41. מה אם יש 3 דירות קטנות להשקעה, וגרים בדירה שכורה? החוק מתייחס למצב שיש 2 דירות קטנות להשקעה בנוסף לדירת המגורים. אין התייחסות למצב שגם הדירה הראשונה היא להשקעה והאדם גר בשכירות משקיע | 23.12.16 (ל"ת)
39. במקביל חייבים חוק המגביל את גובה השכירות המס יעבור לשוכרים! גם אם אין למשכירים 3 דירות, יתחילו להפיל את המס! כחלון - פתרון מפגר אם לא מגבילים את גובה התשלום?. אריק | 19.12.16 (ל"ת)
38. מיסוי דירה שלישית מי שחושב שזה יהיה מכשול טועה ! ואם אפשר שמשקיעים זרים ישלמו (כמו בקנדה )לא על תושבי הארץ הרי אנו בחרנו שר זה ולא הוא בחר אותנו על אף שנראה שהוא לא אמיץ מספיק לעשות צעדים משמעותיים מיקי | 18.12.16 (ל"ת)
37. אי בהירות בהסבר שבכתבה אבי גוטר עד249 יש פטור בפסקה אחרת כתבת על חלק בדירה שלישית משולם מס יחסי נא פרט תודה דוד | 19.12.16 (ל"ת)
36. ל-32, לא מענק ולא נעליים, ימצאו איך לקזז את הפטורים מהמענק, למשל פטור ממס רכישה ועוד...... רואה חשבון | 18.12.16 (ל"ת)
35. מס כחלון לא מוכר דירות ילדים גרים שם יש מספיק ילדים או מספיק דירות לילדים ו נם נכדה קטנה והמודה דן | 18.12.16 (ל"ת)
34. עיוות מס מטומטם כחלון שמתיימר להגן על החלשים מגן על מי שבעלים של 2 דירות בתל אביב ב24 מיליון. אחד כזה לא ישלם מס ואילו אדם שקנה 2 דירות להשקעה במחיר 3 מיליון כן ישלם! האם זה לא טמטום?? מתפלא על גפני שנתן לזה יד. הוא אחד הבודדים עם שכל. נעם | 18.12.16 (ל"ת)
33. כחלון - יישר כח! ניתן לראות את הלחץ של המשקיעים, אל תיכנע. תהיה נחוש כמו ברפורמה בשוק הסלולאר. אם לא אתה עדיין היינו משלמים פר - מנוי חשבון 500 ₪ לחודש. תגדיל את היצע הדירות במיסוי ובניה. בהצלחה! המשקיעים שוקעים | 18.12.16 (ל"ת)
30. תגובה ל 26 אולי תמסור את המדינה לפלשתינאים וזהו מה שכחלון עשה זה זובור לרוכשי הדירות לא ייתכן שאדם שעובד כל חייו וירכוש דירות יחשב לעבריין פורע חוק ויש להטיל עליו מיסים בלי המשקיעים אין דירות לשכירת ובלי זה אין לזוגות הצעירים איפה לגור יניב | 18.12.16 (ל"ת)
29. בושה וחרפה וההסבר בפנים איך יתכן שאדם שעבד כל חייו ושילם את כל המיסים וחסך שקל לשקל ולא טס לחול ולא אכל במסעדות. והצליח לקנות שתי דירות בשווי 1.8 מיליון יצטרך לשלם עליהם מס בשווי 1500 ש"ח בחודש משתי הדירות מרוויח 6000 ש"ח שזה אמור להיות הפנסיה שלו מכיוון שהיה עצמאי. ועוד לשלם מס בשווי 10 אחוז ומה נשאר לו 3900 שח ביד. זו הגניבה הכי גדולה של המאה. לא היה ולא נברא כדבר הזה באף מקום בעולם. ורק לציין שהדירות שלי במרכז 3 ח ודרשתי עבורם 3000 ש"ח בחודש בלבד שיכולתי לקבל 3700 בלי בעיה . . . ערן | 18.12.16 (ל"ת)
28. דירות להשכרה לבנות על ידי חברות זרות מיסוי דירה שלישית צעד מעולה ,עכשיו צריך להביא קבלנים מרמאלה לבנות על קרקע של המינהל בלי למכור ,דייר ישלם שכירות לממשלה ודמי היוון למינהל עם אופ לרכישה לא מזכיר את היזם הישראלי ,כי אין דבר כזה היזם הישראלי לא יודע לבנות אין לו פועלים הוא מביא קבלן משנה שמביא קבלן משנה שמביא קבלן משנה וכולם גוזרים קופון בדרך על הפלשתינאי שבא למחסום ב 2.00 לפנות בוקר במחסום ,בקיצור היזמים הישראלים גרמו להעלאות מחירים וגם לכל בקיצור היזמים הישראלים עשו לנו אינתיפדת מחירים דיור ציבורי וסגרנו עניין | 18.12.16 (ל"ת)
27. הדברים הבאים רשיונות לפלשתינאים ללא תלות במעסיק ,הכנסת חברות בניה זרות ,להביא סינים ,לבנות דיור ציבורי להשכרה + אופ לרכישה עם תשלום דמי היוון למינהל לא למכור ליזמים ישראלים כי הם לא יודעים לבנות והם סוחרי עבדים שבנויים לניצול פועלים פלשתינאים בגלל היזמים הישראלים יש אינתיפדה עדיף להביא יזמים מרמאללה עם פועלים שלהם יבנו דיור להשכרה ,אין בארץ תעשיית בניה בגלל זה יש סוחרי עבדים שגרמו לעליית מחירים , עכשיו נשאר | 18.12.16 (ל"ת)
26. עושה רושם שאנחנו מתפטרים מהמשקיעים ברוך השם עכשיו צריך חברות זרות כדי להתפטר מהקבלנים הישראלים שהם בעצם סוחרי עבדים שלא בונים כלום ומתווכים בקרקעות ,אין להם עובדים ואין להם ידע ואין להם יכולת אבל הם סוחרי עבדים גדולים ברגע שהפועל הפלסתינאי יקבל רשיון עבודה בלי תלות במעסיק נוכל להתפטר סוף סוף מהיזם הישראלי שקורא לעצמו בצחוק קבלן קודם כל כל הכבוד לשר | 18.12.16 (ל"ת)
25. לגבות את הכסף ברגע שרק מחוקקים חוקים ולא גובים את הכסף זה לא משנה מה מחוקקים ,למרות החוק אנשים לא אלה שמשכירים מרתף בניגוד לחוק של העיריה ,גם לא מדווחים בניגוד לחוק של מס הכנסה ,וגם מקבלים צופרים ,אם קנית בית פרטי וחילקתה אותו ליחידות באופן לא חוקי אז זה דירת יחיד ותמכור בפטור ,אבל אם אתה גר בבית קומות וקנית דירה להשקעה ,אז גם תשלם מס שבח כי יש לך שתי דירות בקיצור העבריינים אלה שמחלקים דירות ומחלקים את המרתפים והעליות גג אלה נהנים תמיד כי צריך לעשות עבודה כדי לאכוף ואת זה לא עושים לגבות את הכסף | 18.12.16 (ל"ת)
24. ההתפוצצות כבר הגיע, המחירים מתרסקים דירה 4 חדרים שעלתה 2,500,000 ... כבר עולה 2,470,000. ותוך זמן קצר תרד אפילו ל 2,460,000.... פשוט התרקסות. והעיקר הבור באוצר יגדל (הרבה פחות עסקאות) בועה | 18.12.16 (ל"ת)
23. גניבה לאור היום בחסות שר האוצר ושותפים לפשע בושה וחרפה בימקום לעודד אנשים ליבנות את הארץ אומרים להם לכו ותשקיעו בחול איפה השכל הישר וההיגיון הבריא יחד עם זואת זה גזל לפי כל חוקי העולם הנאור אולי יוחלט על ידי הציבור שיורידו לחברי הכנסת אח גובה שכרם מה תהיה התגובה שלהם תיתעוררו ואל תיגרמו עוול כי זה להכניס יד לכיס וליגנוב בחסות המחוקק תרדו מהעץ ואל תיגרמו ללחץ על אנשים שיגרום גם לעירעור בריאותם אני מקווה שתעשו זאת לפני שיפלו אנשים למישכב יוני | 18.12.16 (ל"ת)
21. כחלון לך הביתה אתה עלוב אתה לא שווה כלום סתם פופוליסט, מקסימום אתה יכול להיות שר הרווחה יא גרוע רועי | 18.12.16 (ל"ת)
19. שאלה אם בבעלותי 3 דירות שרשומות על שם אשתי ועל שמי,האם ייחשב שיש בבעלותי 150% או שאחויב במס כבעל 3 דירות ? יעוב | 18.12.16 (ל"ת)
18. למה שכ"ד מחנות 3,000 ש"ח חייב ב 31% ? מדינת רשע. דואגת לעשירים ולבעלי הכח. הכנסה י ח י ד ה של 3,000 ש"ח בלבד לחודש, מחויבת ב 31% מס הכנסה -מהשקל הראשון. למה לא מתקנים את זה ? במה פשעתי? ו 5,000 מדירה=פטור | 18.12.16 (ל"ת)
17. תתפטר שר האוצר הגרוע ביותר שידעה מדינת ישראל לדורותיה. שחצן יהיר וטיפש, עושק אזרחים ומעודד טייקונים שעושקים את הציבור. הרסת את מעמד הביניים שמקרטע כבר 2 עשורים, לתת לאפריקה ישראל אדמות בהרצליה בחינם בכדי לתת "דיור להשכרה" לזוגות צעירים במחירים לכאורה נוחים, כאשר אפריקה ישראל עומדת על 8-9 אחוז תשואה ויתרה מזאת גם פטורה ממיסים!!!, בעוד האדם הפשוט שרוצה לבטח לעצמו פנסיה עתידית ומסתפק ב 3% תשואה שמתוכם עוד משלם מיסים למדינה אותו אתה עושק? תתבייש לך. משה | 18.12.16 (ל"ת)
16. לא אמכור לא אמכור אתם יודעים למה, כי זה שוק היום יש חוק מחר אין. נשלם שנה שנתיים ואז העלייה תהיה חדה וכואבת יותר. אל תאחלו למשבר דיור וירידה מהירה מחירים, דבר כזה יגרום לאבטלה , אנשים יזרקו מביתהם ורק משקיעים יוכלו לקנות עוד דירות בזול... בנינו הכי טוב להתגרש לחלק את הרכוש וללכת לגור קצת אצל ההורים. לחזור הביתה שילדים יגדלו קצת :-) . יש עוד פתרון למכור לקרוב משפחה את הדירה לזכות במענק ואחרי זה לעשות הסכם שותפות. מה דעתכם ? חסר אחריות | 18.12.16 (ל"ת)
14. נתניהו וכחלון .... זה הפעם האחרונה בממשלה אני ועוד רבים נדחף שלא תיהיה ... אני מתנדב למערך .. רז | 17.12.16 (ל"ת)
12. מס מיותר. כחלון הבריון אומר ״שלי שלי ושלך שלי״ !!!! כחלון אתה לא יותר מאפס , איש קטן וטיפש !!! אם אנשים כמוך מנהלים לנו את המדינה אוי ואבוי , צריך לבדוק היכן טעינו . כחלון אתה עבריין גדול בחסות החוק Yossi | 17.12.16 (ל"ת)
10. בתוך שנה מתחלף שר אוצר והמס יבוטל. נו באמת , למכור דירה בגלל 18 אלף ש"ח , אני אשלם בשמחה מכיון שחוסר האונים של כחלון מבטיח שהתשואה (שכ"ד פלוס עליית מחירים מינוס המס) בשנת 2017 תהיה דו סיפרתית. מי שימכור דירה יפסיד ! | 17.12.16 (ל"ת)
8. איך מתייחס החוק הזה לזוג? האם לזוג שיש 3 דירות מתייחס החוק כאילו לכל אחד דירה וחצי? רוני | 17.12.16 (ל"ת)
7. פתרון אפשרי יש לי 4 דירות לא יקרות אני הולך לרבנות מתגרש כאילו מאשתי מעביר לה במתנה 2 דירות ולי 2 דירות בעסקה כזו אין מז שבח ואין מס רכישה מכיוון שאין לי יותר מ249 אחוז אני פטור מתשלום המס לדעתי תכנון מס לגיטמי אפילו אפשר אולי לקבל הנחה בארנונה בעיריה כמשפלה חד הורית יוסי | 17.12.16 (ל"ת)
5. פופוליזם כחלון וכל אנשי האוצר אידיוטים. אנחנו בדרך להלאמה... עוד בסוף לא ישאר לו ממי לקחת מיסים כולם יקחו וישקיעו בחול דן | 17.12.16 (ל"ת)
4. כבר היה מס רכוש על דירות למגורים בתחילת המדינה, היה מס על דירה ראשונה. היתה תקופה שהיה מס על דירה שניה. ותמיד זה בוטל. המס על דירה שניה החזיק שנתיים. כשיזמים יפשטו רגל, וזוגות צעירים יצאו קרחים מכל הכוונים, המס יבוטל. לא נותן לחוק הזה שנתיים. 15 עד 20 אחוז מכל פרוייקט נקנים על ידי יזמים. הוצאתם מהשוק תביא לצניחת מחירים לא מבוקרת, ולפשיטות רגל. הטייקון | 17.12.16 (ל"ת)
3. מי שלא ימכור בקרוב יספוג הפסדים כי רבים יתחילו למכור ככה זה עובד בבורסה. מפולת בשוק הנדלן בקרוב מאוד ,גם עליית הריבית בארה"ב גם מס דירה שלישית...לא לקנות עד שהמחירים ירדו בכמה מאות אלפי שח. יואב | 17.12.16 (ל"ת)
1. סוף סוף אור בקצה המנהרה כל הכבוד לכחלון ולאנשי האוצר. הייתי מוסיף גם תקנה על הורדת מס רווחי הון. כלכלן בכיר | 17.12.16 (ל"ת)
מיסוי דירה שלישית ומעלה: מה זה אומר לגביכם?
42 תגובות לכתיבת תגובה