החלטה הזוייה, כל הצעדים האחרונים מכוונים נגד התושבים. ראה הטליי השבחה מופרכים ברובעים 3 ו 4. מסכנים בדיירים בנווה שרת. 13 שנים תקועים בדירות מתפוררות וכעת עיריית תל אביב שמה עוד מקלות בגלגלי הפינוי בינוי

במקרה הזה לא שווה ללכת לפינוי בינוי בשביל הגדלה של 12 מטר לגור ולחיות במגדל עם עוד 100 דירות קיבוץ כל בניין עליה משמעותית בהוצאות החזקה וכיוצ"ב, עדיף כבר ללכת לתמ"א 38 לדוגמה בניין ישן בן 4 קומות עם 16 דירים ישפץ את הבניין יגדיל את מספר הדירות נגיד ל22 דיירים יוסיף מעלית יגדיל את הדירה ב12 מטרבניין נחמד קומפקטי בניין בוטיק ולא בניין שהוא קיבוץ עדיף עשרות מונים

העירייה מעודדת מצד אחד בניית מגדלים רבי דיירים ומצד שני רוצה להקטין את גודל הדירות כלומר לפגוע באיכות החיים של התושבים. דו פרצופיות זו היא תוצאה של כשל במדיניות הבנייה במדינת ישראל. תולדה של אינטרסטנים וספוקלוטיביים שפועלים בשטח תחת שולחנות העירייה..

משרד המשפטים לשכת היועץ המשפטי לממשלה פתחו בחקירה לטיפול המחלקה הכלכלית הפלילית מי 13 לאוגוסט 2017 מספר תיק 004-99-2017-016575. וגם מבקר במדינה מספר תיק מי 24 במאי 2017 תיק 1060947. וגם חקירה במשרד השיכון .וגם ברשות ההגבלים העסקיים . איסור הפעלת השפעה בלתי הוגנת דבר העלול לפגועה ביכולת הדיירים לקבל החלטה היזם הפרטי מנעה מהדירים את האפשרות להתייעץ וחופש הבחירה .היזמים הפרטיים ערכים ביקורים חוזרים ונשנים בבית הדיירים כדי לשכנעו לקשור עמו עסקה באישור עיריית תל אביב ועל כול האמור יש חקירה נגד מדיניות עיריית תל אביב יפו בניגוד לחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית 2016 סעיף 4 תפקידי הרשות לא מתקיימים .סעיף 7 ממוני על פניות הציבור אין. כמו כן גם בניגוד לחוק התחדשות עירונית הסכמים לארגון עסקאות 2017 לא מבוצע .

פופוליזם זול וחסר הגיון המבוסס על פטרנליזם אפייני לנציגי ציבור אמידים שאינם מעוניינים ברווחת התושבים, אך נכנעים לגחמות היזמים. התערבות כלכלית בוטה ודוחה בתהליכים חיוניים להתחדשות הערים. החלופה של תמא 38 הריסה ובניה או הרחבות תביא למחסור בשטחי ציבור ובנייני ציבור ובחניות. הרשות המקומית , ומכאן-הציבור, לא תקבל היטלי השבחה. חלם. חלם. חלם!!!

באזור בארי בתא (מול איכילוב) צצים בגדלי מגורים כמו פטריות אחרי הגשם ועכשיו העירייה מדברת על הורדת צפיפות בכך שתוריד את התמורה לתמא? אין גבול לציניות? חולדאי נגד התמא מיומה הראשון ומחפש תירוצים למה כי אין לו הסבר טוב למה

פינוי בינוי בת"א הבניה היא ביחס 3:1 דירות. לוקחים בנין ישן ונמוך 3 עד 4 קומות ובונים בנין גבוה. בבינין המקורי היו בדרך כלל 16 דיירים. כעת בהחלטה האומללה הזו בעצם "חוסכים" כ-200 מ"ר מכלל הדיירים. במונחים של FOOTPRINT ניתן היה לפתור זאת ע"י אישור קומה נוספת. זו המשמעות האמיתית של ביורוקרטיה. על איזו צפיפות מדובר ? אם הדיירים יעדיפו חיזוק והגדלה ב-25 מ"ר .. זה ימנע תהליך חיזוק כה נחוץ. ימנע ממ"ד כה נחוץ. ימנע הגדלת מספר פתרונות דיור ובלימת התייקרות שכה נחוצים באזור המרכז.

מעבר לכך זו דרך טובה לחדש הבינוי ולהתאימו לתקנים המודרניים, ובלבד שהיזם אינו נוכל, התכנון והביצוע איכותיים והדיירים מקבלים תמורה אמיתית. על התכנון והבניה להתאים גם לאוכלוסיה (בעיקר לדיירים שמחדשים דירתם) - למשל עלות תחזוקת המעליות, עלות תחזוקת והחלפת מכפיל חניה בו עושים שימוש חלק מהיזמים לפתרון החניה.

אז שיפסיקו לאשר בנייה של מאות יחידות דיור בצפיפות. שיפסיקו לדחוס אותנו ולצופף... מעניין שכשמדובר בתושב שיש לו זכויות העירייה ישר קמה עליו ונוגסת. עירייה רעה, חולדאי מי יתן ותלך כבר הביתה.

בלה גרדיה 14-21 יש היום 9.000 מ"ר בנוי. בתוכנית פינוי בינוי יבנו 120.000 מ"ר. לבעלי הדירות 10.000 מ"ר בקומה 2-4. ליזם ועזרה וביצרון 110.000 מ"ר בחנויות וקומה 5-30. ככה גונבים את האזרח. זה לא פינוי בינוי. זה סילוק ועושק. חולדאי והחברים חוגגים כמו תמיד.