אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

פתרון למצוקת הדיור? עיריית ת"א תבחן בניית דירות מתחת לאדמה

184 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
183.
לכל מי שהידיעה מעצבנת אותו
אפשר להרגע. חוק התכנון והבנייה כלל אינו מאפשר בניית דירות מגורים מתחת לפני הקרקע, ובטח לא מספר קומות. לכל היותר מותרת קומה הבנוייה חלקית מתחת לפני האדמה, אבל לפחות מטר וחצי ממנה בנויים מעל פני הקרקע באופן שמתאפשרת בניית ופתיחת חלונות. כך שאם העירייה אכן תנסה, יהיה מי שימנע את זה על פי חוק. ובאופן כללי, לא כדאי להתרגש מכל מילה שמישהו זורק לחלל האוויר. כולה מילים.
dafna | 01.07.17
182.
לא לא לא.. זה לא הכיוון
לרדת מתחת לקרקע, דורש בנייה יקרה, במיוחד שככל שתבנה מתחת לקרקע, גם צריך יותר להעמיק את החניונים.. במקום זה, צריך לפרוץ לגבול המערבי.. לים.. בניית איים מלאכותיים לא הרבה יותר יקרה מבניה תת קרקעית.. ופעולה כזו תוסיף שטחים לעיר ותצעיד את תל אביב הרבה יותר קדימה.. פריצת הגבול הזה, תפתח את הדרך גם לשדה תעופה חדש..
עמי | 25.06.17
181.
הצעה חולנית ומפלצתית
קבורת כלל העניים, בעודנו בחיים, במקום, בו לא נראה אור שמש... כי אור שמש ואוויר טבעי = זכויות-יתר הן, כעת, למיליונרים המפוטמים בלבד... רק מטורף גמור, מסוגל, בכלל, להגות זוועה שכזו. ורק מאזוכיסטים גמורים, מסוגלים לסבול, את החולדה הזה ומרעיו, בראשות עירייתם!!
מזועזע | 25.06.17
180.
אולי די! הרסת את התמא והחיזוק עם היטלי השבחה!
במקום שיפעל לטובת תושביו, יקדם תמ״אות בעיר. יחזק מבנים ישנים מטים ליפול, ידאג לתושביו, הוא פוגע בכל החלטה בתושבים!!! קודם היטל השבחה שיחול על הדיירים, עכשיו רוצה להכניס אנשים למחילות. אולי די כבר להתנהל בצורה כנגד תושביך בצורה חסרת התחשבות?! פשוט בושה!
משה | 22.06.17
169.
ספין
הפתרון היחידי המתקבל על הדעת הוא פינוי בינוי אשר רוב ראשי הערים מתנגדים לפתרון היחידי הזה משום שאינם ששים להתמודד עם הרחבת תשתיות ומבני ציבור, ומכאן הספין הזה שלדעתו של ראש העיר ידחה את הקץ. הוא פשוט בריחה מהמציאות, או שראש העיר מקווה שיצליח לגמור את הקדנציה לפני שיאלץ לאשר פינוי בינוי.
חיים קדמן | 19.06.17
161.
הפתרון הוא בניה לגובה - ולא בניה מתחת לפני הקרקע.
אין שום הגיון ב"אחסון" של אנשים מתחת לפני הקרקע, כשם שלא ברור מה ההגיון בלהכניס לעיר עוד רכבים. הפתרון הוא בבניה לגובה ושימוש בתחבורה ציבורית - כפי שנעשה בערים מודרניות אחרות בעולם. על חולדאי לאשר בניה לגובה של 8-9-10 קומות בכל רחבי העיר - זה במילא יקרה תוך שנים בודדות ועדיף שיקרה מוקדם כדי שלא ידרש לבנות מחדש את הבתים המשתפצים כיום.
אמיר | 19.06.17
154.
תל אביב לגובה ובצמידות מיד
נתניהו לא אמר שאנחנו כופרים באונסקו? אז למה צריך את העיר הלבנה? שיבנו לגובה בכל העיר. תל אביב צריכה ללמוד מערים בעלות מאפיינים דומים בחו"ל. רוצים להשאיר 100 בניינים לשימור? אין בעיה... אבל לא 5000 או כמה שזה לא יהיה... צריך מידות. כל העיר בנויה 4 קומות כמעט. השתגענו? איך יהיה ככה מקום לכולם? צריך מינימום 10 קומות בניה. גם בשטחים קטנים. ולא צריך מרווח בין בניין למשנהו. שיבנו צמוד כמו באירופה ובארה"ב. כנ"ל לגבי שטחים ציבוריים- לגובה וצמוד- כדי שיהיה מספיק כדי לתת מענה לכלל התושבים הישנים והחדשים. זה צריך לבוא כהחלטת ממשלה כי העירייה בחיים לא תסכים כי אז לא יבחרו באותו ראש עיר זה זה יגרום לירידת מחירים וכו'.
הבונה | 19.06.17
150.
בנייה תת קרקעית
רעיון מעולה לדעתי, ביני לבין עצמי אני כבר כמה זמן חושבת שכדאי לבחון את האפשרויות של בנייה תת קרקעית. עשו זאת פעם ואין סיבה שלא לעשות זאת שוב. צריך כמובן לבדוק את השפעת החפירות על הקרקע (במידה וזה יהפוך למשהו סטנדרטי בשימוש ונפוץ). מבחינת העלויות - החלק שיעלה יותר זה החפירות אבל מעבר לזה יתכן דווקא חיסכון - פחות ברזל, כלונסאות יותר קצרים, פחות השקעה בחזיתות. במה שמיועד למכירה - לקבלן תהייה יותר הכנסה פר שטח נתון ולגבי מבני ציבור - זה יהיה אקולוגי וירוק יותר.
איריס | 19.06.17
146.
חולדאי הרסת את העיר הכי יפה בארץ
כל העיר מגדלים ומפלצות בטון, משרדים על משרדים ואין אוויר נקי חוץ מקומה 15 מעל כולם. אני מתגעגע לת"א של פעם, שרק המשוגעים לים היו גרים בקרבתו, לעסקים הפשוטים, חנויות שבעל העסק היה המוכר עם המון אהבה, אוכל פשוט וטעים. ואת כל זה הרסת אדון חולדאי, היום ת"א הפכה לעיר לעשירים, נתת כל פניה לקבלנים שיבנו עוד ועוד. חניה לכמה שעות בת"א עולה 80ש"ח, שלא נדבר על כל המתחמים היוקרתיים שצריך לבוא עם כספת כדי להיכנס.
חזי | 19.06.17
140.
פתרון הזוי למחדל לאומי!!!
לא רוצה כלום מחולדאי, אבל כמו שלא סללו כבישים - כי הכבשים יכולות להמשיך להתקע בפקק עד שנתקע לנו כביש 6 בגרון ובהברקה עיסקית יש אנשים שמשלים יותר מ-100 ש"ח בבוקר רק כדי להכנס לת"א, באותו אופן בדיוק פותרים מחדלים לאומיים בהפקעת זכויות אדם בסיסיות - אוויר טרי, כבר לא חשוב אם נקי או לא, רק אוויר מה ביקשו מחוסרי הדיור
תפתח חלון רגע | 19.06.17
113.
בתל אביב לא בונים מעל לאדמה כי האו"מ - אונסקו הכריז עליה כעיר לשימור
תתכבד מדינת ישראל ותודיע לאו"מ שיחפשו ערים אחרות לשימור במקום את תל-אביב. ותתן לאנשים לחיות בתל-אביב ולנשום אויר ולא רדון. הגששים כבר מזמן קבעו את "הקפטריה בטבריה" אבל אפילו הם לא העיזו לחשוב שהיא תהיה בתל-אביב.
אאא | 19.06.17
110.
להתחיל בלשכת ראש העיר.
אחר כך להמשיך בבניית בריכות שחיה ומרכזי ספורט שלא קיימים כמעט בתל אביב לעומת מטרופולינים אירופאים. אם כבר למקם שטחי מסחר מתחת לקרקע (רק מזון מהיר בתחנות הרק"ל והמטרו) אז במקום קניונים קיימים, שכן האינטרנט כבר יקבור את השאר. לגבי שאר מוסדות ציבור/ בתי ספר/ משרדים ומגורים- מה ההבדל בין תת קרקע לתוספת קומות מעל הקרקע? (מלבד פחות גז)
א | 19.06.17
104.
עיריית תל אביב עוסקת בגימקים! יש בהתחדשות של הדרום והמזרח מאות אלפי פתרונות דיור.
עיריית תל אביב והעומד בראש תוקעים את העיר כבר 15 שנים. בדרום ובמזרח יש פוטנציאל של עשרות אלפי דירות. אם עוסקים בהם ולא בגימיקים אפשר היה לפתור לאלפי צעירים את בעיית הדיור. עיריית תל אביב כתבה וכתבה על דירות להשכרה . בפועל טיפה בים. יאללה רון הזקן והטרחן עזוב אותנו. 20 שנה שיחקת אותה ! לך הביתה כבר לך
התל אביבי | 19.06.17
98.
הפיתרון טוב אבל דורש שינויים.
מי שיודע בקנדה יש מרכזים גדולים סביב רכבות התחתית ומתחת לקרקע. כלומר מרכז מסחרי, חנויות ועוד... מתחת לקרקע זה רעיון טוב . אבל אסור שדירות תהינה מתחת לקרקע, חלק מהאנשים הזכירו את הבעיות , חנק ודאי ממחסור בחמצן , גזים רעילים ועוד.
רעיון טוב | 19.06.17
91.
הכותרת מטעה, דירות המגורים הן פרטר, יש מאות כאלה גם היום
כמו שיש בכל מרכז לונדון, דירות יקרות לאללה. את החניה יש לאסור כליל, כמו בלונדון. במרכז לונדון אסור לבנות חניות, גם במגורים וגם במסחרי. גורדי שחקים חדשים בסיטי אוף לונדון עם 10 מקומות חניה המיועדות לחברת האחזקה של הבנין ורכב חירום בלבד. וכל אלפי דירות הפרטר הן ללא חניה, ללא יוצאות מן הכלל. אנשים לא מחזיקים שם מכוניות (גם בלב תל אביב ויפו לא). הדירות לא מיועדות לאנשי הפרברים גם טויוטה לנדקרוזר +2! הבעיה היא שאנשים שחושבים שוהם וכרמי יוסף משתתפים בחשיבה התכנונית על תל אביב.
מטר וחצי "חצר אנגלית" | 19.06.17
76.
כל המתנגדים לא קראו את הכתבה, רק את הכותרת
כתוב בכתבה שלא יהיו דירות מגורים מתחת לאדמה, אלא בקומת חצי מרתף, עם חלונות מעל הקרקע. הדבר קיים בערים רבות באירופה ובבתים רבים בארץ. בהרבה אזורים הרריים בארץ יש הרבה בתים שיש בהם יותר מקומה אחת, שהן מרתף בצד אחד וחלונות בצד השני. בחיפה זה מאד נפוץ. אם יהיה חיבור בין החלקים התת קרקעיים זה יכול להיות פתרון מצויין. למי ששאל איפה זה קיים, עובד מצויין בטורונטו: ה"עיר התחתית" בטורונטו (PATH) כוללת יותר מ-30 ק"מ של חנויות, שרותים ומקומות בידור מתחת לרוב המע"ר של טורונטו ומאפשרת מעבר רגלי ללא מפגש עם מכוניות, מתחת למרכז העיר, ללא חשיפה לקור בחורף ומה שיותר רלוונטי אלינו - ללא החם והלחות של הקיץ. ה"עיר התחתית" מאפשרת גישה נוחה לתחבורה ציבורית. בניני משרדים, בתי כלבו, מלונות, בתי קולנוע ותאטראות, מקומות בילוי אחרים ואתרי תיירות, תחנות רכבת תחתית ותחנת רכבת ראשית מחוברים ברשת של ה"עיר התחתית". 200 אלף איש ואלפי תיירים עוברים בעיר התחתית של טורונטו מדי יום.
בוב הבנאי | 19.06.17
74.
יופי חולדאי!
תקבור את כל תל אביב מתחת לאדמה אז לא יראו את הסלאמס שעשית מהעיר הזו! במקום לשפץ ולבנות על הקיים ולתקן אתה חופר את העיר מתחת לאדמה שלא יהיה לא רק אויר אלא גם אור? היכן בדיוק אתה רוצה לחפור את העיר המסכנה הזו שכעת חופרים אותה לרכבת הרחוב? ליד מסילות הרכבת? ראית פעם איך נראית העיר שלך? הרמת פעם את הראש שלך מעל למדרכה והסתכלת על הבתים? היית פעם בדרום תל אביב וביד אליהו וראית לאן הכל התדרדר? תקן קודם את מה שטעון תיקון והבא את העיר הזו להיות לבנה כמו שהייתה ולא שחורה, מפוייחת, מסריחה ומכוערת כמו שנהייתה מאז שאתה ראש העיר! הכל נראה הרוס כמו בהודו ובברזיל אצל העניים! תתבייש לך בכלל לחשוב על פתרון תת קרקעיים זה חולה!
אני | 19.06.17
69.
איך עושים את זה המשך
כל הבתים בתל אביב בבעלות פרטית הרעיון הוא להרוס את הבניינים הישנים ולבנות בניינים חדשים לגובה הקבלנים יצטרכו להפשיר מאותו בנין שהם יבנו את הדירות של בעלי הנכסים שם ( כל בעל בית שיש לו דירה או יותר יקבל אותם בחזרה ) בתוספת לפיצוי על זמן הבניה וגם אחוזים מהרווח הכולל לאחר שכל הדירות ימכרו זה ישאיר גם את הקבלנים וגם את בעלי הדירות עם הרבה כסף בכיס ואת תל אביב נושמת לגובה במקום להיות קבורה למטה
אילן  | 19.06.17
67.
איך עושים את זה
עיר תחתית נשמע הזוי לחלוטין , אבל יש לי רעיון לחולדאי ולכל הקבלנים ובעלי הדירות בתל אביב שוחרי הממון במקום לחפש לרדת למטה הייתי אומר בוא נעלה למעלה יש עשרות אלפי בנינים בני ארבע וחמש קומות בתל אביב בניניים ישנים מאוד במרכז תל אביב צפון ודרום תל אביב הייתי מציע להרוס אותם ולבנות במקומם בנינים גבוהים יותר בנין של 4 קומות יכול להפוך ל12 קומות או יותר בחישוב מהיר אפשר להגדיל את האוכלוסיה בתל אביב מבין פי 3 עד פי 6 או 7 מכמות האזרחים החיים שם כיום עד כאן הרעיון מה הנוסחה ( איך עושים את זה )
אילן  | 19.06.17
65.
צריך לעשות לו סיור במנהטן שילמד קצת
תל אביב פי שלוש בגודל של מנהטן וגרים במנהטן 9 מליון איש ונכנסים לעיר כל יום עוד 9 מליון איש מבחוץ, דרום ומזרח תל אביב חייבת תכנית של פינוי בינוי לגובה חוץ מזה 70 אחוז מקו החוף בארץ זה אדמה לא בנויה, הכל קישקוש ושקרים
מיכאל ניו יורק | 19.06.17
63.
הגיוני........
מי לא היה רוצה להקבר בעודו בחיים. ועוד בעיר הכי מבוקשת במזרח התיכון. ובאמת, אפשר גם לפתור ככה, על הדרך, את מצוקת הקרקעות בבתי הקברות. אחרי תקופת מה בה היית קבור/ה חי/ה, הטבע יעשה את שלו ועכשיו את/ה מת/ה. בונים סביבך איזה קיר, והנה, את/ה קבור/ה מת/ה. מת/ה, אבל ממש בצמוד למשפחה ולחברים. שטח החדר אמנם יצטמצם באיזה חצי מ"ר, אבל זה עדיין רווח נקי בהשוואה לרכישת מקום קבורה בכל בית קברות אחר.
dafna | 19.06.17
62.
הצעות מטורפות והזויות
חולדאי היה דביל ונשאר דביל. במקום להציע הצעות הזויות שיתחיל לטפל בשיפור התנאים לתושבים בחיי היומיום ( הסדר לסילוק אופניים ואופנועים החוסמים את הדרך ומסכנים הולכי רגל , נקיון וכד') וקידום מזורז יותר לפיתוח העיר כמו: הקמת גשר יהודית לחיבור האזור ממזרח לאיילון (סוף סוף) .
אלכסנדר | 19.06.17
56.
בנייה תת קרקעית
יכול לפתור גם את בעיית מקומות הקבורה , ישאירו את הדיירים במקומם ויכסו, זה גם יהווה קידום מכירות לתכשירי שיזוף לדיירי המחילות. והכי חשוב מעניין אם המציע ילך לגור שם, או ישלח לשם את ילדיו קרוביו ובני משפחתו. ואם כן בהצלחה שיהווה דוגמה ומופת לתושבי ת"א
צביקה | 19.06.17
54.
בניה
מה שקורה עם הבניה בשנים האחרונות סכנת חיים כל הבנינים החדשים מרפסות נופלות באתרים של גינדי חלונות נופלים במרכז תל אביב גם של גינדי הבניינים לאן א בעיות של מים כל הבניה אינה לא מפוקחת ויתכן שגם קריסת בניינים תהיה בשלב מסויים אין פיקוח דרות שניבנו לפני 40 שנה חזקות הבניה של היום מפחידה לאן פניינו מבחינת בות הבניה העיקר לבנות אני לא בטוחה שהמגדלם תיקניים לרעידות אדמה הכל נעשה חפיף מפחיד
zzzzzzzzzzzzz | 19.06.17
46.
בניה תת קרקעית
מר חולדאי הנחמד יש לך עוד רעיונות .........אני יודע שצפונית לרמת אביב יש קרקעות שאפשר לבנות שם אלפי יחדות דיור למה מתחת לאדמה מה היגיע הזמן לקבור את התושבים כאשר יש לך אדמות בצפון תל אביב תן אישורי בניה מה אתה אומר שאין אדמות בניה בתל אביב יש אדמות למי אתה משאיר אותם
מיקי | 19.06.17
43.
לדעתי זה איום ונורא
כלומר, אם כבר לנצל את תת-הקרקע, אז להשתמש בזה רק בשביל חניונים, כבישים, תחבורה ציבורית ופתרונות לוגיסטיים - שינוע זבל, תקשורת, דברים כאלה. מגורים, שטחים פתוחים, מבני ציבור - אך ורק מעל הקרקע. אנחנו לא בנויים לגור מתחת לאדמה, סילוק הפסולת והאוורור יהיו עול תקציבי נוראי, והמרחבים הללו יינטשו ויהפכו לסלאמס מהר מאד. לדעתי מגורים מתחת לקרקע יהיו בכיה לדורות.
עכברת הכפר | 19.06.17
38.
חולדאי החצוף מאשר רק בנייני יוקרה בתל אביב
בעשור האחרון, רק בנייני יוקרה למאיון העליון נבנים בתל אביב. ושחולדאי לא יספר סיפורים שאין ךו שליטה על זה. המועצה המקומית לתכנון שבראשה עומדת העירייה יכולה להחליט שבמקום מסוים יבנו דירות בסטנדרט ומחיר סביר , אבל לפחדן הזה אין אומץ לקבל החלטות אמיצות
אחד | 19.06.17
29.
החולדה
החולדה(אי) רגיל לחיות מתחת לקרקע, אז הוא רוצה שכולם יעשו כמוהו. אם כל מטר מעל לקרקע יהפוך למטר מתחת לקרקע, אנחנו מדברים על עשרות קומות תת קרקעיות ? מי רוצה לגור בקומה מינוס 39 ? יש קופצים ? אולי שהילדים ילמדו בבי״ס בקומה מינוס 8 ? יש שם הרבה אוויר טוב ואור. רעיון מעוות של מוח מעוות !
רון | 19.06.17
16.
דעה
מנסים להעתיק ממה שקורה בלונדון אבל שם פשוט העיר נקלעה לקטסטרופה. מה שקרה שיותר בעלי בתים פרטיים החליטו להקים מחסנים תת קרקעיים ובעלי הממון אוחזות תת קרקעיות וגרמו לשכנים הצמודים לסיוט (הבגלל אופי הבנייה הלונדוני ) במקרה הגרוע הבית הצמוד פשוט קרס או נפער בו חור .במקרה הטוב סדקים שממש מסכנים את חיי הדיירים. ולאזרונו -עם כל הכבוד צריך לקחת בחשבון שבתל אביב הבניינים ישנים וזאת מדינה שיש בה רעידות אדמה, לפני כל ענייני הכספים . ממליצה לחפש בגוגל building under house london nightmares ואולי למנוע קטסטרופה אצלנו
אזרחית | 19.06.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת