18. המתנגדים לתכנית החדשה לא קיבלו הזדמנות להשמיע את המתנגדים לתכנית החדשה לא קיבלו הזדמנות להשמיע את טענותיהם. Flame | 02.11.16 (ל"ת)
17. עכשיו יהיו העתירות לבג"ץ והתמ"א תיתקע עוד פעם, עכשיו יהיו העתירות לבג"ץ והתמ"א תיתקע עוד פעם, ובצדק... Clover | 02.11.16 (ל"ת)
16. המועצה היטעתה את כולנו: הפקידו בנובמבר 2015 תיקון המועצה היטעתה את כולנו: הפקידו בנובמבר 2015 תיקון לפיו כולם יקבלו תוספת של 2.5 קומות. החוקר, שהמועצה עצמה מינתה, תמך בתיקון המופקד. בסוף, לחלק מהבניינים אישרו תוספת של 4.5 קומות, ולחלק הורידו ל-1.5 קומות, בלי להודיע לציבור על כוונתם לעשות זאת. Grapes | 02.11.16 (ל"ת)
15. מסכנים במיוחד השכנים שגרים ליד בניין שהוא כבר מסכנים במיוחד השכנים שגרים ליד בניין שהוא כבר בן 4 קומות. הם לא מבינים מה מתכוונים לבנות לידם: 4 קומות קיימות + 4.5 קומות מכוח התמ"א + קומות מכוח התב"ע = בניין מעל 10 קומות. Flower | 01.11.16 (ל"ת)
14. המועצה הארצית הוליכה שולל את הציבור. פשוט ביזיון. המועצה הארצית הוליכה שולל את הציבור. פשוט ביזיון. Palmtree | 02.11.16 (ל"ת)
13. לא מתקבל על הדעת שהמועצה הארצית הפקידה גירסה לא מתקבל על הדעת שהמועצה הארצית הפקידה גירסה מסוימת של התמ"א וגם החוקר צידד בה, אבל בפועל המועצה אישרה גירסה אחרת, בלי לאפשר הגשת התנגדויות. Apple | 01.11.16 (ל"ת)
12. יש בת"א, ובפרט המרכזה ובצפונה, בעיה של צפיפות יש בת"א, ובפרט המרכזה ובצפונה, בעיה של צפיפות בגני ילדים ובתי ספר. זה בכלל בכלל לא צחוק שיש לך 40 ילד בכיתה. כבר היום! דירות מורחבות אלה דירות המבוקשות יותר מצד משפחות, מה שעתיד להוסיף ילדים לאזור, וזו בעיה תכנונית אמיתית. ערבי הזמר הם כנראה לא הבעיה בת"א, אבל התוכנית הסהרורית והמגלומנית (2 מיליארד שקלים!) לעשות תקרת לוקסוס למכוניות על האיילון בהחלט כן. כתל אביבי יותר חשוב לי שלא יהיו בתי ספר מפוצצים עם כיתות של 40 ילד בכיתה מאשר לכסות את האיילון במיזם מטורף בעלות של 2 מיליארד שקל. הרבה הרבה יותר זול, וזריז, לעשות כמה גשרים, להולכי רגל ואופניים, מעל האיילון, ולסגור את בעיית הקישוריות מזרח-מערב, ולהשתמש בכסף לדברים שחשובים לתושבים שגרים בעיר. יעד של 30 ילד בכיתה נראה לי יעד סביר לשאוף אליו. 20 זה כבר לוקסוס. יש גם מחסור בגני ילדים. לדעתי זה לא טוב שיש 30 ילד על גננת וסייעת. לת"א יש תדמית כאילו היא עיר עשירה, אבל בנושאי חינוך יש לה בעיות לא מבוטלות כלל ועיקר, ויש המון עבודה לשפר. דירות קטנות זה דבר טוב כי גרים בהן רווקים, שאינם זקוקים לגני ילדים ובתי ספר, והתמא מחסלת אותם. Bike | 01.11.16 (ל"ת)
11. הרשויות ובראשן תל אביב רק רצו לקבל עוד הרשויות ובראשן תל אביב רק רצו לקבל עוד כסף שהיה הולך לעןד ערבי זמר ומשכורות, ואז פתאום התשתית העירונית כן היתה מספיקה. הרשויות ובראשן תל אביב חנוקות מרוב כסף, ואף פעם לא שבעות. רוצות רק מגדלי משרדים עם ארנונה גבוהה. Magnet | 01.11.16 (ל"ת)
10. הדיירים תמיד יכולים להוסיף מכספם. לא כתוב בשום הדיירים תמיד יכולים להוסיף מכספם. לא כתוב בשום מקום שתמא צריך לעלות 0. יתכבדו דיירים קיימים וישקיעו בבניין פעם ב 50 שנה ואז פרוייקט שהינו ספק כלכלי יהפוך לכן כלכלי. שים לב שמטרת התמא היא שאנשים לא יהרגו ברעידת אדמה. זה הכל. לא חייבים הרחבת דירה (אם הסתדרו 50 שנה בדירה קטנה וישנה יסתדרו עוד 50 שנה, בדירה קטנה וחדשה), לא חייבים מרפסת, מחסן וחניה (לדירות קיימות). רוצה עוד חדר, מרפסת, חניה ומחסן? בבקשה. תשלם. יש בעיה אמיתית עם תמא והיא חיסול דירות קטנות, לכן אם חלק מהדיירים יעדיפו לא לשלם ולקבל דירה בגודל דומה לדירה הנוכחית אז, מנקודת ראותה של העיר, זה דווקא פתרון לא רע בכלל בכלל. נכון. הקשיש ירוויח פחות כסף, אבל לקשיש הדירה הקטנה ממילא מספיקה, הוא ממילא לא מתפעל לשלם יותר ארנונה על דירה גדולה יותר ובעתיד הרחוק, לאחר שהקשיש ילך לעולמו, יוכל לגור בה רווק או זוג צעיר, שאיננו זקוק לדירה גדולה. Bike | 01.11.16 (ל"ת)
9. לא הבנתי משהו... נראה שהדבר הזה מחסל את לא הבנתי משהו... נראה שהדבר הזה מחסל את כל פרוייקטי תמ"א 38/2 שמחוץ לת"א. רוב הקבלנים מחפשים פרוייקטים של 1 ל-3 או לפחות ל-2.5. התיקון לא מציע אפילו את זה... Strawberry | 01.11.16 (ל"ת)
8. חוק התכנון והבניה, סעיף 106ב : "...היתה קבלת חוק התכנון והבניה, סעיף 106ב : "...היתה קבלת ההתנגדות עלולה, לדעת מוסד התכנון, לפגוע באדם שאף הוא רשאי להגיש התנגדות לתכנית, לא יכריע המוסד בהתנגדות לפני שיתן לאותו אדם הזדמנות להשמיע טענותיו". Anchor | 01.11.16 (ל"ת)
7. אין חניה, אין תשתיות, אין בתי ספר, אין אין חניה, אין תשתיות, אין בתי ספר, אין גנים, אין מספיק כבישים. יש פקקיםםםםםםםםםםם. איך המועצה אישרה תוספות בניה ללא אחריות סביבתית? האם חברי המועצה גרים בסביבה שעשו תמא? גם המחירים בשמיים כמו שתוספת קומות מגיעה לשם Radio | 01.11.16 (ל"ת)
6. למניעת זעזועים היה צריך לאשר את התכנית המופקדת למניעת זעזועים היה צריך לאשר את התכנית המופקדת - סתם זיגזוג טיפשי ChefHat | 01.11.16 (ל"ת)
5. ההחלטה החדשה תפגע בהרבה מאוד אנשים וגופים, כך ההחלטה החדשה תפגע בהרבה מאוד אנשים וגופים, כך שיש הכרח לבחון לעומק את ההתנגדויות באמצעות מינוי חוקר לשמיעת ההתנגדויות. בין השאר, ייפגעו מהתיקון החדש: 1. השכנים שלידם ייבנו בניינים עם תוספת של 3.5 או 4.5 קומות, בנוסף לקומות הקיימות. 2. תושבים הגרים בבניינים בני קומה אחת, שתמ"א 38 כבר לא תהיה כלכלית עבורם. 3. העיריות, שלא יקבלו שום היטל השבחה. 4. תושבים הגרים ברחובות בהם נבנו כבר בניינים גבוהים חדשים, תוך הסתמכות על כך שבעתיד ירחיבו את הכביש בהתאם לתב"ע, אך הכבישים כבר לא יורחבו משום שהבניינים בני קומה אחת ימשיכו למנוע את הרחבת הדרך. 5. אדריכלים ומומחי תכנון המתנגדים לאנרכיה העירונית שתיווצר בעקבות בניית בניינים גבוהים בצמוד לבניינים שיישארו נמוכים מאוד, בניגוד לכל תכנון ראוי. Puzzle | 01.11.16 (ל"ת)
4. מה עם הוראות מעבר לכאלה שהגישו בקשות להיתר מה עם הוראות מעבר לכאלה שהגישו בקשות להיתר שעלו מאות אלפי שקלים שתוכננו עפ"י תיקי מידע להיתר שהונפקו ע"י הרשויות ChefHat | 01.11.16 (ל"ת)
3. ממש טפשות. התוכנית צריכה להיות על בסיס התנאים ממש טפשות. התוכנית צריכה להיות על בסיס התנאים הקיימים ולא לפי כלל אצבע מטופשים. Cone | 01.11.16 (ל"ת)
2. המועצה הייתה חייבת להפקיד את הגרסה החדשה לצורך המועצה הייתה חייבת להפקיד את הגרסה החדשה לצורך שמיעת התנגדויות. לא ניתן לאשר גרסה השונה מהותית מהגרסה המופקדת בלי לתת הזדמנות לנפגעים החדשים להשמיע את טענותיהם. Bike | 01.11.16 (ל"ת)
1. טימטום חוגג. עכשיו לאורך חזית רחוב נקבל בניינים טימטום חוגג. עכשיו לאורך חזית רחוב נקבל בניינים מוזרים בגבהים שונים. זה יראה זוועה. מראה על חוסר הבנה בתכנון עירוני. החלטה של פוליטיקאים ולא אנשי מקצוע. כרגיל... Candy | 01.11.16 (ל"ת)
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה: תוספת של עד 4.5 קומות לבניין שיהרס
18 תגובות לכתיבת תגובה