אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

המשקיעים חוששים מחוק כחלון: שפל חדש ברכישת דירות על ידם

114 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

114.
אתה טועה. כחלון מצפצף על מעמד הביניים. הציבור
אתה טועה. כחלון מצפצף על מעמד הביניים. הציבור בוחרים שלו זה דיירי עמידר ושאר זכאי סעד למיניהם. לכן לא אכפת לו ממעמד הביניים. מי שבפועל מצפצף עלינו זה ביבי והליכוד שהפכו לסמרטוטים של כחלון ושכחו מה זה רכוש פרטי, כלכלה חופשית. המדובר במהלך חמדני של האוצר שהמצטרף לפופוליזם של כחלון. לכן צריך להגיד לביבי שישכח מאיתנו. עדיף להצביע לבנט או גפני.
BottleOpener | 03.11.16
113.
אם יש ירידה בדירות למגורים של 2% ושל
אם יש ירידה בדירות למגורים של 2% ושל משקיעים של 3%, איך ניתן לומר שהירידה במשקיעים שונה מהותית מהירידה בציבור הכללי? קל וחומר כאשר חלק מהביקוש לדירות למגורים נענה ע"י דירות להשכרה שרוכשים משקיעים. פשוט מצג שווא של כחלון ושות'.
BottleOpener | 03.11.16
106.
אסור לבחור בכחלון ההזוי. בהמשך לסידור העבודה שאנו
אסור לבחור בכחלון ההזוי. בהמשך לסידור העבודה שאנו מציעים לך על פי הקשורים  שלך . 1.תשובה פתח מקווה להיות בלן אצלו. 2.מימון מחפש מתקין גז ברמלה . 3.פרזנטור לערק איילה . 4.גנן בגנים הבאהיים ליד הבית שלך (דרך אגב בית לא זול ). לבריאות שיהיה לך אל תשלם כלום . 5.להיות שפן בהצגות ילדים . לך ,
barak111 | 01.11.16
105.
שתבינו אחד ולתמיד. מדינת ישראל, ה-מדינה ליהודים. והשאיפה
שתבינו אחד ולתמיד. מדינת ישראל, ה-מדינה ליהודים. והשאיפה היא שלכמה שיותר יהודים יהיו כמה שיותר דירות. המטרה היא ליישב את הארץ. מאידך, אלו לא ימים חשוכים שלכל אחד מגיע ביצה וכף שמן. ובנוסף אין טעם להשוות לארה"ב שכן לא הייתה פה אוכלוסייה ב1800 שניהלה מלחמות אזרחים. מס 100% על מכוניות יש, מס רכישה ומס שבח על דירות יש גם יש. אז איפה החזירות האמיתית.. אלו שביודעים או לא ביודעין מיישבים את הארץ?. האם לחזור אחורה בזמן ולתת לכל אחד משהו "אחד" זה מה שיציל אותנו?. תעשו סדר במדינה מטעמי נקיון. והכוונה לשקיפות ומניעת שחיתות. חנכו לערכים נכונים של עזרה לזולת ואהבה. גם אם זה נראה לכם לא קשור בעליל, הכל קשור.
Elephant | 01.11.16
104.
ישראלי אמיתי אתה, פוגע בישראלית אחותך שרוצה ליישב
ישראלי אמיתי אתה, פוגע בישראלית אחותך שרוצה ליישב את הארץ.. מה תמליץ לה לקנות בברלין? יהודי לא חכם אתה. שכן יהודי חכם רוצה ליישב את הארץ.. ואם למישהו יש 100 דירות אל לך להיות צר עין.. כי אולי תזכה בלוטו ואז יעשו לך את אותו האבל שאתה גורם לאחרים.
Elephant | 01.11.16
101.
למוטט ענף הבניה בישראל. על שרשרת המזון שמעתם?..
למוטט ענף הבניה בישראל. על שרשרת המזון שמעתם?.. "להוציא המשקיעים מן השוק".. בוא נהרוג רק דגים מסויימים וזה בטוח לא ישפיע על מהלך החיים בים.. אופס עוד חברת בניה פשטה רגל.. אופס עוד משקיע שלא קנה דירה.. אופס עוד פרוייקט שהתבטל.. אופס עוד שכונה שלא תיבנה.. אופס המחיר עולה ואין מי שיקנה.. או שיש.. תשאלו את הילטון..
Elephant | 01.11.16
97.
תשובתך גובלת בטימטום כללי !! קצבאות החרדים משולמות
תשובתך גובלת בטימטום כללי !! קצבאות החרדים משולמות בדיל על גבנו ! ללא תמורה !  נהפוך הוא. משתמטים שונאים בשכר מהחילוני ... מה הקשר בין תיירות לקצבאות ????  כנראה עובד באוצר ???  מתנגד לביקורת על הקצבאות ???? העיקר שלא יהיו לנו עשרה כמוך.  כי באמת נהיה חולים ..... תשובתך נועדה להסיט מהנושא ....
Box | 01.11.16
84.
מר כחלון הנכבד, קראתי בעתון הבוקר שחברך, ח"כ
מר כחלון הנכבד, קראתי בעתון הבוקר שחברך, ח"כ אלי כהן יזם והממשלה אישרה הצעת חוק שתאפשר חלוקת דירה כדי להגדיל את היצע הדירות להשכרה... ואני במחילה מכבודך, מרגיש שאתה עושה ממני צחוק !! כי אם אחלק את דירתי השניה שלי לשתי דירות, אתה דורש להטיל מס על הדירה השלישית... אדוני השר, בטל נא את השטות הזו של מס על הדירה השלישית... ולא,  אתה הורס את שוק הדירות להשכרה עם המס הזה. 
David100 | 31.10.16
73.
גם אם הסינים ירוויחו 30% הדירות שלהם יהיו
גם אם הסינים ירוויחו 30% הדירות שלהם יהיו זולות בהרבה מהדירות שלכם . זה מכיוון שהם יעילים ואמינים יותר . אתם מרוויחים 8% "בלבד" בגלל שבדרך הארוכה מאד שלכם לבניית דירה , מצצתם שכר מופרז עבורכם ועבור בני משפחותיכם . אם מי אתה חושב שאתה מדבר , אם זוג צעיר ? 
Hat | 31.10.16
67.
מי שלא מבין אתה, אין בועה כיוון שבשורה
מי שלא מבין אתה, אין בועה כיוון שבשורה התחתונה גם אם המחירים ירדו נוטלי המשכנתאות ימשיכו לשלם את חובם לכן כל השוואה סמויה למצב בארה"ב שגויה, אם תהיה ירידה מי שיספוג אותה זה בעיקר מי שנטל את ההלוואה. בנק ישראל נערך לכך בעבר כאשר החליט לצמצם את החשיפה של הבנקים (היום ניתן לקבל כ~70% מימון) עדיין זה עלול להוביל למשבר כי מי שלא מסוגל לקנות עדיין יצטרך להתמודד עם מחירי שכירות גבוהים כיוון שירידה במחירי הדירות לא תגרום למכירה מסיבית.
Dice | 31.10.16
58.
לא לכולם היה כסף ב 2008 כדי לקנות
לא לכולם היה כסף ב 2008 כדי לקנות דירה.  המשקיעים צריכים לצאת במחאה על זה שאין ריבית על חסכון, ולא להתרגז על זה שאנשים נואשים ללא יכולת לקנות דירות במליוני שקלים מנסים לעצור את עליית המחירים המטורפת.  דירה היא לא אפיק השקעה, היא מקום לגור בו. נכון שהמדינה עודדה את זה, ועכשיו המשקיעים צריכים לדרוש ממנה לתת להם אלטרנטיבות. יש להם את האופציה להשקיע במשהו אחר, לא במשהו בסיסי כמו דירה.  אלו שזועקים כדי שלא יגזלו מהם את האופציה לעשוק את הזולת - שלא יתפלאו שאנשים נגעלים מהם.
amazingwolf | 31.10.16
57.
כך או כך, המשקיעים חייבים לעוף מהשוק כדי
כך או כך, המשקיעים חייבים לעוף מהשוק כדי שהמחירים יירדו.  גם אם ההיצע יוגדל, הוא יחוסל מיידית על-ידי המשקיעים. הדרת המשקיעים תביא למצב שבו ישתלם למדינה להגדיל את היצע הדיור גם בתוכניות נוספות שאינן מחיר למשתכן, בלי להסתכן שהמשקיעים יוכלו להשים עליהם את ידם. לא מוסרי המצב שבו ישנם כה הרבה מחוסרי דיור, בגלל שמלאי הדירות מחוסל על-ידי משקיעים. לדוגמא, ביישוב שאני מתגורר בו כל חיי, אושר השנה פרוייקט תמ"א 38 יחיד מסוגו, שבו העירייה חרגה ממנהגה ואישרה בניית דירות 2-3 חדרים מוזלות. נחש מי הראשונים שקנו וחיסלו את המלאי? המשקיעים!
Pizza | 31.10.16
55.
מנשה לעשות קסמים...ראינו מה קרה לגחמה שללפיד עם
מנשה לעשות קסמים...ראינו מה קרה לגחמה שללפיד עם מע"מ 0. התנפלות על דירות שגרמה לעלייה של 30 אחוז באיזורי הביקוש.. להחזיר מס רכוש על קרקעות לאלתר.רק זה יעצור את עליית המחירים.אבל לא תעשו זאת כי הקיבוצים והטייקונים חשובים  לכם יותר מהעם.
AirBalloon | 31.10.16
54.
הסקר לא מדויק . חלק מרוכשי דירה נוספת
הסקר לא מדויק . חלק מרוכשי דירה נוספת מוגדרים כמשקיעים ,פשוט בגלל שרכשו דירה וטרם מכרו את דירתם. סטטיסטית- 50% משקיעים,50% משדרגים. מסקנה-מחירי השכירות יקפצו גם בגלל שמשקיעים הפסיקו לקנות וגם בגלל שכבר לא כדאי לשלם מיסי קנייה בגובה הכנסות של 3 שנים שכירות,שלא לדבר על הוצאות אחזקה שגוזלות הרבה כסף ואנרגיה ואחרון,שוק הנדל"ן הולך לקראת עצירה מוחלטת של עיסקאות מה שיביא גם להפסקת בנייה ופיטורים בתחום וכמובן לירידה בהכנסות ממיסים בכלל המיגזרים מה שיגרום לפיטורים ולמיתון.
Submarine | 31.10.16
43.
המשקיעים ה"חלשים" כלומר הממונפים שקנס כחלון יכניס את
המשקיעים ה"חלשים" כלומר הממונפים שקנס כחלון יכניס את התשואה שלהם למינוס או יאפס אותה מוכרים. ככל שימכרו נקודתית תהיה ירידת מחירים מסוימת שתנוצל על ידי המשקיעים הרציניים שישמחו לשים יד על עוד סחורה. כך ייצאו משקיעים קטנים מהשוק, הגדולים יגדלו ומיסי כחלון יגולגלו על השוכרים. 
Helmet | 30.10.16
40.
כחלון פועל לצמצם את מספר הדירות שבבעלות הישראלים
כחלון פועל לצמצם את מספר הדירות שבבעלות הישראלים שמקבלים 2.5% תשואה בלבד, ומעביר את פעילות השכרת הדירות לחבריו הטייקונים שיקבלו הטבות מס וקרקע בחינם מהמדינה, ויגזרו 20% תשואה על ההון, מה שיביא בסופו של דבר להכפלת שכ"ד בישראל
Wheel | 31.10.16
30.
כחלון מסרב להפשיר אדמות מדינה לבניה במחירים זולים
כחלון מסרב להפשיר אדמות מדינה לבניה במחירים זולים , צעד שהיה מגביר מיד את ההיצע על הביקוש וגורם לירידת מחירי הדירות באופן ניכר וגם לעבודה לקבלנים רבים במקום פשיטות רגל כפי שקורות עכשיו  הסיבה לכך , שכחלון מתעקש להמשיך לספסר באדמות המדינה ולגרוף קופון כספי גדול על חשבון הציבור ורווחתו בעיקר של הזוגות הצעירים ומיעוטי היכולת . בגלל זה צריך להוריד אותו מהשלטון ומתפקידו כשר אוצר בבחירות הבאות .
Hat | 31.10.16
18.
חחחחחחחחחחח , כחלון השפיע כנראה על הכלכלן הראשי
חחחחחחחחחחח , כחלון השפיע כנראה על הכלכלן הראשי , ההה גם על הלשכה המרכזית לססטיסטיקה . עכשיו הוא יקבע את המגמות , התוצאות , ואולי גם אפשר לחסוך "עבודה "בלשכה ממילא התוצאות נקבעות אצל כחלון  ומה חשוב מדידות וסטטיסטיקות !!!!!!!!!!!!!!
Guitar | 30.10.16
9.
נצא מנקודת הנחה שאכן הדיווח שלכם אמיתי ולא
נצא מנקודת הנחה שאכן הדיווח שלכם אמיתי ולא אינטרסנטי, אז אם החוק עוד לא עבר ההגיון אומר שחוסר הוודאות הוא הגורם להאטה ולא המס/קנס. אם זה נכון, אז אני מאוד שמחה שהמחירים יורדם, כי כך יוכלו הזוגות הצעירים לרכוש דירה,מבלי להטיל את הקנס הזה. אז מאחלת לכולכם בהצלחה. עכשיו מה שנותר זה להמתין ולראות אם תקנו דירה או שתמצאו סיבה חדשה על מה להתבכיין.
Helmet | 30.10.16
3.
אין שיווק קרקעות למעט מחיר למשתכן, המלאי ילך
אין שיווק קרקעות למעט מחיר למשתכן, המלאי ילך וירד ולכן מספר הרכישות ירד מן הסתם, אבל זה לא מגדיל את ההיצע ולכן המחירים לא ירדו. כמו כן אל תאמינו לנתונים, הרי כחלון לא מרשה לשמאי הממשלתי לפרסם את נתוניו והוא יכפה על הלמ"ס להכניס את מחיר למשתכן לנתוני הסטטיסטיקה. כחלון יכריח לפרסם נתונים כרצונו. תתבייש כ(ח/ש)לון.
Cupcake | 30.10.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת