44. תגובת המשקיעים המשקיעים בנדל"ן מוכרים כרגע וקונים דולרים ויורו ברגע שהדולר והיורו יעלו כצפוי אפילו בטוח הם חוזרים וקונים נדל"ן. זה משחק משקיעים כמו משחקי קנית מניות בעליה מוכרים ובירידה קונים.רק חלק קטן מהמשקיעים השקיעו בנדל"ן בחו"ל חיים | 26.03.17 (ל"ת)
42. המעמ יורד ביוני = הנחה של לפחות 15000 שח עוד סיבה לחכות ולא לקנות עכשיו. הורדה במעמ מורידה גם את המחירים לדירות יד שניה כיוון שהמחירים הם תמיד ביחד לדירה חדשה יורם | 14.03.17 (ל"ת)
40. ל34 היזמים קבלנים שלך מחקו דור בישראל ,יש פה דור מחוק בלי עתיד שילכו הקבלנים שלך לעזעזל. tc | 13.03.17 (ל"ת)
39. בלי סוף תירוצים בספטבר חגים. באוקטובר נחים. בנובמבר עננים. בדצמבר גשמים. בינואר סתם לא קונים. בפברואר באופן מסורתי קניות לא עושים. במרץ יש פורים. באפריל באים הדודים. לכל חודש יש תירוצים למה השוק תקוע והמחירים כנראה כבר יורדים! עומד מהצד | 13.03.17 (ל"ת)
38. חהחה מי קונה דירות בינואר?? הגבלת המשקיעים תקטין את ההיצע ותוביל לעלית מחירים בשכירות מוטי | 13.03.17 (ל"ת)
37. המשקיעים עדיין בהכחשה או בניסיון להסתיר בפעם האחרונה את הבלוף/פלופ. מצחיקים...גם כן משקיעים...מי ישמע הברון רוטשילד...כולה יוסי מראשון וחזי מחולון קנו דירה וחלמו למכור בכפול. חחח הזוי על הגל | 12.03.17 (ל"ת)
34. הקבלנים יקרסו בכל מקרה קנו קרקע המחיר גבוה, מתוך הנחה שמחיר הדירות יעלה. ויצטרכו לבנות במחיר נמוך. התוצאה תהיה פשיטת רגל. יתגלגלו בהפסדים עוד 2-3 פרוייקטים ויתמוטטו ברעש אדיר. משאירים זוגות צעירים מול שוקת שבורה. אבל אז מי יזכור מי זה כחלון, כי זה יקרה כנראה אחרי הבחירות בקדנציה של שר אוצר אחר. למגיב 28 | 12.03.17 (ל"ת)
31. ל29, דירות לא נעלמות בגלל תשלום המס, או ששוכרים יקנו את הדירה או שבעל הדירה יספוג את רוב המס. רוצה להתחכם, תשאר עם אוסף הדירות שלך ותראה איך אט אט אתה מקבל ירידת ערך לפרצוף. גלאי חזרזירים | 12.03.17 (ל"ת)
29. בדיוק עידכנו במדלן ובבאר שבע המשך עלית מחירים ובגדול.בקרוב זוגות חדשיםישלמו את המס של כחלון כשיתברר שנוצר מחסור בדירות להשכרה ועקב המס של כחלון על בעלי 3 דירות ויותר שישפיע בודאות על כל השוק. אני | 12.03.17 (ל"ת)
28. ובינתיים הקבלנים ישטפו כלים במסעדה? מי שלא יתחיל פרוייקט ואין לו הכנסות, החברה שלו פשוט תקרוס. שמעת פעם על חברה או עסק שיוצאים להפסקה? אין חיה כזו. למגיב 25 | 12.03.17 (ל"ת)
26. התחילו ירידות המחירים דירות 5 חדרים(שמייצגות התחלות בנייה חדשות(כי לא בונים כמעט 3) בתל אביב בירידה. בפתח תקווה ירידה ראשון לציון ירידה ראש העין ירידה נס ציונה ירידה הבועה התפוצצה מי שלא מאמין שיפתח מדלן או אתר רשות המיסים מריל לינ | 12.03.17 (ל"ת)
25. המשק הולך למיתון עם עליית מחירי הדירות. קבלנים לא מתחילים פרויקטים חדשים עם שקל חזק שמקטין כדאיות הייצוא יביא בסופו של דבר לאבטלה ועליית מחירי הדיור בגלל היצע נמוך. הביקוש לדיור הוא קבוע ואף עולה לאורך זמן כתוצאה מגידול האוכלוסיה. זאב | 12.03.17 (ל"ת)
24. משקיעים מעבירים דירות לילדים שלהם וכך פוטרים עצמם ממס כחלון לשלוש דירות ועל הדרך גם ממס הכנסה משכירות ששילמו עד עתה. העיקר יש כותרת - משקיעים מוכרים. חחח... פחלון מה יהיה הסוף | 12.03.17 (ל"ת)
23. עד שלא נראה עליה בריבית לא יהיה שינוי משמעותי... עד שלא נראה עליה בריבית לא יהיה שינוי משמעותי,היהלום של הורדת מחירי הדירות אבו עמאר | 12.03.17 (ל"ת)
22. כמה פרסומים רעשנים, ואף מילה על עליות מחירים בנדלן, בשכירות ובמשכנתאות, ויוקר המחיה בכלל מוסתר מתחת לשטיח הלמס סוקר | 12.03.17 (ל"ת)
21. הכל אחיזת עניים כאילו המשקיעים זאת הבעיה !! מוצאים כמה משקיעים מהשוק כאילו פתרנו את הבעיה , יש קונספירציה להעלות את מחירי המשכנתאות אפרופו יוקר המחייה ולנסות להוריד את הביקוש .. אבל כאן לא צריכה להיות הבעיה . הבעיה היא הצד העצה ושם יש בעיה כל עוד המדינה כמדיניות תגיד שהיא מוכרת קרקע במחיר נמוך לא נראה שינוי משמעותי למה מחיר הקרקע בישראל כל כך יקר ? רמי | 12.03.17 (ל"ת)
19. דירות ירדו 10% נו ו? המשכנתא עולה 2% נמשל לירידת דירה ב 10% על 50% מימון אז מי כאן החכם? חלמאים | 12.03.17 (ל"ת)
18. קומבינת מחיר למשתכן של האוצר... הגיע הזמן להפנים שמחיר למשתכן זה סה"כ קומבינה מלוכלכת של האוצר. מה שמסתירים מהציבור זה ש"ידועים בציבור" יכולים לגשת למכרזים גם כן. דבר אשר מוליד שורה של הצהרות פקטיביות ע"י משפחות של בעלי הון בגין "ידועים בציבור", ומנגד הכנה של מסמכי פירוק שותפות בין "בני הזוג" ליום שאחרי הזכייה. אף אחד לא מדבר על זה כי הצמרת (המושחתת שלנו) מרוויחה מזה. ואני יגיד שוב מה שאני אומר כל הזמן: 120 חברי (מושחתי) כנסת צריכים להכנס לכלא, בלי יוצא מן הכלל. אמיתי | 12.03.17 (ל"ת)
17. לכל זוללי הדירות נהגתם בחכמה בשנים האחרונות ,עשיתם בוחטות, זה הזמן להקיא את הדירות לפני שתחנקו . במקום לקלל כל היום את כחלון ,תהיו חכמים, תשמרו על ההישגים שלכם ותיפטרו מהדירות , מהר צקי | 12.03.17 (ל"ת)
16. הבעיה היא מחיר הקרקע המטורפים ולא המשקיעים אם המדינה רוצה שמחירי הקרקע ירדו למחירים ריאליים היא צריכה לבטל את מחיר המינימום במכרזים ולשווק קרקעות בלי סוף. השאלה היא האם היא רוצה זאת או שמה שמעניין אותה אלו המיסים בכדי לסבסד פרוטקציונרים חברות ממשלתיות ומגזר ציבורי ?? כלכלן | 12.03.17 (ל"ת)
15. לא בטוח שיש ירידה במשקיעים. לא בטוח שיש ירידה במשקיעים, פשוט קונים דירות ע"ש הילדים שעבורם זו דירה ראשונה אבל בפועל זו השקעה של ההורים או קומבינה אחרת. נס | 12.03.17 (ל"ת)
14. למה לא נותנים פטור גם לבעלי 2 דירות ? כחלון תתעורר , תן לנו פטור ונשחרר עוד דירות לשוק אמיר | 12.03.17 (ל"ת)
12. לוחמה פסיכולוגית- הכל קשקוש במחירים עולים ועולים ושר האוצר מפזר עננים חייב להיות שינוי דרמטי שנראה קבלנים קופצים מהגג לא נורא הקרקע מרופדת במצע של כסף מעשור שבו הרויחו מיליארדים על גב הציבור החלש כשנראה קבלנים קופצים- נתחיל להאמין ירושלמי | 12.03.17 (ל"ת)
10. סוף סוף זה קורה , מינוס 1400 דירות סוף סוף המשקיעים נפטרים מדירות: המשקיעים קנו 1,600 דירות , ומכרו 3,000 דירות!. מדובר בירידה של 1,400 דירות משקיעים בשוק. השאלה מי ישאר בסוף שהמחירים יתחילו לקרוס רונן | 12.03.17 (ל"ת)
9. המחירים ירדו בלי קשר למחיר למשתכן מחיר למשתכן זה אומנם עסקה טובה לצעירים שלא רוצים לאבד מערך הדירה שהשתעבדו עליה . אבל הסיבה האמיתית היא הצפי עליית מחיר הכסף בכל העולם ריבית ארה"ב עולה=ריבית בישראל עולה ובווום פיצוץ | 12.03.17 (ל"ת)
4. ולמי "מכרו" משקיעים? לקרובים? למשקיעים חדשים? לבנים של חברים? יש הרבה קומבינות. מוטי | 12.03.17 (ל"ת)
3. השקעות בזבל. עליה דרמתית בהשקעות בחו"ל. מכאן והלאה המשק דוהר למיתון. המשקיעים לא יחזרו לקנות דירות. ולזוגות צעירים אין להם כסף לדירות. וההוצאה לפועל תחגוג. מישקה | 12.03.17 (ל"ת)
1. הכול תחת קריסה לא יעזור כלום הבועה הולכת להתפוצץ בגדול פה ........ ירידה של 40 אחוז למי שיש שכל יחכה סבלנות בסוף משתלמת צפוני | 12.03.17 (ל"ת)
האוצר: ירידה של 5% ברכישת דירות בינואר; צניחה במספר העסקאות של המשקיעים
44 תגובות לכתיבת תגובה