אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

ירידות מחירים בדיור? לא באזורי ביקוש

22 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
12.
מחירי הדיור
לא מעט סימנים מראים על כך שהשוק הגיע לטופ מבחינת המחירים והתחושה שלי לפחות לראשונה זה עשור , שהשוק נכנס למוד אחר ויש מצב שאולי נראה פה ירידת מחירים, כמה ואם בכלל אין לדעת. אך יחד עם זאת חשוב להבין ששוק הדיור לפחות באזורי המרכז לא פועל כביקוש והיצע נורמלי כי יש כאן קשיחות לגבי רמת המחירים, ולכן צודק בדבריו הכותב שבאזורי ביקוש לא רואים ירידות מחירים אלא אפילו עלייה קטנה. אין מה לעשות , כל עוד לא משחררים קרקעות באזורים הללו המחירים לא ירדו אלא אם תהיה חלילה מלחמה ושתנקה" חצי מדינה.
יועץ משכנתאות | 12.06.17
10.
זה כמו מגדל קלפים
תבינו, בהתחלה הצניחות יהיו במעגלים המרוחקים חדרה, קרית גת, ראש העין, יבנה, עפולה, ב"ש... וככל שהזמן יעבור זה יתקרב יותר ויותר לכיוון איזורי "הביקוש" והמעגלים הקרובים יותר לת"א - הרצליה, רעננה, גבעתיים, ת"א וכו' ... ככה זה בפיצוץ בועת נדלן - הקריסה היא מבחוץ פנימה. כמו שהפריפריה התנפחה הכי הרבה היא גם תתפוצץ הכי מהר והכי חזק. וכשזה יקרה, הביקוש במרכז תרד וגם שם יירדו המחירים
מאור | 12.06.17
3.
זה נכון, המחירים קשיחים באזורי ביקוש.
אזור תל אביב ובפרט בעיר תל אביב המחירים קשיחים, קשיחים מאוד (גם בשנים 1997-2008 שהיו ירידות חדות.) דרוש הרבה הרבה יותר מאשר מחיר למשתכן כדי לזעזע אותם או קצת עלייה בריביות(עדין הם נמוכות מאוד). אז מי שמתכוון לקנות באזור או בעיר תל אביב, כדי שיפסיק לחלום. היתר אשר חושבים לקנות בבאר שבע, גדרה חדרה אולי שווה להם לחכות קצת כדי לחסוך כמה אלפי שקלים (יתכן שגם ככה ישלמו אותם במשכנתא העולה וכתוצאה מישיבה על הגדר, כלומר,שכירות). בהצלחה ל כ ו ל ם !
צופה | 12.06.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת