בס"ד בוקר טוב אנשים יקרים תמיד אני מופתע ,אך ישנם סוג מסוים של אנשים שמחפשים השלילי את גם בדברים הכי חיוביים.... אז מתי איי פעם בחיהם הם יזכו להיות שמחים ,מסופקים ,מרוצים,.... צר לי אלהם. לגופו של עניין ,כחלון מספק את הסחורה,(למרות חוסר באינטרס אישי ) תזכרו זאת ביום פקודה ,בקלפי !!!! שנזכה להמשיך ולשמוע רק בשורות טובות.

חשבתי כמו כולכם לקנות אבל עשיתי טעות שקניתי בבית שמש כבר ארבע שנים אחרי איכלוס עדיין לא סיימו את הפיתוח ואין צפי , התחבורה גרועה, אין מקומות עבודה ,תעודת עניות למשרד השיכון

כי תהיה להם דירה משלהם. שוק השכירות במרכז הארץ יחטוף חזק, 7,500 איש שלא התכוונו בכלל לקנות דירה ניצלו את מחיר למשתכן כדי להגיע לדירה.... הם יפסיקו לשכור ובעלי הבתים שלהם לא יצליחו למצוא להם מחליפים... שכר הדירה יפול

זה לא נכון ש15 אלף דירות ירכשו. באזורים הלא מבוקשים הדירות הללו ימכרו, אם בכלל. מי שרוצה לגור או לרכוש ביישוב מסויים ולא יזכה, יפנה לשוק החופשי. רוב הדירותמיהיו להשקעה וחבל, זה מחטיא את המטרה. אנשים ימשיכו לגור בשכירות ויעשו אקזיט אחרי 5 שנים, שיוכלו למכור. לדעתי, עצם ההגרלות, עם מגבלות מינוריות, גורמות לתכנית להחטיא את המטרה.

ניתן לראות איפשהו ולנתח בעצמנו?

זה בגלל שאין גידול באוכלוסיה או בגלל דילים סודיים?

מישהו מינה בעסקה מפוקפקת חברה פרטית שאמורה לפקח על ביצוע "מחיר למשתכן". בפועל החברה הזו עושה מה שבא לה באופן לא מפוקח, מצפצפת על החוק, מתעלמת מפניות בכתב ובעל פה ובעיקר משמשת את משרד השיכון כדי להוריד אחריות מראשיו לכל מהלך בלתי ראוי נגד הרוכשים. לדוגמא: 1. אישרה ליזם להעלות לרוכשים מחיר ב 15-20 אלף, אחרי שכבר נחתם איתם זיכרון דברים 2. אישרה ליזם לשמור בידיו את כל זכויות הבניה העתידיות (בלתי חוקי בעליל) 3. אישרה ליזם לדחות את מועד מסירת הדירות - בניגוד למכרז ולחוזה החכירה 4. מסרבת להעביר לזוכים את תכניות המכר בעדכניות (כלומר הם צריכים לבחור דירות על סמך מידע חלקי, למרות שמידע חדש יותר מצוי בידי היזם וי.ת.ב) ועוד שלל הפתעות בלתי חוקיות. בטח תאמרו: "תפנה למבקר משרד השיכון" - אז זהו - שפנינו ומי שענתה לנו היא חברת י.ת.ב

חשבתי כמו כולכם לקנות אבל עשיתי טעות שקניתי בבית שמש כבר ארבע שנים אחרי איכלוס עדיין לא סיימו את הפיתוח ואין צפי התחבורה גרועה אין מקומות עבודה תעודת עניות למשרד השיכון

בלוף אחד גדול, מפרטים נחותים, תכנוני שכונות לא גמורים, עדיף לקנות חתול בשק ולא ממחיר למשתכן.

התכוונו מעולם לקנות דירה!!!