אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

לראשונה מאז אוגוסט 2015: מדד מחירי הדיור רשם ירידה בנובמבר־דצמבר

24 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

18.
תחילתו של המשבר
יש דוגמאות רבות באתר "מדלן" לשינוי כיוון במחירי הדירות. השינוי החל במחצית השנייה של 2016. האתר משתמש בנתוני המחירים כפי שדווחו לרשות המיסים. דהיינו אלו לא השערות אלא מחירי מכירה בפועל. בחלק מהערים מחירי הדירות התייצבו. בחלק מהדירות המחירים ירדו בכ10-15% תוך מספר חודשים! בדקו בכמה ירד מחיר דירה ממוצעת 5 חדרים בתל אביב (רמז: מ4 ל3.4 מילון שח). יש דוגמאות נוספות. תבדקו. השוק "מתקן" את עצמו וחוזר למחירים ריאלים. נקווה שזה לא יביא לפאניקה מיותרת ולקריסה של רבים. אולי מה שנעשה הוא מעט ומאוחר מדי
. | 17.02.17
17.
שיתוף פעולה ישיר עם...
גם אם יש או תהיה ירידה במחירי הדירות היא תהיה שולית וכל המהלך הוא כדי שלא תהיה מפולת חלילה כי מחירי הדירות לא יכולים תמיד לטפס זאת אשליה וכאשר תהיה קריסה בענף זה הרבה עשירים יפסידו הרבה כסף הדאגה היא לעשירים לא למעמד הביניים שאוכל אותה כל הזמן
גד | 17.02.17
15.
בלוף
שוב פעם הלמס. שימו לב מה רשם הלמס. מחירי הדירות שנמכרו בחודשים 10-11 היו נמוכים מדירות אחרות שנמכרו בחודשים 9-10. ניתוח פשוט של הנתונים. מראה שיש פה בלוף. אנחנו יודעים שמשקיעים הגדילו את מכירותיהם לקראת סוף השנה בגין חוק מס דירה שלישית, אנחנו גם יודעים שמשקיעים מחפשים מקסימום תשואה. אנחנו גם יודעים שמקסימום תשואה, נותנות דירות קטנות וזולות. תחברו הכל ביחד ותבינו, נמכרו יותר דירות קטנות ולכן הן היו יותר זולות. מישהו עוד קונה את הבלוף של הלמס.
זוזו | 16.02.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת