טובת הכלל ? טובת היזמים, אולי טובת העיריות, קונים את הדיירים בנזיד עדשים.

מפתיע ביותר שכותב הכתבה איננו מציין שהוא עו"ד העוסק בתחום הנדל"ן . היא גם ראוי שיציין באיזה פרויקטים שת תמ"א 38 היה מעורב כמייצג דיירים-שהם הצד המקופח על פי רוב העיסקאות תמ"א .

הבעייה העיקרית היא האינטרס השלילי של העיריות להוסיף דירות למגורים.  כל מקל אפשרי הם מערימים על התכניות.  חייבים להפקיע את הסמכויות מהעיריה לטובת גוף בסמכות ממלכתית/ארצית. 

הבעיה היא שהמועצה הארצית, והמינוי של כחלון שעומד בראשה, תוקעים את תמ"א 38 ואת כולנו בבניינים ישנים בלי ממ"ד.

רק דבר אחד לא ציינת . מהנדסי ביסוס קרקע המבינים  בענייני תמ"א 38 א' ושאין להם  אינטרסים יאמרו לך בוודאות שתוכנית זו לא תעזור ברעידת אדמה.  זו הונאה.   כמה שיחזקו את היסודות , ברגע שמוסיפים על הבניין הישן  2 או  3 קומות ,גורמים נזק יותר מתועלת. תמ''א 38 ב' זה סיפור שונה לחלוטין.זו בנייה חדשה לפי סטנדרטים האמורים להיות עמידים בפני רעידת אדמה. אבל יש הרבה אינטרסנטים במשחק המסוכן הזה של תמ''א 38 א'.

תמ"א 38 (2) הריסה ובנייה היא מצויינת. תמ"א 38 (1) עיבוי היא גרועה. 

המאמר נכתב ע"י עו"ד שעוסק בנדל"ן עם אינטרס מובהק לחשבון הבנק שלו. בינתיים לא הייתה רעידת אדמה וכל הקריסות של מבנים בנשים האחרונות הן בגלל קבלנים ובניה חדשה... התחדשות עירונית ובניה נוספת בשמחה, אבל הוליסטית. כזאת שלוקחת את הדיירים והשכונה קדימה ולא דרך באסטיונרי תמ"א 38  וקבלני החתמות. תמ"א 38 היא טלאי וטלאי גרוע!!!