אם לא ניתן לפצל את הדירה ל-3 יחידות להשכרה אז אני לא קונה.

הקבלן מצידו כמו שאמר לא מענין אותו האם הזוכים מרוצים, הוא יודע שיצליח למכור מקסימום בשוק החופשי. אבל משרד השיכון אמור לדאוג לחסרי הדיור, זה מה שמנסים לומר כל הזמן שר האוצר ושר השיכון. ודירות כאלו יקרות ולא מנוצלות בכלל לא נקרא לדאוג לחסרי דיור. המחירים שמה קרובים מאד למחירי השוק וחלק מהדירות אפילו יקרות ממחיר השוק (בדירות שהמרפסת/גינה מאד גדולה) מלבד מה שכתוב בכתבה יש עוד ליקויים שמראים כמה הקבלן לא מתענין ברצון הקונים אלא ברווח האישי שלו. למשל המטבח מתוכנן בצורה מאד לא יעילה מה שנראה שהקבלן רצה להמנע מפתרונות פינה שהוא מחויב בהם ולכן יצר את המטבח עם שיישים מקבילים. ואם אנחנו מותרים על מטבח מקבלים סכום זעום מאד של כ4,000 שח, וכידוע שינויים אין!!! דוגמא נוספת ישנן דירות עם חלון אחד בסלון ושאני שאלתי את עדי (מוזכר בכתבה) למה ענה לי בלי להתבלבל כי אנחנו לא חייבים!! זהו זלזול נוראי בקונים!!!!

גם אנחנו זוג שזכינו במכרז ונאלצנו לבטלו בעקבות התרמית שעשו לנו בכניסה להגרלה היה כתוב 7700 למ" ר בערך שבחישוב של דירת 100 מ" ר יעלה אחרי הכל בסביבות ה 800 אלף וכהגענו להדרכה הכל השתנה דירת 2.5 חדרים 800000 שבחישוב זה יוצא 10600. למ"ר או הבחירה הבאה דירה ב1000000 בלי דירות שלושה חדרים במחיר אמצע וכל מיני כשלים שגרמו לנו הרבה עגמת נפש כי חיכינו 5 חודשים לאשליה ולתעתוע שבזמן הזה לא נכנסנו לעוד הגרלות....ויכולנו לקנות במקומות אחרים שהמחירים זינקו במשך התקופה הזאת.. חבל מאוד על הכל....עגמת נפש....

מה יותר פשוט להזמין ממשרד אדריכלים תכנון מפרוט של הפרויקטים של מחיר למסכן ולמשתכן ??? זה לא נעשה כדי לאפשר למקמבנים אפשרות להתעשר

אנשים צריכים להבין הקבלן שמוריד במחיר של הדירה כ20 או 30 אחוז מערך הדירה, בסופו של דבר זה התגלה בעיכות הבניה או מרפסת שפונה לשכן לסלון, או הרבה ליקויים בבניה כמו חומרים שהקבלן משתמש, הקבלנים לא פריירים הם יורידו אומנם במחיר אל יגלמו את זה בעיכות של הדירה, אין מתנות חינם. אחד שחי את הענף הבניה,

מחטיאים את מטרת הפרוייקט. איך המחדל הזה ממשיך ? הבייתה לכל מאחזי העיניים מוכרי סטטיסטיקות השיווקים...יש אנשים אחרי המספרים ...הפרוייקט מיועד קודם לחסרי דיור לפני דאגה לריווחיות יזמים.

0

תגידו במה אין כשלים במדינה הזו .שר האוצר וחבורתו הם הכשל הגדול ביותר .ביבי כמובן המנצח על המקהלה הזו .חבל מאוד שהעם סובל ועל חשבון הגב .שכבר קיבלנו גיבנת

במקום להתאמץ ולשחרר כמה שיותר קרקעות לבניה המציא השר כחלון תוכנית מטומטמת שמשמידה את כספי משלם המיסים וגורמת לשוק להתעוות ולייצר דירות חסרות ערך בסכומים לא הגיוניים והכל בשביל להעביר את כספי הסיבסוד לכיסי הקבלנים. כל המטרה של התוכנית זה להשיג עוד ועוד כותרות לכחלון שחושב שהוא רובין הוד אבל למעשה גונב מהעניים (תקציבי החינוך והבריאות שלנו) ונותן לעשירים (קבלנים). שמישהו יעיף אותו כבר ויביא בולדוזר אמיתי שידאג לשחרר 100 אלף קרקעות לבניה ולפתור את בעיית הדיור וזהו

התלונות המוצגות הם לא של אחד או שתיים. אלא של מעל 50٪ מהזוכים. והתלונות הם אמת לאמיתו. גינות לא במפלס דירה, ולדברי היזם היום יציאה לגינה ב80٪ מהפרויקט דרך המקלחת שירותים. הם לא מכחישים כלום . אבל הם נתלים על העובדה שהמדינה אישרה להם את התכניות. ואני מעוניין לשמוע מישהו שמחכה לזכות במחיר למשתכן ויכול לבוא ולומר שאם היה מגיע לפרוייקט הזה הוא היה אובד עצות שכן יש לך רק שבוע להחליט האם לוותר על הזכיה או לקנות .

זה היה אז נראה לי כבר מוגזם, ירידה לא הוגנת על התוכנית של כחלון, אבל מסתבר שיש בזה צדק. חצר שתי קומות למטה זה הזוי! איך משרד השיכון מאשר דבר כזה? אם אני כבר טורחת לרדת שתי קומות למטה אני אמשיך לגינה במרחק שני בנינים משם. זה לשלם למעלה ממאה אלף שקל על כלום!

מוכרים גינה שלא צמודה לדירה.זו רמאות שאסור להשלים עמה וכדאי שמשרד השיכון יקרא את הקבל לסדר.

מאחר וי.ת.ב "החברה המפקחת" מאשרת לקבלנים כל עבירה על החוק וועל תנאי המכרזים, מאחר ומשרד השיכון מגבה אותה באופן מלא (למה לו להיכנס לזה בכלל) ולרוכשים זמן קצר מאוד להתארגנות משפטית וכדו' - יוצא שהחורים גדולים יותר ויותר בכל פרוייקט. היזמים למדו את השיטה, והיום הם כבר משווקים חורים ולא את הרשת...

כל תגובה שאכתוב הרי לא תשכנע אותך, אתה בטח אדריכל ומהנדס בניין ומומחה לבניה של בתים מדורגים . אני באופן אישי הייתי מבקש אסלות סמויות, חשמל חכם, גובה תקרה של 4 מטר וחדר כושר בבניין, אחרת לא הייתי גר בדירה.

אתה היית גר בדירה 2.5 חדרים (אמורה להיות 3 אבל הקטינו חדר באופן מלאכותי כדי לעשות מקלחת במקום אמבטיה) בגודל 75 מ"ר עם גינה של 100 מ"ר??? היית גר בדירה עם גינה שהיציאה אליה היא דרך המקלחת?? בטח אתה נציג הקבלן

היזם הזה היה היחיד שניגש למכרז, לולא היה ניגש אז לא היה בכלל פרויקט ״ לקטר״ עליו. למה גדול? למה קטן? למה מדד? למה מטבח ככה או אחרת. ישראלים קוטרים, זכיתם, מתאים לכם תקנו, לא מתאים תעברו הלאה.

והקבלנים תמיד ינסו לדפוק את כל העולם כדי לעשות עוד מיליון. ככה הראש בלטה שלהם עובד. האזרחים ממש. ממש. ממש לא מעניינים אותם.