תגובת מס 12 - כמה שאתה צודק

חבל שוב פעם שוכחים את מעמד הביניים הקורס גם ככה.... מתחילים פרויקט בלי לחכות לאישור מחיר למשתכן שבוודאי גם לא יגיע אחכ ומתפלאים למה יש קיפאון של רכישת דירות. הכי טוב להשקיע בנדלן להשקעה כמו של פרויקט פרי נדלן ברחובות בלי מלחמות על שטחים ולחכות למחיר למשתכן נדרש הון עצמי בסך 320000 עלות דירה 720000

כל ישראל זה 8 מיליון תושב, כמו עיר אחת בעולם. זה שיש פה 250 רשויות זה מוגזם לגמרי. הגיע הזמן לקבוע רף מינימום לרשות, נגיד 100 אלף תושב, ומי שלא עומד ברף זה, נגיד תוך עשור מהיום, ממוזג, בפקודה. ככה עדיין יהיו פה כמה עשרות רשויות, שזה לא מעט, אבל זה יהיה שפוי יותר. אין שום היגיון שיהיה ראש עיר לקיסריה, ראש עיר לאור עקיבא וראש עיר לג'סאר-א-זרקא (שתהיה חלק מהעיר, בדיוק כמו יפו הערבית בת"א) תקציבי הפיתוח יתחלקו בין כולם, וכך לא תהיה בושה כמו ג'סאר, שנראית כמו אחרי הפצצה. כפי שת"א השקיעה ביפו ושיפצה אותה כך קיסריה צריכה ויכולה להשקיע בג'סר. יש פה אזור מגורים מטר מהים, במצב מזעזע. למה שעשירים ערבים לא ירצו לבוא לגור שם? אתם יודעים כמה זה יקר בעג'מי ביפו? לא מתבקש להרים כמה בתי מלון שם? מה שיוכל להציע מקומות תעסוקה לתושבים מובטלים, הן מג'סר והן מאור עקיבא. המיזוג הזה הוא כ"כ מתבקש. כל האזור (ובפרט העניים שבו) יכול לעוף קדימה. אין היום ערבי ביפו שרוצה לעבוד בתיירות ושאין לו עבודה. האזור מלא בתיירים. למה שתיירים לא יבואו לבית מלון בג'סאר, מטר מהים? לאור עקיבא לא יבואו אבל לג'סר? יבואו.

לדבר עם הרשויות המקומיות או המדינה זה לדבר עם חבורת בטלנים פקידים שרק רוצים להראות שיש להם כוח ! רק עובדות בשטח יגרמו להם לזוז בכיסא הנפוח שלהם !

מה זאת אומרת תנו לשוק החופשי לעבוד? הרי לא יתכן שימכרו פה דירות בלי הרגולציה הרצחנית של פחלון שבה מגרילים דירות כמו בלוטו.

החפ"ק מקבל את הכסף עבור הקרקע והפיתוח

את הבניינים הגבוהים במערב ואת החד קומתיים במזרח.רק בישראל.

מה הקשר בין זה לבין הכתבה והנושא עליה היא מדברת?

לא מבין איפה שר האוצר ולשכת רוה"מ. מחיר למשתכן זה עניין של רמ"י או של מדיניות ממשלת ישראל? אם לקיסריה "לא בא" מחיר למשתכן אז היא תחליט? תעשה שרירים? חוקי לשווק ללא היתר? חוקי לבצע עבודות ללא היתר?

יהדות/ ציונות כבר לא מעניינים אותו יותר. רק כסף. לשנות את ייעוד הקרקע מחדש לקרקע חקלאית, שיחזרו שוב לגדל גפנים.

יש המכוניות בכיש 4 ובכביש 2. זה מה שיהיה להם והרב זיהום אויר ורע שמהכבישים. נפלא בחסות משפחת רוטשילד.

זה בצד של אור עקיבא, צמוד לחלוטין אליה ללא קשר ישיר לקיסריה. למה קיסריה בכלל רוצה להתפתח לצד השני של כביש החוף ולהיצמד לאור עקיבא? זה לא תורם לה כלום.