חדשות כלכלה, שוק ההון וצרכנות פיננסית | כלכליסט

אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

קראו עוד סגור

מס הדירה השלישית הוא קנס שרירותי פסול מוסרית

פרסם תגובה בטל

שימו לב משקיעים יש לוביסטים שפועלים נגדכם. הפכתם לאוייבים ע״י זה שנלחם בכם ומפלג בעם כי זה נוח לו להפיל עליכם את האשמה במקום על עצמו.

לא בעל 3 דירות | 23.01.17

1. כפי הכתוב בכתבה, היצע הדירות יעלה אך במעט. 2. פגיעה באמון הציבור כלפי הריבון. 3. פגיעה באפיקי ההשקעה הכדאיים בארץ - העברת השקעות מחוץ לארץ. 4. מאחר והשקעות יעברו אל מחוץ לארץ, יהיה קל יותר להעלים מיסים וקשה יותר לאכוף את זה. 5. הפיכת אזרחים שרק רצו להשקיע לעברייני מס בעל כורחם (גם בגלל הבילבול וחוסר ההבנה של מיסוי רווחים בחול וגם בגלל ההרגשה שלא יתפסו בגלל "המרחק").

אייל | 23.12.16

שכיר שכבר שילם מיסים במשכורת ,רוכש דירה ומשלם מס שבח ומס רכישה האם צריך לשלם שוב מס , זה היינו הך אם יקחו מיסים על חסכונות של אנשים בבנק בקיצור - כחלון שר אוצר הכי גרוע שהיה למדינה

איציק 2 | 19.12.16

האמת היא שקניית דירה להשקעה באזור המרכז היא השקעה שמחזירה כשלושה אחוז ברוטו בשנה, תוסיף שיפוץ פעם בשלוש שנים, דייר אחד שלא משלם וכמה חודשים שהנכס עומד ריק ואתה כבר בשני אחו - ואחוז אחד זה חצי מזה, ולכן מאוד ייתכן שהמס הזה ישיג בדיוק את מטרתו ולכן זעקות הקוזק הנגזל. כמובן, שלרוב, הטוענים יהיו בעלי פנסיה תקציבית שמנה ומשופעי נכסים שקוצר הראיה שלהם מונע מהם לראות שהם הם אלו שמפעילים "מס לא דמוקרטי" כנגד שאר החברה. בקיצור מס ראוי

גל | 18.12.16

"סיבות רבות ומגוונות אשר קל לעמוד עליהן ואין היריעה מספקת כדי לפרטן". יוסף בורג נהג לומר, בעת טיעון חלש במיוחד יש להרים את הקול.

גל | 18.12.16

דרבון בעלי הדירות למכור דירותיהם לא מגדיל ההיצע. הרי הדירות תפוסות ע"י שוכרים. הגדלת ההיצע יכול להתבצע כך- הורדת עלויות היצור הכרוכות בייצור דירות דהיינו: הורדת מחיר הקרקע, עלויות עבודה וחומרים. כמובן צריך להכניס שיפורים טכנולוגיים בענף. הבעיה היא שהפוליטקאים והפקידים הם אנשים שלא יצרו דבר בחייהם והם לצערי מנהלים לנו את החיים.

זאב | 18.12.16

כיום כל בעל דירה מושכרת משלם 10% מס אם שכר הדירה שמשולם עבור הדירה כ5100 שקל. יוצא מכך שכל בעל דירה שלישית ויותר יאלץ לשלם מס כפול. גם עבור דירה שלישית על פי החוק החדש וגם 10% ששילם מקודם. היתכן? האם הבגצ בדרך.

איציק | 18.12.16

מה הקשר לדירה שלישית וכו ... גם לאחר הטלת המס... שיעור המס המשוקלל על שכ"ד נמוך מהמיסוי על שוק ההון ... תוסיף לכך (כפי שאכן אמרת) את העובדה שהתשואה על דירה (שכ"ד + עלית ערך) כרגע עדיין גבוהיים מחלופות בשוק ההון ותקבל המשך כדאיות השקעה בנדל"ן גם מיסוי נמוך יותר וגם תשואה גבוה יותר מחלופות בשוק ההון - אבל כחלון מחפש הישגים ... ועכשיו יוכל לומר חוקקנו את חוק מיסוי דירה שלישית ... במובן אני "עושה" למרות שאני לא מצליח לפטור את בעית עלות הדיור ....

סטודנט שלך שגדל | 18.12.16

מאז ומעולם היית מעל כולם בהבנה העסקית של מיסים והמדיניות .... אבל בממלכת חלם בה רק הפופוליזם שולט אין טעם לנסות ולחפש הגיון .... פעולה פשוטה של השוואת מיסוי שכ"ד ורווחי הון בנדל"ן למיסוי בשוק ההון הייתה משיגה תוצאה צודקת וטובה בהרבה ...

סטודנט שגדל | 18.12.16

מס שיגרום נזק לשוכר ,למשכיר שמנסה לדאוג לפנסייה ולעתיד ,למשק מדינת ישראל ,לשוק הנדלן ,לבנייה במדינת ישראל , כשוכר שהעלו לי את השכירות אני מבקש מכל מנהיגי השלטון של המדינה עצרו את החוק בבקשה

יאיר | 18.12.16

רק ברווחי ספקולנטים בנדלן אסור לגעת? | 18.12.16

בוא נשחק משחק שנקרא מכיס לכיס סל ההטבות שמקבלים תלמידי הישיבות אברכים מהמדינה בשקלים 4100...4800 שקלים וחוק מס שר כחלון 900מיליון שקלים אתם רוצים לשחק כולם חברים טובים

דן | 17.12.16

זה בדיוק ההבדל בין דעה של אדם מלומד לבין התנהגות הבריון השכונתי כחלון.מקווה שיבואו איתו חשבון בקלפי .איתו ועם מי משלא עוצר אותו

אזרח מודאג | 17.12.16

מי שאין דירה שלישית יחשוב שהמס צודק ולמי שיש יחשוב שזה גזל אנשים שחסכו גרוש ועוד גרוש כדי לקנות דירה נוספת במקום פנסיה מנסים לגזול מהם במידה וימסו את הפנסיה של חברי הכנסת או של עובדי ציבור אחרים אזי יהיה מוצדק למסות את בעלי הדירות

שמשון | 16.12.16

כמה נכון ״ירצה הריבון ובגחמותיו יטול את פירות עמלו של אדם, אשר נטל יוזמה לידיו להגן על עתידו, מבלי לדרוש דבר מאוצר המדינהשל קחלון - אני מתבייש בשבילך.

שונא עראק | 16.12.16

כפי שמותר לגבות יותר מס על רכב בעל נפח גבוה יותר ואגרת רישוי גבוה יותר וכפי שהממשלה יכולה להעלות את המיסים על דלק לפי ראות עיניה, היא מורשית ואף עושה מעשה חכם (בגדול. יש עיוותים). יותר מזה, לדעתי היא חייבת להטיל מס על השכרה!

איציק | 16.12.16

מה עם אנשים מבוגרים נטולי פנסייה שהשקיעו את כספם שניצבר בעמל רב במהלך חייהם בדירות כדי לחיות מדמי השכירות? החוק מוביל לקיצוץ באמצעי המחייה מאנשים שאינם עשירים כלל אך החליטו להשקיע בדירות במקום בחיסכון בבנק, בעוד שאנשים מבוססים מהם שבחרו בנתיבי השקעה אחרים נהנים מהאפלייה. חוק לא מוסרי ולא הגיוני שנועד לקנות את לב הבוחר המצוי על ידי כחלון. עדיף שכחלון היה משתמש בתאים האפורים שלו להציע חוק שיכול לתרום לפתרון בעיית הדירות ולא פוגע באופן שרירותי באזרחים. חוסר תבונה משווע.

דלית | 16.12.16

המס עליו אתה מדבר הוא חלופה לארנונה שלנו(אם תקבל אותו פעם ותקרא אז תדע). ועוד משהו-שם מודיעים לך מראש מה המס הצפוי ויש לך זכות ממשית לערער על הקביעה..

דחילק | 16.12.16

מהלך פופוליסטי נטו של הגאון הכלכלי כחלון שלא מצליח לעשות משהו בצורה רציונלית. לנו אין פנסיה של שר ח"כ או אלוף בצ.ה.ל שהפך לפוליטיקאי ושמעלים את שכרם בצורה שערורייתית תראו את כל "ההצלחות" לפי נתוני ה-OSED בחינוך הבריאות הדיור והרווחה, מיליונים רעבים את המענק לרופאים בפריפריה בטלו, בניית רכבת קלה ב-7 שנים ועד ועוד ועוד.

א.ר | 16.12.16

בהחלט יש מקום למסות הכנסות מדירות. כמו בהשקעות אחרות, אבל מישהו באמת חושב שאת הדירות ש"יתפנו"(אם יתפנו) מישהו ירוץ לקנות? הצחקתם את רבי. 66% בקושי גומרים את החודש שלא לדבר שאין להם הון עצמי נדרש. כולם חיים כאן בללה לנד

בילברוקס | 16.12.16

מי שמחזיק דירה שניה בת-א(3 מיליון ומעלה) יהיה פטור, ומי שמחזיק שלוש דירות בעפולה(1.5 מיליון) ישלם. מי שרכש על שם ילדיו יהיה פטור, ומי שרכש על שמו ישלם. אבל מה - למנות מבקר לקקל ומפעל הפיס הגנבים בני גנבים - חס וחלילה....

פוגייזי | 16.12.16

המס על הבורסה הוא על רווחים ולא על שיווי ההשקעה!!! . לא הטילו מס רטרואקטיבי. כשהטילו את המס "הקפיאו" מצב קיים.

יובל | 16.12.16

ראשית מי שישי לו הכנסה מעל ל- 5000 ש"ח לחודש משלם 10% מס. המס הוא על ההכנסה לא על הרווחים. אבל לפני זה אותו משקיע שילם מס רכישה בגובה של 8% על ההשקעה. האם יש אפיק שמשלמים בו מס על היקף ההשקעה ?

יובל | 16.12.16

חסכון בקפות הפנסיה הוותיקות,הבטיחו פעם שהחישוב יהיה לפי 3 שנים אחרות,היום שינו את זה לשיטת הממוצעים,הפסד כספי,שיכול להיות הרבה מעבר ל- 1500 ש"ח. הבטיחו לצאת לפנסיה בגיל 65,בפועל יוצאים בגיל 67. הפרשה של העובד והמעסיק לפנסיה הייתה 5% כל צד,היום מעל 7% ויותר,ומקבלים פחות תגמולים מההבטחה הראשונית. איזה סיבה הגיונית לפתור סקטור מסויים מתשלום מס? אין לי בעייה שאנשים ירכשו כמה דירות שרוצים,אנחנו לא קומוניסטים,אבל ישלמו מס על רווחים. מה לא ברור כאן?

אורי | 16.12.16

צברו דירות כי מרוב שיש להם לא היה מה לעשות עם הכסף ועכשיו בוכים

בכיינים עשירים | 16.12.16

לפני שהוא רושם שטויות ומתעלם מאלף ואחת עובדות כמו זה שמס רכוש הוא מס שנהוג ברוב מדינות העולם. אין מס יותר צודק ונכון כלכלית מהמס הזה. לא מוסרי זה שיש מצב של ריבית אפסית במשק כל כך הרבה שנים והממשלה לא עושה כלום ונותנת לחזקים להתחזק ולצבור עוד ועוד רכוש ולחלשים להיחלש. אני מבין שלפרופסור זה מאד נוח המצב הזה אבל שלפחות ירשום את האמת ולא יתחבא מאחורי תואר פרופסור כדי לרשום שטויות אינטרסנטיות.

רן | 16.12.16

למה על הכנס המכל מקור אחר יש מס ועל הנדל"ן שהינו הזכות הבסיסית של אזרח והחובה הראשונה של מדינה לאזרחיה יש הקלות?

השר כחלון ניצחת בקרב על הדירה אך הפסדת את המערכה ,רצוי שתקבל שיעור בכלכלת מקרו ולא תישמע ליועצים פופוליסטים

ג.ג | 16.12.16

אהרון | 16.12.16

כחלון סיים את הקרירה , לא יודע אך להתמודד בבעית מחירי הדירות הולך לדרך הקלה זה לגבות כסף מהאזרח שכבר שילם מס על הכסף שבו הוא רכש את הדירות.

דני | 16.12.16

ואם אתן לילדי לגור בה? גם אז אצטרך לשלם מס?

אמא של חייל | 16.12.16

בסוף הם הפוליטקאים ישארו פה עם הערבים, החרדים והעניים של הבטוח הלאומי ארץ אוכלת יושביה

מרדכי | 16.12.16

הפתרון הוא רק אחד - הגדלת הצעה הקרקעות הזמינות לבניה מידת + בניה יעילה ומהירה ( לרבות הסרת חסמים ביורוקרטיים, פתרון לכוח אדם ועוד... ). משחקי המסיים לסוגיהם מתקופת שטיינץ ועד לכחולן הם הצגה פופוליסטית ופוליטית ואין בהם כל פתרון אמיתי. הפתרון הוא אחד הגדלה מסיבית של ההיצע לכולם, גם למחוסרי דיור , גם למשקעים וגם לתושבי חוץ... כך הכלכלה תפרח, התירות והעליה יגדלו ויהיו הרבה דירות להשכרה .

כישלון באוצר | 16.12.16

לא יתרום מאומה לפתרון נושא הדיור, הוא כן יתרום לישיבות, להתנחלויות ולשאר סדרי העדיפויות המטורפים של הממשלה הזו. לשמחים לאיד הייתי מציע להרגע, המס הזה הוא גם על חשבונכם ונתראה בסוף 2017 כשתבינו את זה.

עמי | 16.12.16

א. נוסחת המס תגרום לבעלי דירות בשווי נמוך לשלם יותר ביחס לשוויין האמיתי; ב. השפעת החוק על שוק הנדל"ן מזערית. כחלון יעשיר את האוצר במיליארדי שח מהמס-קנס ובעיקר ממס שבח ומס רכישה מהדירות שימכרו; ג.כולם יודעים: הפערים העצומים והבורות התקציביים נובעים בעיקר מזליגת התקציב למקורבי השלטון, סחטני הגועליציה ומימון הבירוקרטיה, בעיקר עשרות המיליארדים לפנסיות התקציביות וגישור שמעשירות כל נהנה במיליונים. לפיילה הזאת יגיעו המיליארדים מהמהלך ההזוי שהופך את כחלון ללא לגיטימי.

פלורליסט | 16.12.16

ןאילו בעלי הדירות שקנו אותן מכסף נקי לאחר תשלומי מס יענשו

חמור | 16.12.16

כל המיליונרים בעלי עשרות הדירות מתחילים לבכות בזמן שדור שלם בוכה שאין לו קורת גג ומי שאשם בזה שלדור שלם אין קורת גג זה אתם המשקיעים שקנו דירות במחיר מצחיק ועכשיו לא רק שאתם גרמתם למחירי הדירות לעלות בגלל מחסור בדירות אתם גם משכירים את הדירות האלה לצעירים שבגללכם לא יכולים לקנות דירות ועוד מתעשרים על חשבונם אז לכל פשע יש סוף וזהו זמנכם לשלם את המחיר הלוואי שאתם וכל הקבלנים תתרסקו ושלכם לא יהיה קורת גג.

צעיר | 16.12.16

כאשר במדינה יש צעירים שאין להם דירה הם לא צריכים לסבסד אנשים עשירים, זה פוגע בהתפחות של הצעירים חלק מרכזי באוכלוסיה העובדת והמשרת בצבא ובביטחון המדינה.

עזר לצעיר עזר למדינה | 16.12.16

לשילטון בחרתנו..הכל מותר......מתחילים להדמות לתורכים.

משה | 16.12.16

יכלו לבטל את הפטור ממס על שכ"ד הקיים אבל לא עשו זאת כדי לא לפגוע במשכירים ובשוכרים. המס החדש הוא כמו מס רכוש שהיה ובוטל ובדומה למדינות אחרות.

דרור | 16.12.16

עוד שר אוצר שלא מבין חצי דבר בכלכלה בדרך הביתה צריך לי סגור את המדינה כל פעם שלאזרח טוב הממשל דואג להוריד אותו ביחד נבנה את מיאמי הקדושה

אבי | 16.12.16

דירה שלישית קיבלתי ירושה ובן שלי גר שם משלמים מס כן ולא זו שילה

אני | 16.12.16

הפרופ מצייר חצי אמת. בארצות הברית יש מס 2.5% על כל הדירות ואף אחד לא חושב שזה לא חוקתי

טל | 16.12.16

לא מוסרי זה שבעלי נכסים יכולים לעלות ולעלות את מחירי השכירות. לא מוסרי שדור שלם לא יכול להרשות לעצמו לרכוש דירה. מוסרי מאוד שהציבור יבוא וידרוש מנציגיו לעמוד על זכויותיו ולהגן על עצמו. אני כותב את זה כקפיטליסט ואין לי בעייה עם זה. זכותה של המדינה להטיל מס על כל דבר. זאת לא רק זכות זאת חובתה.

מני | 16.12.16

עוד שר אוצר שלא מבין חצי דבר בכלכלה בדרך הביתה צריך לי סגור את המדינה כל פעם שלאזרח טוב הממשל דואג להוריד אותו ביחד נבנה את מיאמי הקדושה

אבי | 16.12.16

אולי זה גם לא מוסרי להעלות את מע"מ או שיעור מס הכנסה או מס רווחי הון? מה זה השטויות האלה, אף אחד לא התחייב לך על שיעור מס. לך תתבע את כחלון גם בהאג.

מס משתנה | 16.12.16

בלי זוגות צעירים שישארו בארץ לא יהיה מי שיטפל באנשים בעלי 3+ דירות כשיהיו מבוגרים... זה באמת צו השעה. אם מצב הדיור ישתפר אז אפשר לשנות את המצב בעתיד. אנשים עמידים שחסכו ועובדו קשה או (שקיבלו דירות בירושה) תסתכלו בבקשה על הטווח הארוך. אפילו רק מהפן האישי...

מי ששבע אינו מבין את מי שרעב | 16.12.16

ייצא שכרה בהפסדה | 16.12.16

נזק ועוד נזק ועוד נזק | 16.12.16

צודק! להגיש בגץ נגד החקיקה הרטרואקטיבית שעוברת בחוק ההסדרים בהרבה תחומים

מילא הכסף היה הולך לנזקקים או לזוגות צעירים, אני מוכן לתת את האחוז הזה לעזרה בתשלום משכנתא, לזוג צעיר, הצרה שכאן יקחו כסף ובפועל הכסף יבוזבז על דברים אחרים שלא בהכרח קשורים לדיור, אז מה עשו כאן? מחירי השכירות כנראה יעלו, קופת המדינה תגדל, ובפועל לא נראה שהכסף מתועל לצרכים אמיתיים, פתרון עלוב של להעלות מיסים בשביל ליצור היצע דירות, שבפועל אף אחד לא ימכור את דירתו, במיוחד אלה שקנו אותה בעבר למטרת השקעה סולידית, אז מה השגנו בזה?

אזרח | 16.12.16

הפרופסור המכובד שוגה. תמיד ממשחה יכולה להפלות לטובה או לרעה בנושא מס קבוצות מסוימות. לראיה ההפליה המתמשכת לרעה של משקיעי הבורסה מול בעלי הדירות. אלו משלמים 25 אחוז מס רווחי הון ובעלי הדירות אפס. אז מדוע האדון המכבד לא הזדעק אז לנוכח ההפליה הזאת?

מה אתה מציע | 16.12.16

זה הכל משחקי כחלון - מפלגתו והוא יעלמו בבחירות הבאות

משפטן | 16.12.16

מאמר אמיתי ונכון, לא ניתן לקבל החלטות השקעה, החוקים משתנים כל 10 דקות בשביל למלא את המחסנים של הפנסיות והפטורים האין סופיים במשק. פשוט טירוף מוחלט.

אייל | 16.12.16

מדינתנו יצירתית רק בריבוי מיסים היגיע הזמן שהציבור ידרוש לראות מה מקבלים האזרחים בתמורה אני נכה 100 אחוז ואמור לדאוג למחייתי ולא ליפול לנטל על משפחתי או הציבור עם כושר עבודה אפסי אני משותק מהחזה ומטה

יגאל | 16.12.16

זה הוא לא כתב. נשמע מדושן לכאורה

ירון לונדון | 16.12.16

לא ציינת אם כן או לא אז כנראה שייש לך עניין אישי. חבל שלא ציינת את זה בכתבה. ומה לגבי מס של 10% בלבד שמשולם על הכנסות משכירות ? למה לא תשלום מס שולי אישי כמו במדינה מתוקנת ?

יובל | 16.12.16

מחירי הדירות לא ירדו רק יעלו , לא יעזור כלום . טוב שהנוכחים שמרימים יד בעד המס המביש צולמו . גם אלו שברחו מהאולם לפני ההצבעה במקום להצביע נגד ידועים ורשומים . עם כולם נבוא חשבון בבוא היום !

הומלס | 16.12.16

כחלון איבד את הצפון ויאבד את מקומו בכנסת. מקווה שנתניהו יתעשת ויבטל את העוול.

הנשדד | 16.12.16

איש | 16.12.16

למה מס על ריבית מחסכונות כן ומס על רווחי הון מדירות לא ?

בנצי | 16.12.16

מס דירה שלישית הוא צו שעה, עת חרום, וקנס צודק. אין להשוות את העוול לאזרח שנקנס בשל רכוש עליו מקבל שכירות לעומת אזרח שאינו רואה את עתידו במדינה כי אינו יכול לרכוש דירה. זהוא מצב חרום היות והדור הצעיר לא ישאר פה ללא עתיד. האדם המדושן לא יכול להבין אדם שחסר לו, אדם רעב או שורד כלכלית.

יובל | 16.12.16

אז מדוע לא יושט על מי שקנה דירה להשקעה לפני חקיקת המס???? על אחת כמה וכמה שמוצע למוכרים אלטרנטיבה בשוק ההון להשקיע את הכסף פטור מכל מס!

כתבה מגמתית, מה לא ברור? לחמישים אלף אנשים יש מעל לשלוש דירות ומעל לשמונים אלף אין סיכויי לקנות דירה. שהמשקיע יסתדר עם שתי דירות בלבד, ואפיק השקעה אחר.

משה | 16.12.16

מהדירה השלישית משקיע יוכל למכור ללא מס שווח, ואז נראה אם התחזיות שלהם יתממשו ותהיה מכירה רבתית של משקיעים

ארז | 16.12.16

פרופ' דויטש במשך עשרות שנים היה פטור ממס שבח על מכירת דירה בישראל. למה להפלות מקור הכנסה אחד מאחר? על זה לא התרעמת. למה קיים פטור ממס על שכ"ד עד 5000 שקל? פה יש אלמנט של צדק? אני רחוק מלתמוך במס המעוות הזה, אבל בכל מערכת כלכלית לעתים נעשה שימוש בכלי המיסוי על מנת להשיג מטרה חברתית מסוימת.

כלכלון | 16.12.16

גם מס 25% על רווחי הון מהש"ח הראשון, שרירותי ופסול מוסרית ובגדר הפקעה ללא תמורה. לא תמיד כשכותבים מילים גבוהות צודקים. ככה גם כשצועקים.

גדי. | 16.12.16

אם בעלי הדירות חכמים שיקחו את דויטש לבגץ הוא יבטל החוק

בני | 16.12.16

מי שרשומים עליו דירות והוא לא משכיר אותם אלה קרובי משפחה גרים שם צריך לשלם מס?

משה | 16.12.16

כחלון גונב ממני ומילדיי וכל זאת רק בגלל שהוא נכשל להגדיל את התחלות הבניה . מצחיקים המצדדים בחוק הזה , קנו את הפיתיון שכחלון השאיר בהאשימו את זוללי הדירות ... רואים בבעלי הנכסים אויבים מהאלפיון העליון , למרות שאנחנו מעמד בינוני שעבד מאד קשה וחסך בזמן שאחרים נהנו מהחיים. אז זה כחלון ,זולל חינם , בגללך מחירי הדירות רק עלו ובגללך הכסף המשמש למחיה ישחק. אני שונא אותך כחלון על מה שעוללת לי ומשפחתי

אלכמאי | 16.12.16

מאמר מצוין, אסור לשנות כללים בדיעבד, הפרה בוטה של זכויות הפרט במדינה "מתוקנת". הנזק לאימון הציבור בשלטון גדול בהרבה מהתועלת המפוקפקת של העברת דירות מהשכרה לרכישה, ללא השפעה על מלאי הדירות במדינה.

אבי | 16.12.16

רונן | 16.12.16

תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת