בעוד שנה או פחות נתחיל לשמוע על מקורבים לראשי ערים ועל קבלנים שמריצים את התונכיות האלה ואף אחד לא עובד בחינם.כמובן שכולם טיתנגדו בכדי לתקוע את התוכניות ולהרוויח רווח אישי ואינטרסים צרים וכמו בכל מקום בארץ הקבלנים ישלמו שוחד למתווכים פוליטקאים וראשי ערים בכדי לאשר תוכניות בלתי חוקיות ללא כל תכנון .למה מאשר בניינים בני 8 עד 10 קומות בזמן שאין קרקע בכלל .צריך לאשר בניינים בני 40 קומות ומעלה ולא פחות מזה כי הקרקעות במרכז נגמרו .בכיה לדורות במקום תמא 38 צריך לאמץ תמא 40 וזה אומר הריסת בניינ ים עד 8 קומות והקמת מגדלים בני 40 עד 100 קומות במקומם דבר שיוזיל עלויות ויאשר שילוב אוכלוסיה חזקה וחלשה והמדינה תקבל דירות בחינם במגדלים האלה תמורת אישור תוספת בניה לגובה .במקום 12 קומות תאשרו 40 חצי מהדירות יעברו למדינה

רק פינוי ביניו ובניה מגדלים של 40 עד 100 קומות ולא פחות מזה.כל עוד יש חניה תת קרקעית גם ל 100 קומות שיאשרו מגדלים .המדינה תקבל בתמורה לאישור הגובה יותר דירות 40אחוזים מכלל הדירות העיריה 10 אחוזים והקבל והיזם 50 אחוזים המדינה תעביר את הדירות לדיור ציבורי .העיריה תתן לחסרי דיור בתחומה את הדירות או שתמכור את הדירות ובכסף תממן את כל התשתיות המתלוות והנוספות לכך והקבלן יתחייב למכור במחיר קבוע במחיר למשתכן על אותה קרקע נכנה מאות דירות במקום עשרות למי מפריע בניה לגובה .שילוב מכירה רגילה ודיור ציבורי תאפשר גם תחזוקה של הבניינים לשנים רבות וכולם ירוויחו המדינה לא תשקיע כגלום תקבל דירות בחינם צריך לקחת מהעריות את האישורים לגובה ותוספות הבניה .רק שלא יגלו שחיתות בכל הפוייקטי האלה ושל תמא 38 בכיה לדורות

ברצוני לברך על היוזמה באשדוד ואין לי ספק כי מי שעומד ודוחף את כל נושא הבניה באשדוד ובפרט נושאי התחדשות עירונית ובכללם פרוייקט פינוי ובינוי זה מהנדס העיר החדש יחסית מר דורון חזן בגיבוי ראש עיריית אשדוד אשר משקיעים בנושא קידום פרוייקטים של פינוי ובינוי(למשל פרוייקט הדקל של היזם קלוד נחמיאס שנימצא כבר באמצע תהליך וכן מגה פרוייקט של חברת איבריקה ברחוב המעפילים אשר יושב על שדרות הרצל)אין לי ספק שכלל הפרוייקטים הנ״ל שעומדים על הפרק מקפיצים את אשדוד לליגה הלאומית של ערים מודרניות מהשורה הראשונה בארץ והייתי אומר גם בעולם,בהצלחה רבה לכולם.