אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

מה יישאר מחוק בזק ומהמס על דירה שלישית

81 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
80.
אתם רוצים כלכלה רוסית ורמת חיים אמריקאית. זה
אתם רוצים כלכלה רוסית ורמת חיים אמריקאית. זה כמו מים ושמן, הם לעולם לא יתערבבו. ולכל הזוגות הצעירים שמאשימים את בעלי הדירות במשבר הדיור, אז דעו לכם, האשמה היא בכם בלבד. אתם חייתם בעשור האחרון בלי טיפת אחריות:  טלפונים שידרגתם- שידרגתם. המון בגדים קניתם- קניתם. במסעדות ובבתי קפה ישבתם - ישבתם. מכונית חדשה קניתם- קניתם. חתונה מפוארת ערכתם- ערכתם. מתנות ראותניות לחברים נתתם -נתתם. ילדים הולדתם למרות שעוד לא היה לכם קורת גג לתת להם- עשיתם. העתקתם את חנות הצעצועים מהקניון לחדר שינה של הילד- עשיתם. טלויזיה חדישה קניתם-קניתם. בקיצר, ביזבזתם את כל הכספים שיכולתם לחסוך לדירה משלכם ובכך יצרתם שוק גדול של שוכרי דירות. ובאופן טבעי, ביקוש מביא לעליית מחירים. עכשיו אתם בבעיה ומחפשים את הפופוליסט התורן שיושיע אתכם. אותו דבר כמו שהיה בשנות ה 70 עם הפנתרים השחורים ובשנות ה 90 עם ש"ס ועכשיו כחלון ושלי יחימוביץ. מעניין מי יגבר על מי, השכל הישר שמביא לפיתוח וקידום או הבכיינים שייזירו אותנו 50 שנה אחורה.
Dice | 20.10.16
78.
כמה פעמים אפשר לפמפם את ההשואה לשוק המניות
כמה פעמים אפשר לפמפם את ההשואה לשוק המניות . כשקונים מניה לא משלמים מע''מ 17%.. על דירה כן .   מה עוד משלמים? : מס רכישה 8% , עורך דין , רשם המשכנות , מימון משכנתא , ביטוחים , הטלי עיריה , שיפוץ בניין , ובסוף דייר שלא משלם ...... כשמוכרים את הדירה  גם מס השבחה .25%. הפטור  הוא עד כ 5000 שח - מי שיש לו 2 דירות עובר את הפטור ומשלם 10% מהשקל הראשון .  מיסוי נוסף רק יעלה את השכירות .
Bullhorn | 19.10.16
76.
בעלי דירה שלישית הם לא טייקונים. הם אנשים
בעלי דירה שלישית הם לא טייקונים. הם אנשים אמידים שרוצים השקעה סולידית אבל המדינה חיסלה את כל האפיקים הסולידים והשאירה להם ברירה בין בורסה לנדל"ן. חוק דירה שלישית לא יעזור. מרבית בעלי הדירות לא ימכרו אותן כי אין להם שום אפיק השקעה אחר לכסף. רוב המס יגולגל לשוכרים ואת השאר הם יספגו. בלי קשר החוק במתכונתו הנוכחית הוא מעוות ולא צודק. הוא מפלה לטובה בעלי דירות יוקרה. במקום להמציא מס מוזר צריך לבטל את ההטבות הנוכחיות על הכנסות מהשכרה. את תמורת ההשכרה צריך לצרף לשאר הכנסות הבעלים ולשלם מס הכנסה רגיל מהשקל הראשון.
Tree | 19.10.16
74.
היום הארכתי את הסכם השכירות בדירה שאני משכיר
היום הארכתי את הסכם השכירות בדירה שאני משכיר בחיפה (עירו של שר האוצר משה כחלון).  ההסכם כולל תוספת של 15% לדמי השכירות במידה ומס דירה שלישית יעבור במתכונתו.  השוכרת עולה מרוסיה ביקשה ממני להעביר את תודתה לשר האוצר משה כחלון על תרומתו להתייקרות דמי השכירות שהיא תשלם.  את הדירה אני לא מוכר. 
Clover | 18.10.16
73.
זה גם מה שחושבים על מחירי קניית הדירות
זה גם מה שחושבים על מחירי קניית הדירות - אין מי שישלם את המחירים הגבוהים, אבל עובדה שיש. מבקשים מההורים עוד כסף, לוקחים משכנתא גבוהה יותר ועוד... רווקים יכולים לחזור להורים, מה יעשו משפחות עם ילדים ששוכרים דירה? לאן יילכו אם מחירי השכירות יעלו? אין לאן,זה קהל שבוי
Teepee | 18.10.16
72.
מעולם מס לא הוריד מחיר של מוצר, לא
מעולם מס לא הוריד מחיר של מוצר, לא ניתן לטפל בחוסר על ידי דיכוי חלקי של ביקוש בלי הגדלת היצע, לא ניתן לשים מס סלקטיבי על חלק מהאוכלוסייה לא יעבור בגצ. הרבה מילים ומאמץ שנשפך לריק, חבורה של מטומטמים חסרי השכלה מינימלית שלא ניהלו עסק בחייהם. בעצם כן ניהלו את צים ותראו להיכן היא הגיעה
Fries | 18.10.16
68.
ציטוט מהיום של סבר פלוצקר בידיעות אחרונות: "מתחילת
ציטוט מהיום של סבר פלוצקר בידיעות אחרונות: "מתחילת כהונתה של ממשלה זו התייקרו הדירות ב־11%. אם כל התוכניות של שר האוצר ושר השיכון יגרמו בעתיד להוזלת הדירות ב־10%, עדיין יהיו מחיריהן גבוהים מכפי שהיו בראשית דרכה של הממשלה. שום הישג" תחפשו בגוגל: "סבר פלוצקר הקוסמטיקה של הדירות"
Flower | 18.10.16
65.
תהנה מהשטויות שלך ושל הלמס אני מכיר את
תהנה מהשטויות שלך ושל הלמס אני מכיר את הסיפור דרך הכיס שלי שכתבו לי בחידוש חוזה שבמידה ומס יפגע בבעל הדירה שלי אני אשלם 500 שח נוספים אז תעשה לי טובה אתה וכחלון אל תספרו שזה עוזר לשוכרי הדירות הכל שקר מגוחך זה הכל גבית מיסים נטו
Basketball | 18.10.16
63.
כחלון שבר את קארטל הדיור של קבוצה קטנה
כחלון שבר את קארטל הדיור של קבוצה קטנה ואינטרסנטית ( קבלנים . בנקים . אספני דירות )שמנסה למנוע את הוזלת מחירי הדיור למליוני אנשים אבל כחחון עומד כמו חומה בצורה והחוק יעבור מחירי הדיור יצנחו כחלון יביא 50 חברות בניה זרות והמחירים יחזרו 20 שנה אחורה נחכה ונראה כחלון מקיים את כל ההבטחות של בוחריו להילחם ביוקר המחיה ומחירי הדיור
Flower | 18.10.16
59.
אתה השקעת כ"כ הרבה זמן בלכתוב שהמס לא
אתה השקעת כ"כ הרבה זמן בלכתוב שהמס לא יעלה דמי שכירות עם סעיפים וכל זה ובחודש אוגוסט האחרון אני חידשתי חוזה שכירות לשוכרים ובמסגרתו הגדלתי את דמי השכירות אך ורק בגלל המס דירות החדש שצריך להיערך לקראתו ואני אמשיך לעשות את זה בכל חידוש חוזה שכירות צריך להבין שאין לנו ברירה אמיתית. בעלי דירות לא יכולים לספוג פגיעה בהכנסות כמו שבעלי עסקים לא יכולים לספוג את זה. מס תמיד מגולגל הלאה לצרכן הסופי לפחות בחלקו
Flower | 18.10.16
58.
12 סיבות למה המס על דירה שלישית יוזיל
12 סיבות למה המס על דירה שלישית יוזיל את הדירות וגם את השכירות, בתנאי שיהיה מספיק גדול: (1) כי יש בעלי דירות רבים שמשלמים משכנתאות עדיין, הם לא יעמדו בכך כלכלית ויאלצו למכור (2) כי פחות אנשים ירצו לקנות, אנשים הבינו שלא כדאי להשקיע בנדלן ושכחלון יעשה עוד צעד ועוד צעד ככל שידרש, לא משנה כמה זה לא פופוליסטי וגורם לכעסים. הבינו שהוא לא התחייב מעולם לעבוד רק על ידי הגדלת היצע, אלא גם בשיטות שנותנות שינוי מיידי כמו שקורה עם המחירים בבורסה. (3) כשאנשים לחוצים למכור מניות ואחרים לא רוצים לקנות, המחיר צונח במהירות, וזה בלי להנפיק היצע של מניות חדשות (4) כי בכל בניין חדש מחצית מהדירות מוצאות מייד למכירה/השכרה, רמז לכך שלא מדובר בדירות שנרכשו למגורים. אם מי שרכש אותן לא היה קונה מלכתחילה, היצע הדירות הקיים היה מספיק והותר (5) כי לאחר שמחירי הדירות יירדו, משקיעים יוכלו לרכוש דירה להשקעה בזול, לא לשלם מס אם זו דירה שניה בלבד, ולהסתפק בשכר דירה נמוך כי הם קנו בזול, מה שיכריח את שאר השוק להוזיל גם שכר דירה (6) כי לאחר העלאת מיסוי על משקיעים בסוף 2010 ובאמצע 2015 לא היה זינוק בשכר הדירה. שכר הדירה אמנם המשיך לעלות אך בקצב איטי יותר. דירות 5 חדרים אפילו ירדו במחיר במהלך 2015, בממוצע ארצי, מה שמעיד על כך שלדיירים היום מתחיל להיות כוח לכופף את בעלי הבתים (7) כי יש רק 180,000 דירות של בעלי הדירות שימוסו. חלק מהן משמש למגורים של הבעלים, חלק לבני משפחתו שגרים בחינם, וחלק מושכרות. מתוכן יהיה חלק שיימכר בעקבות המס. כך שלא ישארו הרבה דירות שמושכרות וחייבות במס. כאשר דייר יחפש דירה באזור בו הוא ראה 7 דירות במחירים סביב 4,000 שקל, הוא לא יסכים לשלם 5,000 רק כי בעל הבית השמיני נאלץ לשלם יותר מס למדינה. בעל הבית הזה יתקע עם נכס ריק, מס, וארנונה, ויאלץ לחזור לקרקע המציאות וליישר קו במחירים. (8) הוכחה להיסטריה של בעלי הבתים שיודעים שלא ניתן לגלגל את המס, רואים בהתנהגות שלהם. שליחת סמסים מבוהלים לחברי כנסת, ומעל 2,000 טוקבקים לכתבה אחת בגלובס בנושא המס, מעידים על כך (9) שכר הדירה נקבע לפי ביקוש והיצע, לא לפי כעסים של בעל הבית. גם כשנגידת בנק ישראל הוזילה את התשלום החודשי של בעלי הבתים, על ידי 13 הפחתות ריבית מאז המחאה החברתית, הם דווקא המשיכו לייקר את שכר הדירה. (10) אין חובה שיהיו לנו הרבה משקיעים. הסיבה ששכר הדירה זינק בעשרות אחוזים, זה ביקוש והיצע ולא מיסוי. כשלא היו כמעט משקיעים, בתחילת שנות האלפיים, היה פחות היצע להשכרה אבל שכר הדירה דווקא היה זול בהרבה. (11) המס החדש מקטין ביקוש להשכרה כי חלק מהדירות שמשקיעים יימכרו יגיעו לידיים של שוכרים (תזכרו שבעלי הבתים פשוט יאלצו לחתוך במחיר), והשוכרים שרכשו יצאו משוק השכירויות. לכן כל דירה שנמכרת, ולא למשקיע אחר, מקטינה את ההיצע להשכרה אך גם את הביקוש להשכרה (12) מס לא מייקר מוצרים שהמחיר שלהם נקבע בשוק החופשי בין שני אנשים, כמו למשל מניות ודירות. המחיר נקבע רק לפי ביקוש והיצע. במוצרים אחרים יש גלגול של המס אך רק לאחר מספר שנים של התאמות בשוק, בהן המס הביא לפשיטת רגל של עסקים וההיצע לצרכן ירד, מה שמאפשר לעסקים ששרדו לייקר מחיר ולגלגל את המס. כדי לייקר שכר דירה תידרש הפחתת היקפי הבניה בישראל למשך כמה שנים רצופות. (בשנתיים הקרובות ימשיכו להציף את השוק דירות שבנייתן כבר החלה). בכל מקרה ההיצע העתידי דווקא יגדל בזכות מלאי תכנוני שזינק והבאת חברות בניה מחו"ל. מכרזי מחיר למשתכן מדלגים על היזמים, כך שההיצע יגדל גם אם יזמים דווקא רוצים לעצור את הבניה (13) אדם לא יכול לקבוע על דעת עצמו שתיק ההשקעות שלו, מניות או דירות, זה פנסיה, ולכן מעכשיו אסור לעשות שום צעד שיפגע בו. בודאי שזה טפשי לטעון כך לאחר שכבר 6 שנים הממשלה מכריזה שכוונתה להוריד את מחירי הדירות, כלומר להוריד מאות אלפים משווי הנכסים. מי שקנה בכל זאת הימר בכוח נגד הממשל
Trumpet | 18.10.16
56.
המס החדש לא העלה שכר דירה בכלל! נתוני
המס החדש לא העלה שכר דירה בכלל! נתוני הלמ"ס מיום שישי חושפים שקרים בתקשורת. תיזכרו רגע, המס הוכרז ב 6 ליולי ומייד החלו כתבות ב ynet ובגלובס על דיירים שהקפיצו להם את שכר הדירה והם קיבלו זאת בכניעה. ליאת רון מגלובס הופיעה ב"לילה כלכלי" על תקן מומחית, וסיפרה שהקפיצו לה באלף שקל "ותודה כחלון". אז בואו נראה אם ההפחדות של האינטרסנטים נכונות: בדקתי בכמה עלה מדד הדיור בחודשים יולי+אוגוסט+ספטמבר כדי לראות אם הדיבורים על המס באמת גרמו לתופעה של ייקור שכר הדירה. התוצאה משעשעת: במהלך שלושת החודשים שהזכרתי, אבל בשנה שעברה, עלתה עלות הדיור ב 1.8%, ואילו השנה, היא עלתה ב 1.7%... כלומר, אין שום קפיצה ושום זינוק, אם כבר, יש אפילו האטה... ועוד משהו- במהלך כל ה 12 החודשים האחרונים התייקר הדיור ב 1.9%, אבל ב 12 החודשים שלפניהם, הדיור התייקר ב 2.7% כך שיש פה מגמת האטה ברורה.  פרמטר בשם "מחירים ממוצעים של שכר דירה חופשי עלה 7 שנים ברציפות, אך מתחילת 2015 הוא קפוא, ואפילו יורד בדירות של 5 חדרים. אפילו מחירי הנכסים שכביכול זינקו 6.8% במהלך השנה האחרונה, מראים האטה אם מסתכלים על 3 הפרסומים האחרונים של הלמס. שם רואים עליה של 1.1% לעומת 2% בשנה שעברה באותם חודשים.
Trumpet | 18.10.16
51.
רק תחליט מי אתה בדיוק ירון, רון, חנה,
רק תחליט מי אתה בדיוק ירון, רון, חנה, יעקב, חיים, משה, תמי, רוני, דוד.... נראה לא טוב עפ"י הפרופיל שלך.  השפה שלך מאד אלימה - שים לב שאתה כבר עובר על חוק העלבת עובד ציבור וחשוף לתביעה משפטית. תביעה כזאת עלולה לדלל מאד מאגר דירות קיים
Cherries | 18.10.16
46.
מחירי השכירות בארץ באזור המרכז יגיעו למחירים המטורפים
מחירי השכירות בארץ באזור המרכז יגיעו למחירים המטורפים של סן פרנסיסקו. בכל שנה עוד ועוד אנשים פה משתחררים מהצבא ורוצים לצאת לדרך עצמאית ורובם רוצים לגור במרכז אבל כמות הקרקעות במרכז הולכת ומצטמצמת. המחירים יזנקו. אנשים בעתיד יתגעגעו למחירים של היום. 
Flower | 18.10.16
45.
זה טבעי שמס מגולגל לצרכן הסופי ובמקרה הזה
זה טבעי שמס מגולגל לצרכן הסופי ובמקרה הזה מדובר בשוכרי הדירות. כשהמס על בנזין עולה תחנות הדלק מגלגלות את לנהגים. כשהמס על סיגריות עולה חנויות מגלגלות את למעשנים. כשהמע"מ עולה בתי עסק מגלגלים את זה לכלל הלקוחות. ככה הדברים עובדים. עסקים ובעלי דירות הם לא מוסדות ללא מטרת רווח - כשפוליטיקאים מכניסים יד לכיס שלהם הם מכניסים יד לכיס של הלקוחות שלהם. 
Flower | 18.10.16
44.
בעלי הדירות יקרים הניחו לכל צרי עין קנאים
בעלי הדירות יקרים הניחו לכל צרי עין קנאים המעודדים את שר האוצר איש קטן נחות לא לרדת מהעץ שטיפס עליו צריך להמתין וליראות איך הנושא מיתקדם בנובמבר ואז ליבחון את האופציות המשפטיות העומדות לרשותנו בכל מיקרה החוק לא יעבור כמו שהשיכור הציע ובכול מיקרהלגרש את נתניהו מהשילטון בבחירות הקרובות
Basketball | 18.10.16
43.
כלומר כל השוכרים בפייסבוק שמפרסמים צילומי חוזים עם
כלומר כל השוכרים בפייסבוק שמפרסמים צילומי חוזים עם סעיף שמעלה את השכירות בגלל כחלון משקרים וחברת הכנסת סתיו שפיר שאמרה ששוכרים פונים אליה ומספרים לה שדמי השכירות עולים בגלל הדיבורים על המס גם משקרת כולם יעלו את דמי השכירות סופו של דבר. זה עניין של זמן. יש אנשים שסגרו חוזה לשנה לפני יולי, לפני שהתחילו הדיבורים על המס, אז הם עוד לא מרגישים את זה
Flower | 18.10.16
30.
זה די מדהים אותי שכחלון כ"כ נחוש ליצור
זה די מדהים אותי שכחלון כ"כ נחוש ליצור מס חדש שבבירור יפגע באנשים שהצביעו למפלגה שלו. הרי אנשים הצביעו לו כדי שיעשה דבר אחד בלבד - שיוריד את מחירי הדיור, ומה הוא עושה? עושה את ההיפך. זה יפגע בשוכרי דירות זה ממש לא מפתיע אותי שבכל הסקרים האחרונים המפלגה של כחלון נפלה במנדטים ובקושי עוברת את אחוז החסימה, אם בכלל
Flower | 18.10.16
29.
השמחה לאיד של השוכרים תסתיים כאשר הם ישלפו
השמחה לאיד של השוכרים תסתיים כאשר הם ישלפו את פנקס הצ'קים שלהם וירשמו סכום גדול יותר של דמי שכירות בגלל המס של כחלון. אני לא מפיק שום הנאה מפגיעה בשוכרים. הבת זוג שלי שוכרת. פשוט אין ברירה. גם תחנות דלק לא סופגות את המס על הדלק כאשר פוליטיקאים מעלים אותו וגם בתי עסק לא סופגים את המע"מ כאשר פוליטיקאים מעלים אותו. אין שום היגיון כלכלי בלספוג מס לבד
Flower | 18.10.16
28.
כאשר אתם מגדילים את דמי השכירות בגלל המס
כאשר אתם מגדילים את דמי השכירות בגלל המס רכוש של כחלון זה חשוב מאוד להסביר לשוכרים שאתם לא מרוויחים כלום מהעלאת השכירות הזו. שיבינו שהאשם זה כחלון על מנת שהם יסגרו איתו חשבון בבחירות הבאות. הרי זו האמת, אנחנו לא נבלה עם הכסף הזה - הוא ייצא מהכיס של השוכר ויועבר לכיס של כחלון
Flower | 18.10.16
27.
אחת הבעיות שלי עם המס דירות של כחלון
אחת הבעיות שלי עם המס דירות של כחלון היא שהמס הזה עיוור לנושא ההכנסות. אפילו אם בדירה השלישית מתגוררים קרובי משפחה של בעל הבית ללא תשלום דמי שכירות הוא צריך לשלם את המס. אפילו אם בדירה השלישית יש שוכר שהפסיק לשלם ומתנהל נגדו משפט פינוי צריך לשלם את המס. זה אבסורדי זה כמו שכחלון יגיד לשופרסל או למקדונלדס לשלם מס על הסניף השלישי ומעלה שלהם לפי השווי של הסניפים שלהם. במקום להסתכל על ההכנסות שלהם הוא יסתכל על שווי הסניפים שלהם? זה מגוחך
Flower | 18.10.16
23.
כחלון טוען שאנשים כמוהו שקונים דירות יוקרה לא
כחלון טוען שאנשים כמוהו שקונים דירות יוקרה לא פוגעים בצעירים כי צעירים לא יכולים לקנות דירות יוקרה כאלה. הוא רק שוכח משהו אחד קטנטן. כל דירת יוקרה כזו תופסת שטח שהיו יכולים לבנות עליו 2-3 דירות רגילות לאנשים רגילים. בגלל אנשים כמו כחלון שרוצים לגור בדירות יוקרה ויש להם את הכסף לשלם יש קבלנים שבונים את הדירות האלה במקום דירות רגילות לאנשים רגילים. בבניין שלי יש פנטהאוז בראש הבניין שתופס 2 קומות. בכל קומה כזו היו יכולים לבנות 2 דירות לפחות. פשוט בזבוז של שטח אין לי שנאה לאנשים שקונים דירות יוקרה. זה פשוט מרגיש לי בזבוז של שטח שהיה יכול לשמש אנשים אחרים
Flower | 18.10.16
22.
למעשה כל הכנסת תומכת בחוק דירה שלישית שאין
למעשה כל הכנסת תומכת בחוק דירה שלישית שאין צודק ממנו - למעט לפיד וחבורתו, החרדים וחלקים מהליכוד.  העם יידע לעשות חשבון עם המתנגדים לחוק מוצדק זה שללא ספק יקל על שכבות רבות מאד ע"י פיצוץ בועת הנדל"ן.  יש לשים לב לריבית שעומדת לעלות בארה"ב, דבר שיערער רגל משמעותית נוספת בבועת הנדל"ן.  ידוע שבועות טיבן להתפוצץ באיזשהו שלב, ידוע גם שאין השקעה בעולם שהיא חד כיוונית - עליה בלבד... הפרה הקדושה ששמה בועת נדל"ן אימתנית בדרך לשחיטה לרווחת מאות אלפי אומללים. כחלון - אל תיכנע לאינטרסנטים אכזרים. עיני העם תלויות ומצפות להצלחתך בהעברת החוק הקדוש.
Cherries | 18.10.16
16.
גם מי שיש להם רק 2 דירות יעלו
גם מי שיש להם רק 2 דירות יעלו את דמי השכירות. הינה הסבר: בשביל לקבוע כמה דמי שכירות לבקש אני נכנס לאתר יד 2 ובודק מה המקסימום שאחרים מבקשים באזור שבו ממוקמת הדירה שלי. נגיד שברחוב שלי אני רואה שיש רק עוד דירה אחת להשכרה ומבקשים עליה סכום גבוה מאוד. אין לי מושג האם בעל הדירה הזו מבקש את הסכום הזה בגלל שיש עליו את המס דירה שלישית. אני פשוט אתאים את עצמי אליו ואבקש כמוהו כדי לא לצאת פראייר שמבקש פחות זה חלק מהבעיה עם המס הזה. יש 50,000 בעלי 3 דירות ומעלה שיש להם 180,000 דירות. ברגע שהם יתחילו לפרסם מחירים גבוהים זה יגרור את כולם לבקש מחירים גבוהים. גם יש בעלי 2 דירות שסתם יציגו את עצמם לשוכרים בתור בעלי 3 דירות כדי להעלות דמי שכירות כי אף אחד לא רוצה להרגיש פראייר שמרוויח פחות מהשכנים
Flower | 18.10.16
15.
לפי נתוני הלמ"ס, מאז שכחלון הפך לשר האוצר
לפי נתוני הלמ"ס, מאז שכחלון הפך לשר האוצר מחירי הדירות עלו ב10%. למשל דירה שהייתה עולה 1,400,000 ש"ח עלתה ל- 1,540,000 ש"ח. קפיצה של 140,000 ש"ח. תחשבו כמה חודשים צריך לעבוד בן אדם כדי להרוויח את הסכום הזה. צריך להחליף את כחלון. הנושא של הנדל"ן לא מתאים לו וכולנו משלמים את המחיר על זה
Flower | 18.10.16
11.
מי שמחכה שמחירי הדירות יפלו מבזבז את החיים
מי שמחכה שמחירי הדירות יפלו מבזבז את החיים שלו. כשהוא יקנה דירה כבר לא יישאר לו זמן ליהנות ממנה. תחשבו על ישראלי שבשנת 2008 הוא החליט לשבת על הגדר בהמתנה לנפילה במחירים. הוא מחכה שנים על גבי שנים ומול העיניים שלו המחירים עלו בין 80% ל- 100%. הוא עשה טעות שלא קנה ב2008
Flower | 18.10.16
9.
יש קבוצה בפייסבוק שבה צעירים מוחים על מחירי
יש קבוצה בפייסבוק שבה צעירים מוחים על מחירי הדיור במרכז. כאשר אמרתי להם להיכנס לאתר יד2 בשביל לראות שבפתח תקווה שנמצאת במרכז אפשר לקנות דירת 3 חדרים במיליון ש"ח ומטה התחילו לנבוח עלי שבפתח תקווה אין ים ובפתח תקווה אין מקומות בילוי וחסמו אותי מהקבוצה. הצעירים של היום מפונקים בצורה קיצונית...
Flower | 18.10.16
8.
אני לא משוכנע לגמרי שהמטרה האמיתית של כחלון
אני לא משוכנע לגמרי שהמטרה האמיתית של כחלון היא לגרום לבעלי דירות למכור דירה. בתזכיר חוק של המס כתוב: "החוק המוצע צפוי להביא לגידול בהכנסות המדינה בגובה של 800 מיליון שקלים חדשים בשנה". יש אפשרות שכחלון פשוט מאוד רוצה להכניס כסף לקופת המדינה והוא משווק את המס להמונים ולתקשורת בתור משהו שנועד לגרום לבעלי דירות למכור דירה על מנת לגייס תמיכה במיסוי ולזכות בנקודות אצל דעת הקהל
Flower | 18.10.16
7.
חוק דירה שלישית הוא ללא ספק חוק קדוש. 
חוק דירה שלישית הוא ללא ספק חוק קדוש.  הגיע הזמן שחברי כנסת יתחילו להועיל לעם במקום להזיק לו. התחלה מצוינת לחזרה בתשובה היא ע"י העברת החוק הזה בכנסת והוספת מס של 25% מהשקל הראשון לכספי שכירות וכל המוסיף מוסיפים לו - בשלב הבא רצוי לקבוע מדרגות מס הכנסה עבור כספי שכירות - עד 50%.
Cherries | 18.10.16
6.
אם הדירה השלישית שווה מיליון ש"ח צריך לשלם
אם הדירה השלישית שווה מיליון ש"ח צריך לשלם מס בגובה 833.33 ש"ח בחודש (1% משווי הדירה מחולק ל12 חודשים). הולכים לשוכר א' ומגלגלים אליו חלק מהמס ואחרי זה הולכים לשוכר ב' ומגלגלים אליו חלק מהמס ואם נשארת יתרת מס לתשלום - סופגים אותה יש גם אנשים כמו בת דודה שלי שיש להם 3 דירות אבל היא עצמה גרה בשכירות ליד העבודה שלה. היא תגלגל את המס לכל ה3 דירות האלה למרות שרק דירה אחת תמוסה. פשוט תחלק אותו בין הדירות. זה לא מתוך אכזריות. זה מתוך זה שמשכירים, כמו עסקים, צרכים לשמור על גובה ההכנסות שלהם
Flower | 18.10.16
5.
כחלון הולך לפגוע בשוכרים שהצביעו עבורו איך המס
כחלון הולך לפגוע בשוכרים שהצביעו עבורו איך המס דירות של כחלון יעזור להוריד את מחירי הדיור? האם המס על בנזין עוזר להוריד את המחיר או שזה מגולגל לנהגים? האם המס על סיגריות עוזר להוריד את המחיר או שזה מגולגל למעשנים? האם העלאת המע"מ עוזרת להוריד מחירים בבתי עסק או שזה מעלה את המחירים לכלל הצרכנים? המס דירות שלו, כמו כל מס, יגולגל לפחות בחלקו לשוכרי הדירות
Flower | 18.10.16
2.
חייבים לעצור את הטרוף הזה. למה שלא יפגעו
חייבים לעצור את הטרוף הזה. למה שלא יפגעו בפנסיות של עובדי משרד האוצר כדי להגדיל את קופת המדינה ? מי שקרוב לצלחת אוכל ממנה. נמאס. זה מה שקורה שאין לך נציגות סקטורלית שמאיימת בשביתות ומפעילות לחץ על שרים עם שגעון גדלות. ברגע שהמשקעים יצאו מהשוק הקבלנים יפסיקו לבנות. ואז המחירים רק יעלו.
Trumpet | 18.10.16
1.
אם יש לך 2 דירות יוקרה ששוות עשרות
אם יש לך 2 דירות יוקרה ששוות עשרות מיליונים - אתה פטור מהמס. אם יש לך 2 דירות רגילות בתל אביב או רמת גן - אתה פטור מהמס. אם יש לך 3 דירות חדר וחצי באיזה חור בדרום או בצפון - אתה לא פטור מהמס וכחלון מציג אותך בתור אלפיון עליון. מה שממש אבסורדי במס דירות של כחלון זה שאתה אפילו לא באמת צריך שיהיו לך 3 דירות. לפי התזכיר חוק אתה צריך שיהיה לך קצת יותר משליש בעלות ב3 דירות בשביל שתוגדר כבעלים של 3 דירות ותחויב במס. למשל זוג נשוי שמתגורר בדירה שהם משלמים עליה משכנתא ובנוסף האישה ירשה חצי דירה מהוריה והגבר ירש חצי דירה מהוריו יוגדרו כבעלים של 3 דירות למרות שאין להם באמת 3 דירות - במצטבר אחוזי הבעלות שלהם בדירות שווים לבעלות ב2 דירות (100% בעלות בדירה אחת + 50% בעלות בדירה שנייה + 50% בעלות בדירה שלישית)
Flower | 18.10.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת