכר דירה : 1. כי הוא אוהב את הציבור המוחלש והוא רוצה לדאוג לשכירות זולה הוא צדיק 2.כי המשקיעים יצאו משוק הקונים והביקוש ירד והמחיר יורד 3.תשובה 1+2 4.יגאל דימרי הוא אדם שדואג רק לציבור והוא לא דואג לעסק כי הוא צדיק 5.תשובה 2 זה התשובה הנכונה היחידה Seahorse | 12.09.16 (ל"ת)
106. ועדות התיכנון הן אחד הכשלים .עסוקים בזוטות במקום ועדות התיכנון הן אחד הכשלים .עסוקים בזוטות במקום שמהנדס יבדוק תהליכי הבניה.לכן צריך להוציא למיקוד חוץ את האישורים וכל ההיתרים לבניה .ועדות הבניה אות מעניין הכסף שיזרום לקופה.יעסקו ויעסיקו כאשר יש סטיה של מידת חלון ,הכל בחסותהיועץ המישפטי לממשלה ,הגיע הזמן לבצע חשיבה עמוקה ,זה לא נעשה Goggles | 11.09.16 (ל"ת)
105. המס בבורסה (של 25%) הוא בזמן המכירה, מס המס בבורסה (של 25%) הוא בזמן המכירה, מס באותו שיעור קיים גם על מכירת דירה ונקרא מס שבח. למס שרוצים להטיל, אין מקבילה במקום אחר והוא נובע מסיבה עיקרית אחת - הטבה עם הטייקונים. הטבה זו מתבצעת בשתי דרכים: 1. הוצאת המשקיעים הקטנים משוק השכירות תאפשר לטייקונים להיכנס בגדול לתחום זה ולקחת תשואות גבוהות בהרבה (מה שאומר מחירי שכירות גבוהים בהרבה). היום התשואות על השכרת דירה בגוש דן נעות בין 2%-3%. הדבר היחיד שמונע מהטייקונים להיכנס לתחום ולקבל תשואות של 4%-5% ומעלה הוא שיש היצע גדול של דירות להשכרה בידי משקיעים קטנים. 2. כאשר כספי המשקיעים הקטנים בשוק הדיור, הטייקונים אינם גוזרים עמלות שמנות בשוק הפיננסים (בנקים, חברות ביטוח וכו'). הוצאת כספי המשקיעים הקטנים משוק השכירות בכדי שיעברו אל המוסדות הפיננסים יגדיל מאד את העמלות שהמוסדות הפיננסים יוכלו לגזור. Fish | 11.09.16 (ל"ת)
104. זה שלפני עשר שנים יכולת לקנות דירה במחיר זה שלפני עשר שנים יכולת לקנות דירה במחיר סביר לא נותן לך את הזכות ללגלג על הצעירים של היום. אומנם חלק מהם מתנהגים בטיפשות ובבזבזנות אבל זה לא משנה את העובדה שמצב בשוק וללא כל קשר להתנהלות שלהם השתנה מהותית - ולא לטובה. אני מתנהל במוד די חסכני כבר כמעט 3 שנים ואכן חוסך. אבל זה לא משנה הרבה כי..... מחירי הדירות יותר מהכפילו את מחירם בעשור האחרון כך שאם אני יכול להרשות לעצמי דירת 3 חדרים במחיר שהיה לפני עשר שנים, אני לא יכול לחלום אפילו על לקנות את הדירה הזאת במחירים של היום. ויש גבול לכמה שנים אפשר לבקש מבן אדם לחיות ולהתנהל כמו תפרן. תגור אתה אצל ההורים ותחסוך כל שקל כמה שנים טובות ואז נשמע אותך מדבר. אפס. Lobster | 11.09.16 (ל"ת)
103. אספני/חזירי הדירות הם הסכנה הקיומית למדינת ישראל. אספני/חזירי הדירות הם הסכנה הקיומית למדינת ישראל. Magnet | 11.09.16 (ל"ת)
102. אם הוא יעלה את המחיר הוא ישאר עם אם הוא יעלה את המחיר הוא ישאר עם הדירה ריקה כיוון שרוב הדירות בשוק הן לא של בעלי 3 דירות ולכן רוב הדירות לא ימוסו. היהודון המטונף הזה יגאל דמרי הוא דוגמא לישראלי המכוער והחזיר שלא מעוניין לשלם מס על רווחיו הגבוהים אלא להמשיך להפיל את העול על המעמד הנמוך. יגאל דמרי ודומיו יותר מסוכנים לישראל מאשר חמאס וחיזבאללה. משקיעי/אספני הדירות הם ארגוני טרור לכל דבר ועניין. Magnet | 11.09.16 (ל"ת)
101. חודש אחד ויחיד שלא תשכיר את הדירה וכבר חודש אחד ויחיד שלא תשכיר את הדירה וכבר תאבד לכל השנה את ההעלאה בשכ"ד שאתה רוצה להעלות (תעשה חשבון). שלא לדבר על חודשיים-שלושה או יותר שלא תצליח להשכיר Sword | 11.09.16 (ל"ת)
100. הדירה שלו ושישכיר אותה בתנאים שלו, אפילו שיפסיד, הדירה שלו ושישכיר אותה בתנאים שלו, אפילו שיפסיד, מה השנאה והטינופת ששופכים עליו (הרי לא אכפת לו הוא בכוונה יצא בפומבי), מראה על דלות הטיעונים של המטנפים. כנראה שדמרי צודק שזו החלטה פופוליסטית מטעית מיסודה. הוא לא פתח את הפה כשאמרו נביא חברות מטורקיה וסין שיתחרו בו, כי זו חזירות ולא עושים את זה בכנס ציבורי. הוא מזהיר את מקבלי ההחלטות מליפול במלכודת. Palmtree | 11.09.16 (ל"ת)
99. אולי תותח אבל די אידיוט. 1. אתה תתקע אולי תותח אבל די אידיוט. 1. אתה תתקע בלי שוכרים ודירה ריקה עם משכנתא 2. כאב הראש למצוא שוכר גדול לא פחות מכאב הראש מצוא דירה Mustache | 08.09.16 (ל"ת)
98. לעבור דירה עולה (כולל עלות זמן החיפוש) 4000-7000 לעבור דירה עולה (כולל עלות זמן החיפוש) 4000-7000 ש"ח תלוי בהכנסת הזוג. לשחרר את עצמך ממילואים עולה על זה. Blowdryer | 08.09.16 (ל"ת)
97. ננדוד כמו חסידות ונפצה בהנאה בעדר הפלשתינאים שמגיע ננדוד כמו חסידות ונפצה בהנאה בעדר הפלשתינאים שמגיע אל המשפחה שלך Blowdryer | 08.09.16 (ל"ת)
96. בינתיים זה רק אוויר . מעט מדי ומאוחר בינתיים זה רק אוויר . מעט מדי ומאוחר מדי . ככה לא פותרים משבר . יש הרבה דרכים אבל כחלון לא רוצה להרגיז את נתניהו ,שהדבר האחרון שהוא רוצה זה שהמחירים יירדו. אם התכנית הייצה מוצלחת כבר היו עכשיו 50000 זוגות צעירים עם דירה על הנייר . ביינתיים 60000 נרשמים ,כל אחד שם 250 ,ומעט מאוד זוכים .רק מהרווח שהמנהל עושה על הרישום הוא יכול לבנות בניין בכל מחזור הרשמה . Magnet | 08.09.16 (ל"ת)
95. איזה שטויות, למה לחכות להעלאת מיסים, תעלה את איזה שטויות, למה לחכות להעלאת מיסים, תעלה את שכר הדירה כבר עכשיו ותשפר את התשואה, אה רגע, יש כוחות שוק, שכר הדירה נקבע על פי היצע וביקוש ולא על פי דבר שטות שדמרי מאמין שיפחיד את האוצר, תטילו מיסים על דירות להשקעה, את התקבולים תפנו להורדת מחירי הקרקעות (מחירי היצף), ובכך תגדילו את היצע הדירות למכיר, היצע גדול יפחית אוטומטית את מחירי הדירות. Coathanger | 08.09.16 (ל"ת)
94. ואם לך היה מספר דירות באמת היית מתחשב ואם לך היה מספר דירות באמת היית מתחשב בדור הצעיר ? אולי תפסיקו עם מנעמי החיים ותתחילו לחסוך, לא בושה מלהתבכיין בתגובות לא קונים בתים, אני אחרי מספר דירות יושב בבית, מזיז את הב****ים מצד לצד ורואה כמוך מתבכיינים ומשלמים. אתה תשלם ועוד איך תשלם, אתה תמיד יכול לחזור לגור עם אמא. חחחחחחחחחחחחח Locomotive | 08.09.16 (ל"ת)
93. לכל הלוזרים הפרזיטים פה שמאיימים שיעזבו את הדירה לכל הלוזרים הפרזיטים פה שמאיימים שיעזבו את הדירה כשנעלה להם את השכד, אתם מוזמנים לקום ולעזוב ולהחליף דירה כל שנה. תתחילו לנדוד כמו החסידות. נראה מי ישבר ראשון. Battery | 08.09.16 (ל"ת)
92. תסתכלו על הפרצוף של דמרי ותראו איך נראה תסתכלו על הפרצוף של דמרי ותראו איך נראה חזיר יהודי Seahorse | 08.09.16 (ל"ת)
91. תשובה לדמרי תעלה את השכירות מה תשובה לדמרי תעלה את השכירות מה אתה חושב שאני אם כסף בבנק לא משלם מס על רווחים למה לך מגיע פתור אז דיי עם הבכיינות Trumpet | 08.09.16 (ל"ת)
90. כשנתלה את הקפיטליסטים הם ימכרו לנו את החבל כשנתלה את הקפיטליסטים הם ימכרו לנו את החבל שישמש אותנו Trumpet | 08.09.16 (ל"ת)
89. למה לא להגביל את מספר הילדים לכול משפחה למה לא להגביל את מספר הילדים לכול משפחה ? Weights | 08.09.16 (ל"ת)
88. מזמן לא שמענו ערבי יהודי ליכודניק מאיים. ביבי מזמן לא שמענו ערבי יהודי ליכודניק מאיים. ביבי תציל אותו או שנתנקם בך במרכז הליכוד... Rocket | 07.09.16 (ל"ת)
87. אין. פשוט אין. בוא לתל אביב ותמצא לי אין. פשוט אין. בוא לתל אביב ותמצא לי ל"ו כאלה Mustache | 07.09.16 (ל"ת)
86. תעלה זה שוק חופשי אבל כיוון שאתה שודד תעלה זה שוק חופשי אבל כיוון שאתה שודד וערס נקווה שלא יהיו צרכנים לא טובים שישכירו ממך Scissors | 07.09.16 (ל"ת)
85. יש לי דירות ואני מליונר ואם יעלו את יש לי דירות ואני מליונר ואם יעלו את המס אז אני יתקע את השוכרים שלי כן זה מה שאני יעשה כי אני אוהב עוד כסף ועוד ועוד ועוד ועוד בדיחה פשוט בדיחה חרם על כל הדירות להשכרה שמפוצצות מחירים רק כך יבינו Ring | 08.09.16 (ל"ת)
84. נועם אתה טמבל, אם יורידו את מחירי השכירות נועם אתה טמבל, אם יורידו את מחירי השכירות זה בהכרח על חשבון המשקיעים, אם באופן ישיר או באופן עקיף. הניסיון של כחלון כרגע הוא לדחוף משקיעים למכור דירות באמצעות פגיעה ישירה. כל מה שאתה מציע יביא לכך ששווי הדירות שלך יהיה נמוך יותר (ובכך הפסדת) ושהשכירות שתקבל תהיה נמוכה יותר כי יהיו פחות שוכרים (הרי לטענתך אם יבנו מספיק המחירים ירדו אז שוכרים יצאו משוק השכירות ובכך שוב הפסדת). בכל מצב החזרזירים מפסידים. Cocktail | 08.09.16 (ל"ת)
82. חזי_ר יהודו_ני, זה כשר או רק מ_סריח? חזי_ר יהודו_ני, זה כשר או רק מ_סריח? Trumpet | 08.09.16 (ל"ת)
81. בגיע הזמן לכסח לקבלנים האלו את הראש, תביאו בגיע הזמן לכסח לקבלנים האלו את הראש, תביאו כבר סינים שיבנו , נמאס מהחזירים האלו שלא סיימו כתה ח' מאיימים עם השכר דירה - דמרי אתה חתכת אפס . Controller | 07.09.16 (ל"ת)
80. כשבריונים ורודפי בצע מטורללים פוחדים הם מאיימים. לזה כשבריונים ורודפי בצע מטורללים פוחדים הם מאיימים. לזה קוראים "על ראש הגנב בוער הכובע" Tooth | 07.09.16 (ל"ת)
79. הממשלה צריכה לחתום על חוזה עם חברת בנייה הממשלה צריכה לחתום על חוזה עם חברת בנייה מסין, תוך שנתיים היא תפתור את מצוקת הדיור במדינה. נקבל דירות 4 חדרים, 120 מ''ר במחיר נמוך יותר ובאיכות בנייה גבוהה יותר. Bee | 07.09.16 (ל"ת)
77. גועל נפש!!! התעשרת מעליית מחירי הדירות!!! תפסיק להיות גועל נפש!!! התעשרת מעליית מחירי הדירות!!! תפסיק להיות חזיר על חשבון הדור הצעיר!!! ולעניין עליית השכ"ד, כאילו שכל הזמן שלא היה מיסים השכרת את הדירה בחינם!! אם הייתה יכול להעלות את השכ"ד הייתה מעלה את שכר הדירה בשנייה שהייתה יכול. אתה מוצץ את הדם של הזוגות הצעירים עד הטיפה האחרונה!!!!!!! Bowtie | 07.09.16 (ל"ת)
76. כמה אגואיזם וחוסר אכפתיות לציבור כחלון יודע טוב כמה אגואיזם וחוסר אכפתיות לציבור כחלון יודע טוב מאוד עם איזה טיפוסים יש לו עסק ופועל מצויין Scissors | 07.09.16 (ל"ת)
75. החוצפה ועזות המצח של הקבלנים עוברת כל גבול! החוצפה ועזות המצח של הקבלנים עוברת כל גבול! צריך להביא קבלנים מחו"ל שבונים טוב יותר וזול יותר. אבל כפי שנראה על פניו הפוליטיקאים אותו דרעאק כמו הקבלנים, מקבלי שוחד מטונפים. ככה שנראה לי שבעוד כמה שנים אי אפשר יהיה לחיות כאן. Scooter | 07.09.16 (ל"ת)
74. דמרי אתה אדם נאלח, התגלמות של כל מה דמרי אתה אדם נאלח, התגלמות של כל מה שרע פה. 3.5 מיליון אזרחים עושים פה פחות מ 6,400 שקל בחודש, אבל מה זה חשוב? העיקר שתמשיכו לבזוז על הגב שלנו. אני מילואים לא עושה יותר, מקווה שנשאר לך פק״לים מהסדיר AirBalloon | 07.09.16 (ל"ת)
73. תפנים המס הוא עובדה מוגמרת. כל מה שנשאר תפנים המס הוא עובדה מוגמרת. כל מה שנשאר זה לאשר אותו פרוצדורלית. אתה יכול לנסות להעלות שכר דירה כבר עכשיו נראה אם תצליח קוף דמוי אדם Coffee | 07.09.16 (ל"ת)
72. הפיתרון דחוף להביא חברות בניה זרות לבניה מתקדמת הפיתרון דחוף להביא חברות בניה זרות לבניה מתקדמת וזולה ומהירה הקבלנים בארץ שבעים ומחזיקים את הציבור הבצים הם התרגלו למיליונים על כל דירה Palmtree | 07.09.16 (ל"ת)
71. אם תוכנית מחיר למשתכן הייתה כל כך כושלת אם תוכנית מחיר למשתכן הייתה כל כך כושלת היזמים לא היו פוצים פה. כול היזמים מתלוננים עד כמה התוכנית גרועה,אז כנראה שזו תוכנית מצויינת. קבלנים יקרים, הפסדתם קרקעות ציבוריות לטובת מחירים שפויים בתוכנית למשתכן ואיבדתם את המשקיעים שמוכנים לרכוש בכל מחיר. אז תתחילו להתכונן ולהתאים את עצמכם לשוק עם מחירים שפויים. Basketball | 07.09.16 (ל"ת)
70. אינטרסנטים!! קבלנים ויזמים בתחתית סולם הערכים אינטרסנטים!! קבלנים ויזמים בתחתית סולם הערכים Clover | 07.09.16 (ל"ת)
69. ואם מוכר בקיוסק העלה מחיר כי הספקים העלו ואם מוכר בקיוסק העלה מחיר כי הספקים העלו לו את המחיר אז הוא גם חזיר? Goggles | 07.09.16 (ל"ת)
68. אין ספק שבעלי הדירות הביאו על עצמם את אין ספק שבעלי הדירות הביאו על עצמם את השנאה. זה לא כחלון שסכסך בינהם לבין הצעירים. הם פשוט חזירים כוחניים מהסוג הגרוע ביותר Puzzle | 07.09.16 (ל"ת)
67. תכלס צודק. הממשלה עושה משחקים עם בעלי הכוח תכלס צודק. הממשלה עושה משחקים עם בעלי הכוח על חשבוננו. מה ציפו שהם ישלמו בכיף? כל אחד שהיה יכול לעשות את המהלך הזה היה עושה. כחלון תפסיק עם משחקי המס שלך ותתחיל לגרום לבניה bestBoat | 07.09.16 (ל"ת)
66. במקום להעלות את שכר הדירה, דרוש מהדייר לנגב במקום להעלות את שכר הדירה, דרוש מהדייר לנגב לך את התחת בכל בוקר. כך תצא עם מצפון וגם תחת נקי Dice | 07.09.16 (ל"ת)
65. אם היו מעלים את מס ההכנסה לשכירים, גם אם היו מעלים את מס ההכנסה לשכירים, גם אתה היית נלחץ ומגיב בהתאם, זה לא אומר שהצעד הזה נכון וצודק. זה אומר שהוא לא הוגן. ואם אתה חושב שזה יוריד את מחירי הדירות אתה טועה. 2 המטרות היחידות של החוק הזה הם להעשיר את קופת המדינה ולהוציא את המשקיע הקטן משוק השכירות - כדי שהטייקונים בעזרת כחלון ישתלטו עליו. לך תקרא על התוכניות החדשות שלו. כחלון בחיים לא ירגיז את חבריו הטייקונים ויוריד את מחירי הדירות Teepee | 07.09.16 (ל"ת)
64. כך נראים הקבלנים בארץ. מרפסת נופלת לא נורא כך נראים הקבלנים בארץ. מרפסת נופלת לא נורא תיקרה קורסת לא נורא העיקר שהוא ינהג או הנהג שלו(סליחה) במרצדס ,במוו. והיום קראתי שהגיע רולס רוייס חדש לארצנו הקטנטונת. מי אשם הממשלה המהנדס או האדריכל מנהל העבודה ובעצם השומר של האתר בניה. מדינה רקובה. Planet | 07.09.16 (ל"ת)
63. אני הייתי מופתע אם לא היית מעלה ..חזיר אני הייתי מופתע אם לא היית מעלה ..חזיר תאב בצע שפל שכמותך ! אתה כזה מסכן שתכף תמכור גם אתה תתרוץ שאלו כספיי הפנסיה שלך . Basketball | 07.09.16 (ל"ת)
62. זאת לא אשמתם של אלו שקנו דירות כי זאת לא אשמתם של אלו שקנו דירות כי רצו להבטיח את העתיד שלהם. זו אשמת הצרפתים שקונים דירות נופש וכל הממשלות שלא בנו מספיק להגדיל את ההיצע. בכל העולם קונים דירות להשקעה, למה רק בישראל מחירי הדירות עלו? יש לי 3 דירות להשקעה ו3 ילדים, אם אמכור את הדירות זה לא יבטיח לי שילדיי בעתיד יוכלו לקנות דירה. ואם אני אמשיך להחזיק בהם אז אני חזיר בשבילכם כי אני דואג לילדים שלי שיום יבוא יגורו בדירות האלו נכון? כאילו שאם היית במקומי היית נוהג אחרת. די עם צרות העין, אתם החזירים לא אנחנו. שכחלון יוריד את מחירי הדירות לא על חשבון אחרים. Teepee | 07.09.16 (ל"ת)
61. למה איך בעלי דירות שמתחשבים בשוכרים טובים ולוקחים למה איך בעלי דירות שמתחשבים בשוכרים טובים ולוקחים מהם פחות? יש המון כאלו. הכנסתם לכם למוח שכולם חזירים כי אתם צרי עין אבל יש הרבה הוגנים. וההוגנים האלו כן יכולים להעלות את השכד אם לא תהיה להם ברירה. Teepee | 07.09.16 (ל"ת)
60. דמרי מאיים בכך שהוא יעלה את השכר דירה דמרי מאיים בכך שהוא יעלה את השכר דירה והציבור יאיים עליו שלא יקנו ממנו דירות...איזה התבטאות מטופשת !!! Pizza | 07.09.16 (ל"ת)
59. אני קורא לכולם - אל תקנו דירות חדשות אני קורא לכולם - אל תקנו דירות חדשות ואל תשכרו דירות אצל דמרי. האיש הדוחה הזה מזלזל בחוק וחושב לגלגל את המס על השוכרים. Popcorn | 07.09.16 (ל"ת)
58. זאת לא חזירות. שאדם עובד קשה ושומר חוק זאת לא חזירות. שאדם עובד קשה ושומר חוק הגיע למעמד מסוים בחיים, זכותו לשמור על המעמד שלו. כל אחד רוצה לחיות טוב ומי שיגיד שלא הוא צבוע. כחלון, שהעתיד שלו מבוטח, אין לו זכות לקחת משהו ממישהו שהרוויח אותו ביושר. זאת צרות עין וקנאה. אין מילה אחרת שמתארת את זה טוב יותר. אם כואב לך ששכר הדירה יעלה, תאשים את כחלון, לא אדם שנפגע ממנו וסך הכל רוצה לשמור על המעמד שלו. חזיר זה אחד שרוצה לקחת ממישהו אחר - כמוך וכמו כחלון, לא אחד שהרוויח הכל בעצמו כמו דמרי. Teepee | 07.09.16 (ל"ת)
57. רק במדינה של ביבי אנאלפבתים יכולים לצבור מספר רק במדינה של ביבי אנאלפבתים יכולים לצבור מספר דירות Puzzle | 07.09.16 (ל"ת)
56. אם הוא נלחץ ומגיב ככה, סימן שהצעדים של אם הוא נלחץ ומגיב ככה, סימן שהצעדים של האוצר נכונים. אם לא היה לו ממה לדאוג, הוא לא היה טורח לדבר בועידות ולנסות להפחיד את הציבור. צעדי האוצר לא הוגנים לדעתי אבל בהחלט יעשו את העבודה. Umbrella | 07.09.16 (ל"ת)
55. נכון! אבל זה בעוד 18001 שנה !כבר יהיה נכון! אבל זה בעוד 18001 שנה !כבר יהיה תוהו ובוהו! לא יהיה מי שצריך דירה חחחחחחחחחחח אח שלי Apple | 07.09.16 (ל"ת)
52. איומי סרק, מחיר נקבע רק על פי הציע איומי סרק, מחיר נקבע רק על פי הציע וביקוש אם היה יכול לעלות מחיר היום , היה עושה זאת. כנראה במחיר גבוהה יותר ישכירו אצל אחרים. מחיר גבוהה מדיי, אנשים יחזרו לגור עם ההורים Strawberry | 07.09.16 (ל"ת)
51. אצל דמרי, לייבש אותו, שיבין שגם לנו יש אצל דמרי, לייבש אותו, שיבין שגם לנו יש כוח Car | 07.09.16 (ל"ת)
50. די לחזירות, כאשר הילדים שלנו הומלסים. די לחזירות, כאשר הילדים שלנו הומלסים. Popcorn | 07.09.16 (ל"ת)
49. אוי ואבוי אם הוא איש עסקים. לא מבין אוי ואבוי אם הוא איש עסקים. לא מבין כלום בכלכלה! אם היה יכול הרי היה מעלה אתמול את שכר הדירה בלי קשר למס. כל בעל נכס (במקרה הזה דירה) הרי שואף כל הזמן למקסם את הרווח מהנכסים שלו. ולכן הוא מחרטט מתוך פוזיציה. עצוב Magnet | 07.09.16 (ל"ת)
48. על זה נאמר וישמן ישורון ויבעט. יגאל הרחקת על זה נאמר וישמן ישורון ויבעט. יגאל הרחקת לכת Submarine | 07.09.16 (ל"ת)
47. ערבים יהודים גם נובחים, נושכים וגם משמידים כל ערבים יהודים גם נובחים, נושכים וגם משמידים כל דבר שהם נוגעים בו. מובן מאליו, ביבי הוא הפיהרר שלהם. Rocket | 07.09.16 (ל"ת)
46. ספסרי הנדל"ן (99% ליכודניקים) הם קרציות מסוכנות. הערבים ספסרי הנדל"ן (99% ליכודניקים) הם קרציות מסוכנות. הערבים היהודים הימניעיעים עוהבים אותם כי הם מוכנים לסבול ובלבד שיראו גם אשכנזים סובלים. Rocket | 07.09.16 (ל"ת)
44. למה אתה לא מעלה כבר עכשיו את שכר למה אתה לא מעלה כבר עכשיו את שכר הדירה אם אתה יכול? BottleOpener | 07.09.16 (ל"ת)
43. כנראה שזה נכון. והנה כמה עובדות. א. אתם כנראה שזה נכון. והנה כמה עובדות. א. אתם עובדים על מרווח של 20-30 % . גניבה. ב. דוד שלך י.ח. דמרי מאיים שיעלה שכירות . ג. פרויקט מחיר למשתכן הוא פרויקט טוב וצריך עוד כמה פרויקטים וזה יקרה. ד. אתה הנוכל האמיתי ומעלים מס . ה. לך תקנה מרצדס יא ערס מפגר מנתיבות. Submarine | 07.09.16 (ל"ת)
42. מתקפת האיומים של כל העשירים המחזיקים כמה דירות מתקפת האיומים של כל העשירים המחזיקים כמה דירות . כחלון אל תוותר !! ייאשת אותי מספיק - אל תייאש אותי לגמרי !!! Glasses | 07.09.16 (ל"ת)
41. הכנס הזה יכול היה בקלות להיערך באיזה דיר הכנס הזה יכול היה בקלות להיערך באיזה דיר גדול , שמעתם אותם ? זה נשמע כמו שיקגו בשנות ה-30 . איך הם לא מתביישים לקרוא לעצמם "בוני הארץ " ? הם הרי מחריביה ! אני לא הייתי שוכר מדמרי דירה גם בחינם , אחד כזה בטח חוסך באיכות הבטון או בקוטר הברזל . רבותי , אצל הסינים זה לא היה קורה ! Puzzle | 07.09.16 (ל"ת)
40. דמרי אתה לא מפחיד אף אחד אתה פשוט דמרי אתה לא מפחיד אף אחד אתה פשוט נותן לעם ישראל להכיר את הפרצוף האמיתי שלך עצוב מאוד שיש אדם כמוך חמדן .בקרוב תראה שהמחירים ירדו והמס יצא בסוף לפועל ואז תתחיל למכור את הדירות שלך בזול מאוד Cone | 07.09.16 (ל"ת)
39. מי שחושב שזה לא משנה אם הדירה להשכרה מי שחושב שזה לא משנה אם הדירה להשכרה או למכירה הוא או אדיוט או קבלן. היום העם רוצה לקנות בגלל הריבית הנמוכה, ודירות למכירה אין מספיק (כאילו דא, עובדה שהמחירים בעליה). יש להמיר דירות להשכרה לדירות למכירה. זה לא משנה מבחינת יחס דירות לאוכלוסיה, כי דירות לא ניתן להשמיד מרגע שהם קיימות. אבל זה מאוד יעזור לשינוי המאזן בין הקונים למוכרים בשוק. יותר מוכרים זה מוריד מחירים. Sailboat | 07.09.16 (ל"ת)
38. הסיבה היחידה שמחירי הקרקע עולים זה שהקבלנים בינם הסיבה היחידה שמחירי הקרקע עולים זה שהקבלנים בינם לבין עצמם מסתערים על קרקעות. זה מוכיח שלמרות המס החדש הם מעוניינים לבנות ובקצב גבוה, כלומר ימשיכו להציף את השוק עם או בלי משקיעים. בשנת 2012 הקבלנים חששו מירידות מחירים, כולל סקר בכירי ענף הנדלן שצפה ירידות מחירים. לכן הם חששו לבנות, חששו לקנות קרקעות, ומחירי הקרקע ירדו ב 37% בממוצע Bike | 07.09.16 (ל"ת)
37. כדאי לרשום בגוגל "הטעיית גלגול המס" ולהגיע למאמר כדאי לרשום בגוגל "הטעיית גלגול המס" ולהגיע למאמר מרתק Bike | 07.09.16 (ל"ת)
35. אם היהודים העבריינים לא היו לוקחים שוחד, הערבים אם היהודים העבריינים לא היו לוקחים שוחד, הערבים לא היו נותנים. כל משלמי השוחד שבכלא הם יהודים. אז מספיק לטפס על ערבים. Grapes | 07.09.16 (ל"ת)
33. מר דמרי היקר -פתח את התנ"ך ותראה שאתה מר דמרי היקר -פתח את התנ"ך ותראה שאתה לא רודף הבצע הראשון בהיסטוריה (ירמיהו כב) - בדיוק כמוך נהגו המלכים ץ רק גבו מיסים כחק , רק קיימו "שוק חופשי" של קונים ומוכרים "הוי בונה ביתו בלא צדק ועליותיו בלא משפט, ברעהו יעבד חנם ופעלו לא יתן לו. האמר אבנה לי בית מדות ועליות מרוחים וקרע לו חלוני וספון בארז ומשוח בששר. התמלך כי אתה מתחרה בארז, אביך הלוא אכל ושתה ועשה משפט וצדקה אז טוב לו. דן דין עני ואביון אז טוב, הלא היא הדעת אתי נאם ה'. כי אין עיניך ולבך כי אם על בצעך, ועל דם הנקי לשפוך ועל העשק ועל המרוצה לעשות. Turtle | 07.09.16 (ל"ת)
31. כחלון - תקפיץ את המס - אל תעלה כחלון - תקפיץ את המס - אל תעלה אותו -בדיוק כמו אגרת חוב שקלית - 15 אחוז מס, הרי זו השקעה הונית, בעלת אופי ריאלי ולכן צריכה וחייבת להיות זהה לזו של מס על רווח הון שקלי, כל מי שלא נח לו שימכור דירות ואז אולי ההיצע של העושקים יקטן, יתרת המכר תפוזר בין האזרחים. תעלו ואל תקשיבו לכל הנבלים הללו Magnet | 07.09.16 (ל"ת)
30. י.דימרי גובה את המקסימום שהוא יכול לקבל בשוק.הוא י.דימרי גובה את המקסימום שהוא יכול לקבל בשוק.הוא לא מסבסד אף אחד. ההכנס ה משכ"ד חיבת במס כמו כל הכנסה פירותית בשוק ההון. אם ההשכרה הופכת לעסק יתכבד וישלם מס הכנסה . גם לאחר הטלת המס ינסה לגבות מקסימום אך יקבלשכ"ד לפי מחיר שווי משקל שמקבע בשוקשנקבע לפי ביקוש והיצע ולא לפי איומי אותם משקיעים בדירות אינטרסנטיים שזכו להעדפה לא מובנת עד עתה. Coffee | 07.09.16 (ל"ת)
29. תעלה את שכר הדיר ולא יהיו לה שוכרים תעלה את שכר הדיר ולא יהיו לה שוכרים - מרד צרכנים!! על שבת ושכירות!!! Pizza | 07.09.16 (ל"ת)
28. אני העלה את שכר הדירה לצעירים שבקושי התחילו אני העלה את שכר הדירה לצעירים שבקושי התחילו את החיים Bottle | 07.09.16 (ל"ת)
26. אם שכירות הייתה נקבעת על בסיס עלות דירה אם שכירות הייתה נקבעת על בסיס עלות דירה + עלות תחזוקה + הוצאות בגינה = מחיר שכירות. אז בהחלט מחיר השכירות היה עולה. אבל בפועל מחיר השכירות נקבע ע"פ מדד אחד ואחד בלבד!! המחיר המקסימאלי שאותו יהיה אפשר לקבל. כל שאין כל בסיס לאמירה של אדם כזה או אחר(שיש לו אינטרס "להפחיד"), ואם לא היה לו כזה, לא היה דואג לעשות כן. ואם עושה כן.... זה אומר שהוא יודע שהוא בבעיה לעשות כן. כלב נובח לא נושך, וכלב נושך לא צריך לנבוח. Flask | 07.09.16 (ל"ת)
25. 30 אחוזים מס רכישה על קונה דירה שנייה 30 אחוזים מס רכישה על קונה דירה שנייה מהיום Bullhorn | 07.09.16 (ל"ת)
24. אמארי .אתם תמיד מנסים לעלות מחירי שכירות ודירות אמארי .אתם תמיד מנסים לעלות מחירי שכירות ודירות .יש רעיון של 30 אחזים מס על רכישת דירה שנייה משנת 20017 .זה צודק .כי יש קבלנים של רואים את הילדים שלנו ממטר.ורק מנסים להפחיד ולאיים Bullhorn | 07.09.16 (ל"ת)
22. מסתבר שהחוק החדש משפיע בעיקר על הקבלנים ובני מסתבר שהחוק החדש משפיע בעיקר על הקבלנים ובני משפחותיהם... מי חשבתם אוגר דירות? אלו אנשים שקנו אותם בהנחה שאתם יכולים רק לחלום עליה Bike | 07.09.16 (ל"ת)
20. בן כלבה ולך תחפש מי ישכיר לך קרטון בן כלבה ולך תחפש מי ישכיר לך קרטון כשתהיה הומלס BottleOpener | 07.09.16 (ל"ת)
19. כחלון תתפטר אתה לא מבין כלכלה וגם כל כחלון תתפטר אתה לא מבין כלכלה וגם כל הילדים שלך במשרד כולל באבד שילכו הביתה רק מייצרים בעיות במקום לפתור בעיות יותר חשובות כמו כל השחיתויות והכסף השחור בעולם התחתון שמרויח מהימורים לא מפוקחים! Bullhorn | 07.09.16 (ל"ת)
18. יגאל עד היום הערכתי אותך מאוד מאוד. ראשית יגאל עד היום הערכתי אותך מאוד מאוד. ראשית בשל צניעותך ובעיקר בשל הצלחתך. יגאל כנראה שכחת מאיפה הגעת, תמשיך להצליח Submarine | 07.09.16 (ל"ת)
17. גם איגרת חוב מחלקת קופון ובסוף אתה מקבל גם איגרת חוב מחלקת קופון ובסוף אתה מקבל את הקרן שלך חזרה, על כל קופון, בדומה לתשלום שכר דירה, שבעצם בפועל זו ההנבה של הנכס, כתשואה קבועה עליו, משלמים באופן שוטף מס מהשקל הראשון. גם כאן יש לשלם מס מהשקל הראשון. הפטור עד לתקרה של 5 אלפי שח הוא מקומם גם כך. יש להבין, גם אלו שרוכשים ניירות ערך עושים זאת באמצעות הכנסה פנויה, בדיוק כמו רוכשי דירות, היינו אמור להיות כסף שזה מכבר שולם עליו מס בעבר. אין פה שוני אמיתי. Magnet | 07.09.16 (ל"ת)
16. ואתה תשלם יותר. לעבור דירה עולה הון ואתה תשלם יותר. לעבור דירה עולה הון BottleOpener | 07.09.16 (ל"ת)
15. אני כבר הודעתי לכל השוכרים שיתכוננו להעלאה אני כבר הודעתי לכל השוכרים שיתכוננו להעלאה BottleOpener | 07.09.16 (ל"ת)
14. נוכלים, נוסעי מרצדס עם אינטרס ברור כי הם נוכלים, נוסעי מרצדס עם אינטרס ברור כי הם מרויחים מיליונים על חשבון הפראיירים . Submarine | 07.09.16 (ל"ת)
13. תעלה ונראה אותך , אף אחד לא ישכיר תעלה ונראה אותך , אף אחד לא ישכיר ממך חזיר Scooter | 07.09.16 (ל"ת)
12. קשקוש מוחלט, בעל הבית שלי כבר מזמן לא קשקוש מוחלט, בעל הבית שלי כבר מזמן לא מצייץ- שקל אחד העלאה ובהצלחה עם הדייר הבא!! לא להתרגש מתאבי הבצע, אין גבול לחוצפה שלהם, לא רואים את הדור הצעיר ממטר, רק את הרווחים Mustache | 07.09.16 (ל"ת)
11. חזירים יש הרבה בשדות בסופו צדים אותם חזירים יש הרבה בשדות בסופו צדים אותם Bullhorn | 07.09.16 (ל"ת)
10. דמרי אל תאיים. אם מחירי הדירות יירדו, אתה דמרי אל תאיים. אם מחירי הדירות יירדו, אתה אמנם תסבול, אבל לא תוכל לגלגל את זה על השוכרים. הם פשוט יעברו לדירה שבעל הבית שלה פחות עשיר ולא צריך להרים את השכירות בגלל החוק. ואתה תאלץ ליישר קו ולהיות פחות עשיר, רחמנא ליצלן! אז תפסיק לקשקש במוח!!! :) Flask | 07.09.16 (ל"ת)
9. בג'וליס ראש מועצה נאלץ לירות בקבלן שאיים עליו. בג'וליס ראש מועצה נאלץ לירות בקבלן שאיים עליו. בנתניה פרשת מעצרים של קבלנים שנתנו שוחד. בראשון לציון הקבלן אמסלם הורשע במתן שוחד ליועץ המשפטי. וכל זה ביומיים. לפרק מיידית את קרטל הקבלנים ולהגביר פיקוח על אגפי התכנון בעיריות. Goggles | 07.09.16 (ל"ת)
8. דמרי תפסיק לאיים גם בבורסה יש מס דמרי תפסיק לאיים גם בבורסה יש מס וגם בבנק ספנות אין שום סיבה שלא תשלם מס שולי על דירות שזה עומדת רק להשכרה Carrot | 07.09.16 (ל"ת)
7. כל חברות היזמים הם בור של נפוטיזם עם כל חברות היזמים הם בור של נפוטיזם עם משפחה ודודים שעובדים בחברות (הם לא קבלנים כי הם בונים הכל דרך קבלני משנה). החברות האלו לא צריכות להיות בבורסה כי הניהול שלהם לא מקצועי והדירקטוריון שלהם זה כמו סעודה משפחתית בפסח Goggles | 07.09.16 (ל"ת)
6. משמידי-ערך כאלה הם גיבורי הכלכלה. כיום אין תקוה משמידי-ערך כאלה הם גיבורי הכלכלה. כיום אין תקוה (או צורך) באנשים יוצרים באמת. ההמונים המליכו עליהם סוחר רהיטים, לא נגר. Dice | 07.09.16 (ל"ת)
5. כחלון אתה עדין - יש להכביד בצורה דרמטית כחלון אתה עדין - יש להכביד בצורה דרמטית את הנטל על מחזיקי 3 דירות ומעלה , כך שהכדאיות לא תיהיה .....תראה את תגובת דמרי השבע שלא רואה ממטר את הרעב . Sailboat | 07.09.16 (ל"ת)
4. לבדוק מי הפקידים באוצר ובמשרדי הממשלה האחרים שחתומים לבדוק מי הפקידים באוצר ובמשרדי הממשלה האחרים שחתומים על המסמך שיצא ביולי 2016 ובו המליצו לאפשר לקבלנים לבנות עד 12 קומות ללא פיקוח מהנדסים. המסמך נעשה בלחץ לוביסטים של קרטל הקבלנים. לפטר מיידית את אותם פקידים שחתומים על המסמך. Goggles | 07.09.16 (ל"ת)
3. דמרי.לא מסכים איתך הכי טוב שתעלה את המשכורת דמרי.לא מסכים איתך הכי טוב שתעלה את המשכורת לאישתך שעובדת בחברה ותיתן לה רכב ברמה 9 מפני שרכב ברמה 7 קטן עליהה. ומעניין כמה מהילדים שלך מסתובבים בחברה הציבורים ומה המשכורת שלהם. דוד716 | 07.09.16 (ל"ת)
2. ספסרי שכר דירה, אוגרי דירות וקרקעות, ומעסיקי שב"חים ספסרי שכר דירה, אוגרי דירות וקרקעות, ומעסיקי שב"חים ומסתננים דרך קבלני משנה. להכניס את דמרי וחבריו לכלא. Goggles | 07.09.16 (ל"ת)
1. החוק לא רלוונטי לדימרי - אצלו זו הכנסה החוק לא רלוונטי לדימרי - אצלו זו הכנסה מעסק. צריך להיות מס מהשקל הראשון. אחרת יש כאן עבירה. Pretzel | 07.09.16 (ל"ת)
יגאל דמרי: "יש לי כמה דירות להשקעה ואם יעלו את המס אעלה את שכר הדירה"
115 תגובות לכתיבת תגובה