61. כחלון=כישלון במקום להגדיל היצע מטיל מיסים נוספים. גרם להעלאת מחירי השכירות. לעליית מחירי הדירות. השר הכי גרוע שהיה כאן. את המצביעים שנשארו למפלגה ההזויה שלו אפשר להכניס למונית. ספרו לו שהוא מחוק בבחירות הבאות!! מלי | 16.11.16 (ל"ת)
60. פחחח, על איזה 100 אלף אתם מדברים? קחו את הדירה (3 חדרים ענקית), תהרסו ותבנו מחדש כמה קירות (לקבל 4 חדרים סטנדרטית). 10,000 שקל זה מעל הראש. נהגוס | 16.11.16 (ל"ת)
58. תגובה ל-55 או: עפים לקנדה או לארץ נורמלית אחרת לפני הצבא בשביל לחסוך את הטמטום. לא פראיר | 16.11.16 (ל"ת)
57. תגובה נוספת ל-55 ואז נפטר בשעה טובה הדוד העשיר והערירי מניו יורק, ומשאיר לך ירושה קטנה של, נניח, 17 מיליון דולר. אבל זה עוד כלום! מסתבר שדוד ז"ל היה גם צדיק וקנה לפני 3 שנים דירה ברוכת חדרים באחד מהמגדלים המשקיפים על שד' רוטשילד בת"א. אז עכשיו אני , צעיר כזה, הבעלים המאושר של דירה חמודה. יוסי ילד מוצלח | 16.11.16 (ל"ת)
56. תגובה ל-55 ראשית כל הכבוד, למדת חסכת והגעת לאן שבגעת בכוחות עצמך. זכור אבל שלא כל משוחרר צבא יודע להתנהל כלכלית כמו מקצוען. והמציאות היא שלימודים עולים כסף, ורכב לא בתכניות עד גיל 25 לפחות. לאחר התואר, לא מובטחת לך עבודה רווחית. תשכח מיציאות, טיול לחו"ל לראות עולם רק בפנסיה, ילדים לא יהיו לך עד גיל 30 (גיל קניית הדירה שלך) ואם בת הזוג לא חסכה? בקיצור, הכל טוב ויפה והמציאות עולה על כל דמיון. אבי אחר | 15.11.16 (ל"ת)
55. זכיתי והייתי בפגישה ורציתי לספר לכם מה היה המחירים לא נורמלים. כל הדירות למעט 5 דירות 3 חדרים (שגם הן 90 מטר) הן ענקיות. מה זה ענקיות? 4 חדרים 140 מטר עם 178 מטר גינה בעלות של 2.4 מיליון. ממש מחיר למשתכן. איזה זוג צעיר שאין לו אפילו מיליון שח כרגע יכול לקנות דירה כזו? וגם אם כן, כמה עולה להחזיק דירה כזו עם גינה? שאר הדירות? 5 חדרים שהיא 160 מטר עם עוד 178 מטר גינה. בעלות של 3.6 מיליון. האם זה מחיר למשתכן? רן | 15.11.16 (ל"ת)
53. אספר לכם איך קונים דירה בגיל 30 בגיל 21 ישר אחרי צבא מתחילים ללמוד, גרים במגורי סטודנטים (עד 1000 ש"ח לחודש) עובדים בערב בשביל להרוויח 3000 ש"ח בחודש. בגיל 25 מסיימים ללמוד עם 50,000 ש"ח בבנק (דמי שחרור + מה שחסכנו). מתחילים לעבוד ולגור עם שותפים\ההורים, עובדים בשתי עבודות אם יש צורך בשביל לחסוך כל שנה 80 עד 100 אלף ש"ח. בגיל 30 יש 400 אלף בבנק + בת זוג חסכה 200 (הרי היא יותר צעירה) והנה יש לכם 600 אלף אתם יכולים לקנות דירה ב 1.5 מיליון. אבי | 15.11.16 (ל"ת)
52. ל-50 מה?.. קנאי מגעיל. עיניים גדולות? יש אנשים שיש להם כסף. אני לא מדבר בתור אחד מהם אבל יש אנשים שיש להם. מה אתה רוצה שיקנו? דירה בת חדר וחצי? רק כי מר איתן לא יכול היה להרשות לעצמו יותר מזה? הקבלנים המושחתים האלה עושים מה שבא להם כי אין חוקים במדינה. יש להם סיבה למחות על מה שהקבלן הדוחה הזה עשה. קיא | 15.11.16 (ל"ת)
50. מספר חדרים או עיניים גדולות אנחנו, זוג נשוי, התחלנו בדירה בת חדר וחצי............ איתן | 15.11.16 (ל"ת)
46. קומבינה לשמה ברור שהדיירים יבקשו שינוי, והקבלן יאות לבצע את השינוי במחיר צנוע, כדי לחסוך את כל שבירת הקירות לדיירים. והרי לכם דרך לחתוך קופון של עוד 10-20 אלף ש"ח מדייר אלון | 15.11.16 (ל"ת)
45. מחיר למשתכן -מודיעין גם במודיעין ישנם "אי בהירויות"-כל דירה קוצצה ב15-20 מ"ר!! yeri | 15.11.16 (ל"ת)
44. זאת השיטה. "קנה בזול תמכור יקר". עושים הגרלה, הזוכים קונים דירה במחיר מוזל, מחכים כמה שנים שהמחירים יעלו כדי לעשות מכה. איך זה מוריד את מחירי הדירות בשוק? פיס | 15.11.16 (ל"ת)
43. עצוב כמה היה צפוי. ההסבר בפנים. עובדי מדינה שאחראים על המכרז לעולם יהיו בינוניים וחובבנים מול קבלנים כרישי נדלן מיומנים שיודעים איפה להשחיל ואיפה לדפוק נו באמת | 15.11.16 (ל"ת)
42. חחח אפשר לחשוב ככה איכות הבניה בשמים בכל מקרה חוסכים עליך כל מה שאפשר במחיר למשתכן את מקבל אותו חרא רק ב-20% פחות מישהו | 15.11.16 (ל"ת)
41. בכיינים קיבלו מתנה ומתבכינים קיבלו מתנה, אני מוכן כבר היום לקנות מהם את הזכות ב 300 אלש"ח. למי שמעונין, תשאירו הודעה עם מספר טלפון ואתקשר. משקיע | 15.11.16 (ל"ת)
40. למה לא ? למה? כי פה בישראל הכל קומבינה. מדינת הקומבינות אנחנו. מי בכלל מהזוגות הצעירים ירשא לעצמו לרכוש דירה שמעל -.1,500,000 ש"ח ??? משה | 15.11.16 (ל"ת)
39. לא יאומן! 1.6 לדירת 3 חדרים ברעננה נהיה מציאה!! לפני כמה שנים זה עלה 1.2 לדירת שלושה חדרים חדשה דידי | 15.11.16 (ל"ת)
38. ל - 10 - זו לא רק אסלה זה חדר רחצה שלם (על כל האינסטלציה) - ואלה החדרים היקרים ביותר לבניה. לא בכל סידור פנימי אפשר להפוך 3 חדרים ל-4. אל תשכח שאחד החדרים הוא ממ"ד שאי אפשר לשנות, ויכול להיות שהמיקום שלו מונע חלוקה שונה. בנוסף, צריך חלון לחדר הנוסף ואינסטלציית חשמל, ואי אפשר לעשות שינויים לפני קבלת הדירה. אם הייתי במקום הזוגות - הייתי מבטלת את העיסקה (זה לא יחשב להם כויתור לפי כתבה קודמת בנושא). גם להשכיר דירה כזאת צריך למצוא לקוח מתאים. שיתנו לקבלן להיתקע עם הדירות. א | 15.11.16 (ל"ת)
36. איכות הבניה של דירות במחיר למשתכן מומלץ לבחון טוב טוב את איכות החומרים והבניה. רונן | 15.11.16 (ל"ת)
35. מחיר הדירות עלה בגלל פערי השכר מחירי הדירות עלו בגלל פערי השכר, אלה שיש להם קונים עוד כל עובדי החברות הממשלתיות והמגזר הציבורי שתקועים כמו שטיח שלא דפקו אותו 40 שנה באותו מקום ולא זזים מהכיסא ומקבלים משכורות גבוהות ופנסיה תקציבית עד המוות קונים בכל מחיר ולכן שהקבלן רואה שיש קונים לא אכפת לו להעלות מחירים ולמכור פחות זה כלל בסיסי בכלכלה של היצע וביקוש כל עוד אנשים מוכנים לשלם מחירים מופקעים ולא רק בדירות שלא יתפלא למה המחירים גבוהים כל האמת | 15.11.16 (ל"ת)
34. גניבה של הקבלן - לעצור את הקבלן פשוט גניבה של הקבלן- לעצור אותו למכור את הפרוייקט בחצי מחיר ולא משנה כמה הקבלן יפסיד לא לאפשר לקבלן הזה לבנות יותר בשום מקום- להרוס חברת בניה שכך מרמה מצד שני צריך ללמוד מאריק שרון איך ייצר דירות למליון איש בכלום זמן הגיוני | 15.11.16 (ל"ת)
33. ל-25, נכון אבל...... ל-25, נכון אבל זה ברעננה. מחירים לא יירדו מכיוון שהאוכלוסייה גדלה ולא קטנה. רענני | 15.11.16 (ל"ת)
32. כחלון הופך את הצעירים לסוחרי נדל"ן-לא יאומן!!! ואחר כך יחייב אותם במיסוי כחלון= נזק לכלכלה | 15.11.16 (ל"ת)
31. חבל על המאמץ השר כחלון ושאר חברי הממשלה אינם רוצים להוריד את מחירי הדירות, שלחתי לשר האוצר תכנית כיצד להוריד את מחירי הדיור ואפילו תגובה לא קיבלתי. אני אחד מאלה שנתתי אמון במפלגת כולנו ואני מאוד מאוכזב, אני בטוח כמו רבים אחרים. חוליו | 15.11.16 (ל"ת)
30. הקבלן "הוריד" חדר או הפחית חדר? הקבלן הוריד חדר, משמע, הקבלן העביר את החדר לקומה נמוכה יותר. להבדיל, הקבלן הפחית חדר-הקבלן החסיר חדר ממניין חדרי הדירה. אבשלום חום | 15.11.16 (ל"ת)
27. למי יש כסף לקנות במחירים כלכך גבוהים? לא ברור לי איך זוגות כמונו מצליחים לגייס כאלו סכומים. אנחנו מרוויחים יפה ועם הון התחלתי מסויים, אבל דירות ביותר ממליון שקל הן בגדר הבלתי אפשרי עבורנו. לא ברור מאיפה מגיע כל הכסף... זוג פרופסורים באוניברסיטה | 15.11.16 (ל"ת)
26. בקרית אונו בקרית אונו מכרו באותו מחיר 1.6 דירות 72מ"ר, כאילו במבצע לתושבים ובפרויקט בינוי פינוי של שכונת עוני. בקרית אונו | 15.11.16 (ל"ת)
25. המחירים גבוהים בשביל זוגות שאין בידם לרכוש דירה בלוף אחד גדול, דירת 4 חדרים ב-2.3 מיליון??? אפשר לקנות דירות מקבלן באזור המרכז במחיר יותר בזול ליאור | 15.11.16 (ל"ת)
24. איך זה יכול לקרות במדינת הגמדים משרדי הממשלה נותנים כנראה יד לקומבינה וחמור מזה אפשר לחשוב שמישהו מהמעורבים לכאורה גם קיבל שוחד אזרח חושב | 15.11.16 (ל"ת)
23. צריך להוציא כל שנה לשוק עשרות דירות זולות מי שירצה למכור יצטרך להתיישר עם מחיר השוק - ככה מורידים מחירים! אני | 15.11.16 (ל"ת)
21. בדרך הזו המחירים לא ירדו אלא יהיו כאלה ברי מזל שיזכו בדירות מוזלות וימכרו אותם בשוק החופשי ברווח גבוה... רואה בכוכבים | 15.11.16 (ל"ת)
20. המחיר למשתכן לא זול, דירה 3 חד' לא יותר ממיליון מחיר מקסימאלי 10 אלף למ"ר, כלומר דירת 114 מ"ר עד 1.14 מיליון... דני | 15.11.16 (ל"ת)
19. רעננה מוזר ומסריח, במכרז שבו זכה הקבלן כתוב באותיות קידוש לבנה כי שטח הממוצע של הדירות יהיה 114 מ"ר ו-117 מ"ר (הקבלן זכה בשני מגרשים - לכל מגרש גודל ממוצע אחר) אז איך לעזאזל הוא משווק דירות של 137 מ"ר וגם שני דופלקסים. אף אחד לא בודק אותו? הוא התחייב במכרז כי הוא ישלם קנס אם לא יעמוד בתנאי החוזה - אז קדימה משרד השיכון, נראה אתכם. דירת 4 חדרים 117 מ"ר מתאימה בהחלט לזוג + 3, מי שרוצה יותר שיפנה לשוק החופשי. מי שניגש למכרזים הוא אדם ממוצע שרוצה דירה ממוצעת ותו לווא. גדעון | 15.11.16 (ל"ת)
18. יוסי 13 צודק ומסביר נפלא! הבעיה של הישראלים שיש להם קוצים בת** ולמרות שהם לא מסוגלים לשלם סכומים בומבסטיים כאלה,הם הולכים וקונים.אם יהיו פחות קונים כולם ייאלצו להוריד מחירים.החל מהיזם,המשך בקבלן ובכל מי שעוד אוכל מהצלחת הזאת. צריך לעשות שביתת קונים ותראו איך השוק זז לטובת מחוסרי הדיור.כולל מבוגרים שהתגרשו,כולל סתם רווקים.הגיע הזמן לעשות סדר בעניינים. אריק | 15.11.16 (ל"ת)
17. סיכוי של40 מתוך 22,000 ?! מה הם מעשנים שם בממשלה? סיכוי של 40 מתוך 22,000 ??!!!!! מה הם מעשנים שם בממשלה ?? זה דיור בר השגה? דורית | 15.11.16 (ל"ת)
16. כל החישוב של גודל הדירה זה שקר קבלנים מוכרים דירות 100 מ"ר "כביכול" , בסוף נכנסים לדירה 60 מ"ר בלטות במקרה הטוב. ואם כל חישוב גודל הדירה שקרי , אז במחיר למשתכן אפשר לעשות קומבינות מוכרים כאילו 90 מ"ר דופקים אותכם עם הארנונה , ובפועל תקבלו שיכון 55 מ"ר ותשלמו על 90 מטר. שר האוצר צריך לשנות את המדידה מטר לפי בלטות ועל זה לחייב אבל הוא עסוק עם המשקיעים והמיסוי מר מרובע | 15.11.16 (ל"ת)
15. אל תתקרבו קונים חתול בשק שלושה חדרים במיליון שש מאות זה מחיר למשתכן? אל תקנו בשום אופן זה יקר יעל | 15.11.16 (ל"ת)
14. הגרלות פחלון מי שלא מסוגל לקנות אז שלא ישתתף . יש מקומות אחרים כמו עפולה ירוחם ובקרוב גם בשכם... אני משתתף בהגרלות פחלון ולא זוכה . מי שלא מסוגל מוזמן למכור לי... שישו | 15.11.16 (ל"ת)
13. הסיכון לקנות דירה להשקעה גבוהה מידי טרמפ אמר שמדיניות הריבית הנמוכה היא טעות. הוא יעלה אותה (גם ככה היא הייתה מתוכננת לעלות ב2017-2018 אז עכשיו היא פשוט תעלה במהירות גבוה יותר). הריבית עולה -> התשואה על הכסף בבנק עולה -> הכדאיות של להחזיק נכס להשקעה יורד -> עוד דירות נכנסות לשוק -> ההחזר החודשי על המשכנתא מתייקר ועוד אנשים נאלצים למכור -> עוד דירות נכנסות לשוק -> ההיצע עולה -> המכירים מתחילים לרדת -> הפאניקה גורמת לעוד קצת ירידות ומי שקנה היום ב2 מיליון יראה שהנכס שלו שווה 1.7 בסוף 2018. יוסי | 15.11.16 (ל"ת)
10. הזוי שמציעים לצעירים דירות ביותר מ2 מיליון הרי כל הקטע זה שצעירים לא יכולים להתמודד עם המחירים הגבוהים של השוק החופשי אז מה בעצם עושים פה? במקום לעזור להם באמצעות בניית דירות קטנות וזולות קוברים אותם כלכלית דרור | 15.11.16 (ל"ת)
8. נדרש לשלם 20% מהתמורה בתשלום הראשון זוגות ללא הון עצמי נדרשים לשלם בתשלום 1- 20% . זה מבטל הטבה של 85% משכנתא למחיר משתכ דנה | 15.11.16 (ל"ת)
5. גם מקבלים דירה בהנחה וגם בוכים? תגידו תודה. אני שילמתי מחיר מלא כדי לממן לכם את החגיגה. ואני בכלל גר בנתניה. יוני | 15.11.16 (ל"ת)
2. גם קיבלו מאות אלפי שח מתנה מהמדינה, וגם מיללים אני קניתי בשוק החופשי בשני מש"ח עם משכנתא של מיליון ש"ח אחרי שלא זכיתי בכמה הגרלות. תגידו תודה ותשתקו. בן | 15.11.16 (ל"ת)
1. רמאות במדינה שדואגת לתושבים ולא לטייקונים, יש לבטל את הזכיון לקבלנים שמשנים פתאום את המפרט לזול יותר מזה שהבטיחו. יואב | 15.11.16 (ל"ת)
רוכשי המחיר למשתכן ברעננה: "האוצר הופך אותנו למשקיעי נדל"ן"
62 תגובות לכתיבת תגובה