אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

הממונה על התקציבים עונה לנגידה: "מחירי השכירות צפויים לרדת"

111 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
108.
לפי חדשות 2, ביבי הורה להשתיק החכים בליכוד
לפי חדשות 2, ביבי הורה להשתיק החכים בליכוד שמתנגדים למס. לכן מוצע ל50 אלף בעלי הבתים בישראל ובני משפחותיהם להצביע לרב גפני שהוא היחיד שמסוגל לעצור את הטרוף הזה או לבטל אותו בכנסת הבאה. ביבי - תשכח מאיתנו. בובה של כחלון. ביבי - אביר הכלכלה החופשית - פחחחחחח...
Bike | 28.09.16
107.
כי ריבוי דירות נפוץ דווקא באזורי הביקוש (ונתוני
כי ריבוי דירות נפוץ דווקא באזורי הביקוש (ונתוני האוצר הם תעמולתיים ומעוותים מהרבה בחינות) וכמו באסטה בשוק, אם הבאסטיונר רואה שהדוכן ליד מעלה מחירים, גם הוא יעלה. הכל בשביל שכחלון הכושל ימלא את קופת האוצר במס גזל של 800 מיליון ש"ח 
Bike | 28.09.16
106.
לדיירים שלי שלא העליתי שכ"ד, אני אעלה בזמן
לדיירים שלי שלא העליתי שכ"ד, אני אעלה בזמן החידוש, גם אם לא במלוא סכום המס. אזכיר שהמס פה לא רק שאינו מוסרי ברמה העקרונית, אלא שבעצם מדובר בכפל מס כי העלאת המס גוררת העלאת השכירות וגם ההכנסה מהעלאת השכירות ממוסה. סכום ההשתתפות של השוכר יחושב בהתאם.
Bike | 28.09.16
104.
ועדיין זה לא מצדיק את זה, זה פשוט
ועדיין זה לא מצדיק את זה, זה פשוט צביעות של אני לא בצד הזה אז קל לי להגיד. אתה יכול לשאול האם אני חושב שצריך יותר תשתיות תחבורה כאן, אבל זה לא קשור כמו המשך התשובה לשאלה שלא נשאלה ותשובה ידועה מראש. גם לי קשה כאן ומפנטז על אירופה, רק כל אחד מאיתנו חיי באשליה אחרת... אצלי יש רק 12 אשמים והם הטייקונים שמחזיקים את המדינה הזו והכסף שבה. לא הממשלה, ולא כל המעמדות כולל מאיון עליון. מי שירווח ביושר כל הכבוד לו, אם הדיור היה מתרסק כנראה שהיינו כותבים דברים שונים...
bestBoat | 28.09.16
102.
זה שהם עשו 100% רווח רק אומר שאף
זה שהם עשו 100% רווח רק אומר שאף אחד מהם לא יתמוטט אם יושת עליו מס זה. לעומתם, הצעירים בישראל אכן מתמוטטים ורבים מהם נוטשים את המדינה, מוותרים על הרחבת המשפחה, הורסים את חייהם "במירוץ העכברים" ועוד ועוד. אתה יכול לשאול האם ולמה המדינה צריכה להטיל מיסים על מי שיש לו ולהעניק זכויות למי שלא שפר עליו גורלו.  - תשובות (חלקיות): 1. כלכלית - הגדלת השיוויון מגדילה את הצריכה והפריון 2. חשבונאית - המדינה מחלקת המון לאזרחים החזקים (זכויות סוציאליות, תנאי עובדה, תנאי פנסיה, הקלות במיסוי...) והאזרח החלש בדרך כלל לא מצליח להנות מאותן זכויות משלל סיבות 3. חברתית - הגדלת הערבות ההדדית והשלום בין חלקי העם 4. מוסרית - האיכפתיות והאחריות האישית על האחר הם שמבדילים את מין האדם מחיות הבר
homeless1984 | 28.09.16
97.
יש ויש! אנשים שגרים במרכז הרוב מקבלים משכורת
יש ויש! אנשים שגרים במרכז הרוב מקבלים משכורת יפה מעל 8 אלף! ולזוג זה יכול להיות 12-16 אלף חופשי. אז נגיד ובעל הבית מעלה שכירות מ3800 ל4200 זה עדין לא פוגע משמעותית בכיס  אגב בעל הבית שלי עלתה את השכירות ב400 שקל! ולי לא שווה לעבור כי עדין הדירה שלי בין הזולות בשכונה! והביקוש הוא גבוה! כאשר אני ראיתי את הדירה שלי היו איתי 3 זוגות נוספים שהתעניינו! ודירה שלאנו לא עמדה יום אחת ריקה! וגם לכול החברים שלי שגרים באזור אותו סיפור! הביקוש במרכז הוא גבוה! ובעל הבית יכול לנצל את המצב ולעלות חופשי את המחיר. וזה מה שהם עושים!
Bus | 28.09.16
96.
מחירי השכירות לא יעלו. כי אם אפשר היה
מחירי השכירות לא יעלו. כי אם אפשר היה לגבות מדייר האומלל עוד כסף בעלי הדירות היו עושים זאת עוד אתמול. כדי שבעל הדירה יקבל יותר כסף הדייר חייב להרוויח יותר. כולם יודעים שהשכר קפוא כבר שנים. אז ממה בדיוק יוסיף הדייר עוד ? יעולו שכ"ד - הוא יעבור לדירה זולה יותר, כזאת שנכנסת לתקציב. ובעל הדירה רודף בצע יישאר עם נכנס ריק כמה חודשים ללא הכנסה בכלל. אני בחוזה הרביעי באותו המחיר ובעלת הדירה כבר אמרה שהיא לא תעלה לי שכר דירה (צפון תל אביב, תודה ששאלתם...) אז די עם ההפחדות - תעלו מחיר שכירות -תשלמו משכנתאות מכיסכם והדירה תשאר ריקה.
Pizza | 28.09.16
92.
כך לשמל דוגמה עיר רמת גן אני מרמת
כך לשמל דוגמה עיר רמת גן אני מרמת גן אז דוגמה אישית  אני לפני שנתים שכרתי דירה 3 חדרים ב3800 תווך מחירים לפני שנתים היו 3800-4400 בערך היום מחירים אצלי בשכונה 4200-4800!!! ולמה? כי אנשים שמשכירים דירות בודקים מה הולך אצל שכן ובכמה הוא משכיר את הדירה! והביקוש פה גדול! כאשר פעם ראשונה ראיתי את הדירה היו איתי עוד 3 זוגות. והדירה לא היתה ריקה יום אחד! מרגע שהדייר הקודם יצא יום לאחר מכן אני נכנסתי לדירה! וככה הרבה דירות ברמת גן ולפי מה שאני יודע לא כולם בעלי 3 דירות. אבל בגלל שבעל דירה רואה שיש ביקוש על דירה כמו שלו ב400 שקל ויותר אז גם לא בעל 3 דירות יעלה מחיר
Bus | 28.09.16
88.
כך נימוק אין בעל הבית שיוריד שכר דירה
כך נימוק אין בעל הבית שיוריד שכר דירה עקב ירידה או בלימה במחיר הדירה שלו כול עוד יש ביקוש עבור הדירה המחיר יכול רק לעלות עד שנכנס הרעיון של מס1% הרבה ממשקי בית השכירות היה שווה לסכום של החזר משכנתא.  למשל בעל הבית משלם משכנתא 3.5 אז גם השוכר משלם את אותו סכום. כך בעל הבית מכסה על משכנתא בלי תשואה!!!! עכשיו באים ומכרחים על בעל הבית לשלם עוד 1500 כול חודש. מאיפה בעל הבית ישלם את הסכום הזה אם אין תשואה משכר דירה? כנירא שמדייר אז מכאן תבוא העליה של מחיר ועל מכירה של אותה דירה אפשר לשכוח. עדיף לספוג מס1% מלשלם מס שבח 25%
Bus | 28.09.16
86.
אני לא יודע אם ובכמה שכ"ד בארץ יעלה,
אני לא יודע אם ובכמה שכ"ד בארץ יעלה, אבל רוב התגובות כאן יוצאות מהלב ולא מהראש ולא נותנות שום נימוק מספרי שאפשר לדון עליו. אם על 12% מהדירות יוטל מס של 1% משוויין - הרי שבממוצע יוטל על דירה 0.12% מס. בשל אי האחידות במס, סביר שחלק מהמשכירים בכלל לא יעלו את המחיר ולכן "גלגול המס" לשוכרים לא פשוט - אבל נניח שבכל זאת המשכירים מצליחים לגלגל את כל עלות המס לשוכרים: כלומר אם היום הם משלמים שכ"ד שנתי של כ 4% משווי הנכס - הם מעתה ישלמו 4.12% - עליה של 3% במכירי השכירויות בכל הארץ. אם המהלך של כחלון יבלום את עליית מחירי הדיור (מה שהוא כנראה מצליח לעשות כבר כעת עם הקפאת הרכישה מצד המשקיעים) - ההטבה לשוכרים תהיה משמעותית. לשם השוואה - ההערכה של השמאי הממשלתי היא עליה של 6% במחירי הדיור ב 2015. כלומר - אפילו בהנחה ש 100% מהמס יגולגל לשוכרים (לא סביר בשל מבנה המס) - לפי ניתוח מספרי עדיין השוכרים לא יפגעו, ואולי אפילו ירוויחו מהטלת המס. זאת בנוסף לרוכשי דירה ראשונה שיהנו מבלימת מחירים ובנוסף לקופת המדינה...
homeless1984 | 28.09.16
85.
אני מבין שלקורס "תורת המחירים" לא הגעת. המחיר
אני מבין שלקורס "תורת המחירים" לא הגעת. המחיר לא נקבע בלעדית על פי מה שהמציעים רוצים. יש גם צד שני - המבקשים - ואם יש מוצר חליפי שערכו יורד - מחיר השכירות יירד גם יירד. אני יודע שלימדו אותך להאמין שמחירי הדיור יכולים רק לעלות. זה הרי אקסיומה ידועה בפרלמנט הקפה השכונתי. אבל הנתונים ההיסטוריים העולמיים מראים אחרת.
homeless1984 | 28.09.16
84.
פחלון גדל בשכונה סבו היה מרוקן בקבוקי ערק
פחלון גדל בשכונה סבו היה מרוקן בקבוקי ערק עכשיו רוצה להטיל עלינו דמי חסות בידיוק כמו אותה שכונה..... יהיה טוב לכולם אם יחזור לצ׳כונה ולעצור לאלתר את משאלת ליבו להפוך את כולנו לעניים ודומים לסבו.....זו הפסיכולוגיה של האיש הרשע הזה.
Tree | 28.09.16
83.
זה שהם עשו 100% רווח לא אמור להיות
זה שהם עשו 100% רווח לא אמור להיות קשור... מי ששם אז בזמנו על הנפט וקפץ לו ב 1000% צריך חוקים אחרים? דבר שני, ברור שהם יעלו את השכירות כי אם היית שוכר היית רואה שזה כבר קורה עכשיו (כל משפט של כחלון מקפיץ פה את המחיר). דבר שלישי, רווח על דירה בדרך כלל באזור ה 3% ועל זה לקחת להם עוד 12% למרות שכבר שילמו מיסים בעת הקניה נשמע לי מוגזם ובאזזז אחד גדול לכשלון של המדינה שבוחרת לא לבנות יותר. שיפור תשתיות בצורה רצינית תגרום לכל חור בארץ להיות זמין למרכז ואז המחירים ירדו (בנוסף לבניה...). אם לי היה 3 דירות הייתי מגלגל חלק מהכסף לשוכר כמו כל צבוע פה שטוען שזה חזירות וכאילו לא היה עושה את זה... רק רכבת הנפט או הביטקויין נסעו וכנראה לא אגיע לשם :)
bestBoat | 28.09.16
82.
עוד לא שמעתי משפט מטומטם שכזה, כאשר המשקיעים
עוד לא שמעתי משפט מטומטם שכזה, כאשר המשקיעים אומרים ההפך ופרט לכך, אף פעם לא קרה שבעלי דירות להשכרה הוזילו את הבתים, אני עוד מבין את הטמטום הזה, הרי בעלי הדירות צועקים ואומרים שהם ייקרו את מחירי ההשכרה ולא יתנו לאף אחד להוריד מהרווח שלהם, וכמובן שזה שכיח במדינה שלנו,בכל מקרה מיסים על הרכב ,,דלק, אגרות למינהם, וכמובן כל זה מצטבר ונקרא="יוקר המחיה הגבוה שלא מפסיק לעלות לרגע כמובן במיוחד בכל הקדנציות של ביבי המטומטם.
AirBalloon | 28.09.16
76.
אתם הורגים אותי! איזה חוסר הבנה! לא ניתן
אתם הורגים אותי! איזה חוסר הבנה! לא ניתן להוריד מחירי דירות או שכירות. גם אם מישהו מהמשקיעים ימכור דירה שלישית זה טיפה בים! וגם אם תבנו הרבה זה לא יעזור! הביקוש הוא עצום כי הכסף זול! רוצים לדאוג לזוגות צעירים? תבנו דירות בעצמכם או תקנו בשוק החופשי ותשכנו זוגות צעירים במחיר מסובסד לתקופה ארוכה כך שיתאפשר להם לחסוך הון עצמי
Pretzel | 28.09.16
74.
תקופה שחורה במשרד האוצר, מנהלים אותו שר ואנשים
תקופה שחורה במשרד האוצר, מנהלים אותו שר ואנשים לא ראויים עם הבנה מצומצמת מאוד בכללי כלכלה בסיסיים והבנה מיקרו כלכלית בכלל. מנכ"ל המשרד לקח את חברת צים לטביעה כלכלית ושר האוצר משסה את הציבור אחד בשני בצורה מפחידה. נתראה בקלפי, כולנו תיעלם. 
Weights | 28.09.16
73.
אם יש מתאם חיובי בין מחירי הדירות והשכירות
אם יש מתאם חיובי בין מחירי הדירות והשכירות למה כשמחירי הדירות טסוו מחירי השכירות בקושי זחלו. כך יהיה גם כשזה יהיה בכיוון השני גם אם ירדו מחירי הדירות מחירי השכירות לא ירדו כי אם אין תשואה מעלית ערך אז מבקשים לקבל לפחות תשואה שוטפת גבוהה יותר ולא בקושי 2% נטו בשנה דבר שלא קיים בשום מקום בעולם
Puzzle | 27.09.16
64.
נגידת בנק ישראל תלכי לאלף עזעזל כלבה מנוולת
נגידת בנק ישראל תלכי לאלף עזעזל כלבה מנוולת השכירות תרד וגם מחיר הדירות ירדו במקום להשכיר אנשים יקנו ואין מי שישכיר מהמשקעים הם רק ימכרו עדיף להם להתפטר מהדירות לפני הנפילה של 50 אחוז ויותר הכי אמיתית מתווכות רואה מהשטח כבר הכול נופל ראו הוזהרתם התרחקו כמו מאש מדירות עד הנפילה הגדולה בקרוב מאוד
Teepee | 27.09.16
63.
צודק השיכרות תרד וגם מחירי הדירות חזק ואמץ
צודק השיכרות תרד וגם מחירי הדירות חזק ואמץ כחלון ואתה נגידת בנק ישראל כלבה לא רוצה שהמיחירים ירדו שתלך לאלף עזעזל היא ופישר החבר שלך שאומר לה מה לעשות מנולים שניהם כחלון כול העם איתך אל תפחד מס 25 אחוז כמו בבורסה מהדקל הראשון לא לוותר נבחר רק בך מבטיחים לך 
Teepee | 27.09.16
61.
היכלות המופלאה ללהטט שמורה לפוליטיקאים ולנערי אוצר. ידוע
היכלות המופלאה ללהטט שמורה לפוליטיקאים ולנערי אוצר. ידוע שאם מחירי הפרה יורדים גם מחירי החלה. שטויות שמיועדות לסמא את עיננו להצדיק החלטות הזויות. אם רוצה שר האוצר כסף מהציבור שיקרה לזה מס אם חפץ הוא בדירות שיבנה אותן מהר והרבה
Hammer | 27.09.16
60.
אמיר לוי, כמו כחלון, יוצא מנקודת הנחה שכל
אמיר לוי, כמו כחלון, יוצא מנקודת הנחה שכל המשכירים בארץ לוקחים את הסכום המקסימלי שהם יכולים לקחת מהשוכרים. שניהם לא מכירים בזה שיש משכירים כמוני שלוקחים דמי שכירות שהם מתחת למחיר השוק מתוך התחשבות בשוכרים. אנשים כמוני פשוט יאלצו להעלות את דמי השכירות בגלל המס והשוכרים ישלמו כי הם יודעים שהשכנים משלמים יותר. 
Bucket | 27.09.16
59.
עוד פקיד שבע מפניסה שמנה תיכף פורד -
עוד פקיד שבע מפניסה שמנה תיכף פורד - הפך לפרשן קווים ורבע שהמחירים יירדו מעניין שהעליתי השכירויות לכל השוכרים שלי וכולם קיבלו זאת בהבנה וגם ברור להם שאם יעבור חוק הגזל הם ישלמו עוד 800-1000 שח כל אחד או שייצאו..אבל אמיר המשכיר החליט שמחירי הדירות כבר ירדו וגם מחיר השכירויות...ליצן השנה הוא והשר הדביל שלו  
Magnet | 27.09.16
58.
"ניתן לצפות שירידה במחירי הדירות תוביל דווקא לירידת
"ניתן לצפות שירידה במחירי הדירות תוביל דווקא לירידת מחירי השכירות" אבל אין שום ירידה במחירי הדירות. הלמ"ס לוקח את מחירי הדירות של תוכנית מחיר למשתכן שהמחיר שלהם נמוך בצורה מלאכותית ומחבר אותם עם מחירי הדירות שבשוק החופשי ובצורה כזו נוצרת הטיה של הנתונים כלפי מטה. בצורה כזו גורמים למחירים להיראות כאילו הם יורדים.  נגיד למשל שבשכונה מסוימת כל הדירות נמכרות בשוק החופשי תמורת מיליון ש"ח ואז בא כחלון, בונה בשכונה דירה ומוכר אותה במאה אלף מתחת למחיר השוק. כשתבוא הלמ"ס לבדוק מה קורה הם יראו ירידה ממוצעת קלה רק בגלל הדירה הזאתי. מחירי הדירות בשוק החופשי לא השתנו. 
Bucket | 27.09.16
56.
נבחן את כל התרחישים השונים של מה המהלך
נבחן את כל התרחישים השונים של מה המהלך של מס דירה שלישית יכול לעשות ונראה האם יכול להיות שיהיה מתאם חיובי בין מחירי הדיור לשכירות כפי שמציע הממונה על התקציבים:   תרחיש 1: בעל דירה שלישית מחליט לשלם את כל המס בעצמו. במקרה כזה מחירי הדיור והשכירות לא משתנים והיחיד שמרוויח מכל העניין הוא האוצר שגובה מס.   תרחיש 2: בעל דירה שלישית מחליט להשית חלק מהמס על השוכר. במקרה כזה, האוצר מרוויח מס ומחירי השכירות עולים. אין השפעה על מחירי הדיור.   תרחיש 3: בעל דירה שלישית מחליט למכור אותה לזוג צעיר. במקרה כזה האוצר ירוויח מס ממכירת הנכס. מחירי הדיור ירדו (בכמה זה זה בכלל ישפיע על מחירי הדיור הכוללים?) אבל מחירי השכירות יעלו כי היצע הדירות להשכרה יקטן. תרחיש 4: בעל דירה שלישית מחליט מחליט למכור אותה למשקיע אחר. האוצר מרוויח. מחירי הדיור, כנראה ירדו. מחירי השכירות יישארו כמו שהם (משקיע מתרחיש אחד) או יעלו (משקיע מתרחיש שתיים). בכל המצבים, האוצר מרוויח ומחירי השכירות לא משתנים או אפילו עולים. לא ברור על בסיס איזה הגיון החליט הממונה על התקציבים שמחירי השכירות דווקא ירדו.
Lobster | 27.09.16
52.
אם מדובר רק ב 12 אחוז שלא ישפיעו
אם מדובר רק ב 12 אחוז שלא ישפיעו על השכירות ., לדבר מר לוי,  אז אם כך הם לא ישפיעו גם על ירידת מחיר. האוצר פשוט מצא דרך שגם תכניס 800 מיליון שח מיסים וגם תאפשר לכחלון "אספן הקולות" להצטייר כאילו אכפת לו.  רוצים לעזור לזוגות צעירים שיתנו משכנתא מסובסדת ל 30 שנה ולא יפגעו בזכות הקניין ויפתרו בעיות ע"י הכנסת יד לכיס של חלק מהאזרחים. אם רוצים שיעלו מיסים לכולם על בסיס שיוויוני.
Paw | 27.09.16
51.
כל כוונת האוצר היא גביית מיסים נוספת ולא
כל כוונת האוצר היא גביית מיסים נוספת ולא הוזלת הדיור. אם כוונתם הייתה אמיתית לעודד מכירת הדירות, היו מודיעים כי מי שימכור יוותרו לו על מס השבח. השודדים באוצר רוצים את כל המיסים. מקבלי ההחלטות דואגים רק לעצמם ולמקורבים שלהם. עלינו הם לא שמים ז........
Bulb | 27.09.16
48.
"אין ספק שחלק מבעלי הדירות ימכרו אותן בגלל
"אין ספק שחלק מבעלי הדירות ימכרו אותן בגלל המס" מי ימכור פרה שנותנת לו חלב בגלל ששר האוצר רוצה לגנוב קצת מהחלב? בנוסף כחלון כבר אמר (לפי דעתי בטיפשות) שהמס הזה יהיה למשך כשנתיים. מי יוותר על דירה בגלל מס שהולך לרוץ שנתיים? 
Bucket | 27.09.16
47.
אני מטפל עבור דודה שלי בהשכרת הנכסים שלה.
אני מטפל עבור דודה שלי בהשכרת הנכסים שלה. בשנה שעברה היא נתנה לי הנחיה להעלות את השכירות לשוכר בתל אביב ב400 ש"ח. אני אמרתי לה שחבל כי הוא יעזוב והוא שוכר טוב. הסברתי לה שאין סיכוי שמישהו יסכים לקפיצה כזאתי. היא התעקשה אז אמרתי לו שהמחיר עולה ב400 ש"ח ולתדהמתי הוא אפילו לא ניסה לנהל משא ומתן. פשוט הסכים. 
Bucket | 27.09.16
43.
מר אמיר לוי ,עבד נרצע לכחלון  שלום! פשוט
מר אמיר לוי ,עבד נרצע לכחלון  שלום! פשוט לא יאומן ,כל מי שיגיד משהו נגד ההצעה הבולשביקית שלכם , אתם תוקפים נושכים ומסיתים , אתה שכחת משהו במידה והחוק ההזוי יעבור ,אל תופתע אם תקבל אצבע בעיין  מבג"צ. דרך אגב השר שלך ניסה להסביר את הנוסחה שלך ויצא לו משהו על בקבוקי ערק.
Button | 27.09.16
41.
ואף מילה על הנוסחה המטורללת מבית מדרשו של
ואף מילה על הנוסחה המטורללת מבית מדרשו של האדון לוי וחבריו, שנועדה למכסם את הנזק לבעלי הדירות ולמכסם את הכנסות האוצר למטרות אחרות לחלוטין כמו כל שאר הגזירות הלא מידתיות שפוגעות בפלחי אוכלוסיה שאינם מאורגנים. לאוצר אין שום יכולת לחשב את ערך הדירות האמיתי וכך יגרם עוול למרבית בעלי הדירות בשיעורי קנס שרירותיים. ואף מילה על ויתורים קלים על תשלומי מס לגופים כגון רשות שדות התעופה והפנסיות התקציביות של עובדיה - ויתור ששווה לכל ההכנסות מהקנס האווילי על הדירות. הליצנים האלו עושים לעצמם חיים קלים באמצעות חוק ההסדרים במקום להציג לציבור רפורמה יסודית של המימסד כולו, במקום להתייעל ולהעלות פיריון, במקום להביא חזרה לקופה הציבורית את המליארדים שנשפכים יותר ויותר, לפנסיות התקציביות ופנסיות גישור ולממן בהם סיוע ישיר לכל חסרי הדיור. הקנס-מס הזה הוא ציון דרך בכך שפשוט גוזלים נכסים ללא כל הצדקה מאנשים שחסכו או ירשו מהוריהם כל ימיהם. יש לעשות הבחנה ברורה וחדה בין מי שמחזיק דירות רבות וניתן להראות שזה עסק לכל דבר, לעומת חוסכים לגיטימיים שהשקיעו את חסכונותיהם לצורך מחייה והורשה. חוסכים אלו לא ימכרו את דירותיהם אם יועדו לעתידם וזיקנתם ולעתיד ילדיהם שגם הם חסרי דיור. ימכרו דירות בעיקר בעלי דירות בשווי נמוך מאד עם תשואת השכרה נמוכה מאד, שידם אינה משגת לשלם את המס הגבוה. זאת תהיה מכירה בכפיה! קשה להאמין שבמדינה הזאת, שהוקמה על יסודות של קונצנזוס וסולידריות, האוחזים בהגה השלטון הגיעו לקהות חושים כזאת. בעלי בתים ויזמי בניה פרטית משקיעים את כספם ובונים את הארץ ואינם אויבי העם!! מעשה ההתעמרות של השלטון בנכסים פרטיים שנוצרו בעמל רב תוך זריעת שנאה ומשטמה הדדית ושיסוי איש ברעהו, מעיד על ציון דרך בתלישות של אותו שלטון שיום יום מספק כותרות על שחיתויות, שמגבה טייקונים וסלחני לכסף השחור ולא מפסיק להזרים את המעשר לעצמו.
Dog | 27.09.16
40.
אולי הגאון כחלון יסביר לעם איך זה יוריד
אולי הגאון כחלון יסביר לעם איך זה יוריד מחיר הדירות. עוד כמה אלפי דירות בערד,נתיבות,דימונה ,שדרות ובאר שבע, מי יקנה כחלון? או שיקנו אחרים להשכרה או שלא ימצא קונה ומלאי הדירות להשכרה יקטן ואז...מחיר השכירות יעלה.  הבנת את זה כחלון. יש אלפי דירות למכירה באזורים הנ"ל במחירים מצחיקים, יש קונים??? אם טיפשות ועסקנות היו מקצוע כולכם שם בראשות השר הייתם מיליונרים
Bullhorn | 27.09.16
39.
הממונה על התקציבים אדם הזוי ומנותק מהמציאות, הוא
הממונה על התקציבים אדם הזוי ומנותק מהמציאות, הוא ונערי האוצר עשו עוול גדול לשר כחלון. הרסו לו את כל המצע הפוליטי שלו. מחירי הדירות לא ירדו-מדובר בכוחות שוק שלא מנווטים ע"י פוליטיקאים ביינונים ומטה. מחירי השכירות יעלו. ההצעה לא תעבור וכחלון סיים את הקריירה הפוליטית שלו. בחרנו ולא נבחר יותר
Glasses | 27.09.16
38.
לצערי אתם שם באוצר מרחפים  באיזה אולימפוס לא
לצערי אתם שם באוצר מרחפים  באיזה אולימפוס לא מובן .אך ? למדתם כלכלה כשאתם ממש לא מבינם בכלכלה  ובהתנהלות אנושית . הריבית  הנמוכה והמדד  המזייף דוחפים כל מי שיש לו קצת כסף לעשות הלוואות משכנתה וכל דבר כדי לרכוש דירה . לצערי דיבורים בלי כיסוי גם מחירי הדירות ימשיכו לעלות וגם השכירות . עד שהמדינה תתחיל לבנות בקצב ועד שהריבית תהיה סבירה לפחות שלושה אחוז בשנה .רק אז השור יתייצב .
Glasses | 27.09.16
37.
טעות של סטודנט שנה א' לסטטיסטיקה. הזוי לחלוטין!
טעות של סטודנט שנה א' לסטטיסטיקה. הזוי לחלוטין! אין ספק שיש מתאם חיובי בין מחירי דירות למחירי השכירות אבל זה נכון כל עוד תנאי הבסיס נשמרים. האוצר הולך לשנות את שיטת המיסוי, כלומר את תנאי הבסיס, ולכן אין למתאם שמצאתם שום תוקף סטטיסטי בהיבט ההשפעה העתידית על מחירי השכירות. גם אם הם ירדו בסופו של דבר, הטיעון של הממונה על התקציבים שגוי סטטיסטית מיסודו. מי שרוצה לדעת מה באמת יקרה, צריך למצוא מדינה עם תנאים דומים בשוק הדיור שעשתה מהלך דומה ולראות איך זה השפיע על מחירי השכירות ולמחירי הדיור. אם אין מדינה שעשתה מהלך כזה, האוצר צריך לשאול את עצמו אם הוא גאון שהמציא את הגלגל או שפשוט המדינות שהיו במצב דומה הגיעו למסקנה שמהלך כזה הוא מטופש.
Lobster | 27.09.16
34.
כחלון הביתה ומהר! עוד שוד של הציבור לאור
כחלון הביתה ומהר! עוד שוד של הציבור לאור היום! אם המס החדש היה מתבטא בהורדת מס אחר, מילא. אבל מה שיש כאן זה עוד ועוד תאוות בצע של מטורפת של המדינה לקרוע את האזרח במיסים. בנאדם משלם כל חייו מיסים ונשארים לו כמה פירורים שמהם הוא קונה בקושי רב דירה להשקעה אם אתה רוצה להזדקן בכבוד.. והנה בא הכחלון הזה ומוסיף לו עוד מס. הזוי!!!!!
Cloud | 27.09.16
30.
ברגע שישתחררו דירות וזוגות יתחילו ברכישה או בחסכון
ברגע שישתחררו דירות וזוגות יתחילו ברכישה או בחסכון לפני רכישה, הביקוש לשכירות ירד ולכן ירידה בהיצע לא תגרום לעליה בשכר הדירה, כיוון שגם הביקוש ירד.  זוג שיחליט לקנות עקב ירידה במחיר בעצם משחרר דירה לשכירות ולכן ההיצע והביקוש לא ישתנה הרבה.  אבל אין כמו להפחיד את העם הנבחר.
roy1492 | 27.09.16
27.
זה לא דבר רגיל שהממונה על התקציבים שולח
זה לא דבר רגיל שהממונה על התקציבים שולח מכתב לנגידת בנק ישראל עם ביקורת (!) על דברים שאמרה ואם זה קורה זה לא מודלף לתקשורת בצורה כזאתי כמו שאנחנו רואים פה. בקלות אפשר להעריך שכחלון מושך בחוטים מאחורי הקלעים. הוא רצה לצאת נגד הנגידה פלוג אז הוא השתמש בלוי כדי לעשות את זה. לכחלון חשוב לפמפם לציבור שוב ושוב שהמחירים הולכים לרדת מסיבות פוליטיות בלי שום קשר למה שצפוי לקרות בפועל. 
Bucket | 27.09.16
26.
כשמחירי הדלק הגיע לשמונה שקלים לליטר האוצר לא
כשמחירי הדלק הגיע לשמונה שקלים לליטר האוצר לא בא לקראת הציבור בהורדת המס. כשהמחיר ירד מתחת לשישה שקלים אפילו העלה את המס על הדלק... אין בושה ! אז למה בדיוק בעל דירה שתקעו לו מס נוסף לא אמור לגלגל את זה ללקוח ? המדינה עושה את זה כל הזמן !
Goggles | 27.09.16
25.
לא מוכן לקרוא מילה אחת שאומר הנוכל הזה.
לא מוכן לקרוא מילה אחת שאומר הנוכל הזה. משרתו של הנוכל פחלון. פחלון מוכר לכם את עצמו כמי שהוריד את מחירי הסלולר... הוא יותר נכון מי שהשמיד את חברות הסלולר. כחלון נתן לנוכל גולן רשיון לרמות. למכור במחיר לא ראלי ולהעמיס את החוב על סלקום. כשלון ! לפלאפון אין מה לדאוג. יש להם ראש ממשלה בכיס. מעניין למה אין "בנקים וירטואליים" שיתנו לי משכנתא בריבית של חצי אחוז על חשבון הכספים של הבנקים הרגילים... הרבה יותר קל להיות גיבור על חברות פרטיות מאשר על הבנקים. לכנופיית מגדלי הדגים כחלון העביר מכספי המיסים שלנו מיליונים כפיצוי על מה ? תחרות לגיטימית לחלוטין בדמות יבוא דגים לחג אחד ? איפה הפיצוי עבור ההכנסה החודשית שתגמר אם בעלי דירה שלישית ימכרו ? פחלון החידלון הגיע לסוף הקריירה הפוליטית שלו
Goggles | 27.09.16
24.
אתה בוחר מה שנוח לך. היא אמרה שמחירי
אתה בוחר מה שנוח לך. היא אמרה שמחירי הדירות יירדו ומחירי השכירות יעלו. כחלון לא סופר בכלל את שוכרי הדירות. תראה איך תוכנית מחיר למשתכן לא פתוחה בכלל בפני רווקים מתחת לגיל 35. כל מה שמעניין אותו זה לנסות להוריד קצת את מחירי הדירות לזוגות עם הון עצמי לקנות דירה.
Bucket | 27.09.16
21.
"לוי הזכיר כי משקל הדירות המוחזקות על ידי
"לוי הזכיר כי משקל הדירות המוחזקות על ידי בעלי מספר דירות עומד על 12% מסך הדירות בשוק ההשכרה" לוי שכח להזכיר שמשרד האוצר מסרב לחשוף את המיקומים הגאוגרפים שבהם מרוכזים רוב הדירות האלה. כלומר הם לא רוצים שהתקשורת והציבור יידעו שיש ריכוז גבוה של דירות כאלה באזורי ביקוש כבדים כמו תל אביב וערי הלוויין שלה כי ברגע שיש ריכוז גבוה של דירות כאלה באזור מסוים זה ברור שהיכולת של בעלי הדירות להקפיץ את דמי השכירות למעלה באותו אזור היא משמעותית (כי המון בעלי דירות עושים את אותו הדבר באותו תא שטח מבוקש)
Bucket | 27.09.16
20.
אני חש מבוכה על כך שזה בכיר באוצר.
אני חש מבוכה על כך שזה בכיר באוצר.  ברור שככל שכמות האנשים שצריכים לגור איפשהו גדלה, וכמות ההיצע הכללי לא משתנה, כך מתייקר שכר הדירה וכן מחירה.  המתאם הוא בין הביקוש לדיור אל בין שכ"ד ומחירי הדיור (בהתעלמות מריביות ומיסוי ושאר ירקות לשם פשטות), לא בין שכ"ד למחירי הדיור.  הצהרה מבישה!
Tag | 27.09.16
19.
לפי טיעוני האוצר, כולם ירוצו למכור וישליכו לרחוב
לפי טיעוני האוצר, כולם ירוצו למכור וישליכו לרחוב את השוכרים. תהיה חגיגה לרוכשי הדירות שממתינים בפתח (סביר שבחלקם הם המשקיעים האחרים שאין להם 3 דירות...) ובמקביל הביקושים לדירות להשכרה יטוסו. איזה תסריט "חביב" אבל לא יהיה חביב בכלל לכחלון וחבורתו!   
Dog | 27.09.16
12.
המחיר המקסימלי בו אפשר להעלות את השכירות החודשית
המחיר המקסימלי בו אפשר להעלות את השכירות החודשית הוא 200 שקל, כי 2,400 שקל זה מה שעולה לדייר לעבור דירה. מי שינסה להקפיץ ביותר מזה יגלה שהדייר עוזב, ועכשיו הוא צריך לחפש דייר עם דירה ריקה, ארנונה על חשבונו, מס חדש שנוגס בו, עליה בריבית המשכנתאות, ועוד בשוק שיש בו הרבה יותר היצע מאשר בפעם האחרונה שהוא חיפש דייר (שמתם לב ששכר דירה בדירות 5 חדרים כבר בירידה מזה שנה וחצי?) 
Controller | 27.09.16
11.
54,000 איש מחזיקים ב 180,000 דירות. מתוכן ב
54,000 איש מחזיקים ב 180,000 דירות. מתוכן ב 54,000 הם גרים בעצמם כמובן, ב 20,000 גרים בחינם בני משפחה שלהם, ורק ב 106,000 דירות יש דיירים שמשלמים שכירות. אין ספק שחלק מבעלי הדירות ימכרו אותן בגלל המס. חלק אחר ימכור בגלל חשש משינוי מגמת המחירים בשוק, וחלק אחר ימכור בלי חשק, כי עם המס החדש כבר קשה לו לעמוד בהחזרי המשכנתא.  לאחר המכירות סביר להניח שהם ימשיכו להחזיק ב 80,000 דירוץ להשכרה לכל היותר. זה אומר ש 7 מתוך 8 דירות להשכרה בשוק לא יושפעו בכלל. 
Controller | 27.09.16
10.
אין עיוור גדול יותר ממי שלא רוצה לראות.
אין עיוור גדול יותר ממי שלא רוצה לראות. רק בעקבות הדיבורים על המס, כבר החלו המחירים לעלות בפועל.  אני משכיר כמה דירות. אני כבר מכניס בחוזים העתידיים סעיף שבמידה והמס יכנס לתוקף, אעלה ב- 10% את שכר הדירה, והדיירים שלי מסכימים. בנוסף: הדירות שבבעלותי מאוכלסות בזוגות צעירים עם ילד או 2. כדי למכור דירה לזוג צעיר הנקיה מאדם וחפץ, אני צריך לפנות מהדירה זוג צעיר עם ילד... זוהי ההברקה של האוצר? לזרוק זוגות צעירים עם ילדים לרחוב כדי למכור לזוגות צעירים ללא ילדים? והיכן אלה האחרונים יגורו? חלמאים.
Carrot | 27.09.16
9.
על פי נתוני רשות האוכלוסייה וההגירה מהיום, במהלך
על פי נתוני רשות האוכלוסייה וההגירה מהיום, במהלך השנה האחרונה חל גידול במספר הזוגות הנישאים – 82,315 וגם במספר הזוגות המתגרשים – 23,855....תחשבו מה המשמעויות מבחינת הביקוש לדיור...זאת בנוסף ל- משפרי דיור, הזוגות הנשואים הוותיקים שעדיין לא קנו דירה , העולים,המשקיעים...
Paw | 27.09.16
8.
 , ההבנה שלך בנושא  לקויה,  אתה בפרוש מונע
 , ההבנה שלך בנושא  לקויה,  אתה בפרוש מונע בתגובה שלך מצרות עין להצלחה של אחרים. אף אחד לא יספוג את המס ההזוי הזה לבד, השוכרים חייבים לתת את חלקם.  באם יש לך עסק, ומחר מטילים מס שמייקר את העלויות , את התשומות שלך, לא תצפה שהוא יספוג הכול לבדו, חלק ממנו מגלגלים ללקוח, זה כלל בסיס בשיעור בכלכלה . אז לפני שמתנפלים על אנשים שלא פשעו, שילמו מיסים,  כדי לעצור ולהפעיל מחשבה.
Fish | 27.09.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת