אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

חשש באוצר: מיליארדים ממבצע המס יבעירו את שוק הנדל"ן

109 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
109.
מה זה משנה? גם ככה התכניות המוזרות שלו
לא עושות כלום. רק הקפיאו קצת את שוק. יש כל כך הרבה דברים יותר טובים שאפשר לעשות אבל הם מתעצלים (כנראה בגלל כל הרפש שיתגלה אם יתחילו לחפור) אז הם מפחדים. במיוחד בגלל הביורוקרטיה העודפת, חוסר אכיפה ומחסור בקרקעות בגלל רמ"י - שלא לדבר עם מסים עקיפים שמעלים את עלויות הבנייה.
כע | 18.10.17
107.
זו לא עצירת שוק הנדלן, זו עצירה של כל המשק.
החכמולוגים שנותנים עצות לכחלון לא מבינים שאם הם יעצרו בכח את שוק הנדלן, הם יעצרו את כל המשק? הנדלן הוא מנוע לצמיחה. עדיף להוזיל את יוקר במחייה הכללי בארץ ולהשאיר לאזרחים יותר כסף פנוי כדי שיוכלו לקנות דירות, מאשר לעצור את כל המשק ולפגוע בכולם.
חיים | 17.10.17
102.
יש הבדל בין רווחים על הנייר לבין רווחים בפועל
אם בכירי האוצר לא היו מנותקים הם בטח היו מבינים שחברות הארנק הן פיקציה של בעלי השליטה שמשאירה יותר מזומנים בידי בעל השליטה שמנסה ליצור הלימות בין תזרים המזומנים לבין הרווחים החשבונאיים. שלהן בתזרים המזומנים. הכסף כבר מזמן לא נמצא בקופות החברות והוא מתרוצץ איפשהו בצריכה הפרטית של בעל השליטה.
מנותקים נמאסתם | 16.10.17
100.
העלאת מס רכישה נועדה להתעשרות קופת האוצר
בגלל העלאת מס הרכישה זוגות צעירים הרוצים לשפר את הדיור חייבים לשלם עבור מס רכישה וכן מי שרוצה לקנות דירה לילדיו חייב לשלם מס רכישה מופקעת שר האוצר מתעמר באזרחי המדינה הפיתרון היא קודם כל להחליף את כחלון המגן על הסודנים בתל אביב ומפקיר את אזרחי המדינה מהמסתננים העוברים על חוקי המדינה.
עקיבא צ. | 16.10.17
99.
אדיוט - מתי הוא ילמד שצריך להשקיע?
חשיבה פרימיטיבית של סוחר הבסטה שיודע או לקנות או למכור. או לגבות מיסים או לשחרר כספים. הוא לא היה מעולם בשיעור ראשון בכלכלה שמלמד שאפשר לחסוך אפשר להשקיע למען העתיד. חשיבה של בסטונר. יש לי כסף אז יצאה בואו נבזבז.... אדיוט נשאר אדיוט .
ליל | 15.10.17
97.
אין מהלך בעולם שירצה את הטוקבקיסטים הבכיינים
אם יבטלו את מס רווחי הבורסה כדי שתהיה אלטרנטיבה להשקעה בנדלן, יבכו כאן שמצ'פרים את העשירים. אם יטילו מס על דירה שניה יבכו שיש כאן מדינה פח שלא מאפשרת להתפתח... מדינה פח זועקים וכל שנה מיליונים טסים לחו"ל פעמיים שלוש בשנה. די בכיינים נמאסתם.
ארצי | 15.10.17
89.
משה אשר הפארסה ממשיכה
משה אשר האפס מרשות המסיםמכה שוב מדניות השר הממונה עליו x והוא עושה y שוב תושבי מדינת ישראל ישלמו פעם אחת על שנאלצו למשוך דבידנטים פעם שניה על המבצע שהנהיג האפס בהנחות ענק כאילו מדובר בכספים של אמאמאשלו ופעם שלישית מחירי הנדלן יעלו ויעלו כי כספים שנמשכו לא עומדים סתם!! המוקיון בראש רשות המסים משה אשר מכה שנית
Niazov adv | 15.10.17
88.
משה אשר שוב ?? הפארסה ממשיכה
משה אשר האפס מרשות המסיםמכה שוב מדניות השר הממונה עליו x והוא עושה y שוב תושבי מדינת ישראל ישלמו פעם אחת על שנאלצו למשוך דבידנטים פעם שניה על המבצע שהנהיג האפס בהנחות ענק כאילו מדובר בכספים של אמאמאשלו ופעם שלישית מחירי הנדלן יעלו ויעלו כי כספים שנמשכו לא עומדים סתם!! המוקיון בראש רשות המסים משה אשר מכה שנית
Hojkins  | 15.10.17
85.
ל-62 אני מבין שיש נאמנות עיוורת לכת אבל יכלת לקרוא את הכתבה!!!
או שאולי קריאה זה לו הצד החזק שלך ואולי יש לעובדה שאתה לא מגיע לדירה קשר לזה שאתה בבעיה עם קריאה? נושא הכתבה היא החשש (המוצדק) באוצר שכסף רב מתוך כ 30 מיליארד השקלים שנמשכו עכשיו בדיבידנדים יופנו לרכישת דירות. אז אם נענה לך לפי הסעיפים שלך 1. יש המון כסף (אפילו לדירות מעפנות) - 30 מליארד 2. אלו לא צעירים אלו אנשים שעבדו והרוויחו ים כסף 3. הם, לא מעניין אותם ריבית, יש להם 30 מליארד ש"ח חלק ישקיעו בנדל"ן וחלק אחר בדברים אחרים הם לא צריכים משכנתא.
רמי | 15.10.17
72.
"מס דירה שלישית" חייב לחול מדירה שנייה - אחרת אין לו כל ערך או השפעה...
80% מרכישות המשקיעים לאחר הנחתת הריבית של פישר ב2009, היו של דירות שניות, לא שלישיות ומעלה. מרובי נכסים הם קבוצה זניחה וחזקה מאד באוכלוסיה שממילא רוכשת דירות, בלי קשר למדיניות כלכלית זו או אחרת, הם פשוט רוכשים כי הם יכולים ובגלל שלרוב הם גם לא צריכים מימון או משכנתא. הבעיה בשוק הנדל"ן הינה אך ורק עודף משקיעים עם 2 דירות בלבד, אלו משקיעים לרוב ממעמד הביניים, אשר היו אמורים להיות משפרי דיור, אבל העדיפו להעביר את הכסף מהבנק (שכבר לא גדל שם מאז 2008) ולהשקיע אותו על בטון...
כלכלן | 15.10.17
71.
הגיע הזמן שכחלון יחדל מחמדנותו ושהחוק יחול רק על דירות שנרכשו לאחרונה
אין כל הצדקה מוסרית להחיל החוק על דירות שנקנו לפני שנים או שהועברו בירושה. די בהחלת החוק רק על דירות שנקנו החל ממועד תחולת החוק שבוטל, או למצער, מועד הגשת הצעת החוק של החוק שבוטל. המטרה המוצהרת היא הרי לחסום משקיעים ולא לפגוע בחסכונות של אנשים ששילמו מחיר מלא עבור הדירה ללא כל חשש.
ג | 15.10.17
54.
במקום להבריח כסף ישראלי לחו"ל, לדכא השקעות ולדבוק ביזום חוקים אובססיביים, טפל במימסד, -
טפל בשורש הבעיה: השחיתות המימסדית - ביעילות ופיריון קטסטרופליים, באפליה הבלתי נסבלת שהבוס שלך נתניהו יצר ב-2003, כאשר גדע עשרות אחוזים מקצבאות הפנסיות הוותיקות בלי להשית רפורמה זהה על המבוטחים בפנסיות התקציביות. בצע טיפול שורש מיידי בפנסיות התקציביות שעולות עשרות מליארדים בשנה לציבור וגרעון אקטוארי של טריליון שח שהולך ומחמיר ויפגע בעתיד בחסכונות של ילדינו. צא מייד עם רפורמה זהה בעקרונותיה לרפורמת הקרנות הוותיקות, עם הסכם אחיד לכלל המבוטחים ללא יוצאים מן הכלל (רה"מ, שרים, חכים, שופטים, פרופסורים, פקידי מדינה ורשויות מקומיות וכל השאר), כולל השוואת הפרשות המבוטחים לפי הקיים בקרנות הוותיקות. די לשחיתות ההמונית! מדינת ישראל לא יכולה להרשות המשך מימסד טפילי. כאן לא ברית המועצות הקומוניסטית שהתפרקה עקב המוני נסמכי ותומכי שלטון. הכסף שיחסך יגיע לבטחון ורווחה ולסיוע הנדרש לחסרי דירות. כל השאר מתגמד לעומת העיוות הקיים.
פלורליסט | 15.10.17
47.
נו ברור
לא משנה מה יהיה, לא משנה כמה ינסו, תמיד יהיו כאלה בעלי כוח ועושר שיגרום לכיסים שלהם להתמלא על חשבון אחרים. לא רק שאי אפשר לרכוש דירה, מדד שכר הדירה בשמיים. אז אין מה לעשות חוץ מלשרוף כסף רב על שכירות כדי שהעשירים יתעשרו עוד יותר. אין מה לחפש בישראל יותר.
אופיר | 15.10.17
41.
נדל"ן במדריד
ברור שיתדלק את שוק הנדל"ן רק לא כאן בגלל רמות הצחירים המטורפות. אני רכשתי באמצעות חברת " נדל"ן במדריד" ( מקצוענים) 3 דירות במרכז מדריד במחיר של דירה אחת בת"א. לא יאומן!!! ניצלתי את משבר הנדל"ן והמחירים הנמוכים במדריד וגם את השקל החזק שנתן לי כוח קניה גדול יותר. עוד כמה שנים אחזור לארץ עם הרבה יותר כסף.
רונן | 15.10.17
35.
כחלון עדיין מתעקש על לחלוב עוד מסים משוק הנדל"ן?
אם אמת היה רוצה לטפל בנושא המשקיעים היה מעביר חוק או הוראת שעה שמי שיש לו דירה או דירות לא יכול לקנות עוד וזה היה מחסל את שוק ההשקעה אבל הוא לא עושה את זה כי אם השוק יחוסל המדינה תרוויח פחות מסים ומה שהוא רוצה זה עוד מסים.
דרור | 15.10.17
34.
כחלון
בינתיים השטיקים של כחלון לא קונים אותי. כל מה שהוא קידם הוא עבור המגזר החרדי: מחיר למשתכן (יש קריטריון שמחייב את הניגשים להגרלה להיות צעירים ונשואים, או רווקים מבוגרים מגיל 35. למה ככה נקבעו הקריטריונים? מעניין מאוד), הוזלת מוצרי תינוקות, וכו'. חבל שהוא לא דואג באמת לאזרחי המדינה. הוא יכל להעיף את ההטבות לחרדים כמו אי תשלום ארנונה, קבלת כסף מהיותך אברך הולך לישיבות (דברים שלפיד עשה ובוטלו ע"י כחלון). הוא גם הורס את בריאות המדינה באי תקצוב בתי חולים והורדת המס על סגריות. המס בארץ על סגריות הוא מהנמוכים בעולם המערבי (ונמצא שזה גורם ישיר למספר המעשנים במדינה) בעוד על שאר המוצרים יש בארץ מס גבוה בהרבה משאר המדינות המערביות. כלומר יש פה עידוד לעישון, כנראה מישהו פה עשה דיל עם חברות הביטוח. מקווה שהוא ישנה את הכיוון, אין לי שום דבר אישי נגדו מעבר לדברים שעשה בקדנציה זו.
גלעד | 15.10.17
33.
מס דירה שלישית - טפשות
זוהי סתם עוד דרך לקחת מס מאזרחי המדינה העובדים. זה לא יוריד את מחירי הדיור ובטח שלא את מחירי השכירות. הרי אם למישהו יש דירה בקריית שמונה, דירה באילת ודירה בת"א - הוא לא שולט בשוק ולכן לא יכול לתאם מחיר גבוה מהסביבה וכך להעלות מחירים. לעומת זאת, אם מישהו שולט ב90% מהדירות בשטח של 10 דונם לדוגמא, הוא יכול לקבוע את מחיר השוק. אם היה חוק שמנוסח בצורה זו, הייתי תומך בו (כמובן צריך להיות גם אזכור למספר מינימלי של דירות בשטח נתון זה, כיוון שאם למישהו יש בית בודד באיזור שומם, או 3 דירות באיזור לא מבוקש אין טעם לקחת ממנו מס נוסף. 6-7 דירות הוא מספר סביר) א,ב של כלכלה. חבל מאוד שעדיין מנסים לקדם חוק שבסופו של יום רק יפגע במעמד הביניים.
גלעד | 15.10.17
22.
זו אחת הסיבות להתנגדות נגד מהלכיך
אנשי מקצוע וכלכלנים בכירים התריעו בפניך שתכניותך בתחום הנדלן אינן הכיוון הנכון ואתה מיאנת להקשיב, זלזלת בנסיונם ופנית בדרך הכפשות משקיעים ונקיטת מהלכים אשר אינם מתאימים לשוק מפותח, חופשי ודינמי בתכניות כשלך כל גורם(אפילו עודף כסף) שמגיע ללא תכנון יוצר אי ודאות אצלך, בתכניותך, שכן תכניות לא נכונות נידונו מראש לכשלון ועדיף מוקדם ממאוחר
רואה הטעויות | 15.10.17
19.
בדיוק בהתאם לציפיות משר האוצר.
כששר שאינו מבין דבר בתחום משרדו, אבל יש לו אג'נדה פוליטית, מתעקש לקבל החלטות זה לא יכול להראות אחרת. האג'נדה של כחלון פשוטה, להציק למי שיש לו כדי לזכות בקולם של אילו שאין להם. האג'נדה מבוססת על פילוח קר של מצב המשק וההבנה הברורה כי שלטון הליכוד מגביר את העוני והמצוקה, באופן יזום. את קולות אילו שסובלים כחלון מבקש לעצמו היות ואין לו שום מושג, ידע או יכולת איך לפתור את בעיית העוני או המחסור בדירות או את יוקר המחיה הבלתי סביר הוא מציק למי שעוד נותר במעמד הביניים (לאלפיון העליון ולחברים של ביבי הוא לא מתקרב, כן הוא זהיר).
חיים - מומחה נדל"ן | 15.10.17
18.
חח מצחיק, אנשים רוצים לעשות רווח על הכסף לא להפסיד אותו
למה שמישהו שקצת מבין בהשקעות ישקיע בנדלן בארץ? תשואה נטו של בערך 2 אחוז, דירות שעומדות חודשים ארוכים על המדף בלי קונה ומחירים בשמיים... היחידים שמספיק פראיירים עכשיו לקנות אלה זוגות צעירים שמכל כיוון רק מאיימים עליהם שהמחירים עוד יעלו ויעלו..
מנשה | 15.10.17
17.
בקרוב תפתר בעיית הנדלן כשצעירים מוכשרים יתייאשו
העולם פועל על איזונים, כשיעבור עשור מהמחאה החברתית והמצב של שוק הדיור רק יחריף צעירים יבינו שאין להם למה לצפות ויעזבו. תשארו פה עם הדירות שלכם אבל הילדים שלכם יהגרו מפה כי רוב הציבור שישאר פה זה ערבים, חרדים ונזקקים. מעניין מי יתנדב לצבא?
בריחת מוחות | 15.10.17
15.
יש לי כסף ואני רוצה למקסם את הרווח מהכסף שלי... האם אני עבריין ?
במצב נכון להיום, בעיני רבים במדינה אני פושע עלוב "שגונב" להם את הדירות ומרוויח כסף מהשכירות שהם משלמים לי. ממשלת ישראל והאוצר טוענים שאני הגורם המרכזי לעליית מחירי הדיור וכעת מעוניינים לעצור אותי באמצעות הטלת מיסים נוספים. ואני שואל, למה שלא פשוט תקחו למשקיעים, את הדירות ותחלקו אותן בהגרלה לזוגות הצעירים המסכנים שאין להם דירה משלהם ? הרי זה ייפתור לכם סופית את בעיית הדיור לא ? ברור לכם שהכול קישקוש והממשלה לא באמת מעוניינת לדאוג לצעירים. תחליפו ממשלה עם אג'נדה חדשה ואז יוקל לכולכם. ממשלה שבונה בניינים ולא ממציאה חוקים שונים ומשונים. או שביבי/כחלון לנצח נצחים.
XXX | 15.10.17
13.
המניפולציות של כחלון
א' ב' של כלכלה- היצע וביקוש. עד שלא תגדילו את היצע הדירות המחירים לא ירדו. כל עוד יש ביקוש לדירות בשכירות אנשים ימשיכו להשקיע. תעלו את המסים, זה לא ימנע השקעה, זה רק ייקר את השוק. אנשים עדיין צריכים לגור איפה שהוא. השוק יצונן רק אם דירות יישארו ריקות. רק כשהשוק יהפוך משוק של משכירים לשוק של שוכרים. אבל כחלון לא באמת רוצה לצנן את השוק. הוא רק מצא דרך לגבות יותר מסים ולהסיט את האשמה על המשקיעים. קל למי שאין לו לשנוא את מי שיש לו. אז למה לא לנצל את זה ובדרך להכניס עוד מסים לקופה?
לירון | 15.10.17
12.
הורדת מכסים ומיסים
כחלון או לא של כולנו... כחלון מפרק את המדינה ע"י הורדת מכסים ביג כבר הודיעו שלא יהיה להם צורך לשלם מע"מ וגם לא להרבה עובדים בישראל כיוון שמעבירים את הלוגיסטיקה לחו"ל ובייבוא שאין מכס יותר זול להביא לארץ ישירות לצרכן וכך עוקפים את המע"מ... מה שלא מספרים לכם שיש כלי יעיל להתמודדות בשוק הגלובלי גם של הדיור וגם של המסחר, וקוראים לזה מס הבלו "דלק" ניתן להפחית את מס הבלו לחברות השילוח (דאר ישראל, וחברות שילוח אחרות) ששילוח בארץ יוזל אנשים יזמינו בעסקים בישראל ויעודדו אותם. תוריד את הדלק לחברות הבניה ואיזה פלאים העלויות ירדו ב8% מזון יוזל גם הוא ב8% אז למה לא להיות חברתי אמיתי ולא לממן את בעלי ההון
אזרח מודאג | 15.10.17
8.
רוב הכסף יושקע בנדל"ן בחו"ל המעניק 6% תשואה נטו לעומת 2.6% ברוטו בישראל
ביד אחת כחלון משחרר 40,000,000,000 שקל וביד שניה כחלון ממסה את המשקיעים בדירות עם מס דירה שלישית ומס רכישה של 8% .... לכן הישראלים העבירו כבר 7,000,000,000 שקל לרכישת נדל"ן מניב בחו"ל, ועכשיו הישראלים ישקיעו חלק נכבד מה- 40,000,000,000 שקל לרכישת נדל"ן מניב בחו"ל ... כחלון ימשיך לחפש בנרות מי שישקיע בבניה להשכרה בישראל... כידוע, המוסדיים הודיעו שישקיעו את כספי הפנסיה שלנו בבניה להשכרה תמורת 6% תשואה נטו, כלומר הכפלת שכ"ד בישראל ...
כחלון כישלון | 15.10.17
4.
אין חשיבה מערכתית. גביה זו האסטרטגיה בושה !!
הגיע זמן שרשות המיסים תנוהל על ידי האוצר. אסטרטגית. ולא עי הנציב שמה שמעניין אותו זה גביה גביה ושוב גביה. אין ראייה מערכתית. כלכלית. אסטרטגית. כבר מספר שנים שבעלי ההון עוברים לחול. נמאס להם מגזירות המס הדמיוניות. מהיחס המזלזל בצרכי החברות. במקום שכסף יושקע בארץ ויביא לצמיחה. הכל בורח לחול. אסטרטגיה מדהימה של אוצר מגינת ישראל. איפה הכלכלנים הבכירים באוצר ?? אין. יש רק פקידים. חבל. כחלון תתעורר. תתחיל לנהל. אסטרטגית.
שלומי | 15.10.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת