76. מגיב 53 מביע דעתו בצורה מדוייקת. מי שיכל לקנות קנה ומי שלא המתין. זו תכליתה של עקומת הביקוש. כיום עליית ריבית המשכנתאות הזיזה את העקומה . חיבור של 2 נתונים אילו מעיד על מחיר יורד. פשוט אין לרוכשים העתידיים כסף. הם יקנו יותר זול . דן | 21.02.17 (ל"ת)
75. ביום חמישי האחרון מכרתי הדירה נמכרה ב 2060000 ולפני שנה וחצי הוערכה עי שמאי ב1880000 אני רק מתבאס שלא חיכיתי עוד קצת...היה אפשר לקבל יותר... ותכלס כל התגובות פה על ירידת מחירים זה רק אנשים שמרדישים שפזפסו את הרכבת ואם המחירים ירדו אז הם יקנו דירה...בקיצור יש עוד מספיק ביקושים חרטטנים שמתים לקנות דירה...פשוט במחיר של 2009 | 20.02.17 (ל"ת)
74. אל תסמכו על הזוג קח-לון גאלנט מהם לא תגיע הישועה. המצב מזכיר לי את התקופה שסילבן שלום היה שר אוצר וכלום לא השתנה אפילו ג'ודי התערבה לטובתו אבל כלום. עד שנתניהו התמנה לשר אוצר והוציא אותנו מהצרות. גם עכשיו אני מציע שיתקיימו בחירות לפיד יהיה ראש ממשלה ונתניהו שר אוצר ושיכון והכל ישתנה. זאב | 20.02.17 (ל"ת)
73. לזה שזועק 'מספר הדירות למכירה ביד2 תקוע וקפוא' חשבת על האופציה הקלושה שכל הזמן יש דירות שנמכרות ודירות חדשות שמתפרסמות ושאם הכמות של שניהם זהה אז המספר ישאר בערך אותו דבר למרות שבפועל יש עסקאות? או שזה היה קשה לך? הומו סאפיינס | 20.02.17 (ל"ת)
71. אם אכן השוק מבעבע ומזנק? אז למה בשכונה המבוקשת שבה אני כרגע שוכר יש בבניין ממול שתי דירות שמחכות לפחות 3 חודשים לרוכשים? למה שני קוטג׳ים שאני עוקב אחריהם בעיר אחרת תקועים בלוח, באותו המחיר, כבר כמה חודשים? למה כסף חכם נוטש את השוק? יכול להיות שבתל אביב המחירים מזנקים. אבל 95 אחוז מהאוכלוסיה לא גרים בתל אביב וכנראה גם לא מתכוונים לקנות שם נכס. כתבים יקרים - השוק בסטגנציה וכסף חכם עוזב. אם יש לכם אפילו ידע דל בכלכלה, אתם אמורים לדעת מה יקרה אם הסטגנציה תמשך (רמז - תחשבו טוקיו 1988). מחפש נכס | 20.02.17 (ל"ת)
70. תפסיקו להגן על הפנסיונרים השמנים ש שאוכלים את ההווה ואת העתיד של הדור הצעיר. ברלוסקוני | 19.02.17 (ל"ת)
69. אין לאף 1 אינטרס שהמחירים יפסיקו לעלות המחירים רק יעלו זה משרת את כל הגורמים בענף ובמיוחד את ביבי מלך המיסים. אל תאמינו לשום כתבה . המחירים רק יעלו עוד ועוד | 19.02.17 (ל"ת)
68. מגיב 63, מה הבלוף? יקר לך אחי? שחרר דירה. שב על 1-3 מליון ש"ח, אחלה פנסיה לא? תשאר עם אחת להשכרה ואחת לגור בה, אחלה כסף גם לילדים/נכדים רמון | 19.02.17 (ל"ת)
67. כחלון הורס את כול שוק הנדלן ע"י שנכנס בפריפריה לקפאון. במרכז הכול כרגיל רותח והמחירים בעליה שלא עוצרת. הזוגות הצעירים נדחקים לפריפריה או לדירות יד 3 שגם התייקרו., שלא לדבר על השכירות המזנקת. והתודה לכחלון זוג צעיר | 19.02.17 (ל"ת)
66. לא למנף בהגזמה כרגע לפי עניות דעתי ולאור המצב הנפיץ לקיחת משכנתא במינוף גבוה לא כדאית ומסוכנת, מי שלוקח משכנתא למשך 30 שנה במינוף המקסימלי של 70 אחוז צפוי להחזיר ריבית בגובה המשכנתא לדוגמא: זוג שלקח משכנתא של 700,000 שח יגרור החזרי ריבית של 700,000 לפחות כלומר לוקחים 700,000 ש"ח ומחזירים 1,400,000 וזאת רבותיי עסקה גרועה. עדיף לחסוך, יש אפיקי השקעה משתלמים ולהגיע מוכנים יותר להליך הקנייה של הדירה. מחיר הנדל"ן הוא בהחלט משתנה חשוב בקנייה של דירה אבל ממש לא הכי חשוב. אמיר | 19.02.17 (ל"ת)
65. אני מסתכל ולא מאמין מי שיכול לעזוב עוזב המדינה קורעת את האנשים במסים חדשים ובקנסות מוגדלים כי הקופה ריקה. ואנשים מוכנים לעבוד 20 שנה בשביל דירה עצוב לראות אנשים ש"מתפארים" במשכנתה של רק עוד 15 שנים - אבסורד. אני כבר עזבתי - היה קשה מאוד אך משתלם. אמיר | 19.02.17 (ל"ת)
64. כולם יוצאים מהחורים מעניין איפה כל הכתבים היו 10 שנים שהמחירים עפו לשמיים??!! עכשיו שיש ירידה של 1.2% פתאום כולם יוצאים מהחורים! אזרחי ישראל אל תאמינו לאף כתבה! שוק הבלוקים מת!! בהצלחה למי שהולך לקחת מיליון ש"ח מהבנק נדל"ן | 19.02.17 (ל"ת)
63. תשובה ל52 ולכל הממתינים לקריסת המחירים כשהמחיר יקרוס מה גורם לכם להאמין שאתם תצליחו לקנות דירה עם משכנתא מפלצתית ולא בעלי הון בינוני ומעלה שיוכלו לקנות עכשיו דירה זולה ללא משכנתא בכלל? גילוי נאות יש לי דירה עם משכנתא בהחזר קבוע לא צמוד לכלום שמסתיים עוד שנתיים. ויש לי בעוש 700 אלף שח ממש לא מתחשק לי לקחת יותר ממיליון שח הלוואות בשביל כאב ראש של השכרות על דירה מה גם שהמשכורת שלי מספקת אותי אבל אם המחיר אכן יקרוס מה גורם לכם לחשוב שאתם תקנו דירה ולא אני רק בשביל שתחכה לילד כשיגדל? מה? | 19.02.17 (ל"ת)
62. הבלוף הגדול השכל הישר מבין מיד שמס דירה שלישית אינו צודק כי ברור שנופלים בו פנסיונרים שמשכירים 2 דירות ובאחת גרים ורבים מהם נשארים אחרי הוצאות (תיקונים, אביזרים, חוזים, פרסומים ומיסים) עם כ 6000 ש"ח ואחרי מס דירה שלישית עם כ 4500 ורבים מהם בשל זקנתם גם סיעודיים או סיעודיים חלקית. ומה אם כאלו שמשכירים דירות יוקרה בעשרות אלפי דולרים ולא נכללים במס הנ"ל ומה עם כאלו שיש בידם בניין המוגן כ"חוק בניין להשכרה" הפטור ממס דירה שלישית והתנאים של חוק זה הוא שיש מינימום 6 דירות מושכרות בבניין. הם העשירים האמיתיים. אזרח | 19.02.17 (ל"ת)
61. תשובה מסכמת לכל מתלבט מבחינת מיקרו כלכלה יש מצב שבטווח הקצר שנה שנתיים עד 3 יהיו ירידות מקסימום של 10% אך מבחינת מאקרו כלכלה לכל מתלבט וזה מה שחשוב לאורך הטווח הארוך נדלן בסיכום רק ימשיך לעלות ואני מתכוון לכך שעשר שנים מהיום מחירי דירות יהיו גהוים יותר מעשכיו בוודאות . אז מי שקונה היום למיגורים שיקנה מי שקונה להשקעה כמו שעשה בתחילת העשור לא יעבוד לו יותר כי אין כדאיות. נדלן תמיד עולה בטווח ארוך בגלל גידול אוכלוסייה... והיות דירות מוצר בסיסי כמו מים ואוכל. תודה דוקטור כלכלן ורד | 19.02.17 (ל"ת)
59. מגיב 30, בתור אחד שלקח משכנתא לפני 5 שנים אני התעוררתי הבוקר ונותרו לי 15 שנים לשלם אותה כך שאהיה בן 57 כשתהיה לי דירה בבעלותי. המחיר יעלה? המחיר ירד? מה אכפת לי??? מיכאל | 19.02.17 (ל"ת)
58. קבלנים יקרים יקרים מאד . לקחתם ביסים גדולים מדי ואל תבכו עכשיו כשאתם נחנקים . החגיגה נגמרה , צריך להתחיל לעבוד בשביל הכסף איציק | 19.02.17 (ל"ת)
57. האתר "הפרכת מיתוסים נדלן" פשוט מקרקס את כולם לכו לקרוא כבר אם עוד לא עשיתם את זה אחד שאהב | 19.02.17 (ל"ת)
56. המחירים לא יירדו אם הייתי ממתין ליועצים שאומרים לא לקנות ,הייתי נשאר עד היום עם שכירות מטורפת.לא מאמין תפקידי הממשלה,תקנו לפני שתתחרטו אשר | 19.02.17 (ל"ת)
54. עליה ועוד עליה וכל מי שאומר למכור או לא לקנות עוד יאכל את הכובע. כל שנה אותו דבר, ואתם תראו, העליות ימשכו. חמי - אשקלון | 19.02.17 (ל"ת)
53. אינטואיציה תכלס סמכתי על האינטואיציה שלי ופשוט קניתי דירה. יותר לא רוצה לשמוע שצריך לחדש חוזה.... מתי אתם מפנים..... וכדומה.... היום אני גר בדירה משלי מנהל את החיים בהתאם ולא מעניין אותי אם יעלו או ירדו המחירים. אין פה עניין של מפסידים או מרוויחים, מי שמסוגל להרשות לעצמו ויכול לעמוד בהחזרי משכנתא שיקנה וזהו. מי שלא מסוגל שימתין עד שיהיה מסוגל. זו עצתי. מומי | 19.02.17 (ל"ת)
52. מי שלא ימכור היום יבכה מחר. מי שיצר את הבועה זה בנק ישראל כשהוריד את הריבית וגרם לעדר לרוץ לקנות נדל"ן להשקעה או למגורים. אבל החגיגה של הריבית הנמוכה הסתיימה ועכשיו הבנקים העלו את הריבית לסביבות ה- 6% וכבר לא כדאי להחזיק נדל"ן. ברגע שהריבית על חסכונות בבנקים תעלה, כל המשקיעים והממונפים ייצאו מהשוק ויימכרו את הדירות במחיר זבל. מגדל באויר | 19.02.17 (ל"ת)
51. אני רכשתי דירה לפני כשנה.. ולצערי הרב אני מבין היום שטעיתי והייתי צריך להקשיב לאנשים המבינים שהסבירו לי גם אז שאנחנו בנקודת שיא של המחירים. אין מה לעשות השתנה התקליט - אף נכס לא עולה לעד ומחירי הנדלן הגיעו לשיא ולמיצוי. ממליץ בחום לכל מי שעכשיו מחפש דירה להמתין שנה. יכול לחסוך לו גם במחיר הדירה וגם במחירי המשכנתא. ההמתנה הזאת יכולה לשנות לכם את החיים, אל תטעו כמוני. בעל דירה | 19.02.17 (ל"ת)
50. בועז מ 34- לפי הסאבטקסט רואים שאתה משקיע מפחד לאבד את ערך הדירה שלך?. מה לעשות. תתמודד. איל | 19.02.17 (ל"ת)
47. 45 רק מטורפים לא קונים כשאני קניתי לפני 3 שנים אמרו לי לא כדי לך תיכף ירדו מחיר הדיור תמתיני עם זה קצת היום הדירה שווה 400,000 שקל יותר מהסכום שנקנתה דסי | 19.02.17 (ל"ת)
46. מי שלא ימכור היום יבכה מחר. מי שיצר את הבועה זה בנק ישראל כשהוריד את הריבית וגרם לעדר לרוץ לקנות נדל"ן להשקעה או למגורים. אבל החגיגה של הריבית הנמוכה הסתיימה ועכשיו הבנקים העלו את הריבית לסביבות ה- 6% וכבר לא כדאי להחזיק נדל"ן. ברגע שהריבית על חסכונות בבנקים תעלה, כל המשקיעים והממונפים ייצאו מהשוק ויימכרו את הדירות במחיר זבל. מגדל באויר | 19.02.17 (ל"ת)
44. החארטא היומית של כחלון כחלון מבלף, מפיץ דיסאינפורמציה ומשתמש בלמ"ס לשם כך. מי שרוצה לקבל נתוני אמת יתכבד ויפנה ללשכת שמאי המקרקעין ויקבל נתוני אמת בלתי מוטים. שמעון | 19.02.17 (ל"ת)
42. מחירים גם יורדים גם בת"א אלה החיים. ולדעתי זה חיובי כי חייבים לתת סיכוי לצעירים. הם העתיד. ואגב יש לי מלא נדל"ן . אורי | 19.02.17 (ל"ת)
41. פשוט: אם לדוגמא החודש יבוצעו רק 10 עסקאות במגדל בתל אביב בעליית מחיר של 10% , הרי שהכותרות יהיו שהדירות בישראל התייקרו החודש ב 10% .... ולא משנה שלא בוכרים דירות בכלל ..... (חוץ מה 10 הללו ...) משה | 19.02.17 (ל"ת)
39. התרכז בשחיטה שהבנקים מבצעים על לקוחות כדאי לכחלון להתרכז בשחיטה שהבנקים מבצעים על לקוחות משקי הבית הפרטיים והלא עסקיים. ולהתרכז בשחיטה שגורמים החרדים לחילונים בעיקר השתמטות, כספי ישיבות, וכספים מיותרים שהולכים לכשרות. אלי גל | 19.02.17 (ל"ת)
38. כחלון התרכז בפרזיטים של המדינה ובשוחטים כדאי לכחלון להתרכז בשחיטה שהבנקים מבצעים על לקוחות משקי הבית הפרטיים והלא עסקיים. ולהתרכז בשחיטה שגורמים החרדים לחילונים בעיקר השתמטות, כספי ישיבות, וכספים מיותרים שהולכים לכשרות. אלי גל | 19.02.17 (ל"ת)
37. פיצוץ הבועה הוא רק עניין של זמן לא קונים דירה במחיר בועה המשקיעים רואים את הנולד והתחילו כבר למכור נכסים נראה את כל מי שלקח משכנתא של 1000000 מתמודד כשהריביות יתחילו לעלות הפיצוץ הגדול בדרך אבי | 19.02.17 (ל"ת)
36. ל-17 תפסיק לפרסם את האתר שלך בכל כתבה על נדל"ן זה אתר מאוד חד צדדי שמנסה לשכנע את כולם כבר כמה שנים שמחירי הדירות עומדים לרדת. בנתיים הם רק עולים ולגבי העתיד ברור שגם שעון מקולקל צודק פעמיים ביממה. אני | 19.02.17 (ל"ת)
34. bull trap מחירי הדיור עברו את כל השלבים הקלאסיים, כולל סימנים רבים המאפיינים את שלב האופוריה. זה כולל אמירות כגון "נדל"ן רק עולה", "צריך להבין שמה שיש היום זה משהו אחר לגמרי מהעבר" וכמובן המשפט ששמענו הרבה לאחרונה "תשכחו מרמה של 70-100 משכורות, השוק לא ירד ותתקבע רמה חדשה של 170 משכורות לצמיתות, תתרגלו לזה, תקחו משכנתא ותסבלו בשקט". כל אלו אמירות שנשמעו גם במקרים דומים בעולם לאורך ההיסטוריה. אני חושש שהגענו לשלב ה-bull trap (שקוראים לו בטעות "תיקון וחזרה לנורמה"). מחפש נכס | 19.02.17 (ל"ת)
33. כל שביקש כחלון,קיבל ! מר כחלון דרש את האוצר,קיבל !.דרש את מנהל מקרקעי ישראל,קיבל ! כל זאת כדי להתמיה את תכנית"האג'נדה" האישית שלו. מיום היכנסו לתפקיד מחירי הדירות רק האמירו, כחלון וגלנט לכו הביתה. אחד העם | 19.02.17 (ל"ת)
32. ל 16 ראש ממשלה? אולי מוכר בבסטה בשוק,משם הוא בא. אל על "הכי גרוע בעולם" אחד שלא טס אל על | 19.02.17 (ל"ת)
31. לקח לי זמן עד ששמתי לב בכל כתבה על נושא הנדלן יש איזה 100 מגיבים קבועים שמנסים לקבוע מגמה פסיכולוגית של ירידה ( אנשים שלא קנו בית בנתיים המחירים עלו ומנסים בדרך זו להוריד) ממליץ לא להיתיחס למפחידים האינטרסנטים האלה אלה לא טוקבקיסטים מיקריים אלא אנשים עם א'גנדה! בועז | 19.02.17 (ל"ת)
30. קפאון או עליה - בדקו בעצמכם כולם אינטרסנטים ולא צריך להאמין לאיש. פשוט עוקבים כמה חודשים אחרי מספר הדירות המוצעות למכירה באתרים המרכזים ומגלים שהשוק לא סתם קפוא, הוא על חנקן נוזלי. המספר לא זז, ואני מדבר על תקופה של חודשים. נסו בעצמכם. אוטו | 19.02.17 (ל"ת)
29. לא צריך מאמר ארוך ולא צריך להאמין לאף כתבה כנסו ליד2 במשך תקופה ארוכה ותראו 0~ עסקאות ושוק קפוא כמו חנקן נוזלי. מספר הדירות המוצעות לרכישה לא השתנה כבר 3 חודשים (מרכז הארץ). מי שלוקח משכנתא עכשיו, כמו מי שלקח בחמש השנים האחרונות, נמצא בבעיה קשה. אוטו | 19.02.17 (ל"ת)
28. לא קונים דירה במחיר מופקע! ח פשו את ב פייסבוק את הקבוצה ותלמדו למה המחירים לא תמיד עלו ואפילו ירדו! ולמה המשבר בדרך! אל תגידו שלא הזהירו אתכם - ולמי שחושב שאים פה מגיבים בתשלום - שימו לב שהתגובות חוזרות על עצמן ... בר | 19.02.17 (ל"ת)
27. המחירים יעלו תפסיקו לחלום עד שלא יעשו כאן שינוי רדיקלי המחירים רק יעלו. יש מספיק אנשים שלא רכשו דירה כי חשבו שמע"מ אפס יוריד את הדירות ונשארו בלי דירה ועם פחות הון התחלתי...אז בבקשה שאף אחד לא ימכור אשליות!! כלכלה פשוטה אין הצע וביקוש עולה = עליית מחירים | 19.02.17 (ל"ת)
26. הלמ"ס לא מתחשב במיקום הגיאוגרפי !! אולי באמת מחירי הדירות בפריפריה ירדו (מחיר למשתכן, משקיעים שמחרו 2 דירות בפריפריה בשביל לקנות אחת במרכז). מטרה של המדינה למשוך אנשים לפריפריה. ככה בכול העולם וככה יהיה גם בארץ !! לאון | 19.02.17 (ל"ת)
25. מרכז רואים כבר שהירידות בפתח, כשהתימחור של בעלי דירות אין לו קשר למציאות, סתם מפרסמים מספר בלי באמת להבין מה עומד מאחורי זה. המשקיע הממוצע כבר שבעה וניצל את מלוא היכולת לרכוש דירה להשקעה. אין כבר השקעות בתחום הנדלן שקנית היום ועוד שנתים קיבלת רווח של 20%. זה יתחיל בקיפאון ואז ימשיך לפאניקה... משה | 19.02.17 (ל"ת)
23. כחלון הוא כלום בשוק הזה וגלנט הוא שום דבר המחירים נעצרו רק כי אין להם יותר לאן לעלות. לרדת הם לא ירדו. הבנקים שכמובן שולטים במדינה לא יאפשרו זאת. הבנק שולח שמאי לפני שאתה קונה כדי לדעת שהוא מוציא הלוואה כדאית לו מבחינת שווי הנכס. אם המחירים ירדו הבנקים יהיו בבעיה. ובטח ובטח שאף בעל דירה ימכור בהפסד. תקנו ומהר. איתי | 19.02.17 (ל"ת)
21. המחירים ייבלמו בטווח הקצר ויירדו בטווח הארוך 1. חוק מיסוי דירה שלישית פוגע בתשואת השכירות, מבריח משקיעים וצפוי לשחרר עשרות אלפי דירות לשוק שירסנו את המחסור בהיצע ויבלמו את עליית המחירים. 2. הבנקים מייקרים את המשכנתא שלא מטעמי רווחיות, אלא מטעמי עליית הסיכון. 3. הבועה כבר בתהליך ההתפוצצות והמחירים עשויים לרדת בעד 30-50% תוך 3 שנים בלבד. מתכנת | 19.02.17 (ל"ת)
19. הנקודה המרכזית היא הריבית.. הבנקים כבר נותנים משכנתאות ב 6%... נוסיף לזה את הכבדת הנטל על משקיעים, רוכשי דירה ראשונה שמחכים למחיר למשתכן, וגידול בהתחלות בניה, ונקבל תנאים לירידות מחירים.. מנגד, ישנם משפרי דיור שעדיין מוכנים לקנות במחירים מפולפלים, כל עוד משלמים להם עבור הדירה מחיר גבוה. בן | 19.02.17 (ל"ת)
18. הפאניקה של הקונים גורמת לעליית מחירים להשתחרר מהפחד ולא לקנות בכל מחיר.הקונים הם שוק חזק. יונית | 19.02.17 (ל"ת)
16. @@@ אשתי שכנעה אותי לחכות ולא לקנות בנתיים @@@ שלחה אותי לקרוא מאמר מאוד ארוך ומפורט באינטרנט, בשם "מידע קריטי לרוכשי הדירות" ששכנע אותה שמצב ההיצע מול הביקוש שונה מאוד ממה שחשבנו. אז נכנסתי לשם והופתעתי מכמות החומר וההסברים הברורים (בד"כ אין לי סבלנות אבל היה ממש מעניין). ההורים שלי גם קראו את האתר וגם הם הפחיתו את הלחץ שלהם שנקנה כמה שיותר מהר. עומר | 19.02.17 (ל"ת)
15. לכחלון אתה מלך. עשית בסלולר וכולם צחקו "דיור זה לא סלולר" ואתה הוכחת שדיור סלולר ובעתיד הסדר מדיני - הכל תלוי מי ואיך מנהלים. המחירים כבר בירידה מתמדת למשך שנים. זה ברור. השוק היה בשל, אבל אתה זה שהצליח לשנות את המגמה. כל הכבוד. יש סיכוי לא רע שתהיה ראש הממשלה הבא כל הכבוד! | 19.02.17 (ל"ת)
14. זהו, תחליפו את הדיסק...נגמר. עידן הנדל"ן המטורף מגיע לסיומו...כבר לא כדאי לקנות נדל"ן והמשקיעים הם הראשונים שמבינים את זה ומסמנים את המגמה הבאה - ירידה! עליות הריבית הבלתי נמנעות כנראה בארה"ב, יובילו לעליית ריבית בארץ שתפוצץ רשמית ובאופן סופי את הספקולציה הכי מטורפת שהייתה כאן מעולם, הסיפור על כך שיש "בעית היצע" של דירות ולכן המחירים גבוהים. ספקולנט | 19.02.17 (ל"ת)
13. מי שקונה דירה למטרת השקעה יפסיד בטווח הארוך בחשבון הכדאיות כשהמחירים בשמיים צריך לקחת בחשבון את דמי השכירות ואת הפוטנציאל לירידת ערך הדירה העתיד ציון | 19.02.17 (ל"ת)
11. לא קונים דירה במחיר מופקע!! ממתינים בסבלנות לפיצוץ הבועה - עם כחלון או בלעדיו.... כוחות השוק כבר יעשו את העבודה :) שני | 19.02.17 (ל"ת)
10. כולם יודעים שנדלן תמיד עולה. הוא היא אי של שפיות שפועל לפי חוקים אחרים לגמרי משאר העולם לכן כל זוג ומשפחה צעירה חייבת למנף כל נכס אפשרי שקיים במשפחה של הוריהם ואפילו של סבתא וסבא אתם חייבים למשכן את הדירות שלהם לפני שהרכבת בורחת מהתחנה המשק הישראלי | 19.02.17 (ל"ת)
9. הירידה בשווי הדירות במחיר למשתכן היא ממש ממש לא עיוות היא מציאות. זו שיטת שיווק הקרקעות הבלעדית כרגע של המדינה ולכן זה לא עיוות. עידן | 19.02.17 (ל"ת)
8. אני בינתיים לא פגשתי אף משקיע שמוכר דירה אולי זה עצר אותם מלקנות עוד, עד שתימצא קומבינה לעקוף את הגזירה, כמו שתמיד מוצאים דרך, אבל למכור הם לא מוכרים. לגבי ירידות, לפחות באיזור המרכז אין ירידה ואין עצירה. מחירעם מטורפים שנהיים עוד יותר מטורפים. מתי זה ייגמר ואיך זה אף אחד לא יודע. אלי | 19.02.17 (ל"ת)
6. לא קונים דירה במחיר מופקע. המחירים יחליקו למטה כל הכבוד, לצעירי ישראל שהפסיקו לקנות דירות בשוק החופשי. בזריזות מפתיעה | 19.02.17 (ל"ת)
5. סטטיסטיקה כבקשתך זה כמו מדד המחירים לצרכן אומרים משהו כאשר הפוך בשטח המדד שלילי באופן מלכותי מייקרים בעשרים אגורות את הדלק וסמוך לביקור מהלישכה לסטטיסטיקה מוזילים אותו בכמה אגורות וכך יש כאילו ירידה מתחמנים את האזרח וחושבים שכולם מטומטמים . מדד המחירים לצרכן המזוייף כך אותו דבר המחירים עולים והמדד יורד אישרבלוף בתחכם . יקי | 19.02.17 (ל"ת)
4. ירידת המדד קשורה לשקר כלשהו של כחלון עובדה ... סתם את הפה לשמאי הממשלתי. ולא יכול למנוע את פרסום מדד יד-2 שהראה על עליות בינואר. גידי | 19.02.17 (ל"ת)
3. המשקיעים בורחים - אז כנראה שהשוק יורד עזבו את המודדים הציבוריים - הם לא מבינים כלום. אם שאול, יוסי וחנה ויתרו על עוד הזדמנות השקעה - הם כבר יודעים שהמחירים הגיעו לשיא. תכפילו את זה במאה אלף משקיעים שיבינו זאת היום, השבוע או במהלך השנה הקרובה - ותקבלו ירידה משמעותית במחירים - גם אם לא מפולת. הומלס, עדיין | 19.02.17 (ל"ת)
2. טעות של כחלון לא מבין איך כחלון חושב בבחירות הבאות הוא יתרסק במידה שמחירי הדירות יירדו לא יצביעו עבורו: תושבים אשר מחיר הדירה שלהם ירד שזה 70% מאזרחי ישראל לא יצביעו עבורו תושבים שזכו במחיר למשתכן מפני שהם יירצו שיילך הביתה ולא יהיה מכשול למכור את הדירה שקנו ברווח לא יצביעו עבורו אזרחים מאוכזבים שלא זכו במחיר למשתכן לא יצביעו עבורו משקיעים בדירות הוא הולך להתרסקות מוחלטת אם הוא לא מבין זאת אז הוא חמור גדול דני | 19.02.17 (ל"ת)
1. בקיצור, כחלון נכשל וגלנט קשקשן. המחירים לא ירדו כחלון מקבל את שלו בנתוני כזב של הלמ"ס, הנתון האמיתי נמצא בדו"ח השמאי הממשלתי שכחלון אסר עליו לפרסם את נתוניו. איזה יופי כחלון, זו באמת הדרך "להוריד את מחירי הדיור" בהסתרת נתוני אמת. יש ר א לי | 19.02.17 (ל"ת)
קיפאון או עלייה? לאן הולך שוק הנדל"ן
76 תגובות לכתיבת תגובה