אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

חודשי החסד הסתיימו: גינדי חוזרת לגבות שכירות בקניון TLV

75 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
71.
תגובה ל-34
מידע אישי , ברמת המחירים והעלויות , ניתנה בתגובה הערכה נמוכה . נקודת השוויון להגיע לרווח ברמת ההוצאות כיום מחייב מינימום 25000$ מחזור מכירות , כלומר , מינימום 1000$ ביום מחזור מכירה לכיסוי ההוצאות . במידה בשבתות וחגים הקניון לא פועל , חודש חלש , כל סיבה אחרת לנסיגה במכירות - ההסתברות שהעסק יקלע להפסדים כבדים גוברת .
ג'רי פראנגל  | 05.10.17
66.
לא חסר עסקי מזון באזור
יש מלא כאלה ברחוב הארבעה ובשרונה. מה שהתושבים כן צריכים זה סתם סופרמרקט ואייס/הום סנטר. נכון. הם ישלמו הרבה פחות שכ"ד לקניון מאשר חנות בגדים, אבל מה לעשות שלא חסר באזור חנויות בגדים או עסקי מזון, אבל כן חסר סופרמרקט? עוד משהו שאפשר לעשות זה בתי קולנוע. נכון, גם אלה ישלמו הרבה פחות מאשר חנויות בגדים.
dw | 03.10.17
61.
רואה את העתיד
קבלו הצעה, מה אם....יהפכו את כל הקניון הזה לבנייני משרדים לחברות היי-טק, מחקר, פיתוח, מדע?...דברים רלוונטים כמו..אופנה.. כלומר, כמו שעשו למלא פיליפ לבנים ושינו את ייעודם. זה עוד מקומות עבודה. וניצול מבנה קיים עם כמה שינויים אדריכליים...אני בטוח שזה יעצים את החוויה יותר מעוד קניון מטומטם, והיי. גינדי ירוויחו אחלה שכירות...
אחד שנמאס לו | 03.10.17
60.
הקניון
קניון נעים מאוד, חניה חינם, מרווח. ברור שלוקח זמן התייצבות. הכי קל להיות חכמים בדיעבד. אז הם באמת הגזימו עם האופנה ויתקנו, יפתחו יותר אוכל וחנויות מיוחדות ומה שהאנשים צריכים. יש באזור תנועה רבה, ועוד אף אחד במדינת ישראלי לא התנגד לקצת מזגן. אני הסתובבתי שם הרבה בקיץ ואחרי 20 דקות בחוץ (ברוטשילד/שרונה), רצתי לקניון בשביל המזגן. כל מי שמקשקש שלא מתאים שם קניון, כנראה לא מכיר את מזג האוויר בארץ. אם לגידני יש מספיק כסף, הם יעשו את ההתאמות הנדרשות ואם אין, ימכרו למישהו שיעשה. תוך שנתיים זה הקניון הכי מצליח בארץ בגלל שיש הרבה תנועה רגלית באזור וזה מקום מפלט. ובניגוד למה שאומרים פה, הנגישות טובה ולבטח יותר טובה מדיזנגוף סנטר. מכל דבר עושים דרמה. במקרה הזה מיותרת לגמרי, אזור מעולה, כל המתחם מרשים, קניון יפהיפה שאין אפילו לו סיבה אחת למה שלא יצליח. בהצלחה להנהלה, אל תתנו לחוסר פרגון להפריע לכם. הרבה מעריכים את העבודה שלכם ונהנים מהמקום. לא ברור איך אומרים על הישראלים שהם טובים ביזמות, כזה חוסר פרגון ומגעילות עוד לא ראיתי באף מקום.
חם לי, רוצה מזגן | 03.10.17
57.
אחד היפים והנכונים
דרושה קצת סבלנות פרויקט גרנדיוזי בכל קנה מידה אז קודם כל שאפו בתור קנינית תל אביבית טיפוסית דווקא בחירת התמהיל של חנויות אופנה וכלי בית מצוין והשאר נראה שמטופל בקדחתנות ,צרי עין שינוחו ובעלי עסקים שינסו להתאזר בסבלנות כי ברגע שיפתח קו אדום והתחנה בקרליבך מיקום הקניון והמעבר דרכו לרחוב חשמונאים יזרים דרכו אלפי מבקרים אז שש... חיכינו 7 שנים לא נחכה עוד קצת
גולדא | 02.10.17
52.
כל משפחת גינדי האבות והילדים נוכלים ראו את קניון אמריקן סיטי ברחובות
בנו את קניון אמריקן סיטי ברחובות לפני 16 שנה הבטיחו הבטחות ופירסמו אותו כקניון יוקרתי וענק, וברמאות והטעיה מכרו חנויות לאנשים פרטיים שהשקיעו את כל כספם ופשטו רגל מאז הקניון הוא פיל לבן.
מנפגעי גינדי | 02.10.17
50.
הקניון צריך לחיות מהדיירים בפרוייקט. בגלל שמדובר בסלאמס, חנויות של באנגים ופיצוציות חסרות
הקונספט של "קניון אופנה" היה מטופש מלכתחילה. רוב החנויות בגינדי הן חנויות שיש גם בקניון הזהב בראשון, עזריאלי או קניון רננים. זארה\פוקס\ארומה\מקדונלדס. התל אביבים שגרים באיזור של הקניון תמיד יעדיפו ללכת לדיזנגוף סנטר, שם יש בתי קולנוע, אוכל, חדר כושר, סופרמרקט, כלי זמר, חנות למטייל עם הרצאות, שוק אוכל, שוק מעצבים עצמאיים ועוד חנויות רבות ומגוונות, אם בתחום השירותים תיקוני מחשבים, הדפסת חולצות, מסאז'ים חנות חיות ועוד. בחודש שעבר אפילו פתחו בתוך הסנטר סניף דואר במקום שקם אלקטריק. ובגינדי? זארה זארה פוקס פוקס. צריך להיות סתום בלטה בשביל לפתוח קניון עם תמהיל חנויות כזה. אבל, לקניון של גינדי יש שכונה עם 2000 דירות ממש מעל הקניון. עד האכלוס של הסלאמס האלה, כדאי מאוד לגינדי לפתוח בקניון עשרות חנויות שתשרתנה את דיירי הפרוייקט. בדיוק כמו בסנטר. עם דגש על אוכלוסיה של סטודנטים וצעירים, כי בפרוייקט הפח הזה אף משפחה נורמלית לא תרצה לגור. צפיפות כמו בבנגקוק, גימור כמו בג'נין ומותג כמו גינדי.
אוראל | 02.10.17
47.
פשוט קניון לא כיפי. אין איפה לשבת,אין קולנוע,אין חנויות מעניינות
עיצוב אליטיסטי ומנוכר. הכל בגדים בגדים...משעמם שילמדו מדיזינגוף סנטר. עד כמה שהוא ישן זה קניון שכיף להסתובב בו. עיצוב לא מתנשא.. עם חנות לכל דבר שתרצה לקנות.חנויות ספרים,חשמל, פלאפונים, מתנות,צעצועים,סופר, חדרי כושר, בריכה, בית קולנוע.
אה | 02.10.17
35.
יש לו תדמית של יקר
למרות שהוא בטח מכיל את כל החנויות הרגילות מכל הקניונים. המיתוג של קניון אופנה יוקרתי לא מתאים. גם המיקום בינוני -בין כל המוסכים העבודות בכביש, וחנויות האופניים יש קניון יוקרתי שהוא לא בדרך לכלום. זה יכל להיות בילוי נחמד אם היתה דרך נוחה לשרונה, אבל למרות הקרבה - יש שורה של בניינים שחוסמים את הדרך. גם המבנה די סתמי. בקיצור- לא ברור למה שמישהו יגיע עד לשם בשביל עוד קניון סתמי עם הרגשה שהוא יקר בטירוף (כי בכ"ז הוא במרכז ת"א ונורא מרווח).
TBH | 02.10.17
34.
הקניונים מיצו עצמם המתפתים לפתוח עסקים יצאו עם ידיהם על ראשם
שכירות , ארנונה , חשבון חשמל ,ודמי אחזקה בשיעור של כמה עשרות דולאר למ"ר לא מאפשרים לבעלי העסקים לשרוד.בחשבון זהיר , חנות בשטח 100 מ"ר נדרשת להרוויח 4500 דולאר ,בחודש לאיפוס הוצאות , וזה לפני ההשקעה (שלעולם לא תחזור למשקיע )בריהוט , מלאי , בריבית בנקאית על האשראי שילקח לרכישת המלאי חודש בחודשו +גחמות הרשויות שעולות ממון רב . כלומר בממוצע נדרש למכור סדר גודל של 15000 דולאר כל חודש כדי לכסות הוצאות באפס רווח לבעלים .מי שעיניו בראשו יתרחק .
בוב הבנאי  | 02.10.17
28.
קישקוש
הקניון הזה יהיה עוד פיל לבן בנוף התל אביבי בכל העולם תרבות ובניית הקניונים הולכת ודועכת ורק פה משקיעים הון בעוד קניונים שיעמדו שוממים. מי שחושב שעם ישראל לרבות התל אביבים הוא מספיק עשיר לרכוש בקניון, לא מבין שאנחנו לקראת מיתון קשה וכל מה שקונים זה באשראי.
דוט | 02.10.17
27.
נמאס לראות בטון בעיניים וחוץ מזה תרבות הקניונים בדעיכה בכל העולם
בני האדם מפסיקים לאט לאט את תרבות הצריכה המטורפת שטיפות המוח של לקנות לקנות לקנות כבר לא עובדות יותר, נמאס לקנות מותגים משעממים ,כל קניון שאתה נכנס הוא עותק משוכפל של עוד אלף קניונים אחרים כמה אפשר די נמאס ,טוב מאוד שאנשים מפסיקים לקנות שטויות מיותרות
איילת | 02.10.17
26.
הכתובת היתה על קיר הקניון
מהרגע הראשון ששמעתי על הקניון הזה והקונספט שלו, הבנתי שזו טעות קשה. מהרגע הראשון שכף רגלי דרכה בקניון הזה הבנתי כמה שאני צדקתי. ואני כולה אדם סביר ולא שועל נדלן ואשף שיווק. איך הם לא הבינו את גודל הטעות?! מישהו צריך ללכת הבית בבעיטה?!....
ת"א | 02.10.17
24.
קניונים בתל אביב כנסו
בסופו של דבר קניון גינדי יפול כמו השוק בנמל יפו כמו הדולפינריום כמו כיכר אתרים כמו תחנה מרכזית החדשה כמו מגדל האופרה כמו גן העיר כמו מתחם שרונה(לא האוכל) כמו רחובות אלנבי בן יהודה ודיזינגוף שהיו שוקקי חיים בעבר .אין מקום בתל אביב לעוד מקומות מעבר לקניון רמת אביב וקניון עזריאלי וכל השקעה מעבר חבל על הכסף
ברדוגו | 02.10.17
23.
איפה שגינדי מעורב - אסור להתקרב .
כל פרויקט שהמשפחה הזאת מעורבת , נתקל בקשיים ונראה זועה , כל הבניה המסיבית שדחפו בשוק הסיטונאי , נוראה וזועתית. אסור להתעסק עם המשפחה הזאת , רק דברים רעים קוראים . הקניון הזה נועד לכישלון בדיוק כמו הקניון של משפחת גינדי בשרונה . הילדים בדיוק כמו ההורים שלהם , רק רע יש מהם !!
תל אביבי | 02.10.17
22.
מובלעת של ראשון לציון בתל אביב
הכוונה לא להתנשא אלא לציין שהקניון הזה לא מחובר לעיר ולא פונה לעיר, לא ממש נמצא בעיר (אף אחד לא עובר שם סתם ככה) וגם לא מכוון לעיר (פאשן TLV? זה היה מגוחך כבר בניינטיז) ובכלל, קניונים לא הולכים בתל אביב חוץ מדיזינגוף סנטר שבאמת מעוצב יותר כמו רחוב ולא כמו קניון משובט וגם מכיל חנויות לא משובטות. אולי כשיגיעו הדיירים מראשון הקניון יתאושש אבל אין מה לצפות להגעה של תל אביבים, יגיעו רק מי שגרים ועובדים ליד. יכולים להוסיף גם אוכל, זו לא הבעיה. גם כשיהיה אוכל אף אחד לא יגיע אם הוא לא עובד שם או גר שם, זה לא העניין. מה שכן, נקווה שבפרוייקטים הבאים היזמים יוותרו מראש על החלומות הגרנדיוזים ויבנו פשוט בניינים, בלי לנסות לסחוט כל מ"ר לעוד ועוד כסף.
ירון | 02.10.17
8.
זה היה ברור שיכשלו
אני זוכרת שזה נראה לי מוזר - יש את עזריאלי שמשגשג, לידו את מתחם שרונה שפושט רגל לחלוטין, וגינדי פותחים עוד שטח מסחרי?? אגב, גם צמוד לעזריאלי נפתח עוד משהו שלא ברור איך יחזיר את ההשקעה. היזמים פשוט הוליכו שולל את הזכיינים והשוכרים, ולא ברור למה אלו לא הבינו שמדובר מראש בפיל לבן. עוד כמה חודשים יהיה מצבו של TLV כמצב שרונה.
מיצי | 02.10.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת