28. מי קונה דירה היום ? מאיפה הכסף ?? כמה כבר כסף יש להורים שלכם ? הרי כמה מאיתנו יכולים באמת להביא מליון שקל הון עצמי ? אולי 1-2 אחוז מכלל האוכלוסייה . חזי | 13.02.17 (ל"ת)
27. תעירו אותי כשתהיי ירידת מחירים במרכז ביקושים עולים ויורדים, המשקעים באים והולכים, כל מני אחוזים של כל מיני דברים משתנים, אבל רק דבר אחד קטן לא מדברים עליו: המחיר. בכל הכתבה הזו לא הייתה מילה אחת על ירידת מחירים וזה כי אין ירידת מחירים! לא קונים כי נגמר הכסף והמשכנתא יקרה מידי. דירה תהפוך למוצר לעשירים וכל השאר יחיו בשכירות. בספרד השירות עלו במצטבר פי 5, אז יש לאן לשאוף מישהו | 12.02.17 (ל"ת)
26. רוב הדירות החדשות תקועות בחור. המחירים נוסקים. בכל אזור שמישהו מוכן לגור בו. לראייה - עסקאות יד שניה ממשיכות לגדול. נדלניסט | 13.02.17 (ל"ת)
24. בשעה טובה נתחיל לחזור לשפיות באיזו עוד מדינה משלמים 160 משכורות עבור דירה ועוד רצים אחכ לקנות דירת השקעה. שנים שכולם מתדלקים את האיוולת כולל חברות השיווק שמלחיצות, ממתגות ואף חלק מהציבור שמשתתף בטמטום. כל אחד שיש לו דירה חושב עצמו למשקיע במקום לחשוב על מדינה שפויה לילדים שלו. כל הכבוד למשה כחלון על העקשות כנגד כל החזירים שמנסים לקלקל לו. בסוף זה ישתלם אבירם | 12.02.17 (ל"ת)
23. מצב אמיתי מפולת במחירי נדלן במצב נוכחי יכולה להתרחש א)העלת דרסטית של ריבית ב) מיתון גדול . זה לא נראה כרגע באופק , לכן מה שאפשר לצפות ירידה קלה במחירים לכל היתר , מימוש רווחים לאחר עליות בשפת הבורסה . ריאלי | 12.02.17 (ל"ת)
22. שאלה שכל משקיע צריך לשאול את עצמו האם התשואה על הדירה שלי שווה את ירידת הערך הצפויה. לדעתי בכדי שיהיה שווה להחזיק דירה להשקעה אחרי מס ריבוי דירות צריך לפצל את הדירה אחרת המס חותך את התשואה בשליש וגם ירידת הערך הצפויה תכרסם באגו. אני רק | 12.02.17 (ל"ת)
21. שאלה שכל משקיע צריך לשאול את עצמו האם התשואה על הדירה שלי שווה את ירידת הערך הצפויה. לדעתי בכדי שיהיה שווה להחזיק דירה להשקעה אחרי מס ריבוי דירות צריך לפצל את הדירה אחרת המס חותך את התשואה בשליש וגם ירידת הערך הצפויה תכרסם באגו. אני רק | 12.02.17 (ל"ת)
16. כשאספר לנכדים שלי שסבא שלהם נרשם להגרלה לדירה בפאקינג ראשון לציון, הם בוודאי לא יאמינו לי! רוני | 12.02.17 (ל"ת)
15. משקיעים צאו היום... ממשו את הרווח. מחר יהיה קשה לכם למכור. כנראה שהעשור של תשואה מדיור עומדת להסתיים. יש יותר מדי סיבות שעיקרן העלאת הריבית. גיא | 12.02.17 (ל"ת)
13. מחירי דירות לא יעזור לכחלון 24 שעות ביממה חושב איך לשפץ נתונים איך לדפוק מסים לאזרחי ישראל קודם לפנסיונרים מס נבזי על רבוי דירות עכשיו מס על פוסט דוקטורטים אנשים שעובדים במחקר ומקבלים את שכרם מתורמים עכשיו כחלון רוצה לשים את ידיו בחוקרים כדי שיברחו מהארץ כי לא צריך כאן מחקר צריך התנחלויות וצריך לזרוק כסף לגפני מזרחי | 12.02.17 (ל"ת)
12. יאללה, תגובות, הבועה מתפוצצת. מי שקנה בית יפשוט רגל אני יושב על הגדר. פראיירים לא מתים, הקבלנים משלמים לטוקבקים. הנה זה בא, יחלקו בקרוב דירות בחינם. חחחחחחחחח קרועים אביבית | 12.02.17 (ל"ת)
11. עכשיו זה הזמן לשבת על הגדר זה לא זמן טוב לקנות השוק מתחיל להיחלש מי שיקנה עכשיו יפסיד כסף שווה להמתין עוד שנה אריאל | 12.02.17 (ל"ת)
9. החודש הבא יהיה יותר גרוע אבל יהיה סוף סוף טוב יותר לזוגות הצעירים. זו רק ההתחלה איציק | 12.02.17 (ל"ת)
7. להתחיל להיערך לירידת מחירים ואף דרסטית. המחירים הגיעו לרמת אבסורד וזה אמר לי משקיע כבד בתחום. פ | 12.02.17 (ל"ת)
6. תסתכלו ביד 2 תחפשו דירות להשכרה בכלל ולכניסה מיידית ותראו ש65-70% מהדירות הם לכניסה מיידית בכל האזורים כולל מרכז ז"א סיפורי סבתא על ביקוש מטורף הם רק סיפורי סבתא. גם במכירה ששם כניסה מיידית יותר בעייתית למוכר יש אחוז די גדול של כניסה מיידית א | 12.02.17 (ל"ת)
4. נגמר הכסף דוד... האינטרס של ירידת מחירים הוא לא רק של הזוגות הצעירים כי גם ל"פשוטי העם" בעלי דירה אחת יש ילדים שיצטרכו בשלב כזה או אחר לקנות דירה. עידן | 12.02.17 (ל"ת)
2. אני חוזה לפחות 100 טוקבקים פה בכתבה כל מה שהוא דיור מתפוצץ פה. כמו הפיצוץ אוכלוסין שאתם עושים. הז | 12.02.17 (ל"ת)
דצמבר 2016 - החודש הגרוע זה חמש שנים במכירת דירות
29 תגובות לכתיבת תגובה