17. כחלון מחזיר את המעברות כחלון מחזיר את המעברות...בנינים עם מפרטים טכניים של בתי שימוש ציבוריים. לברוח כמו מאש..הכל יהפוך לפיל לבן מכיוון שלפחות 70 אחוז מבעלי הדירות יוציאו אותם להשכרה. לא סתם הבנקים מפחדים לתת משכנתאות לפרוייקטים האלו. ל | 18.09.17 (ל"ת)
16. אלו רק חלק מהצרות שלפני הבניה ככה זה כשמגדלים חזירים. להעיף לקיבינימט את היזמים הגנבים הרמאים האלה ולתת למי שמעריך את המיליונים שגם ככה גונבים לציבטר במישתכן בשביל שאולי יתיחסו לבניה של המשצכן כבניה רגילה ולא כבניה לנתמכי עמידר. ישי | 18.09.17 (ל"ת)
14. מחיר למסתכן כיוון אוויר אחד? מעלית אחת על 9 קומות? עדיף לשלם 20% אחוז יותר ולקבל דירה בתנאים נורמלים. הבטיחו שמחיר למשתכן יהפוך לסלאמס וצדקו. אני מנסה לחשוב, אנשים עומדים להתחייב לבנק לכל החיים מרגע הזכייה במכרז. מאז יש להם לפחות 5 שנים עד שהדירה קיימת שבזמן הזה משלמים שכירות. ואז הם מחוייבים לגור שם עוד 5 שנים לפני שיכולים להשכיר למישהו אחר... נשמע נורא כיוון אוויר אחד, 9 קומות מעלית אחת | 18.09.17 (ל"ת)
11. זה רק מראה עם מי יש לנו עסק.. קבלנים הם חזירים זה מין עבודה כזאת של חאפרים בטלנים שאוהבים להעסיק עובדים הכי בזול שיש, לחתוך באיכות כמה שרק אפשר, מבחינתם תגורו בצריף מקרטון, אבל העיקר דורשים מיליונים החבורת חזירים המגעילים האלה.. זהו נגמרה להם החגיגה וכולם כבר יודעים שיש פה בועת נדלן.. סוף סוף ברוך שפטרנו מהעולבים האלה.. יאלה תביאו סינים ושיעשו פוזות במקום אחר כל הקבלנים בשקל שיש פה חחח | 18.09.17 (ל"ת)
9. קבלנים חזירים 6 דירות בקומה? 10 בניינים במקום 5? הקבלנים האלו לא רוצים לייצר מוצר טוב. רוצים רק להרוויח כמה שיותר כסף לא אכפת להם שאחר כך הדיירים יסבלו שנים שוכר | 18.09.17 (ל"ת)
8. הכל תלוי במחיר למטר אם המחיר למטר מופקע כמו בהרצליה אז הזוכים יעדיפו את הציפוף כדי שהמחיר יישאר על גבול האפשרי. בשאר המקומות שבהם המחיר למטר הוא סביר ואפילו זול יעדיפו הזוכים דירות מרווחות יותר. עידן | 18.09.17 (ל"ת)
3. 9 קומות ומעלית אחת... בושה ועלבון לאנטילגנציה. כמה קמצן אפשר להיות? קבלן יקר: אתה לא רוצה להיות גאה ביצירה שבנית? או להיות זה שכל הדיירים מקללים אותו את הבניין הארור שבנית מידי יום. לא מבין את זה. איזה טיפוסים. משה | 18.09.17 (ל"ת)
1. כדאי ליזם לוותר על הפרויקט כדאי ליזם לוותר על הפרויקט שכן כל הפרויקט מחיר למשתכן שיזם מר כחלון הוא פרויקט הבנוי כנגד כוחות השוק וסופו להיכשל וליזמים הוא לא יביא כל תועלת שהיא אלא רק בעיות אליעזר | 18.09.17 (ל"ת)
תקדים: זוכי מחיר למשתכן שיפרו עמדות מול היזם
20 תגובות לכתיבת תגובה