4. אקסטל לא צריכה למכור דירות - ולהשיג מימון? אקסטל צריכה להשלים מימון של מיליארדים לפרויקטים השונים וצריכה לממש נכסים כדי לשלם את החוב. בהצלחה למחזיקי האג"ח. נתראה בכינוס בעלי האג"ח הבא. אריאל | 30.03.17 (ל"ת)
3. יש לך טעות ומצג שווא בנוגע ל57, הוא לא מכר רק 12 דירות כפי שעולה מהכתבה שלך יש לך טעות ומצג שווא בנוגע ל57, הוא מכר כמעט את כל הבניין, תבדוק שוב כתב | 30.03.17 (ל"ת)
1. הwaterfall לא מתיישב עם דבריו של גארי בפרויקטים בהם יש מימון בנקאי, האקוויטי מושקע ראשון ויוצא אחרון. גארי אומר שהוא ידע לקחת הלוואות כנגד המלאי כדי לשחרר כסף לאג״ח. הלוואת מלאי זה דבר שנעשה כאשר הפרויקט מושלם והחוב הבנקאי נמוך מאוד או אפסי. במקרה של אקסטל, החוב בן 750 מיליון ויש מעליו מזנין של 460 מיליון של rxr וכן מזנין סיני (EB-5). איך משחררים כסף לאג״ח לפני כל השכבות הבכירות? אגב, היחסים הפיננסים של אקסטל בשטר אמנם נשמרים אבל הם מחושבים לפי המאזן המאוחד, חלק גדול מהחוב יושב במוחזקות ... מימון בנקאי | 30.03.17 (ל"ת)
"אקסטל לא צריכה למכור דירות כדי להחזיר את החוב למחזיקים בישראל"
4 תגובות לכתיבת תגובה