60. קרקעות בירושלים למה שלא ינצלו את המדינה לא משלמים ארנונה עבור השטחים מקבלים שטחים חינם ולאחר מכן עוד יכולים לזרוק את הגרים בשטחם אזי | 03.07.17 (ל"ת)
59. מאיפה ולמה קליסיות בישראל בעלי כל כך הרבה קרקעות??? נראה שהם חברות גדולות של ספסרות בקרקעות במקום להתעסק בקדושה ותפילות, כל הסיפור מוזר ולא נורמלי לחלוטין pan | 28.06.17 (ל"ת)
58. הקרקעות של הכנסיה היוונית. לא בבעלותם. לכל הגורמים המוסמכים במדינת ישראל. כנסו לעומק. ובידקו. מהיכן יש ליוונים קרקעות. אז להלן ההיסטוריה. כידוע הטורקים שלטו בארץ ישראל עד שנת 1920. והנה. ערב עזיבתם בגלל השתלטות האנגלים בארץ ישראל. הם מעבירים תמורת תשלומי שלמונים. מאות אלפי דונמים ליוונים. ראו בקושאן הטורקי מה כתוב. בחזקת הסולטן. זה כמו המתנות שצ המערך לקיבוצים. אותו רעיון. ועל כן. דין האדמות של הייוונים. להחזירם למדינת ישראל. אריאל | 28.06.17 (ל"ת)
57. אחרי שהזכויות עברו לידיים פרטיות... המדינה יכולה להפקיע אותן ולחילופין לדרוש הורדת מחיר החכירה.... דני | 27.06.17 (ל"ת)
56. העירייה בהחלט יכולה לקבוע לאזור תוכניות שיכללו דיור קיים ומניעה של תוכניות מסחר וכד' נועם | 27.06.17 (ל"ת)
54. אני לא מבין, חכירה זה כלי נדל״ני ידוע. שווי הזכויות על הנכס אמור לשקף את חוזה החכירה. ברור שיום לפני שהחכירה תסתיים, שווי הזכויות הוא אפס. כבר עכשיו המחירים בחלקות הנ״ל נמוכים מחלקות שרשומות בטאבו על רוכשיהן. אפשר לקרוא לזה: חוזה שכירות לטווח ארוך מאוד ושווי הזכויות אמורות לשקף את זה ולא שום דבר אחר (אי אפשר להוריש משהו שהוא לא באמת שלך). אבי | 27.06.17 (ל"ת)
53. קרקעות בירושלים ובשאר ארץ ישראל. כל קרקעות ארץ ישראל שייכות לעם היהודי. כל מה שנמצא בידי אחרים הוא גזל, או שנרכש מגזלנים. לכן על המדינה להלאים את כל הקרקעות שלה. מה שיותר מוקדם. יעקב | 27.06.17 (ל"ת)
52. ל-5 ואם מישהו יוריש את דירתו בעוד 10 או 25 שנה לילידיו עדיין זו תהיה דירה בבעלותם, רוני | 27.06.17 (ל"ת)
50. על הממשלה להפקיע הקרקעות ולהחכיר לבעלי הדירות באותם תנאים שחכרו מהכנסיה. קקל בור של שחיתות וניצול ציני של כספי ציבור - הגיע הזמן להלאים אותה, או לפחות את הקרקעות שנקנו ונחכרו בשם הלאום. אם כל חקלאי שחוכר אדמה בחכירה שנתית מצליח לשים ידו על הקרקע ולבנות עוד יחידות דיור, ברור שעל המדינה להתערב, כך שבעלי הדירות יוכלו להמשיך לחכור את הקרקע באותם תנאים כפי שעשו עד עכשיו. מעבר לעניין הפרטי, יש כאן סוגיה של תקנת הציבור. אם העניין לא יוסדר מידית באופן הוגן ברוח זו, יעמדו רבעי עיר שלמים במרכז ירושלים במצב של לא לבלוע ולא להקיא. כלומר תחזוקת הבניינים תידרדר ומצב השכונות במרכז העיר יקרין על העיר כולה. מכאן אנו למדים שלעירית ירושלים וממשלת ישראל עילה ברורה למנוע הידרדרות זו. כלומר הן יכולות בהצדקה מלאה, להפקיע את הקרקע מידי הרוכשים ו/או הכנסייה ולהחכירה לבעלי הדירות. נחוצה כאן פעולה נחרצת. ראש העיר ברקט, ושר האוצר הממונה על מנהל התכנון חייבים לפעול במהירות. אם שר הפנים הוא אחיו של אחד מבעלי החברה שרכשה הנכס עליו להתפטר מתפקידו על מנת למנוע ניגוד עניינים. בהזדמנות חגיגית זו ראוי שמבקר המדינה והמשטרה יחקרו הפרשה בכללותה, אין כאן שום דבר תמים או שגרתי. אזרח מודאג | 27.06.17 (ל"ת)
48. רוצים לדעת למה הקבוצה חסויה? כי המשתתפים בקבוצה , הם המשנה לקקל שנהפך לקונה הקרקעות. 2 עו׳ד אחיו של דרעי, את שאר הרשימה ,עתונאים יקרים בדקו בעצמכם, אכלה שערוריה... נדהם! | 27.06.17 (ל"ת)
47. הנה הפרטים תבקשו דו"ח מלא מרשם החברות https://havarot.justice.gov.il/CompaniesDetails.aspx?id=550270409 למה מסתורית | 27.06.17 (ל"ת)
46. אחד מראשי קקל שיטרפד את העיסקה , הוא שותף !!! נא לבדוק!!! אחד מראשי קקל שיטרפד את העסקה נהיה למחרת בין היזמים שקנו את הקרקעות שותף !!! (מבין 2 הגדולים)ובין היזמים שותף אחיו של דרעי. לא נשמע טוב!!!!!!!! נא לבדוק !!!! יש גבול ? מדהים! | 27.06.17 (ל"ת)
45. אחד מראשי קקל טירפד את העסקה, וכעת הוא בין היזמים! אחד מראשי קקל טירפד את העסקה , ולמחרת נהיה בין היזמים שקנו את הקרקעות , נא לבדוק !!!!! והשני בינהם הוא אחיו של דרעי , לא נשמע טוב!!! נא לבדוק!!!) מדהים! | 27.06.17 (ל"ת)
42. גם ביפו העתיקה מכרו לבונה טריידינג בעמ גם ביפו העתיקה נמכרו כ 30 יחידות ביפו העתיקה שתחת ניהול עירית תל אביב והרשות לפיתוח יפו העתיקה. חכירה שמתיימת עוד 23 שנים. לרשות לפיתוח יפו ולעיריה גם לא ידוע כלום??? בונא טריידינג בעמ רשומה באיי הבתולה וגם שם כנראה גורמים אסלמיסטים שקנו מהכנסיה היוונית דרך חברות קש בריטיות נעלמות. הפקרות ובזיון. דרוש טיפול דחוף אבי | 27.06.17 (ל"ת)
41. ל 18 חכרתם דירה לפני 10 שנים לתקופה של 45 שנה. העדפתם להסתמך על דברי מתווכים במקום לבדוק את הזכויות הנרכשות עם עו"ד. מה אתם רוצים מאתנו? איך זה קשור לכך שהשקעתם 95% מהונכם? ואם הייתם קונים קרקע בתוך הים בעצת אותם מתווכים אנחנו צריכים לחלץ אתכם? נדלניסט | 27.06.17 (ל"ת)
40. שום מחיר של שום נכס לא ירד מחפש לקנות נכס כזה (דירה שחכירתה תפקע) במחיר נמוך. לא מוצא. קונה דירה | 27.06.17 (ל"ת)
38. לאבי מגיב 14 מתוכן דבריך נראה שאתה קרוב ליזם. ממה תושבי ירושלים יהנו? מהבינוי שייעשה בשכונות אלה? וממתי תושבי ירושלים נהנים מבינוי כלשהו - כל שכן מבנייה בשכונות אלה? מי שיקנה שם דירות זה יהודים אמריקאים או אירופאים שימשיכו להפוך שכונות שלמות בירושלים לשכונות רפאים. טעות, שכונות רפאים למעט בסוכות ובפסח. יוני | 27.06.17 (ל"ת)
37. על תדאגו, אנחנו כולנו נשלם את החשבון כמו בכול התרגילים האלו בעוד שנים מספר אנחנו נגלה שאנחנו ממש חייבים לשלם במקום התושבים "המסכנים" והכסף ייצא מתקציב המדינה או תקציב העיריה [שזה אותו דבר] צריך לעשות דבר אחד פשוט וכל, להודיע כבר עכשיו לכול ייזם ואיש עסקים שמחפש לעשות מכה שלא יינתנו כול זכויות בניה נוספות או אישורים לשינוי ייעוד לשום מטר רבוע עד שלא יפתר הנושא, שלא יבואו רוכשים "מסתוריים" ("מקורבים"?) ויביעו פליאה על כך בעתיד. רמי | 27.06.17 (ל"ת)
36. אז מה נעשה בעוד כמה שנים, כשהדירה היא 95% מנכסינו? נישאר ללא פרוטה לעת זיקנה? לנו אמרו כשקנינו את דירתנו (הצנועה, יש לומר) ברחביה, לפני כעשור, שלעולם לא נצטרך לדאוג בענייני החכירה ושכמעט כל ירושלים מוחכרת לכנסייה דרך קק"ל. איך נוכל לחיות (שלא לדבר על מעבר לדיור מוגן, למשל) אם ערך הדירה יצנח עד לשפל המדרגה? אנו אמורים לסיים חיינו עד העשור השביעי? מפחיד מאוד (וכמונו לבטח יש עוד אלפי אנשים). הרי לא כולנו כרישי נדל"ן ומצויים בדקויות הללו (וכאמור, המתווכים בזמנו הרגיעו את כל החששות...). אלה | 27.06.17 (ל"ת)
35. רכישת דירות בטלביה אם הדירות בבתים שלפני קום המדינה, ממי רכשו את הדירות. אם הדירות בבניה על קרקע שהוחכרה מהכנסייה, הרי הדירות הם בחכירה. אם על קרקעות קק"ל שחכרה מהכנסייה, אזי שוב זאת חכירה. בזה אין הבדל בין תל עמל לטלביה גדעון | 27.06.17 (ל"ת)
34. מזימה אשכנזית לדפוק את עדות המזרח חפשו מי היזמים ומי סייע להם הקשת הדמוקרטית המזרחית , למה היא לא משמיעה אצת קולה ? היא ממש בעד שוויון חלוקתי רק כשמדובר לקחת מקיבוצים ולהעביר לטייקונים ס.ט. אזרח | 27.06.17 (ל"ת)
33. הטיעון של 2050 מצחיק עד 2050 אם לא יפתחו את הקרקע המחיר (מחיר הכסף ששולם בעסקה) יהיה פי 5 לפחות. הקונים ינסו לפתח הקרקע מיידית - כדי להחזיר ההשקעה. . | 27.06.17 (ל"ת)
32. מישהו כאן מרוויח, מרוויח בגדול. בקרוב נדע מי כאן ה"מאכר" שסגר את העסקה הנ"ל. האם מישהו יחקור? עיתונאי זריז? אולי המשטרה? ימים יגידו. כמאמר חז"ל "כשר אבל מסריח". אברהם | 27.06.17 (ל"ת)
31. מצד שני המחוקק/ממשלה יכולים לפעול מול יזמים פרטיים ישראליים באופן שהיא לא יכולה מול הכנסיה, כלומר הפוליטיקה בחוץ. אז מתישהו ב30 שנה הקרובות יחוקקו חוק שיאסור על הפינוי או יגביל את דמי חידוש החכירה, בתור דיירים מוגנים. באבא | 27.06.17 (ל"ת)
30. אחריות קק"ל אם חוזי החכירה מול קק"ל אינם מכילים סעיף מפורש המתאר כי החכירה לזמן קצוב ללא יכולת הארכה, ושהאדמות אינן בבעלות קק"ל אלא היא עצמה חוכרת ולכן עתיד האדמות אינו ברור, הרי שעל קק"ל לספוג את ירידת הערך של הדירות לעומת דירות בחכירה אינסופית מקק"ל אחד העם | 27.06.17 (ל"ת)
29. לעליזה מתגובה 14 באמת? קנו? או קבלו מהמדינה וילות של פלסטינים שגורשו/עזבו אחרי 48? אייל | 27.06.17 (ל"ת)
28. זו כנסיה של גנבים עאלק דתיים כל הכמרים סוחרי קרקעות עשירים על חשבון הקהילה הנוצרית רוני | 27.06.17 (ל"ת)
27. לעיריה יש המון מנופי לחץ על היזמים היא זו שמחליטה מה יבנו וכמה (ועדה מקומית) ולכן הם לא יעזו להסתכסך עמה. יריב | 27.06.17 (ל"ת)
26. 35 שנים קשה להאמין שניתן לתכנן משהו לתקופה כל כך ארוכה. שכל אחד יחשוב היכן הוא היה בשנת 1982- לפני 35 שנים...כמה דברים קרו מאז- הנדל"ן עלה הבורסה ירדה- הנדל"ן ירד הבורסה עלתה , הפועל תל אביב השיגה דאבל (פעמיים..) איתיפדות פרצו ונגמרו, אורן חזן נכנס לכנסת , המציאו אינטרנט טלפון סלולרי מצלמה דיגיטלית וכו' וכו' יוסי | 27.06.17 (ל"ת)
25. נו, אז כעיתונאי תנסה למצוא את היזמים... לאחר שתדע מי היזמים, תוכל לדעת יותר טוב על כוונותיהם, מטרותיהם וכו' עופר | 27.06.17 (ל"ת)
24. העוד שטיפלו בעסקה קיבלו מליוניים+ מי שהרוויח בעסקה זה העו"ד שליווי את הבישוף הארמני. נירה | 27.06.17 (ל"ת)
23. זו אחריות בלעדית של הדיירים כשרציתי לקנות לפני שנתיים דירה מול תיאטרון ירושלים, נמסר לי כי הקרקע בבעלות הפטריארכיה היוונית. בדיקה פשוטה באיטרנט הראתה לי כי אני עלול להסתבך ולא אקבל כל ערבות להמשך הישארותי בתום תקופת החכחירה, ומיד הסתלקתי מאופציה זו. קניית דירה היא הדבר היקר ביותר לרובנו, ומי שאינו מתיעץ או לומד בעצמו לפני שהוא מבצע רכישה, - אין לו להלין אלא על עצמו. בנצי | 27.06.17 (ל"ת)
21. איזה פספוס... מסתבר שיהודים קנו מהכנסיה שטחים גדולים בירושלים. כמה חבל...לו היה נמכר לשייך סעודי היה לנו הרבה יותר טוב! אוהב ציון | 27.06.17 (ל"ת)
20. כי ערך הקרקעות למגורים מעפיל על ערכן לחקלאות חוץ מכלכלה ופוליטיקה, מישהו למד פה עברית? משה | 27.06.17 (ל"ת)
19. כנופית רמאים תבדקו הייטב. פעמים הם כבר מכרו את הקרקע, הוציאו כסף מהלקוחות,וביטלו את העיסקה כשהכסף הכיסם שמכרו כבר פעמיים, גנבו את הכסף ונעלמו איתו בסיוע הפרקליטות,תשאלו את הקבלן החיפאי הוותיק, או את המסכנים שישבו בכלא על השקרים של הפטריאך עלובי החיים | 27.06.17 (ל"ת)
17. תושבי השכונות המבוקשות, שמתגוררים שם בחכירת משנה שתפקע בעוד כ־30 שנה, חחחחחח יש דברים בגו אלי כהן | 27.06.17 (ל"ת)
14. מיקום לפי המפה המצורפת, העניין כלל לא נוגע לתושבי רחביה כי אם בעיקר לתושבי שכונת טלביה - קוממיות, שרובם גרים בבתים שהופקעו מערבים בעקבות מלחמת העצמאות. קרקעות אלה נמכרו לקק"ל בשנות החמישים עד שהכנסיה עירערה בטענה שהיא איננה נפקדת ולכן נעשה חוזה חכירה שאכן יפוג ארי מאה שנים. גדעון | 27.06.17 (ל"ת)
13. חוק הגנת הדייר אם כבר הפופוליסטים חוגגים, למה יגרע חלקם של שוכרי הדירות? יעלה על הדעת שהם יפנו את הדירה רק בגלל שחוזה השכירות הסתיים? יש ביניהם אנשים מבוגרים וקשי יום. חייבים להפקיע את הדירות מבעליהם החזירים ולתת לשוכרים ילדיהם ונכדיהם לגור בהן בתשלום סמלי עד דור אחרון. אחר כך נראה. כלכלן | 27.06.17 (ל"ת)
11. יש לעסקה צד חיובי תחת בעלותה, הכנסיה נמנעה מפיתוח נכסי הקרקעות, מטעמי יח"ץ/פוליטי או מסיבות אחרות השמורות עימה. כעת, יזמים שמעוניינים להבטיח תשואה על השקעתם, יפתחו את הבינוי על הקרקעות המדוברות, פעולה מבורכת לאחר עשורים של קיפאון. יותר תושבים בשכונות במיקום מרכזי, יותר עסקים ואולי גם מוקדי בילוי שחסרים בעיר. בסך הכל ירושלים ותושביה צויים להנות מהמהלך. אבי | 27.06.17 (ל"ת)
10. אחד היזמים הוא האח של דרעי!!! 2. מישהו בכיר מקקל טירפד את העסקה , כדי שיעבור לידי היזמים....!!!???... מעניין | 27.06.17 (ל"ת)
9. גם בחיפה ככה ודירות הפטריארכיה נשארות ריקות או נמכרות במחיר נמוך אי אפשר להמשיך עם החכירו הללו שבסופן דיירים מאבידם את רכושם. היה בית | 27.06.17 (ל"ת)
7. זה נורא ועצוב אבל חוק הוא חוק. וזאת חוצפה לקנות דירה בחכירה ״ולחשוב שזה כמו חכירה של קק״ל״ ולהתפלא כשזמן החכירה תם. איפה היה העו״ד בזמן קניית הדירה?! משה | 27.06.17 (ל"ת)
6. פתרון ידוע מראש, כסף להארכת החכירה. גם בן דוד רכש זכויות בעייתיות, והוא יודע שיקשה עליו לפנות את הדיירים, כך שלא ייתמם, ברור לכל כי בעלי הדירות ייאלצו לשלם סכום להאריך החכירה, השאלה כמה. הכל כסף | 27.06.17 (ל"ת)
5. מצחיק - התושבים חלקם מבוגרים מאוד... אז מה הדאגה על 2050? ממילא הנושא לא יגע אליהם. ואם מדובר בירושה, אז ברור שאין עניין כי הנכס לא שלהם. דודי | 27.06.17 (ל"ת)
4. נניח שמגיע התאריך הנורא שנת 2050 בבת אחת יצאו עשרות אלפי דיירים מהבית? לא כי היזמים ירצו את המשך החכירה. החכירה תעלה? לא כי הדיירים לא יוכלו לעמוד במחיר מופקע. היא תעלה קצת? לא נורא כי כיום היא נמוכה. כל אלה ספקולציות והעיסקה הזו תלויה בתנאים רבים וסותרים. אם יתברר שהקונים הם ערבים שרוצים לגרש את היהודים מירושלים אז ממשלת ישראל תפקיע להם את הקרקעות האלה. אפשר לישון בשקט. זקנדורף | 27.06.17 (ל"ת)
1. דין אחד לתושבי טלביה ולתושבי גבעת עמל האם העובדה שבשכונת טלביה מרוכזים כל המיוחסים תגרום לכך שהרשויות יפעלו למענם בניגוד לתושבים בגבעת עמל נתי | 27.06.17 (ל"ת)
500 דונם בלב ירושלים עוברים מהכנסייה ליזמים פרטיים
61 תגובות לכתיבת תגובה