47. גובה הבניין צריך להיות לפי ערך הקרקע ככה שיצא משתלם לבנות בתל אביב בניין בגובה של 20 קומות אבל לא באופקים. ולגבי העלויות, אל תשכחו שיש יותר דיירים בבנין (אם בנו אותו בצפיפות טובה, לא כמו מגדלים לעשירים שכל קומה זה דירה אחרת) ככה שהם יהיו מסוגלים לממן את המערכות, אפשר גם לשלב מסחר שישא חלק מהעלויות. אדיר | 08.12.16 (ל"ת)
46. אהה, מגדלים כן מיועדים לעשירים עלויות האחזקה של התשתיות במגדל איננה זניחה כלל, כשהבניין מתחיל להתיישן הן עולות משמעותית, את העלויות הגבוהות האלה הדירים צריכים לחלוק בינהם-ואם מתחילים לחסוך באחזקה והטיפול בבניין-העשירים בורחים-ואז ההנחה מהר מאוד הופכת את הבניין לחורבה שאינה ראויה למגורים. אבי | 13.11.16 (ל"ת)
45. כל הבניינים נראים אותו דבר-תכנון דירות לקוי יש הרבה דירות שיכון של פעם שמתוכננות טוב יותר מהדירות בבניינים החדשים. גם כל "היוקרה" היא ממש סטנדרט רגיל. אם תרצו זיכוי על המטבח ה"יוקרתי" של הקבלן תקבלו 6000-8000 ש"ח ! ממש דירות יוקרה | 13.11.16 (ל"ת)
44. לך לניו יורק ושיקגו ותבין איך בונים בניינים בצורה אלגנטית ,יפה, עם אופי וסטייל. בישראל אין קשר בין העוצמה המפלצתית של הבניין לבין רוחב המדרכות והכבישים שסמוכים להם. גיל | 13.11.16 (ל"ת)
43. בנינים גבוהים רק עשירים יכולים לשלם את המחיר המיסים ובעיקר את ההוצאות לתחזוקת המערכות לא מסכים | 13.11.16 (ל"ת)
42. למה הורסים את העיר העברית הראשונה האיש מדבר על פריז, אבל שותף בפשע של הפיכת ת"א למנהטן. יאיר | 12.11.16 (ל"ת)
40. קו הרקיע של תל אביב הוא אחד המשעממים בעולם רק "אדריכלים" בארץ מתכננים כאלה מלבנים מכוערים ומשעממים שנראים בכל מקום אותו דבר ולא יוצרים שום עניין. אדריכלות היא צורה של תרבות - וכמו מלא דברים אחרים בארץ גם בזה אין תרבות... רוני | 12.11.16 (ל"ת)
37. מגדלים כל כך מכוערים אין לי כל בעיה עם מגדלים, אבל למה כל כך מכוערים? אחד המשרדים הגרועים לדעתי בתכנון ובעיקר בעיצוב. מכערים לנו את העיר, כל מגדל גרוע יותר מהשני, רוטשילד 1 העיר הלבנה והכי גרוע, מגדל הגמנסיה. לא רוצה לחשוב מה יהיה בסומייל. ערן | 12.11.16 (ל"ת)
36. אני מסכים כמעט עם כל מה שנאמר, אבל בסופו של דבר האיש הזה, שעושה רושם כאיש חכם, רחב אופקים ובעל חזון נפלא, בונה מגדלים לעשירים שגורמים לניכור (מספיק להציץ בלובי ביצחק אלחנן ובא לך לברוח על נפשך), אז איך זה מסתדר? של | 12.11.16 (ל"ת)
35. כפר יונה 110 אלף דונם כמו שאני דונלד טראמפ כפר יונה 11 אלף דונם. איזה שטויות אנשים מדברים מבלי לבדוק, גוד של | 12.11.16 (ל"ת)
34. עם כותרת "לעודד אנשים רגילים", אני הפסקתי לקרוא כדי שאנשים 'לא רגילים'/פריבילגים יוכלו לקבל יותר שטח ורווחה על חשבון אחרים.. מבחיל, ליברל/דמוקרט/שמאלני/מנותק ע"ק | 12.11.16 (ל"ת)
33. סלאמס גר במגדל מזה כשנה , כל האשליות התנפצו ., רוב הדיירים לא אוהבים לשלם דמי אחזקה גבוהים כל כך ( שלא יספרו לכם ספורים , להחזיק בניין בן 25 קומות ללא בריכה וחדר כושר מינמום 850 שקל לדירה ) חברת הניהול מתעשרת הדיירים לא מרוצים , מתאים רק למעמד הגבוה לא למעמד הבנים . בוודאי שאדריכל ימליץ על מגדלים , הלא זו הפרנסה שלו , אבל להיות עד כדי כך מנותק מרוב העם ? רמת גני | 12.11.16 (ל"ת)
31. ישר זה רק שם משפחה הכל היום אינטרסים של כסף.וכל אלה שיש להם חוגגים על הגב של כולנו. מי יוכל לקנות,לתחזק או לגור בדירה כזאת? לא ג'קלין משדרות בטוח! ולגבי אשתו ז"ל,אני תוהה רק איך הוא יראה להם את הסרטים שהיא הופיעה בהם ללא בושה עירומה כביום היוולדה?! במיוחד בסרט חתונה מאוחרת. אני לא הייתי מצטלמת כך בחיים ועוד לעיני כל העולם ואחותו. איפה צניעות? אשה מרוקאית צריכה לדעת שכבודה של בת מלך פנימה. שתנוח על משכבה בשלום. בובי | 12.11.16 (ל"ת)
29. תחזוקה מגורים במגדלים, גם אם לא גבוהים מאד, כרוכה בדמי אחזקה גבוהים. אחרת יהיה לנו סלאמס לגובה. הגיע הזמן להגיד את האמת. פינוי בינוי - יופי. מגורים לגובה - יופי. מי יתחזק. אני גרה בבנין בן 18 קומות ומשלמת 520 שקלים בכל חודש. אין לי תלונות. הבית מתוחזק על ידי חברת אחזקה, אב בית, גנן, עובדת נקיון מידי יום. אז יש להכין את כל הממהרים לעבור למגדלים במסגרת פינוי בינוי למשמעויות. יעל ל. | 12.11.16 (ל"ת)
27. עלויות גבוהות במגדלים מעליות, חברות ניהול, בקיצר, מירוץ עכברים. אנשים כלכליים צריכים להתגורר בבתים צמודי קרקע. יצחק פ. | 12.11.16 (ל"ת)
25. הוא יודע מצויין למי הוא מעצב ומוכר למסעודה משדרות אין כסף למגדל אלומיניום וזכוכית איש מביך | 12.11.16 (ל"ת)
24. הכל יפה ונכון אבל הוצאות התחזוקה מאד גבוהות התשלום החודשי על נקיון ביטוח תחזוקת מעליות ומתקני כיבוי מאד גבוה ומשפחות רבות לא יוכלו לעמוד בזה כמו כן לאורך שנים יש לבצע תיקונים רבים ושיפוצים דהם יקרים לעומת עבודות אלו בבנינים נמוכים בונים סלמס חדש | 12.11.16 (ל"ת)
23. אי שפיות בונים ובוכים ב 15 שנה האחרונות מלבד חיזוק השדרות ופיתוח חזית הים תל אביב הפכה לעיר גנרית בזכות המגדלים המפלצתיים של ישר. אין בהם חידוש מבחינה אדריכלית ועירונית הם מבטאים את הקיטוב האולטמטיבי לטובת שוק מופרט בו יזם והעיריה מרוויחים כפל הכנסות על מגרש בודד בעיר. התכנית של ישר לקישור העיר על הנייר דרך מערך הרחובות הוא ניסיון ציני לכפר על הפרימה של הרקמה אותו הוא יוצר במגדלי המגורים שלו הצצים בכל מגרש פנוי - כיוצאים מן הכלל - של הזכויות העירוניות. מגדלים באוויר | 12.11.16 (ל"ת)
22. שוב אותו ריקבון הנהגתי כי... יושבים פה אנשים שנבחרו לייצג את הציבור והסביבה והאינטרס הציבורי והסביבתי לא מעניין אותם הם מתחשבים רק בבעלי הון ועשירים שחלקם אפילו לא מתגורר בישראל והציבור שישלם מסים וילך למות במלחמות מטופשות xxx | 12.11.16 (ל"ת)
21. קו רקיע. לא חושבים במונחים של הולך רגל ברחוב. בסדר עם גורדי שחקים. אבל. אין פה מערכת שתדאג לקנה מידה הקטן שלהאדם ברחוב. הנזק שנגרם במפלס הרחוב , מערכות בניין, כניסה לחניניום, ניכור קומת הכניסה (שומרים חמורי סבר , לעומת מה שהיה פעם המפלס המפולש , המוצל והנגיש לכל), דוגמה נוראית - שמשהוא צריך לדעתי לתת עליה את הדין -אחת ולתמיד - מגדל נחושתן ברחוב אילת. כל מערכות הגועל נפש - גרילים של מיזוג , חומות, ניכור , ו"אתם לא שייכים לפה" , במפלס הרחוב הראשי של הבניין. ניכור ניכור ניכור ואת ם מדברים לי על קו רקיע. בתחת שלי קו רקיע. עודד | 12.11.16 (ל"ת)
19. חשבתי לכתוב תגובה אבל 16 כתב את כל מה שרציתי לכתוב. אבל לשם ההמחשה, ועד בית במגדל הוא כפול לעומת בבניין של 8 קומות ללא כל תוספת לרווחה לדיירים ועם פגיעה אנושה בסביבה. צריך לתחזק פי שתיים - שלוש שטח קומתי ומערכות משוטפות. ועוד לא דברנו על סכנות בטיחות והעובדה של- 15% מהאנושות יש פחד גבהים. SELFIE | 12.11.16 (ל"ת)
16. לצופף ערים? אולי גם נאכיל את התושבים בדוגלי? הרי רוצים התיעלות וככה לא נזדקק למרכולים. מגדלים מכוערים ללא אופי, בנויים ללא תשתיות תומכות. אם כבר התייעלות | 12.11.16 (ל"ת)
15. משהו חסר בכתבה כל הכתבה מדברת רק על תל אביב בה אני גר אבל לא מוסכר שום דבר על יפו וחבל דוד כהן | 12.11.16 (ל"ת)
13. צבר של שטויות אי אפשר לבנות מגדל עממי. מגדל הוא מבנה יקר מאד לבניה ולאחזקה, ומי שאמור לשלם את ההוצאות הללו הם ״העממיים״. בכל מקום שניסו לבנות ״מגדל עממי״ הוא הפך לסלאמס תוך 10 שנים,גג. אבל את כל זה ״העממיים״ מגלים רק אחרי שהשקיעו בדירה שהם לא יכולים לעמוד בהוצאות אחזקה שלה. אגב אני בטוח שאבנר מודע לכל זה, ולכן הוא ישר אולי בשם משפחה אבל לא במציאות. אא | 12.11.16 (ל"ת)
12. שחקנית באה לדבר בטלויזיה והיתנהגה בצורה מחפירה היה לה ראש גדול ומיתנשא ממש בושה צבי | 12.11.16 (ל"ת)
11. תגובה ל1 הוא אומר רת זה , שאם יבנו לגובה על שטח קטן בתוספת תחב"צ לא יהיה פקק תנועה כי תוכל או ללכת ברגל או לנסוע בתחב"צ המרחק שתעבור יהיה קטן ולא תצטרך השקעה עצומה בתשתיות מישו | 12.11.16 (ל"ת)
9. המס דירות החדש של כחלון הוא למטרות יחצנות. לפי הדיווח האחרון של הלמ"ס מחירי הדירות עלו ב10% מאז שכחלון נכנס למשרד האוצר במאי 2015. זה מטורף. המס דירות של כחלון נועד לתת לאנשים בלי דירה תחושה טובה, תחושה שפוגעים במי שיש להם. זה מס פופוליסטי של פוליטיקאי פופוליסטי. במקרה הטוב לא יתרום כלום למצב הדיור ובמקרה הרע יקפיץ את דמי השכירות אחרי שיעבור בכנסת. הוא צודק | 11.11.16 (ל"ת)
7. עוד כתבה על תל אביב, עוד כתבה על תל אביב. ועוד כתבה על תל אביב, עוד כתבה על תל אביב.. *מפהק* באמת די | 11.11.16 (ל"ת)
3. אדריכל שמתעסק באיך ליצור חיים טובים יותר ולא באיך לבנות מגדל שיתפוס יותר תשומת לב. כל הכבוד! אלון | 10.11.16 (ל"ת)
2. מה עם נשמה ? הלכה לך לאיבוד פקק תחתבורתי אין סופי ואסון זיהומי אקולוגי, זאת תל אביב של העתיד שכחת משהו | 10.11.16 (ל"ת)
"מגדלים לא מיועדים למיליונרים. המדינה צריכה לעודד אנשים רגילים לעבור אליהם"
47 תגובות לכתיבת תגובה