6. בגלל השטח המסחרי העסקה של הדירות לא מעניינת את קבוצת חגג, מה שמעניין אותם זה המרכז המסחרי שהולך להיות עצום בגודלו ואותו שכחו לציין. יואב | 17.12.16 (ל"ת)
5. האם זה יקר ? לפי שווי קרקע 2.4 מיליון ₪ לדירה מחיר דירה יתחיל מ4 מיליון ₪ , מה שלא חורג ממחירי דירות באזור של היום . לפני 11 שנה זה עלה 1.5 מיליון ₪ . אמיר | 17.12.16 (ל"ת)
4. הפעם לא אשקיע איתכם - סליחה כחלון העביר את חוק המיסוי - הישג ״אדיר״, השתכנעתי , לא אשקיע יותר בדירות , קבוצות הרכישה והיזמים לא יקבלו מימון ממני ומשכמותי, קצב הבניה ירד - תחסרנה דירות והמחירים יעלו - שאפו כחלון. לגבי הדירות שכבר יש לי - אגלגל את המס על הדיירים , שכר הדירה אצלי כבר עלה ! שאפו כחלון - חכם ���� מיסוי דירה שלישית | 17.12.16 (ל"ת)
1. עלוית ומחירים נניח שבסטנדרט הגבוה של צפון תל אביב אחים חג'ג' בונים בעלות של 6,000 ש"ח למטר, העלות לפי 9,120 מ"ר היא 55 מיליון ש"ח (נניח שב6,000 ש"ח משקללים את מחיר השטחים הציבוריים וכו'). בתוספת עלות השטח אנחנו מדברים על 237 מש"ח. לפי 76 יחידות דיור אנחנו מדברים על עלות לקבלן ממוצעת לדירה של 3.1 מש"ח. נכון, החישוב גס מאוד, ולא מדברים על מימון, אגרות ושאר צרות, אבל מה המחיר שיגיע לצרכן? אח"כ המרפסת נופלת והחברה פושטת רגל. עידן | 16.12.16 (ל"ת)
קבוצת חג'ג' רכשה 4 דונם בגוש הגדול בתל אביב תמורת 182 מיליון שקל
6 תגובות לכתיבת תגובה