31. תיקון 115 התיקון מנסה לשים סוף לחוסר הודאות בהיבט של היטל השבחה בתמא.. אני טוען שהוא לא יצליח.. וזה למה http://www.afikim38.com/tikun115/ התיקון | 15.05.17 (ל"ת)
30. ללא כדאיות כלכלית התמ"א תחוסל. מפקירים תושבים במקום שהממשלה תטיל את כל כובד משקלה על ראשי הערים השרלטנים, אלה חוגגים בסחטנותם. הממשלה חייבת להטיל אחריות פלילית אישית על כל ראש עיר אשר לא ידאג לבצע את הפרויקט ויפקיר את חיי תושבי הערים. חוצפה והפקרות | 28.03.17 (ל"ת)
29. יוקר המחייה יופי, במקום שיעודדו, ויחייבו קבלנים לפתח את האזור ולהוזיל מחירים יגרמו לכך שהמחירים יעלו עוד יותר במקום היטל השבחה, שיעשו פינוק השבחה וישתנו גב והטבות לקבלנים שיבנו בתקני איכות מחמירים חוקי הכלכלה אומרים שאתה משקיע בציבור אז הציבור מחזיר ועוד הרבה יותר אז תפסיקו להסתכל על הגרוש שתרוויחו היום ותתחילו לחשוב על העתיד אייל | 27.03.17 (ל"ת)
27. פשע ראשי הערים והח"כים - לא יסלח. מפקירים למוות ברור לכל שהממשלה והח"כים מנותקים מהציבור. ההחלטה הזו מאשרת זאת. למישהו במערכת השלטון כולל בעיריות אכפת מהרג מאות אלפי תושבים? לאיזה תשתיות בדיוק דואגים ראשי העיר? תשתיות השחיתות? העיקר מנעמי השלטון. הציבור יבוא חשבון ביום הבחירות עם השרלטנים בשלטון המקומי ובכנסת. נגמרו המשחקים בחיי התושבים. כחלון = כשלון | 25.03.17 (ל"ת)
25. גם ככה תמא לוקח שנים בגלל בירוקרטיה ושכנים דרקים אז להוסיף עוד מחשול? פסיכופטים חלם שון | 25.03.17 (ל"ת)
24. תודה ממשלה יקרה,אתם עוד יותר מתרחקים ...... כך דואגים לקשישים ולנכים,הגרים בקומות גבוהות,בתים שיפלו כמו קלפים ברעידות אדמה,,,, זה כמו התנגדות של חברי ממשלה להעלות קיצבאות לנכים,ולקשישים....הממשלה והציבור כמו שני קווים מקבילים-----לעולם לא יפגשו !!!! שולי | 25.03.17 (ל"ת)
22. נתראה ברעידת אדמה הבאה - או שלא אם תגורו בתמא והכל יקרוס עליכם - לא נתראה מי בודק את הפרויקטים האלה והביצוע? כשי קורס הבנין הראשון נדבר מי שישרוד ילידת הארץ | 24.03.17 (ל"ת)
21. כחלון יוזיל מחירי דירות אך מטיל מסים חדשים כחלון אתה לא מבין בכלכלה ואינך שר חברתי עושק את הפנסיה של קשישים חסרי פנסיה גילי | 24.03.17 (ל"ת)
20. מי שנולד הרוויח! מכירים את המשפט? לי יש קרקע שעליה ניתן להקים 5 יח' דיור, פניתי ליזם והכל טוב, בשל שינוי החוקים החודשי החלטנו לחכות, מה יצא מזה? מוסיפים עוד היטלי השבחה ועוד מיסים. נוצר מצב שפשוט לא שווה לי את כל ההתעסקות ואמכור את השטח ועליו תקום וילה פרטית במקום בניין!לי לא איכפת, לי ולידי כבר יש דירות..אמנם הייתי עושה קצת כסף מהתמ"א (לא אשקר) אבל זה כלל לא קריטי לי ואני יכול למכור ו/או להחזיק בקרקע לעד או להוריש לילדי. מי שהפסידו הם אתם! 5 דירות בלב מרכז הארץ (4 חדרים) . דוד | 24.03.17 (ל"ת)
19. היטל השבחה בכך הממשלה שמה קץ לתמא 38, ולהתחדשות עירונית ולהצלת חיים. ברור שעדיף לממשלה ולראשי עיריות להשאיר את התושבים בבניינים מזדקנים ורעועים ולקוות שלא יותר מדי אנשים ייהרגו כאשר (ולא "אם") תתרחש רעידת אדמה. זה אפילו טוב לעיריות כי לא יצטרכו לפתור בעיות מסובכות כמו הקצאת שטחים לגנים ובתי ספר. הם מחליאים אותי. גוגלי | 23.03.17 (ל"ת)
17. קדנציה אחרונה של ר"ע רמת גן בגלל העצירה של תמ"א 38 בר"ג , זו תהיה הקדנציה של מר זינגר יוסי | 23.03.17 (ל"ת)
16. ל-6: דווקא יש ערעור. תמ"א 38 זה קטסטרופה אורבנית כשמתכננים שכונה חדשה ברמת צפיפות מסויימת, בונים אותה בהתאם מבחינת שצ"פים, מרווחים בין בניינים סמוכים, רוחב כבישים, חניות, וכיוצ"ב. כשלוקחים שכונה שתוכננה לבניינים בני 2-3 קומות ופתאום מוסיפים 2.5-3.5 קומות לכל בניין + ממ"דים ומרפסות, מתקבלת קטסטרופה אורבנית. הבניינים כמעט נוגעים אחד בשני, אין מספיק חניה, פקקי תנועה אדירים בשעות הבוקר (ובעקבותם זיהום אויר שגורם למוות מסרטן), אין מספיק גני משחקים לילדים, וכיוצ"ב. חיפאי | 23.03.17 (ל"ת)
15. ביזוי החוק המקורי שכחתם שבמקור תמא נועדה לחיזוק מבנים ולא להתעשרות. מכך יוצא שרק עשירים יכולים היום לבנות תמא. מה עובר על הרשויות בקטע הזה? תמר | 23.03.17 (ל"ת)
14. זה יוריד את המחרים. כנסו להסבר כבר היום כל בעל/ת דירה מתפרקת מחשבים את ערכה לאחר תמ"א 38 שעשה השכן שהם פוגשים בסופר כל יומיים. לכן, המיסוי הזה יוביל לאי כדאיות כלכלית לפרוייקטים ולכן זה יוריד את מחירי הדיור של כל אותם 98% הנותרים שלא עשו/עושים תמ"א 38 אבל מחשבים את מחיר דירתה כאילו היא כן אמיר | 23.03.17 (ל"ת)
13. טובל ושרץ בידו כחלון שוב מפשל אחרי שאישר לנתניהו להיות קומיסר השידור הציבורי ולפטר את ראשי התאגיד כי העיזו למנות את אבן, כעת עם מחירי הדירות . המיסוי הכבד מעלה את מחירי הדירות. ויתור על מע"מ יוריד את מחירי הדירות בצורה דרמטית. נתניהו היה אומר שהתקלקל לו הגן המזר...חי....חי....חי..... רונה | 23.03.17 (ל"ת)
11. מדהים איך הפיתוח העסקי עובד מהר למה שהאזרח/קבלן/יזם ירוויחו? הרי גם הרשויות רוצות לקחת חלק מהחגיגה איך יגדילו את התקנים המיותרים? איך יעסיקו קרובי משפחה? איך יצאו לפנסיה תקציבית בגיל 50? אלי כהן | 23.03.17 (ל"ת)
8. רק אם המדינה תוותר על חלק מהמיסוי, תהיה התכנות כלכלית אחרת האזרחים ימשיכו לגור במעברות נתנאל | 23.03.17 (ל"ת)
7. חיזוק מבנים - בדיחה חיזוק מבנים - תירוץ ! כפי שבונים היום הישן טוב מהחדש !פתור סמוי ממיסים לבעלי קשרים ! ד"ר פוץ | 23.03.17 (ל"ת)
6. הזוי הכונו ל... אם נתעלם ממכונת יחסי הציבור המשומנת של כחלון, עובדתית כחלון מכריח את יזמי הנדל"ן להעלות את מחירי הדיור. ברור שכל גזרה כזו מהרשויות תושת על רוכשי הדירות. שורה תחתונה, כחלון אסון למשק!!! הורס את שוק הנדל"ן שהוא הסמן הימני של כלל המשק... עוד שנתיים ישבו כל ה"חכמים" בממשלה לחשוב איך נותנים תמריצים ליזמי הנדל"ן בשביל להוציא את המשק המיתון אליו כחלון מכניס אותנו היום. מהנדס | 23.03.17 (ל"ת)
5. מדינת ישראל אלופה בלהרוס רעיונות טובים על הצורך בתמא 38 ועל יתרונותיו אין עירעור. אבל תמא 38 מזכירה את ההגדרה של גמל = סוס שתוכנן על ידי ועדה. כל כך הרבה גירסאות כל כך הרבה שינויים כל כך הרבה דבשות שברור שתמא 38 סורס על כדי מיאוס. שעיריית רמת גן ("מלכת התמא") תדווח לציבור כמה כסף הושקע בתשתיות ציבוריות (גני ילדים, בתי ספר, חניות והרחבת כבישים) ב 10 שנים האחרונות. העיריות מרוויחות תוספות אדירות של תשלומי ארנונה על כל בנין תמא חדש. כמה כסף מתשלומים אלו הוקדשו לתשתיות ? לדרוש כספים מותר אבל לדווח לציבור - חס וחלילה ! רמת גני | 23.03.17 (ל"ת)
היטל ההשבחה בתמ"א 38 יגיע ל־1.4 מיליון שקל
31 תגובות לכתיבת תגובה