אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

אחרי אזורים ואפריקה: אפקט מחיר למשתכן חובט גם בדמרי

47 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

46.
הוא נגד מחיר למשתכן
זה נגד הזוגות הצעירים הלוואי לא ימכור כלום הצרכן קובע ביקוש אם לא יקנה ,אף אחד לא ימכור אל תקנו מיזם דירות פרטיות בכלל , שירדו על הבירכיים או מחיר למשתכן או כלום אם תשברו את היזמים ,תקבלו פתרון ,אם תרדו על הבירכיים אצל היזם הוא יקשור אותכם ויגרור אותכם למחירים גבוהים
הלוואי לא ימכור  | 01.09.17
45.
מחיר הדירה זה80 אחוז מיסים ומחיר הקרקע
אם כחלוו רוצה להוריד באמת את המחיר שיוריד את המיסים על דירות וימכור את הקרקע ללאעלות או בעלות נמוכה ישר לדייר. הקבלן ימכור רק את הדירה 92% מהאדמות במדינה הן אדמות מדינה או קקל שמנוהלות על ידי רמי זה ישפיע מיידית על כל השוק
יהודה | 30.08.17
37.
עלות הבנייה יקרה ורק תעלה וכך המחירים
כחלון לא יכול להוריד מחיר של דירה. הוא יכול לוותר על הכנסת המדינה מהקרקע. מחיר הבניה ללא עלות קרקע ימשיך להתייקר בארץ כמו בעולם. אני ממליץ לכל מי שיכול להירשם למחיר למשתכן שיעשה זאת היום. התכנית לא תימשך לעד כי לישראל צרכים ביטחוניים וסוציאליים ( נכים למשל) עולים עם אוכלוסיה שהולכת ומזדקנת ומעמיסה על ביטוח לאומי גרעונות שהולכים ועולים. כל שבשלב מסויים סבסוד הקרקע יסתיים ואז תהיה קפיצת מחירים רטרואקטיבית.
אמת | 27.08.17
35.
לתת לקבלנים מח"ול לבנות...
להפסיק את המשטר הקומוניסטי ולתת לקבלנים מחו"ל . מספרים לנו שהם לא יעמדו בתקנים,שזה שטויות משום שהתקנים מבוססים ברובם על תקנים ארופאים,ואם הקבלנים הללו בונים בכל רחבי העולם הם יכולים לבנות גם כאן. זה הכל עניין כלכלי גרידא כאשר קבלנים בארץ עושים 30-40% רווח לפרויקט .
מהנדס בניין | 27.08.17
30.
עליה במחירים
בשנה הבאה דירה תעלה ב:30% יותר מהשנה וזו עובדה לאור מעשיו של כחלון וצוות מרעיו שלא רכשו דירה בחייהם בורות ככול שמצב הקבלנים ירע , ירע ובגדול לכולם בורות ענף זה בוא הקטר של המשק שהקטר מעט ....המשק יקרטע ומחירי הדיור יעלו כך שגם יהיה יקר יותר וגם מחיר ממוצע לדירה יעלה ל:550 משכורת לאדם תעוררו
טעות בידי המלינים  | 26.08.17
22.
כך אמור גם על מהפכת הסלולר, הקבלנים חזירים הצעירים יותר חשובים למדינה מהרווחים העצומים של הקבלנים
הקבלנים עשו קופה יפה ב-10 השנים האחרונות על גבם של הילדים שלנו כחלון מוכר דירות ב-10-20 אחוז פחות ממחיר הקבלנים על מה הם מתבכיינים כאשר הרווחים שלהם עצומים ולהערכתי הם מרוויחים והרוויחו גם 100%על כל דירה שמכרו נטו אחרי הוצאות שיפסיקו להתבכיין, לא מפחדים מהקבלנים , כחלון תמשיך בכול דרך אפשרית כדי שלכל צעיר תהיה דירה בהישג יד במחיר סביר אם הקבלנים והשוק החופשי לא מסוגלים לספק את זה לצעירים הממשלה חייבת להתערב כאשר השוק משתגע זו התערבות זהירה ...אל תרגיזו את כחלון הוא יכול ללכת יותר רחוק
אפשר אחרת | 26.08.17
20.
הכל תלוי בחסרי הדיור כדי שהמחיר ירד.........
וכמו שנאמר: מה שלא קונים = לא נמכר. ככה בכל דבר. תתעלמו מי כל הפירסומות והמוצר יוזל. הכוח בידי הקונים ולא בידי המוכר. הבנקים שולטים על ידי יצירת חובות. ברור שכל בעלי הנכסים יספרו שהמחירים לא ירדו אבל הטבע תעשי את ההפך. על תקנו ותרוויחו המון כסף למען חיים טובים ומאושרים . קחו דוגמה מי אלה הלא יהודיים, לא משרתים בצבא ובונים איך ואיפה שבא להם ושלא נדבר על הבדאוים שכובשים את הנגב ומתעשרים תמורת פינוי וחיים על חשבון ה 60 אחוז של קופת הביטוח הלאומי שאושק אותנו כדי לסבסד את חיי המין שלהם עם מספר נשים שרובם פלסטיניות מהשטחים.
אלן | 26.08.17
13.
זאת רק ההתחלה, בעתיד הקרוב נשמע על עוד חברות שהקיפאון במכירות יעשה בהן שמות.
יש תנופת בנייה שלא הייתה מעולם בארץ, ים מנופים, התחלות בנייה והיצע שעובר את הביקוש השנתי...אנשים צריכים לההפנים זאת ופשוט לא לקנות כדי לשבור את קרטל הנד"לן. מה שייתן את מכת המוות הסופית תהיה עליית הריבית, ברגע שהיא תעלה נוכל לברך על פיצוץ הבועה.
לא פראייר | 26.08.17
9.
ופתאום...בום טראח מה קרה??
הבלון התפוצץ הבלון נקרע ... י.ח הולך להפסיד המון כסף בפרויקטים השונים במיוחד בפרויקט הדגל בבאר שבע יחד עם אזורים לא סתם החבורה הזו חטפה במניות. (אני מדבר על הפרויקט במקום האצטדיון הישן) . אבל לא בגלל זה החלטתי להגיב אלא בגלל הרווח שהוכפל פי ארבע - תבינו חברים יקרים הם בירידה במכירות אבל הרווחים גדלו מה שאומר שיש לאן לרדת כאשר אתם מתמקחים על מחיר הדירה ... 300-400 אלף לפחות. היום אין סיבה לקנות אצל קבלן בבאר שבע לא במחיר למשתכן . במיוחד לא במחירי הבדיחה
באר שבעי | 26.08.17
5.
הנה זה קורה מול העיניים
עם ישראל פוקח את העיניים אחרי עשור של היסטרית המונים שתודלקה על ידי כתבות ממומנות על ידי קבלנים, שמאים ומתווכים. השלב הבא הוא ירידת מחירים שתטיב עם כל הציבור. יותר אנשים יוכלו לרכוש דירות בלי להיות חייבים את חייהם וחיי ילדיהם לבנקים. וגם הקבלנים והמדינה ירוויחו יותר כי יקנו יותר דירות.
עמי שראל | 26.08.17
3.
המגמה הייתה לפני כחלון ומילת המפתח היא ריבית
כחלון כמו קודמיו לא יודעים מה הם עושים. הריבית הנמוכה גרמה לעליית המחירים ועליית הריבית תגרום לירידת מחירים. חוץ מזה - דיור ציבורי, עידוד רשות מקומית לאשר בנייה למגורים ו- עידוד משקיעים בכדי שיהיה הצע דירות להשכרה גדול, את החלק הזה המדינה צריכה לעשות ולא עושה.
דני | 26.08.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת