44. טוב לדעת שלרובן יש ניסיון של כמה עשרות טוב לדעת שלרובן יש ניסיון של כמה עשרות שנים. Umbrella | 28.10.16 (ל"ת)
43. מעניין מי יגזור קופונים מעמלות שעובדים זרים משלמים מעניין מי יגזור קופונים מעמלות שעובדים זרים משלמים כפי שהיה קיים בעבר ובהווה, שעיתונות תעלה כתבות של עובד זר כמה כסף משלם לעבוד בארץ המושחתת. Palmtree | 27.10.16 (ל"ת)
42. אתה צודק. יש מחסור של 30-50K יח"ד בשנה. אתה צודק. יש מחסור של 30-50K יח"ד בשנה. האוכלוסיה כאן גדלה בקצב מסחרר ובשנה אחת קהל צרכני הדיור כמעט מכפיל את עצמו. 6000 עובדי בניה זרים לא ידגדגו את מחירי הדיור שנסקו לשמים ולא ימנעו מהם להמשיך לנסוק. Sushi | 27.10.16 (ל"ת)
41. על מה את מדברת, בוני הארץ??? לא קיים על מה את מדברת, בוני הארץ??? לא קיים דבר כזה מאז שסבא שלי היה פועל בניין,לפני 50 שנה, אין אף פועל בניין יהודי, יש פועלים ישראלים , חברה ערבים ישראלים, שגם מספרם פוחת והם לא רוצים לעבוד בבניין, בטענה שזו עבודה קשה מידי, לידיעתך חברות זרות בונות בכל העולם המערבי, וחשוב שתדעי , שהם מצילים את המדינה שכל קבלניה פושטים רגל, ממצוקה נדלנית יותר חמורה מאשר היום Fries | 27.10.16 (ל"ת)
40. או.קי אחלה יש תחרות בשוק רק 6 חברות או.קי אחלה יש תחרות בשוק רק 6 חברות זרות עם 6 אלף עובדים זרים מכאן ההשלכות. עובדים זרים לוקחים מקומות עבודה מישראלים 6 אלף עובדים זרים עומס על תשתיות כולל מגורים 6 אלף עובדים נגיד 5 אלף משכורת לאחד בחודש 30 מליון כול חודש טס לחו"ל בלי לחזור כמובן שחברות ישראליות לא יוכלו להתחרות עם סינים ככה שקריסה של קבלנים ישראלים בלתי נמנע. ומכאן השאלה... אחרי שסינים יגידו שלא רווחי להם לבנות יותר בישראל מי הולך לבנות כאן?! Flame | 26.10.16 (ל"ת)
39. ככה צריך. תחרותיות, שחרור קרקעות, צמצום בירוקרטיה, אבל ככה צריך. תחרותיות, שחרור קרקעות, צמצום בירוקרטיה, אבל לא מס ומס ומס ומס. Bulb | 26.10.16 (ל"ת)
38. היום השחור של הנדל"ן יהיה, כאשר תתחיל פניקת היום השחור של הנדל"ן יהיה, כאשר תתחיל פניקת המכירות, וכל בעל דירות ירצה למכור, וכל יום שיעבור יזרקו לשוק עוד ועוד דירות.... Grapes | 26.10.16 (ל"ת)
37. דירות חדשות מהסינים יגיעו מקסימום 600 אלף שקל דירות חדשות מהסינים יגיעו מקסימום 600 אלף שקל מחירים של לפני 15 שנה Car | 26.10.16 (ל"ת)
36. מחירי הנדל"ן חסרי כל הצדקה .אל תקנו השוק מחירי הנדל"ן חסרי כל הצדקה .אל תקנו השוק ירד לפחות ב 60% Quill | 26.10.16 (ל"ת)
35. יאללה בואו נראה כמה זה ישפיע על מחירי יאללה בואו נראה כמה זה ישפיע על מחירי הדיור Fan | 26.10.16 (ל"ת)
34. כול האנטרסנטים והשטנקרים מתחילים ליילל נופלים להם הביצים כול האנטרסנטים והשטנקרים מתחילים ליילל נופלים להם הביצים הקריסה מזמן התחילה 70 אחוז למטה רואה מהשטח מתווכת נדלן יהיה יותר גרוע הכי אמיתית אני כולם מוכרים רוצים להתפטר מהדירות כול המשקעים חכמים יודעים שהכול יתרסק יותר חזק ובורחים מהשוק אין קונים הזהרו מנדלן השוק גמור Palmtree | 26.10.16 (ל"ת)
33. כול הכבוד כחלון יישר כוח כול העם איתכם כול הכבוד כחלון יישר כוח כול העם איתכם רק בכם נבחר ומי שתומך איתך כול המשקעים החזירים כדאי לכם למכור את הדירות בחצי מחיר ומהר הכול כבר קורס ויהיה נפילה רצינית יותר של 70 אחוז אני מתווך מהשטח רואה מה קורה הכול כבר מתרסק ועכשיו יותר כשיבאו החברות החכמים כבר מוכרים ומהר רציני במילותיי יש כבר קריסה במחירים לא להתקרב לדירות התרחקו מהן כמו מאש הכי אמיתי Palmtree | 26.10.16 (ל"ת)
31. יש ויש. לא חסר קבלנים טובים! תדהר, אשטרום. יש ויש. לא חסר קבלנים טובים! תדהר, אשטרום. צמח המרמן, פרץ בוני הנגב ועוד... רק צריך להוזיל את מחירי הקרקע ושכר העבודה והקבלנים ההישראלים יכלו לעמוד בכל הביקוש!!! Boomerang | 26.10.16 (ל"ת)
30. ומי נותן אחריות לבית? מה יקרה אחרי 5 ומי נותן אחריות לבית? מה יקרה אחרי 5 שנים? נחפש את כחלון שיעשה תיקונים? Boomerang | 26.10.16 (ל"ת)
29. 100,000 מ"ר בניה, 80 מ"ר גודל ממוצע של 100,000 מ"ר בניה, 80 מ"ר גודל ממוצע של דירה = כ-1250 יח"ד לחברה. כלומר כ-7500 יח"ד לככל החברות. לא משהוא שובר שיויון. הקבלנים המקומיים יתאימו את קצב הבניה לביקושים כך שהריווחיות שלהם לא תיפגע והמחירים ישארו בהתאם. שוק ה"מחיר למשתכן" הינו שוק סגור שפונה אך ורק לזכאים. וכרגע לא ניתן להוציא תעודת זכאות חדשה כך שאין מה לחשוש המחירים בדרך הנכונה למעלה. Palmtree | 26.10.16 (ל"ת)
28. פחלון חסרים 20000 אלף עובדים בענף בנייה. לא פחלון חסרים 20000 אלף עובדים בענף בנייה. לא יכלו לפרסם מכרז של 10 15 חברות לפחות. Scissors | 26.10.16 (ל"ת)
27. פסיכולוגית ההשפעה אדירה. מעשית תוספת של 4% למספר פסיכולוגית ההשפעה אדירה. מעשית תוספת של 4% למספר העובדים היא זניחה. כל צעיר שקורא על כך שבאמת דברים זזים והולכים לבנות מהר יותר, ושמתחילים לשבור את קרטל הקבלנים, מבין שיש טעם לחכות להוזלת הדירות. גם משקיע שחושב שערך הדירה שלו יעלה ויעלה עד הפנסיה, או לפחות לא יירד, נדרש לשקול מסלול מחדש. שהרי, גם אם השינוי בהתחלות הבניה לא יהיה מספיק גדול, ברור שהממשלה פשוט תביא עוד חברות ועוד חברות , ככל שיידרש. עד שהמחירים יירדו. וברור גם שיוטל עוד מס ועוד מס, עד שהמחירים יירדו. כחלון הפך טייקונים אדירים בישראל לפושטי רגל, וחכמולוגים שהחליטו לקנות דירות בתור פנסיה יגלו שגם הם יכולים ליפול כשהולכים נגד עוצמת הממשלה. כי כולם יודעים שכשהמחירים יירדו קצת, ויירדו באיטיות, זה יספיק לכך שהציבור יברח מרכישת דירות. מי יקח חובות של מיליונים כדי לקנות משהו שערכו יורד? כמה צעירים רצים לקחת הלוואה של מיליון שקל כדי לקנות מכונית למשל? כשהמחירים יירדו זה מהר מאוד יהפוך למפולת בגלל היעלמות הביקוש. עכשיו, האם שווה לשלם שכר דירה במשך כמה שנים ולהמתין להוזלה? לפי סרטון בשם "לקנות דירה או לחכות" התשובה חיובית, והחישוב המורכב מוסבר שם בפשטות. Cloud | 26.10.16 (ל"ת)
26. אם הפיקוח יהיה של מהנדסים ישראלים ועמידה בתקנים אם הפיקוח יהיה של מהנדסים ישראלים ועמידה בתקנים הישראלים,קרוב לוודאי שמשך הבניה יתקצר משמעותית.אבל ללא תשתיות זה לא יועיל והמחיר?לא ירד אם צריך לקחת בחשבון שהסינים האלה צריכים תנאי מיחיה סבירים ואוכל מזין וכל זה על חשבון הדיירים המאכלסים.אם יקחו חברה סינית ויתנו לה קרקע והיא תבצע את התשתיות והבניה קרוב לוודאי שהדירות יוזלו אם המדינה לא תמסה את העובדים הזרים כמו שהיא ממסה את העובדים בחקלאות. Hammer | 26.10.16 (ל"ת)
25. כחלון כבד את הבטחתך ותתפטר!!!אתה ויצחקי!!!ויפה שעה אחת כחלון כבד את הבטחתך ותתפטר!!!אתה ויצחקי!!!ויפה שעה אחת קודם.אשרי התמימים שעדיין מאמינים לאנשי האספסוף האלה Beer | 26.10.16 (ל"ת)
22. חטא על פשע ? זה דין צדק למחריבי חטא על פשע ? זה דין צדק למחריבי הארץ . זה הגמול לחזירות מתמשכת . עשר שנים אתם עושקים ומפעילים מניפולציות על הזוגות הצעירים , הגיע יום הדין ואתם הבאתם אותו במו ידכם . שבו בצד הביטו וראו איך עובדים במקצועיות מהירות ואמינות . Hat | 27.10.16 (ל"ת)
21. מה שמעניין. היתה כתבה לא מזמן על זה מה שמעניין. היתה כתבה לא מזמן על זה שצריך להציל את החקלאות הישראלים שפתיחת שוק יבוא פשוט תהרוג את החקלאים הישראלים ונגיד במשבר פוליטי אחד ישראל תסגור את הגבול ונשאר בלי ירוקות כי כבר לא יהיו בארץ חקלאים. זה יהיה לא רווחי להתעסק בזה אותו עניין עם נדל"ן ברגע שקבלנים ישראלים יפסיקו לעבוד כי זה לא יהיה רווחי מה יקרה אם קבלנים זרים יעזבו יום אחד? כמה זמן יקח לשוק ישראלי לשקם את עצמו? Sailboat | 27.10.16 (ל"ת)
20. אתם בוני הארץ כמו שנהגי מוניות הם מסיעי אתם בוני הארץ כמו שנהגי מוניות הם מסיעי הארץ, ומנקי הרחוב הם מנקי הארץ והשוטרים הם שומרי הארץ, והסרסורים הם משדלי הארץ. שם יומרני משהו Popcorn | 27.10.16 (ל"ת)
19. חטא על פשע כל הדגלים והנרות האדומים הקריאות חטא על פשע כל הדגלים והנרות האדומים הקריאות מעל כל במה אפשרית של בוני הארץ לא הצליחה משום מה להגיע לאוזניים הנכונות אנו דורות של בוני הארץ עומדים נדהמים משנת 2006 אנו מתחננים לקבל עובדים זרים לענף הבניה אף ממשלה לא הצליחה להרים את הכפפה ולפתוח את השמיים ולאפשר לנו לעשות את מה שאנו יודעים לעשות במחירים שפויים אני יושבת נדהמת וחושבת הייתכן? עד שסוף סוף קורה משהו ממשלה יהודית החליטה החלטה חד צדדית להביא עובדים זרים אך לא לקבלנים הישראלים כי אם לסינים ולפורטוגלים לאחר שעשר שנים מונעים מאיתנו כח אדם ומתפלאים איך ייתכן שעלויות הבניה קפצו בעשרות אחוזים וייקרו את מחירי הדירות. במקום לאפשר לנו להמשיך לפרנס משפחות ישראליות שחיות בארץ ומשרתות את המדינה מאפשרים לחברות זרות לגרוף כספים למדינות זרות מר כחלון היקר״ עניי עירך קודמים״! לא הצלחת לקדם ולהביא לענף שלנו פועלים זרים - כך גם אמר אביגדור יצחקי מנעת מאיתנו אפשרות לייצר דירות במחירים שפויים ואתה תולה את כל יהבך בזרים?!? במקום בנו בוני הארץ ! אנא תשקלו את צעדיכם Grapes | 26.10.16 (ל"ת)
18. יאללה בחיאת דינק. הם הולכים לקבל כאפה של יאללה בחיאת דינק. הם הולכים לקבל כאפה של החיים מהבניה פה. הם גם יתנו שרות בסינית לדיירים עוד 20 שנה כחוק? Butterfly | 26.10.16 (ל"ת)
17. אם המהלך יניב פירות כמצופה, פירושו של דבר אם המהלך יניב פירות כמצופה, פירושו של דבר ניצחון ענק לכחלון ולאנשים הצעירים שבונים את המדינה ויתחילו לנשום אויר של חופש ושגשוג. אם המהלך יצליח, משקיעי נדלן יסתדרו בתור כדי לחפש אחד שהתעורר מתרדמת חורף ויסכים לקנות מהם את הדירה שבנויה בסטנדרטים מיושנים - ב50% ומטה ממחירה היום Cone | 26.10.16 (ל"ת)
16. אני מקווה שחברות הבניה הזרות לא יבנו עבור אני מקווה שחברות הבניה הזרות לא יבנו עבור יזמים ישראליים אלא יבנו פרויקטים בעצמאות מלאה ללא עלוקה הכרחית שדופקת את כל העסק כמו אבן ריחיים על הצואר Cone | 26.10.16 (ל"ת)
15. רק למכור ומהר הכי אמיתי קריסה הכי רצינית רק למכור ומהר הכי אמיתי קריסה הכי רצינית בשוק צריך להתפטר בכול מחיר Palmtree | 26.10.16 (ל"ת)
14. התרסקות כבר החלה ונפילה חופשית של הנדלן אל התרסקות כבר החלה ונפילה חופשית של הנדלן אל תתקרבו לדירות רק למכור הזמן אמת הגיע נפילה ונפילה חזקה בשוק עוסקת בנדלן מכת מוות לשוק צריך רק להתפטר עכשיו ומהר מדירות המשקעים החכמים כבר ברחו קוראים את הנולד Palmtree | 26.10.16 (ל"ת)
13. מינימום 7500 יחידות. בפועל 6000 פועלים יכולים לבנות מינימום 7500 יחידות. בפועל 6000 פועלים יכולים לבנות הרבה יותר. זה נכון שתמיד יש מישהו פרייאר אני מקווה שהפעם זה לא אתה. Turtle | 26.10.16 (ל"ת)
12. רק שבסין בונים בחודש מה שפה בשנה. יעמדו, רק שבסין בונים בחודש מה שפה בשנה. יעמדו, לא יעמדו ויקרסו, לא משנה, יש מספיק קבלנים בעולם. תמיד הם יכולים ללכת לביטוח לאומי Dog | 26.10.16 (ל"ת)
11. "הוגנות בשרשרת ההספקה" - בדיחה טובה לנשר יש "הוגנות בשרשרת ההספקה" - בדיחה טובה לנשר יש מונופול על מלט - אין אפשרות ליבא מלט כי חוק מדינה קובע ששק מלט היה במשקל 25 ק"ג ומידה זו יחודית לישראל. Palmtree | 26.10.16 (ל"ת)
9. פשוט אין לך ביצים. לך עם המאבק עד פשוט אין לך ביצים. לך עם המאבק עד הסוף Scissors | 26.10.16 (ל"ת)
8. צעד מבורך, גם ככה כולם עובדים זרים בבניין צעד מבורך, גם ככה כולם עובדים זרים בבניין . ישראלים יעבדו בפיקוח . יעלה את רמת הבנייהבארץ ולדעתי גם יוריד הרבה בבירוקרטיות. אלו חברות רציניות המדינה תהיה חייבת לעבוד איתם מסודר. 8Ball | 26.10.16 (ל"ת)
7. מה עם מפקחים? החוליה החלשה ביותר בשרשרת מה עם מפקחים? החוליה החלשה ביותר בשרשרת Scooter | 26.10.16 (ל"ת)
5. המבחן יהיה ביישום. הממשלה מקבלת מאות החלטות שלא המבחן יהיה ביישום. הממשלה מקבלת מאות החלטות שלא מיושמות בגלל בעלי הון מקורבי שלטון. Battery | 26.10.16 (ל"ת)
4. כל הכבוד כחלון וגלנט עכשיו בכלל המחירים יירדו כל הכבוד כחלון וגלנט עכשיו בכלל המחירים יירדו מטה ויחזרו למחיר שפויי Car | 26.10.16 (ל"ת)
3. ברוכים הבאים ובהצלחה. ההצלחה שלכם ההצלחה שלנו. ובשלנו ברוכים הבאים ובהצלחה. ההצלחה שלכם ההצלחה שלנו. ובשלנו אני מתכוון של הלא אינטרסנטים Dog | 26.10.16 (ל"ת)
1. יגמור את הקבלנים ומחירים לא יירדו,יגמור את סוכני יגמור את הקבלנים ומחירים לא יירדו,יגמור את סוכני הביטוח והמחירים לא יירדו.העיקר גם לעניים יש טלפון בזול.. מוקיון השר. Bus | 26.10.16 (ל"ת)
נבחרו 6 חברות בנייה זרות שייבנו בישראל - 5 מסין ואחת מפורטוגל
44 תגובות לכתיבת תגובה