31. רק התערבות ממשלתית יכולה להפוך את הפרויקטים הללו לכדאיים ולכאלו שלא ייגררו שנים. חקיקה + פיצוי נאות היו יכולים להאיץ את הפרויקטים הללו לשנים אחדות בודדות. אין שום עניין לאף אחד, להשאיר בתים רעועים, נמוכים, ללא בידוד, ללא אינסטלציה מתפקדת, ללא תשתיות ראויות בליבה של הכרך. במקום להשקיע בפרויקטים הרסניים מהסוג של "מחיר למשתכן" (שעוד ייגרמו להרבה אנשים שלא היו אמורים לקנות דירות לפי הכנסתם להגיע לכדי פשיטת רגל) , היו משקיעים בפרויקטים של "פינוי בינוי" באלפי שיכונים מכוערים שתופסים קרקע יקרה באזורי ביקוש. גבריאל | 23.02.17 (ל"ת)
29. זה מאד טראומטי לגרש זקנים מדירתם כמו בשואה פינוי בינוי. נשמע רע. קודמים לו מריבות שכנים וזוגות ומשפחות שנקרעות. חוסר אמון ביזמים ובקבלנים. שנים של סחבת ןהבטחות שווא ללא ערבויות. שומר נפשו ירחק נעמה | 20.02.17 (ל"ת)
26. ערבון מזומן ****לא חותם לאף אחד מלבד קבלן שיפקיד לי מזומן ובסוף הפרוייקט אחזיר לו !!! אם הקבלן/יזם נופל .....תגלו שהערבות לא שווה ובבית המשפט יוציאו לכם את הלב והנשמה ויסבירו לכם שאין ברירה ואתם צריכים להשתתף בנפילה והערבות לא מגנה כי.......סעיף א" ..... סכנה | 20.02.17 (ל"ת)
25. מה עוד חשוב לדעת לפני פינוי בינוי? לפני פרוייקט פינוי בינוי עושים סדר בתכולת הדירה ומרווחים כסף על הפריטים שאין בהם עוד צורך. בחלק גדול מהמקרים תכולת הדירה שנשארת מאחור כוללת פריטי אספנות בעלי ערך כספי משמעותי. הדבר נכון בעיקר כשמדובר על מעבר של אנשים מבוגרים לדירות קטנות יותר או בתי אבות. אם בתכולת הדירה יש ספרים ישנים, תקליטים, מסמכים עתיקים, פריטי יודאיקה או כל פריט משנות החמישים, יש מצב שהם שווים לא מעט כסף. חפשו בגוגל "פינוי דירה יוסף האוסף" וקבלו מאמר שיסביר לכם איך להעריך באופן עצמאי את התכולה יוסף האוסף | 20.02.17 (ל"ת)
24. חובבנים כנראה שאין להם ניסיון בהשגת הסכמות של דיירים. אצלנו 8 דיירים אינם מסוגלים להגיע להסכמות ורבים מלחמות עולם. איך 720 יסכימו? זאב | 20.02.17 (ל"ת)
23. עדין ממתנים לכסף או לדירה מפרויקט רמת גן חברה שקרנית וחבורה של נוכלים מבטיחים בלי סוף והכל שקרים השקענו ברמת גן שהוכיחו שיש את כל האישורים ברגע שהמחירים עלו לא נגשו לקחת היתרים מהעיירה מחוסר כדאיות וטענו שהעיריה לא אישרה עדין סופר נוכלים אייל רובין | 20.02.17 (ל"ת)
22. אני בקומת קרקע ואין לי שום כוונה לחיות במגדל תודה תבואו אליי אחרי שאני אנוח בקבר בעוד 30 שנה גם אליי באו לבצרון | 20.02.17 (ל"ת)
21. סליחה על הסקפטיות לבי לבי עם בעלי הדירות.. בתור בעל דירה בפורייקט פנוי בינוי בארלוזורוב/דפנה תל אביב - זה ייקח עוד המון שנים, אולי לנכדים שלכם ייצא משהו...אצלנו זה כבר תקוע כמה שנים טובות. שיהיה לכם בהצלחה גיל | 20.02.17 (ל"ת)
20. זה שווה רק למי שגר היום בקו ראשון על דרך השלום זו רצועה צרה מאד וארוכה ויש שם מגבלה של עד 15 קומות. במכפיל 3 או 3.5 מבני ציבור מסחר אלה יהיו כמה בניינים צפופים מאד. משהו בסגנון הערים החדשות והמגעילות בסין. כל אלה שגרים לכיוון גבעתיים לא שווה לחתום על זה. אודי | 20.02.17 (ל"ת)
19. אסור לבנות אפילו אוהל בגוש דן בניה צפופה, בעיית תחבורה נוראית. פקקים עשן וחוסר חנייה. בקיצור גוש דן מספיק צפוף היום. אסור לאשר אפילו בנייה של אוהל. האוכלוסיה המטומטמת צריחה לפנות דרומה ומזרחה איפה שיש עוד מקום רמת גן | 20.02.17 (ל"ת)
18. זו כבר החברה השלישית שיוצאת עם הצהרות בומבסטיות תפסיקו להוליך את האנשים שולל. הייתי כבר בשתי כנסים כאלה. קודם מצהירים ורק אח"כ כשנכנסים לעובי הקורה מתוודאים לעובדות. לא ניתן לקבל פי 3 דירות ולכן זה לא כלכלי. אבנר יהודאי | 20.02.17 (ל"ת)
16. אם ביטלו לרוכשים במגדל עלית - אין אמון מחר יכולה להחליט שלא בא לה לבצע ושנים של המתנה ירדו לטמיון אל תאמינו להם | 20.02.17 (ל"ת)
12. שביל אופניים מעולה. יהיה קו סגול של רכבת קלה ושביל אופניים. אין מקום יותר לרכב פרטי בעיר שימי | 20.02.17 (ל"ת)
10. שנות ה-50 בניינים משנות ה-50 של המאה הקודמת ב-1.7 מיליון חחחח,מדינה הזויה חיים כאן בסרט פשוט לא יאומן. אבי | 20.02.17 (ל"ת)
8. לא יקרה ב 10 שנים הקרובות.. הדיירים כולם זקנים שלא יעזבו את הבית אין מצב שזה יקרה רן | 20.02.17 (ל"ת)
7. מיכאל רצון לבדיקת יאחה היה בעיריית פ״ת חבר ליכוד וקיבל ג׳וב בחברה ממשלתית , עוד אחד מהחברה הטובים של הליכוד מיכאל | 20.02.17 (ל"ת)
4. כתבה נחמדה רק שהפרויקט נמצא בגבעתיים ולא בתל אביב אומנם ממש סמוך לתל אביב (רחוב המאבק הוא אחד מגבולות העיר) אבל עדיין, גבעתיים גאוגרף | 20.02.17 (ל"ת)
3. אין לדיירי השכונה כל סיבה אין לדיירי השכונה כל סיבה לקלקל לעצמם את איכות החיים, בבניה צפופה מאוד. תל אביבי | 20.02.17 (ל"ת)
2. $$$$ אזורים יורה לעצמה ברגל עם זה! $$$$ הרי אם אפשר להוסיף אלפי יחידות דיור בתל אביב, הציבור יבין שאין בעיה של קרקעות ואין בעיה של היצע, שאפשר לנצל את מימד הגובה, שממש לא נוצל עדיין, ושאם בתל אביב עוד יש מקום להרבה דירות, אז בטח ובטח שבערים מסביב לה. ברגע שהציבור יבין שיש לתל אביב תוכנית מתאר להוספת 200,000 יחידות דיור (שזה הכפלת ההיצע, כי יש 200,000 דירות נכון להיום), הוא יבין שאין מחסור ושעדיף לו לשבת על הגדר ופשוט לראות איך המחיר יורד מחודש לחודש. כל התהליכים האלה תוארו היטב באתר החדש "הפרכת מיתוסים נדלן". === אופק === | 20.02.17 (ל"ת)
1. אספירציות - שאיפות שאין להן ביסוס במציאות. 720 בעלי דירות ? הסכמות של 720 בעלי דירות. נועד מראש לכישלון ! רפי | 20.02.17 (ל"ת)
אזורים מתכננת פינוי־בינוי של אלפי דירות בתל אביב
32 תגובות לכתיבת תגובה