אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

זוכי מחיר למשתכן מחליפים דירות בפייסבוק

52 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
49.
חברת בקרה
שמשרד הבינוי וחברת הבקרה קודם יבקרו את החוזים הנחתמים עם היזמים. מאפשרים להם לשנות את חוזה המכר ללא בקרה מספקת בניגוד לתנאי המכרז, בזמן שמשדרים לזוכים ששכירת עורך דין לא כדאית כי החוזה נבדק ע"י חברת הבקרה. מאפשרים ליזמים הקלות משמעותיות כמו איחור במועד המסירה. אם זו הבקרה על הקבלנים בשלב המכרז מה צפוי לגבי הפיקוח בשלב הבניה? על הזוכים משרדההבינוי חכם .
בני  | 26.04.17
46.
מחיר למשתכן לא מיועד להוריד מחירים...
מחיר למשתכן אמור להיות ערוץ מקביל לדירות מוזלות. השאיפה של כחלון היא ששאר השוק החופשי יכנס "לנחיתה רכה" עם התייצבות המחירים על רמה נוכחית. לאור זאת לא אמור להיות אכפת לו מסחר-מכר של דירות למשתכן כל זמן שזה נעשה במקביל ולא במקום השוק החופשי. הבעיה "הקטנה" בכל התוכנית הגאונית הזאת היא שאין דבר כזה "נחיתה רכה", זה לא עבד באירלנד ולא בשום מקום. כאשר השוק יבצע נחיתת חרום הדירות הנחותות של מחיר למשתכן שנמכרות ברובן ללקוחות סאב-פריים יהפכו לסלאמס.
לא קונה | 25.04.17
38.
רכשתי בתים בחול במחיר של קראון ישראלי
60000 גולר הוא מחיר יחידת דיור עם קרקע פרטית בפרברי הערים בארהב. בארץ כל בית כזה היה עולה פחות ממליון דולר... ישנן שתי סיבות: הראשונה שקרקעות ישראל נסחרות על ידי המנהל שבשליטת כחלון כעת. והשנייה שאין בישראל כמעט דיור ממשלתי להשכרה. אילו היינו בוחרים ממשלה ימנית אמיתית מחירי הקרקעות היו צונחים. ואילו היו בונים השכרה מאסיבית ממשלתית מחירי השכירות היו יורדים. גילוי נאות: חלק מפרנסת המשפחה שלי הנו שכר דירה חוקי בישראל. אבל האינטרס לראות את נכדיי בישראל גובר על רצוני בשכר הדירה הגבוה.
נעם | 25.04.17
31.
מקפידים על יישום חוזה אלק...משרד הביזיון והשיכון
תבדקו מכרזים בטבריה בהם קבלן זכה בקרקע ב4 מיליון שח ("מדרון האקליפטוס בטבריה) ומכר אותה כמגרשים לבנייה פרטית ב 40 מיליון !!!!! שח . אחרי ששינה את התבע מרוויה לצמודי קרקע. ממש מהלך גאוני. ככה זה כשאין מי שיאכוף את יישום תנאי המכרזים. משרד השיכון נבלות . מאפשרים ספסרות בקרקע
רון | 24.04.17
25.
תגובה ל21
סלח לי אבל אתה טועה בגדול חשבתי כמוך 6 שנים גרתי בשכירות למרות שהיה לי קצת הוו עצמי. הפסדתי המון כסף הדירות רק עולות ועולות הצמיחה והגדילה רק מתפסת. במדינה שלנו זה פסיכולוגי כולם ירכשו דירות כי זה נכס צאן ברזל ככה רואים את זה כולם כאן. לכן הביקוש תמיד יגבר על ההיצע והמחירים יעלו
אריק | 24.04.17
22.
מחיר למסתכן.... מי שלוקח משכנתא עכשיו ישלם על זה כל חייו
כל ההון העצמי שלו ימחק והוא ישאר עם חובות של מאות אלפי שקלים לבנק גם אחרי מכירת הדירה... דירה זה לא נכס, זה נטל... דירה זה עסק טוב אם אתה משכיר אותה ודואג להיפטר ממנה מהר כשהמחירים צוללים... אבל זה סכנה, כי כשהמחירים ירדו חזק לא יהיה מי שיקנה... כבר עכשיו אין מי שיקנה... מי שקונה דירה למגורים עם משכתא מנופחת יאכל אותה חזקקק... עדיף לחסוך בצד כמה שנים ואז לעשות חשבון אם לקנות פה דירה או לעזוב את המדינה...
אריה | 24.04.17
19.
תכלס מה הסיבה למגבלת המכירה??
זה סתם ריפלקס מותנה של פקידי מדינה צרי עין. הרי אתם רוצים להיטיב במאות אלפי שקלים עם כל זוכה, לא? אז מה אכפת לכם אם הזוכה ימכור את הדירה, ירוויח את אותם מאות אלפי שקלים, ויקנה דירה במקום נוח יותר שלא יכול היה לקנות ועכשיו כן יכול בגלל הרווח.?? אין שום הדיון במגבלת המכירה למעט רפלקס מותנה של פקידי ציבור, וזה אופייני מאוד לפקידים במס הכנסה או ביטוח לאומי או רשות מקומית שעבורם האזרח הוא לא מושא לשירות אלא אובייקט שקרני שיש לטרטר
בלה | 24.04.17
18.
מחיר מטרה. למה אין הצעות? מה עם משרד האוצר והשיכון?
משרד האוצר והשיכון התנהלו בצורה קצת תמוהה. הציבו אופציה של פרויקטים של מחיר מטרה, ביקשו להרשם ולשלם ו...אין בפועל שום פרויקט של מחיר מטרה! בתכלס קצת מבאס אדם מבוגר כמוני שיש לו דירונת קטנה שלא גר בה ורוצה לשדרג. כחלון ואנשי מפלגתו(הצבעתי להם לצערי) מאכזבים אותי אישית
רונן | 24.04.17
17.
מתי יבינו שמחיר למשתכן רק עושה נזקים ?
החלפת הדירות ותגובת המדינה מוכיחות עד כמה ההתערבות בשוק הנדלן רעה וטיפשה . כל התערבות בשוק מביאה לתוצאות רעות ובלתי צפויות . ואז המדינה מטילה עוד חוקים והגבלות כדי לתקן את הנזק שעשתה . גם עליית מחירי הנדלן מקורה בהתערבות בריבית וכו' . יחי הסוציאליזם .
אני רק שאלה | 24.04.17
14.
כמה מטומטמים
כל המטומטמים שמצקצקים על אטימות המדינה לא עוצרים לחשוב אפילו לשניה מה היה קורה אם זה היה מותר לספסר בדירות האלה. בפועל תוך דקה היו משתלטים עבריינים על כל העסקאות במטרה לספסר וכל הזכאים האמיתיים לא היו מגיעים לדירה בחיים. המטרה של התקנון הנוכחי היא לוודא שרק מי שרואה את עצמו גר במקום מסוים שיגיש לשם מועמדות להגרלה כדי למנוע מצב של אותה קבוצה של עשרות אלפי אנשים שנרשמת בחיפה ובירוחם ואז מתלוננים שהחיים שלהם בכלל ברמת גן
משה | 24.04.17
11.
עיוות חוקי בכללי מחיר למשתכן
נוהל הרשמה מחייב זכאים להרשם לפרויקט באזור שאינם מעוניינים לגור. הפריירים שלא נרשמו הועברו משלב א לשלב ב מה שאומר שאין להם סיכוי לזכות בדירה וזאת בגלל שהם ישרים ולא מוכנים להכנס לסחר מכר כפי שנעשה עכשיו בפייסבוק. כלומר מחיר למשתכן מעודד אנשים לרמות את המערכת !!!
שרה | 24.04.17
6.
קומבינה נחמדה מאוד
ואני ממש לא מבין מה הבעיה כאן? אנשים מצאו דרך יצירתית מבלי לעבור על החוק להיפטר/להחליף את אותן דירות שלא בא להם לגור בהם. זה שאדם מקבל הטבה כזוג צעיר, לא צריך להפוך " לאונס של אותו אדם לגור בדירה הזו". אחרי הכל שוכחים שבית הוא מקום קבע שגרים בו. זה לא עוד חולצה או מכנס , ולכולנו חשוב מאוד המיקום הגיאוגרפי. אם להוגי הרעיון היה עוד מעט שכל בקודקוד, הם היו גם מוצאים פתרון חוקי וקל כדי שכן יוכלו להחליף דירות בין זכאים. זה כולה פרוצדורה טכנית פשוטה של רישום. אבל שר האוצר שלנו אינו העפרון הכי חד בקלמר
דוד הכורדי | 24.04.17
4.
מימוש כפוי ע"י בנק, יהיה נפוץ מאוד בקרוב!
מי שמתקשה עם החזר המשכנתא יעדיף להפסיק לשלם משכנתא לגמרי, ושהבנק יקח את הדירה וימכור, כי אז הוא יהיה פטור מהקנס הגדול של המדינה. הבנק יפסיד מזה, כי אנשים קנו עם 90% משכנתא ולבנק אין יכולת לצבור הפסד גדול בעת מכירת הדירות. אנשים יתנפלו על ההזדמנות לקנות במחיר למשתכן, יעשו מאמץ לעמוד במשכנתא, אבל אם יתקשו הם פשוט יוותרו וישמחו לקבל פטור מהקנס בזכות זה שהבנק עיקל להם את הדירה. להבנה מעמיקה יותר ממליץ לקרוא הסבר נרחב על שוק הנדלן שלנו, באתר "הפרכת מיתוסים על דירות"
סאבפריים ישראלי  | 24.04.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת