אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בלי עסקאות ומתווכים: כך מנסה סין לבלום את מחירי הנדל"ן

76 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
68.
אפשר לעצור עליות מחירים אבל לא רוצים
דבר ראשון. צריכים לבטל משכנתא לדירה 2 ומעלה. רוצה להשקיע בנדל"ן? תשקיע את הכסף שלך ולא של הבנק. דבר שני לאסור פירסום חינם של מודעות למכירה , רק בתשלום, כך יפסיקו פירסומים מוגזמים של חיפוש אחרי פראיירים, כי זה חינם, אז למה לא.
זה די קל | 17.04.17
60.
בסין ובישראל מנסים לבלום את הזינוק במחירי הנדל"ן
בסין - הערמת קשיים על קניית דירה שנייה ובארצנו - הערמת קשיים על מיסוי דירה שלישית בסין - שימכרו דירה רק שנתיים אחרי רישום הבעלות עליה. כדי להרתיע ממכירתה ברווח מהיר שיעלה את מחירי הנדל"ן. ואצלנו - כשהמחירים עולים המומחים מודיעים בכל אמצעי התקשורת שוב ושוב על מגמת עליית המחירים שקיימת ועוזרים לחסרי הדיור למהר ולרכוש דירות תוך התייקרותן וכשנבלמת עלייתן לזמן מה המומחים עסוקים בכדי להדגיש זאת כי איזה מין חדשות אלה? איזה רייטינג הן יניבו?
אלי | 17.04.17
51.
רוצים להוריד את מחירי הדירות בארץ? תורידו מסים
כל מה שהמדינה צריכה לעשות זה להוריד 30 אחוז במס, כן כן! להוריד מחלקו של המינהל בעוגה, להוריד בחלקה של קק"ל, הסוכנות היהודית, משרד האוצר, משרד השיכון, ריבית במשכנתאות, שכר עו"ד ולהתחיל לתת לבנאדם לחיות ולהוריד רגולציות ולהגביל כל מי שמנסה לעשות כסף קל בהשקעות(מס דירה שלישית יתגלגל בסופו של דבר לשוכרים מר כחלון) אבל למה שיעשו זאת כשיש כ"כ הרבה פיות להאכיל בדרך.... אני לא סומך על המדינה הזאת כשכל דבר שהם עושים נובע ממטרות פוליטיות וכיבוי שרפות תקשורתיות אחרי כל כתבה שמפרסמים באחד הערוצים.
אני | 17.04.17
48.
למה באים לכחלון בטענות?
הבעיה היא ראש הממשלה בעשור האחרון. הוא טירפד כל מהלך שניסה לפיד לעשות והוא יטרפד כל מהלך שכחלון ו\או מי שיבוא אחריו. חס וחלילה שלא יצליחו לסחוף אחריהם אוהדים. אין מה לומר, הביבי הזה פשוט גאון פוליטי. הוא מטרפד כל מהלך להטיב עם העם מבלי לספוג את האש.
שחקן | 17.04.17
46.
שהמדינה תשחרר קרקע. שיפי הנפש ידומו.
או בשטחים. הקרקע והבניה בחינם. או שתישנו בשדות כדי לא לקלקל ליפי הנפש הירוקים את הטבע. ליפי הנפש: גורו בשקי שינה בשדות. ולכו ברגל לעבודה כדי לא לסלול כבישים. מיניין שכל היפים האלה יש להם מכוניות ודירות במרכזי הערים. לכן לא צריכים לנסוע ולא צריכים דירות.
סיני | 17.04.17
45.
לו רק...
לא ברור מה רוצה הכותב של הכתבה לומר לגבי מס על דירה שלישית ... הסינים לא בחרו באופציה הזו הם פשוט עושים מה שבא להם. העובדות אומרות שהשוק מאז המס על דירה שלישית נבלם . מי שפמפם את השוק היו משקיעים ועכשיו נסגר הברז עבור רובם הם כולם מחכים לבגץ ... אם הבגצ יאושר תראו איך מחירי הדירות יעלו שוב בצורה דרסטית. אם החוק נכשל בבגצ ממליץ לכולם לקנות דירה כי המחירים ימשיכו לעלות.
באר שבעי | 17.04.17
42.
פועלים וקרקע בשפע, בלי ריבוי טבעי, והמחיר טס?????
בסין אין מינהל מקרקעי ישראל, יש אינסוף שטחים וקרקעות, יש הצפה של פועלי בניין סינים כך שלא צריך לשלם להם שכר גבוה כמו שקורה בישראל, אין ריבוי טבעי כי היה מותר להביא רק ילד אחד למשפחה, ולמרות כל הסיבות האלה מחירי הדירות בשמיים וכל הזמן עולים בקצב מפחיד. מי שהשאלה למה זה קורה מציקה לו, ובאמת מעוניין להבין עד כמה הציבור אצלנו בישראל הוא שמעלה את המחירים, ועד כמה האמונה שנדלן זה השקעה בטוחה ושהערך שלה יכול רק לעלות היא שגויה, שיכנס דחוף לאתר המרתק (לדעתי), בשם "הפרכת מיתוסים על נדלן". קריאה מהנה.
שאינו יודע לשאול | 17.04.17
39.
אצ הצעדים הללו וגם אחרים שצריך גם אצלנו
מי שאומר שלא הוא כנראה אחד מהאינטרסנטים שמרוויחים ממצוקת הדיור הקיימת בארץ. הייתי גם מוסיף: איסור מכירה לתושבי חוץ, איסור בניית מגדלי יוקרה , אילןץ בחוק של בניית דירות קטנות בלפחות 70% מכל בניה חדשה . אם הצעדים האלה יאומצו תיפסק הבנייה לעשירים בלבד כפי שיש אצלנו כרגע
אחד | 17.04.17
38.
אולי כדאי שהמדינה תפסיק לספסר בקרקעות קודם.
ולא תאפשר לפייק ניוז כמו "יש מחסור בדירות" לקרות. כל מחירי הדיור בישראל מבוססים על ניפוח ומחסור מלאכותי. יש אנשים שהאינטרס שלהם לשמור על הכנסה גבוהה, בין אם ממיסים או מכל סיבה אחרת, מכתיב את המחיר של דירת פח במדינת פח. כשדירה נמכרת ב2.4 מיליון שקל (בהוד השרון, ביציאה החוצה, איפה שפקוק תמיד) מי בכלל יכול להרשות לעצמו את זה? באמת נראה לכם שיש מחסור בדירות כשמגדלים של 20 קומות צומחים כמו פטריות אחרי הגשם?
כדעחיגח | 17.04.17
32.
הכל דיבורים
מחירי הדירות תלוים בדבר אחד שר השיכטן והאוצר ראשית לא יכולים כי הכל הון שלטון צריך להוריד מיסים איך פירוק מינהל מקרקעי ישראל טאבו וקרן קימת כולם חוגגים על הציבור בגדול תוסיף את עורכי הדין מתווכים עריות לא פלא שהמחירים בשמים מי יכול להוריד רק הציבור פשוט לא לקנות כמה ימים או שבועות כולם ירוצו אחריו אבל בישראל הכסף השחור משחק
אבו עלי | 17.04.17
29.
ידוע שהגויים הם אור ליהודים
חבל שאנחנו לא לומדים כמה דברים מהם, לרבות הגבלת ילודה. (בוודאי לא לילד אחד, הסינים בעצמם הרחיבו את ההגבלה ל2 ילדים לאחרונה, אבל ל2-3 ילדים זה מכובד ומתאים לגודל המדינה ולמצב הסוציו אקונומי וכך זה יצמצם את כוחם שם המגזרים המתעלקים מכל הדתות והמוצאים).
רן נואמה | 17.04.17
10.
יצא המרצע מן השק
הצעדים האפקטיביים שאתם מציעים הן סגירת משרדי תיווך ועצירת עסקאות בשוק הפרטי? האם הכלכלה של סין מלבדה גדולה הינה כלכלה מוצלחת? איזו דוגמא אומללה. במקום של מסכנים הדירות תמיד זולות, במקום שטוב לחיות מחירם תמיד גבוה. קומוניזם הוא לא מודל מוצלח שהוכח כמוצלח להתמודדות..
מקרל  | 17.04.17
6.
***בלי ריבוי טבעי, עם המון פועלים סינים וקרקעות
בסין אין מינהל מקרקעי ישראל, יש אינסוף שטחים וקרקעות, יש הצפה של פועלי בניין סינים כך שלא צריך לשלם להם שכר גבוה כמו שקורה בישראל, אין ריבוי טבעי כי היה מותר להביא רק ילד אחד למשפחה, ולמרות כל הסיבות האלה מחירי הדירות בשמיים וכל הזמן עולים בקצב מפחיד. מי שהשאלה למה זה קורה מציקה לו, ומעוניין להבין עד כמה הציבור עצמו והאמונה שנדלן זה 100% בטוח והערך יכול רק לעלות אשמים בכך, שיכנס דחוף לאתר המרתק לדעתי, בשם "הפרכת מיתוסים על נדלן"
מידע קריטי לרוכשי הדירות  | 17.04.17
3.
הבעיה בסין היא שאין תחזוקה של המבנים או בכלל.
הבעיה בסין היא שאין תחזוקה של המבנים או בכלל. כלומר בניינים חדשים נבנים באיכות נמוכה הדיירים ובעלי הנכסים לא מתחזקים אותם והכל נראה די מהר כסלמסים שעסקים לא מעוניינים להתנהל בהם. יש עוד הרבה בעיות עם הבניה שם. אבל צריך לזכור שאסור בכלל להאמין לנתונים שיוצאים ממשלת סין לסוגיה. זה הכל תעמולה לצורך קידום.
אביב המבין | 17.04.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת