אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה: תוספת של עד 4.5 קומות לבניין שיהרס

18 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

16.
המועצה היטעתה את כולנו: הפקידו בנובמבר 2015 תיקון
המועצה היטעתה את כולנו: הפקידו בנובמבר 2015 תיקון לפיו כולם יקבלו תוספת של 2.5 קומות. החוקר, שהמועצה עצמה מינתה, תמך בתיקון המופקד. בסוף, לחלק מהבניינים אישרו תוספת של 4.5 קומות, ולחלק הורידו ל-1.5 קומות, בלי להודיע לציבור על כוונתם לעשות זאת. 
Grapes | 02.11.16
12.
יש בת"א, ובפרט המרכזה ובצפונה, בעיה של צפיפות
יש בת"א, ובפרט המרכזה ובצפונה, בעיה של צפיפות בגני ילדים ובתי ספר. זה בכלל בכלל לא צחוק שיש לך 40 ילד בכיתה. כבר היום! דירות מורחבות אלה דירות המבוקשות יותר מצד משפחות, מה שעתיד להוסיף ילדים לאזור, וזו בעיה תכנונית אמיתית. ערבי הזמר הם כנראה לא הבעיה בת"א, אבל התוכנית הסהרורית והמגלומנית (2 מיליארד שקלים!) לעשות תקרת לוקסוס למכוניות על האיילון בהחלט כן. כתל אביבי יותר חשוב לי שלא יהיו בתי ספר מפוצצים עם כיתות של 40 ילד בכיתה מאשר לכסות את האיילון במיזם מטורף בעלות של 2 מיליארד שקל. הרבה הרבה יותר זול, וזריז, לעשות כמה גשרים, להולכי רגל ואופניים, מעל האיילון, ולסגור את בעיית הקישוריות מזרח-מערב, ולהשתמש בכסף לדברים שחשובים לתושבים שגרים בעיר. יעד של 30 ילד בכיתה נראה לי יעד סביר לשאוף אליו. 20 זה כבר לוקסוס. יש גם מחסור בגני ילדים. לדעתי זה לא טוב שיש 30 ילד על גננת וסייעת. לת"א יש תדמית כאילו היא עיר עשירה, אבל בנושאי חינוך יש לה בעיות לא מבוטלות כלל ועיקר, ויש המון עבודה לשפר. דירות קטנות זה דבר טוב כי גרים בהן רווקים, שאינם זקוקים לגני ילדים ובתי ספר, והתמא מחסלת אותם.
Bike | 01.11.16
10.
הדיירים תמיד יכולים להוסיף מכספם. לא כתוב בשום
הדיירים תמיד יכולים להוסיף מכספם. לא כתוב בשום מקום שתמא צריך לעלות 0. יתכבדו דיירים קיימים וישקיעו בבניין פעם ב 50 שנה ואז פרוייקט שהינו ספק כלכלי יהפוך לכן כלכלי. שים לב שמטרת התמא היא שאנשים לא יהרגו ברעידת אדמה. זה הכל. לא חייבים הרחבת דירה (אם הסתדרו 50 שנה בדירה קטנה וישנה יסתדרו עוד 50 שנה, בדירה קטנה וחדשה), לא חייבים מרפסת, מחסן וחניה (לדירות קיימות). רוצה עוד חדר, מרפסת, חניה ומחסן? בבקשה. תשלם. יש בעיה אמיתית עם תמא והיא חיסול דירות קטנות, לכן אם חלק מהדיירים יעדיפו לא לשלם ולקבל דירה בגודל דומה לדירה הנוכחית אז, מנקודת ראותה של העיר, זה דווקא פתרון לא רע בכלל בכלל. נכון. הקשיש ירוויח פחות כסף, אבל לקשיש הדירה הקטנה ממילא מספיקה, הוא ממילא לא מתפעל לשלם יותר ארנונה על דירה גדולה יותר ובעתיד הרחוק, לאחר שהקשיש ילך לעולמו, יוכל לגור בה רווק או זוג צעיר, שאיננו זקוק לדירה גדולה.
Bike | 01.11.16
5.
ההחלטה החדשה תפגע בהרבה מאוד אנשים וגופים, כך
ההחלטה החדשה תפגע בהרבה מאוד אנשים וגופים, כך שיש הכרח לבחון לעומק את ההתנגדויות באמצעות מינוי חוקר לשמיעת ההתנגדויות. בין השאר, ייפגעו מהתיקון החדש:  1. השכנים שלידם ייבנו בניינים עם תוספת של 3.5 או 4.5 קומות, בנוסף לקומות הקיימות.   2. תושבים הגרים בבניינים בני קומה אחת, שתמ"א 38 כבר לא תהיה כלכלית עבורם.   3. העיריות, שלא יקבלו שום היטל השבחה.   4. תושבים הגרים ברחובות בהם נבנו כבר בניינים גבוהים חדשים, תוך הסתמכות על כך שבעתיד ירחיבו את הכביש בהתאם לתב"ע, אך הכבישים כבר לא יורחבו משום שהבניינים בני קומה אחת ימשיכו למנוע את הרחבת הדרך.   5. אדריכלים ומומחי תכנון המתנגדים לאנרכיה העירונית שתיווצר בעקבות בניית בניינים גבוהים בצמוד לבניינים שיישארו נמוכים מאוד, בניגוד לכל תכנון ראוי.
Puzzle | 01.11.16
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת