אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

סימן נוסף להאטה בשוק הדירות: ירידה של 21% במכירות ברבעון השני

56 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
55.
מגניב הנתון של ה28 אלף שציינת, כנס לאתר
מגניב הנתון של ה28 אלף שציינת, כנס לאתר של מחיר למשתכן ותבדוק כמה דירות שווקו. בדקתי לפני שבו לערך, 2000-2200 גג. ההבטחה הייתה 70,000 לשנה. אתה מפיל עוד אנשים עם המידע השגוי שלך. תבין, אתה מפיל עוד אנשים עם המידע השגוי שלך, תבדוק אותי באמת באתר של מחיר למשתכן מול הבטחות כחלון. הלוואי ואני טועה!!!
Omer884 | 13.09.16
54.
הלוואי שהייתי קבלן, אולי היה לי כסף לרכוש
הלוואי שהייתי קבלן, אולי היה לי כסף לרכוש איזה וילה מהכסף שהייתי עושה. אני בעל אינטרנס משותף בדיוק כמו שלך, פשוט לא נוח לך להשלים עם העובדות. הכל זה עניין של היצע וביקוש, תנשום עמוק, תרגע, תחשוב ריאלי... 50,000 זגות נישאים בשנה+ חוסר של מאות אלפי דירות... מה הגיוני שיקרה ידידי? בהצלחה:)
Omer884 | 13.09.16
52.
חבלני הנדלן הישראלי לנוכח התגברות הירידות עושים קרב
חבלני הנדלן הישראלי לנוכח התגברות הירידות עושים קרב מאסף כדי לנסות לבלום את גל הירידות החבלני הנדלן שהם בעצם סוחרי עבדים  מארץ דרום הר חברון ועוד יד שמיקרת את הדירות מרכזים מאמצים  לבטל את המיסוי על הדיור כדי להחזיר את המשקיעים כקונים לאחר  שהמשקיעים נעלמו (ביקוש לקניה ירד )מרכזים מאמצים להכשיל פרויקט למשתכן (ביקוש לקניה ירד )כי הזכאים הפסיקו לבוא ולהשפיל עצמם  במשרדי מכירות של הקבלנים בפרויקטים הרגילים  הקבלנים רוצים להחזיר את הזכאים אליהם כדי שכולם יהיו תלויים בהם  וכך הקבלנים יעלו מחירים ואז הזכאים ידחקו החוצה שוב  קבלנים עושים רע לעם ישראל  עם ישראל לא קונה מחבלני הנדלן 
Seahorse | 12.09.16
50.
פוליטיקאי שחושב שהוא יכול לשרת את הקבלן ולקבל
פוליטיקאי שחושב שהוא יכול לשרת את הקבלן ולקבל ממנו טובות הנאה  ולעזור לקרטל של קבלנים נגד פרויקט למשתכן ואחרי זה להחזיק מעמד בפוליטיקה ולעבוד על הציבור שהוא כאילו בעדו ובפועל הוא משרת  את האינטרסים של חברות הנדלן אז קדימה שינסה ואנחנו נדאג בבחירות  להפיץ איך הוא הצביע וגם אם עבור 5 שנים נוציא איך הצבעת ונפרסם  מי שעושה רע לעם ישראל ,עם ישראל ידע איך לפעול איתו גם קבלן  גם פוליטקאי ,וגם משרתים אחרים  של הקבלנים 
Seahorse | 12.09.16
48.
כל עוד לא כתוב "על פי נתוני השמאי
כל עוד לא כתוב "על פי נתוני השמאי הממשלתי לממשלה" אל תאמינו לשום פרסום. הגוף האינטרסנטי הגבוה ביותר לשווק כתבה כזאת זה "משרד האוצר" כדי לייחצן את תוכנית מחיר למשתכן כתוכנית מוצלחת ושות' כמו הלמ"ס וכ'ו... צאו לבנק ותקנו נכס לפני שהשוק הופך לשוק שכירות בלבד. אחלה יום.
Omer884 | 12.09.16
47.
אני מצטרף לדברי דורון. כל עוד לא יפרקו
אני מצטרף לדברי דורון. כל עוד לא יפרקו את הרשות למקרקעי ישראל ויעבירו את הבעלות על הקרקעות לאזרחים, מחירי הדירות ימשיכו לעלות. אין שום הגיון שירדו, התקשורת ממומנת על ידי גופים אינטרסנטיים עשירים..אל תאמיני לכותרות. כל עוד רשות מקרקעי ישראל מחזיקה בקרקעות, לא יחול שינוי.  
Omer884 | 12.09.16
46.
כחלון תלך ישר על ראש הנחש שזה הקבלנים
כחלון תלך ישר על ראש הנחש שזה הקבלנים ,הקבלנים עושים כל מה שהם יכולים להכשיל אותך בפרויקט למשתכן ומנסים להפריע לממשלה לישם  את המדיניות שבגללה בחרנו כמו שבחרנו צריך לעקוף אותם ולהביא יזמים מחול+יזם +קבלן מבצע ,אתם צריכים להוציא היתרים ישירות לגייס אדריכלים ולהוציא היתרים מפרטים והפועלים הרומנים סינים עובדים  ישירות ,שהקונים ישלמו שכירות /היוון למינהל 
Seahorse | 12.09.16
43.
ביום שזוגות ינשאו בקצב איטי יותר משמעותית מאשר
ביום שזוגות ינשאו בקצב איטי יותר משמעותית מאשר שיווק דירות, אולי יתחילו לרדת מחירים, דבר לא הגיוני בעליל. מידי יום ביומו נישאים ברוך ה' המון זוגות, מה שמעצים את הביקוש. מעבר לכך, שהשמאי הממשלתי אמר את דבריו. כל יתר הגורמים מושפעים מאינטרנסים כלכליים. תתעוררו וצאו מהסרט ומהבתים ופשוט תלכו לבנקים וקחו משכנתא, תדאגו לקורת הגג לכם ולבני משפחתכם, מי שיכול. אני הפסדתי 300 אלף שקלים על עסקה שלא נסגרה בזמן שרצו לאשר תוכנית כמו התוכנית הנוכחית- מע"מ 0, זה הזמן כשהשוק המום, עד היום שווקו 2,000 דירות בערך לאזרחים (דירה על הנייר), שנה וחצי לתוכנית... מה נראה לכם? שבעשור הקרוב יצליחו לשווק מעל 100,000 דירות? ומי יוריד מחירים??? בחיים לא, ישכירו את הנכס כל עוד הוא יכול להניב תשואה. קיצר, עופו לבנקים מי שיכול.  בהצלחה.
Omer884 | 12.09.16
40.
כותרת חלקית ומטעה, לא ציינו דבר חשוב בגוף
כותרת חלקית ומטעה, לא ציינו דבר חשוב בגוף הכתבה. קודם כל ירידה ביחס לאותו חודש, אבל בשנה שעברה! "שכחו" לציין שלפני שנה נכנס החוק של העלאת מס הרכישה. כל המשקיעים שהמתינו על הגדר קנו וזה היה אחד החודשים החזקים העשור. אז שלא יעבדו עלינו עם חריגות של עשרות אחוזים. נראה אותם עושים כתבה. דומה בחודשיים הקרובים!!!!! פשוט עיתונות ביזיונית
Bottle | 12.09.16
39.
המטרה היא ליצור כמה שיותר כתבות שיצשכו את
המטרה היא ליצור כמה שיותר כתבות שיצשכו את הקוראים. לעיתונאי הממוצע אין מערכת ואנליסטים מיומנים. הם פשוט מקבלים כמה נתונים גולמיחם ועל זה מכינים כתבה. נתונים או משרד האוצר או יד2 או מדלן. כמובן שגם משרד האוצר/הלמס הם לא מקצועיים דיים כדי לקבל פרטים מהימנים או אוביקטים.
Cherries | 12.09.16
37.
מחירי הדירות בישראל ובראשם מחירי הדירות בעיר תל
מחירי הדירות בישראל ובראשם מחירי הדירות בעיר תל אביב הרקיעו שחקים ויסיימו כמו משבר הנדלן בארה"ב. והתרסקות המניות בבורסות העולם ב2008  = כולם קונים אבל תנסו למכור.. אין למי למכור... הבנקים הרימו ידיים נגמר להם הכסף למשכנתאות ההזויות. דירת שלושה חדרים בארבע מליון שח?? אפילו במנהטן יותר זול. ואל  תנסו לעמוד בהחזר משכנתא של מליון שז"ח במשך עשרים וחמש שנה. כי לא תצליחו. בעיקר אלו שקונים דירה להשקעה. חושבים שקל להשכיר דירה במשך 20 שנה:ולכסות את המשכנתא? איפה אתם חיים... אני בורח מהשוק כמו מאש מגן על הכסף קרוב אלי.
Flame | 11.09.16
6.
חברים יש נתון קסם אחד: חיים פה כ
חברים יש נתון קסם אחד: חיים פה כ - 4 מיליון אזרחים עם שכר ברוטו נמוך מ 6,400 ש"ח (שהם גם האוכלוסיה השוכרת לגאונים שמאיימים שיעלו שכר דירה). זה כוח הקניה. דירה ממוצעת יכולה לעלות בנתניה גם 10 מיליון ש"ח - כבר אין מי שיקנה. בשוליים יש עוד ספסור של משקיעים בינים ובין עצמם, הרבה מוקדי כח (קבלנים, אוהד דנוס, וכו..). זהו, נגמרו נוסחאות הקסם.
Candy | 11.09.16
4.
כחלון רק החמיר את הבעיה. במקום שהמחירים ירדו
כחלון רק החמיר את הבעיה. במקום שהמחירים ירדו באופן הדרגתי, הוא סילק את המשקיעים ויגרום לצניחת מחירים. זה ייגמר בפשיטות רגל של הרבה קבלנים, ולניפוח בועה חדשה לאחר מכן. השאלה היא מה יקרה קודם, בחירות חדשות שבהן כחלון יהיה גיבור או עלית מחירים חוזרת שתפיל את מפלגת כחלון לקרשים.
Coathanger | 11.09.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת