אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בעקבות החלטת בג"ץ בעניין חוק מס דירה שלישית: "היכונו לעליית מחירים"

55 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
55.
מס קנס
בלי לקרוא את הכתבה במלואה לגבי זאת מכת מוות אני צורך תרופות וחי מפנסיה מאוד .מזל שנפטרו אצלי אנשים במשפחה והורישו לי 2 דירות פשוטות וחי מהשכירות. עכשיו אני צריך לשלם מס ולקבל עונש בגלל יומרנות של שר אוצר שלא איכפת לו שכמה יסבלו העיקר הכסא.הוא ומושחתים אחרים בממשלה הדפוקה הזאת.מענין איזה מפלגה תטיב עם ?
א.ת | 05.06.17
52.
כחלון מבזה את הבג"צ בכך שלא מקבל המלצותיו לעיין מחדש בחוק
כחלון ניתן להשיג אותו אפקט אם המס יוטל על אלה הרוכשים דירה שלישית מהיום והלאה. אל תפגע בקשישים חסרי הפנסיה. הרי אתה שר חברתי ואתה פוגע בשמך. אל תסיט את חסרי הדיור בקשישים חסרי הפנסיה. ליבנו עם הזוגות הצעירים וחסרי הדיור אך הפיתרון שלהם הוא יותר מורכב מהטלת מס בלתי מוסרי על קשישים חסרי פנסיה.
משה | 15.05.17
50.
הכלכלן טועה, כפי שהוא טעה גם בעבר בתחזיותיו ההזויות
כלכלה יותר מורכבת מהאמור בכתבה, נכון לעתה גם ביטול החוק לא ישנה את מצב השוק בכלום כי היצע הדירות לא ישתנה עם החוק ובלעדיו וגם לא הביקוש משום שהביקוש קודם כל נקבע לפי כמות הדירות החסרות במשק, ללא כל קשר לשאלה אם הן בשכירות או בבעלות. יתרה מזאת, כיום לא משתלם לרכוש נכס כבעבר כי מחירי הדיור שעלו ב-50% בשנים האחרנות לא גרמו לעליות בגובה שכ"ד ב- 50% אלא הרבה פחות. כלומר כדאיןת ההשקעה פחתה מאד. נוסיף על כך שהבורסה האמריקאית נותנת תשואה מצויינת בשנים האחרונות וכנראה גם בעתיד הקרוב, ומי שיש לו להשקיע יעדיף לרכוש מניות בנאס"ק מלרכוש עוד דירה שהתשואה עליה היא אולי 4% בשנה בקושי אל מול 8% לפחות בבורסה האמריקאית.
ד"ר אייזיק | 11.05.17
44.
אם החוק יכנס לתוקף רק יעלה מחירי דירות ושכירות
הממשלה מנסה להוריד מחירי דירות על ידי מס נוסף שאינו הגיוני כלל מיסים רק מעלים את המחירים כי בעלי הדירות ירצו תמיד לפצות על המס וכך יעלו מחירים כדי להוריד מחירים יש להוריד את המס , הרבה מעל 50% ממחיר הדירה הוא מס כזה או אחר המדינה אינה מוכנה לוותר על הפרה החולבת הזאת , כמו גם במחירי המכוניות שמשלמים יותר מס מאשר עלות הרכב. רוצים להוריד מחיר תורידו מס , תפשירו קרקעות לבניה במרכז, תבנו בצורה מואצת העניין הוא שהממשלה לא רוצה להוריד מחירים כי נפילה במחירי דירות תפיל את המשק כולו אז למה לוותר על הפרה החולבת שלמעשה כולם מרוויחים חוץ מקומץ קטן של זוגות צעירים שעדיין לא קנו דירות , אך כשיקנו גם הם ירצו שרק תהיה עליה.
בני | 10.05.17
40.
תהיה עליה, ואז ירידה
רוכשי דירה ראשונה הם כבר שוליים בשוק, השוק מתבסס על משפרי דיור ועל משקיעים. אבל משקיעים מתבססים מה לעשות, על שוכרים, התשואה כבר נמוכה ושכר הדירה תקוע, הקבלנים שיצפו לחזרת החגיגה, הולכים להתאכזב ואז הם יתחילו לפחד, והמלאי הצבור שהם מחזיקים כדי לנסות לשלוט בשוק ישתחרר בבת אחת.
לי | 10.05.17
39.
החוק נולד בחטא והאופן בו נחקק היה ביזיון לכנסת ולחכי"ם
מה גם שמעבר לכך שנפל בו פגם חמור כאמור, החוק אינו צודק כי הוא אינו מתייחס לערך הדירות שיש לאדם, כלומר להונו. (על דירה אחת ששווה 10-30 מליון אין מס אך על 3 דירות ששוות 3-4 מליון יש? הכיצד?) ובנוסף לכך כיצד אפשר לדרוש על אותו קניין 3 מסים (רכישה, מס על שכ"ד וקנס חדש). ועוד לא דיברתי כלל על שוכרי הדירות המסכנים שהחוק הזה פוגע/יפגם בהם יותר מכל. על כן אין להלין על החלטת בג"ץ (שעדיין לא ניתנה) כי אי אפשר לתת לדברים להתדרדר עד אין סוף כי למישהו "קפץ הגן..." המשקיעים לא ירוצו כל כך מהר לרכוש דירות כי הם נצרבו ברותחין ואין לדעת מתי יתחשק שוב למישהו להיטפל לבעלי הדירות. וגם אם יחקק חוק כזה שוב, הוא צריך להתייחס לקונים לעתיד ולא להוות חוק רגרסיבי על מי שכבר יש לו קניין.
דאריה בת מדבר | 10.05.17
38.
החוק נולד בחטא והאופן בו נחקק היה ביזיון לכנסת ולחכי"ם
מה גם שמעבר לכך שנפל בו פגם חמור כאמור, החוק אינו צודק כי הוא אינו מתייחס לערך הדירות שיש לאדם, כלומר להונו. (על דירה אחת ששווה 10-30 מליון אין מס אך על 3 דירות ששוות 3-4 מליון יש? הכיצד?) ובנוסף לכך כיצד אפשר לדרוש על אותו קניין 3 מסים (רכישה, מס על שכ"ד וקנס חדש). ועוד לא דיברתי כלל על שוכרי הדירות המסכנים שהחוק הזה פוגע/יפגם בהם יותר מכל. על כן אין להלין על החלטת בג"ץ (שעדיין לא ניתנה) כי אי אפשר לתת לדברים להתדרדר עד אין סוף כי למישהו "קפץ הגן..." המשקיעים לא ירוצו כל כך מהר לרכוש דירות כי הם נצרבו ברותחין ואין לדעת מתי יתחשק שוב למישהו להיטפל לבעלי הדירות. וגם אם יחקק חוק כזה שוב, הוא צריך להתייחס לקונים לעתיד ולא להוות חוק רגרסיבי על מי שכבר יש לו קניין.
דאריה בת מדבר | 10.05.17
34.
מס שלילי ביותר
הדבר הפשוט להציף את השוק בדירות .ורק אז ירדו המחירים משוואה פשוטה ביותר. וכחלון אל תבלבל לנו את המוח יותר מידי .בכול דבר המשוואה הזו עובדת .לא יעזור לך .למה משמידים פירות ירקות וכדומה .רק בכדי שלא ירדו המחירים .די לזיבולי המוח .אני עוקב אחרי נושא הנדלן שנים רבות . וכך הוא ימשיך להתנהל . לא צריך להיות כלכלן גדול צריך להיות איש מעשים ואמיץ . בכדי לפשט חוקים דבילים שעוצרים את הבנייה צריך להריץ דברים ולא לתקוע בנייה .אז בבקשה תתחיל לעבוד עם שכל ישר .איכן כתוב שצעירים צריכים לרכוש דירות חדשות אני התחלתי בקטן .מה קרה הרגלתם את הצעירים שצריך לקנות רק מקבלנים חבל אתם מטעים אותם. אז תן לי תשובה בנושא .מי שהיה לו אומץ להשקיע בנדלן מפני שהבנקים לאורך כול הדרך מרמים אותנו איזה רביות נותנים לנו תילחם בהם כמו גבר . בעושק וברביות שגובים מהצעירים אותם תגבילו
ezra | 10.05.17
30.
כחלון וחבריו משקרים לציבור
את הנכים הם מבזים שנים, בטענה של מארגנים תקציב, כדי לחסוך לקופת המדינה ולהתקרב כמה שיותר לתקופת בחירות כי היועצים אומרים שזיכרון העם קצר. את אלה שמשכירים 2 דירות ואחרי הוצאות תיקונים, עו"ד, מס של 10% ללא הכרה בהוצאות נשאר להם כ 6000 ש"ח ואחרי מס דירה שלישית 4,500 פששש איזה טייקונים. למה לא מטפלים בבנקים, ברפואה הפרטית, ברשתות שעושקות ומרמות את הציבור, ביוקר המחיה המטורף שהוא משליך גם על בעיית הדיור ועוד ועוד טייקונים גדולים שמרוויחים מליונים ? מדוע לא מקצרים את היליכי הבניה המסורבלים שביבי כבר לפני שנים הבטיח ? מדוע לוקחים משכבות הביניים יותר מהעשירים האמיתיים ? רק בגלל שחסרות דירות כמו שלהם ? זה החישוב המעוות ? מדוע לא לקחת מס לפי הכנסה ולא ככה בצורה פרוביזורית ? ואם יש למישהו שוכר סרבן עם מלא חובות שיוצרים נזק של שנים של שכירות אז המס הזה שם עליו פס אחד גדול ! כמו כל המגיבים הממורמרים שמצדיקים את כחלון. נראה אותם שיקחו להם ממקור ההכנסה כזה מס. כמו כחלון וחבריו, עו"ד שמואלי ביזתה בגדול את בג"ץ כאילו התפקיד שלהם לא קיים.
ליכודניק לשעבר | 10.05.17
29.
החזרת החוק למחוקק
החל מינואר השנה הוצעו מאות דירות למכירה, עכשיו בעקבות החזרת החוק למחוקק, המוכרים פשוט יקפיאו את המכירה-אם החוק לא יחוקק-למה להם למכור? וזה כנראה יהיה המסמר האחרון בארון הקבורה הפוליטי של כחלון! מה גם שישנם דרכים אחרות להוזלת הדירות-כנראה אנטריסים חזקים עוצרים זאת!
ד. ש | 10.05.17
28.
אם חוק מיסוי הדירה השלישית יפול מחירי הדיור והשכירות יעצרו ובהמשך ירדו
אם חוק מיסוי הדירה השלישית יפול מחירי הדיור והשכירות יעצרו ובהמשך ירדו שכן נפילת החוק תעודד קבלנים לבנות דירות ההיצע יגדל ונפילת החוק תעודד משקיעים לרכוש דירות בישראל והיצע הדירות להשכרה יגדל הצרה הגדולה שמר כחלון לא מבין את זאת
אליעזר | 10.05.17
15.
מחירי הדירות ירדו אך הרבית על המשכנתאות יעלו
המחירים ירדו אך הרביות יעלו ומי שזקוק לקנית דירה למגורים אכל אותה המשקיעים מזמן יצאו מהשוק אין כל השפעה בהחלטת בג"צ על מחירי הדירות ועוד דבר חשוב אין כיום מחסור בדירות ולא היה בעבר .כי אף אדם במדינת ישראל לא גר ברחוב פשוט אין היכן להשקיע את הכסף וההשקעה הכי טובה בעשור האחרון היה נדלן ומר כחלון הפחדן לא רצה לזעזעה את המערכת והמדינה אז הוא לא נגע במשקיעים המתרבים ע"ח הצעירים
צפניה | 10.05.17
10.
"חזרה של הציבור בהמוניו"
לאחר שהציבור יגיע בהמוניו אל משרדי המכירות הוא ייגש לבנק לקבל משכנתא ושם תצפה לו הפתעה כי ריביות המשכנתא כבר גבוהות. בשפה הכלכלית קוראים לזה הקטנה של כח הקנייה. כשאין כח קנייה הקונים לא יכולים לקנות ולכן המחירים לא רק שלא יעלו אלא אף יירדו.
כלכלן | 09.05.17
4.
לא ביטול החוק ישפיע על המחירים
כי ממילא אף אחד לא ישב על הגדר וחיכה שהחוק יכנס לתוקפו. אף אחד לא מכר ולא התכוון למכור שום דירה שלישית בעקבות החוק המטופש הזה. אז למה שעכשיו זה ישנה למישהו? אני לא יודע מה יקרה למחירי הדיוק וכנראה שהם ימשיכו לעלות כי לכולם יש המון כסך לביזבוזים ואין ממש איפה לשים את הכסף. הריבית אפסית וכנראה שהיא תישאר אפסית לעוד הרבה מאוד שנים אז תעשו את החשבון בעצמכם.
טל | 09.05.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת