22. ברור שירד אין קרקעות לשוק הפרטי הכל במחיר למשתכן כבר יותר משנתיים שכמעת כל הקרקעות נמכרות המסגרת מחיר למשתכן שמאופיין בסחבת ארוכה יורם | 24.08.17 (ל"ת)
21. על הנייר אצל כחלון הכול קורס.ראש מנהלת הדיור אביגדור יצחקי מסים את תפקידו לאחר הבטחה של ירידה 15 אחוז לבינתיים יש רק עליה.עוד מעט בחירות שלום | 23.08.17 (ל"ת)
20. המגמה התהפכה אי אפשר שלא לחוש זאת , אלא אם אתם משקיעי דירות , קבלנים או חזרזירי דירות איציק | 23.08.17 (ל"ת)
18. מחירים יקרסו 50% הכל היה בועה כגודל הבועה ,גודל הפיצוץ המיחירים ייחתכו 50%. דירה לא תעלה יותר ,700 אלף כל השאר. רווח חזירי על חשבון זוגות צעירים. משפר דיור בהמתנה | 23.08.17 (ל"ת)
17. להכביד מיסוי על משקיעים ואספני דיור המדינה והאזרחים ,הפסידו עשרות מליארדי שקלים. אספני דירות ומשקיעים,רובם לא מדווח על הכנסות ,כסף שנגרע מרווחה,דיור ,נכים ,תשתיות וחינוך ,מס דירה שלישית חייב לחוקק מחדש. רמי | 23.08.17 (ל"ת)
16. למסות משקיעים וקבלנים למסות משקיעים על הכנסה משכירות, עם מס תלוי הכנסה ומהשקל הראשון. להכניס מדרגות ברורות: עד 2000- אין מס עד 4000- 20% עד6000- 30% וכך הלאה. נוצר מצב שעדיף לקחת 1999 מאשר 2350. למסות קבלנים, הבניין קיבל טופס 4, תוך חודשיים כל דירה שלא נמכרה תשלם ארנונה עיסקית. לא חשוב מי | 23.08.17 (ל"ת)
15. מדיניות הרסנית מר םחלון ופוקימון האם קורה לכם שאתם מתעוררים בלילה עם זעה קרה ושואלים את עצמכם כיצד גררתם את השוק למצב כזה? הבום הזה יפול על הפרצוף של כל אחד מאיתנו. שניכם צריכים לקום ולהתפטר מיידית נכשלתם כישלון חרוץ בכול מיני מניפולציות של מתנות לקבלנים/הגרלות/קנסות למשקיעים וכו'. מה יותר פשוט היה לתת משכנתא נוחה ומענק דיור כמו שהיה בעבר? פשוט וקל .... נטו פחלון ופוקימון | 23.08.17 (ל"ת)
14. השקעה ברחובות חבר סיפר לי על פרויקט שנשמע טוב למשקיעים. דירות סטודנטים של שני חדרים שעולות בערך 720,000 ש"ח ונדרש הון עצמי של בערך 320,000 ש"ח. החבר טוען שהצפי לדמי שכירות הוא 3,200 ש"ח לחודש. מתחם לסטודנטים של פרי פלייס. סתם אחד | 23.08.17 (ל"ת)
12. פיצול אישיות אם קבלן מוכר פחות הוא בהכרח בונה פחות .המשקיעים בורחים לחו"ל ,יש פחות דירות למכירה בשוק החופשי,פחות דירות להשכרה ,ישנם עשרות אלפי זוגות צעירים שזכו במחיר למשתכן ועוד עשרות אלפים בהמתנה לזכייה כך או כך מדובר על המתנה של מספר שנים ,היכן יגורו על הירח?,מחירי השכירות יאמירו ,אסור לשכוח את המסים החדשים שמשרד האוצר מבקש להעמיס על הדירות להשכרה .אז האם רוצים במשרד האוצר לעזור לזוגות הצעירים או להזיק להם???? שי | 23.08.17 (ל"ת)
11. קופת האוצר מתרוקנת תוצאה של גרעון מצטבר . כחלון רק אל תסגור את הגרעון המצטבר על חשבון החלשים ושיכבת הבניים. יש מקום למיסוי משכורות אסטרומוניות ופנסיות תקציביים של שופטים אנשי קבע ושל עובדי מדינה שמקבלים משכורת על נוכחותם בעבודה ולא מועילים. מנחם | 23.08.17 (ל"ת)
10. גרעון מצטבר כחלון גורם לתוצאה של גרעון מצטבר . מורים לאחר וותק של 30 שנה עם משכורת לא רחוקה משכר מינימום יוצאים לפנסיה בגיל 65 ומקבלים פנסיה תקציבית של 4600 ש''ח ? אנשי קבע, עובדי מדינה במשרדי הממשלה, ועובדי ראשויות, פורשים מהעבודה בסביבות גיל 50 ומקבלים שכר פנסיה של קרוב ל 15000 ש''ח. (יש מקום למיסוי בפנסיה תקציבית.) היכן הצדק? שר האוצר כחלון תעשה סדר ושיוויון אמיתי. ואל תפגעבמעמד הבניים ובחלשים דוד | 23.08.17 (ל"ת)
6. פראייר גדול מי שקונה עכשיו! שוק הדיור במצב של פרפור. עם הנתונים הללו גם הלוביסטים של חברות הבנייה והקבצים לא יכולים להתווכח! מי שקנה לפני עשר שנים הרוויח בגדול מי שיקנה עכשיו הוא פראייר גדול. תשמרו על עצמכם ואל תיקנו. 300,000 עד 500,000 ש״ח לדירה הן שמונה עד עשר שנות עבודה! המחירים נופלים. רק פטי ממשיך לנפח אותם ולקנות! יוסי | 23.08.17 (ל"ת)
4. המשקיעים הלכו, המחרירם עלו = המשקיעים הם לא הבעיה נו, אז יש ירידה במחירי הדירות, עכשיו שהמשקיעים עזבו? הנה ציטוט מהדוח: " נמשכת הירידה בחלקם של עשרת הקבלנים הגדולים בסך העסקאות, עובדה שיש בה כדי לרמז על גמישות מחירים נמוכה יותר של קבלנים". גמישות מחירים נמוכה – אין ירידה. אבל יש עצירת בניה. השוק מאזן את עצמו. אז המשקיעים הם לא הבעיה, נכון? בני כהן | 23.08.17 (ל"ת)
3. צריך להיות לא שפוי בשביל לקנות עכשיו או עשיר מאוד שהכסף לא משנה לו. ברוב האזורים, מחוץ לחגורת גוש דן, המחירים יירדו. עומר | 23.08.17 (ל"ת)
2. משקיעי הדירות יושבים על הגדר ביחד עם הזוגות הצעירים ומחכים לירידת המחירים. בינתיים זה לא קורה . | 23.08.17 (ל"ת)
משרד האוצר: ירידה של 15% ברכישת דירות ברבעון השני
24 תגובות לכתיבת תגובה