31. תוספת לבניין ברוטשילד צוות השימור דוגמטי ומאובן. הפתרונות המכוערים שהוא מאשר לבניין לשימור חוזרים על עצמם ורק כיעורם גדל. לכל בניין לשימור הם תופרים כובע או תוספת. ספרי צמרת. זז | 12.11.17 (ל"ת)
30. רק ע"פ תמונות היזמים... אפשר להבין איך השתנה שוק הנד"לן בעשורים האחרונים...:)) ובל נשכח את הלוזונים... איזו מדינה, איזו מדינה... | 11.11.17 (ל"ת)
28. בנין מכוער עם גראפיטי מזבלה כמו כל תל אביב, זבל בכל חור, חרא של כלבים, גראפיטי, מדרכות שבורות, בורות בכביש, גינת כלבים באמצע שכונת מגורים שקטה, אופניים וקורקינטים על מדרכות. דני | 11.11.17 (ל"ת)
27. מזעזע פרונקל חום כדבשת רוכב על פשטות באוהאיסית. לא מבינה מאיזה בית מדרש יוצאים האדריכלים האלה שחוסר התרבות וההבנה שלהם היא בכיה לדורות. אחת שמבינה | 10.11.17 (ל"ת)
22. זאת המציאות 6 דירות של 125 מ"ר קיימות ב3 קומות. קומת מרתף גבוהה 80 ס"מ מתחת למפלס הקרקע 110 מ"ר רק בחזית האחורית. עכשיו תחשבו ותמצאו שהמחיר הנקוב מעלה לא נכון. מחיר הרכישה הוא 43 מיליון כ 8 מיליון עמלות שונות . גם במצב הזה מפסידים כסף . שבת שלום לכולם שם | 10.11.17 (ל"ת)
20. אני מתווך ברוטשילד... כמעט אין עסקאות מכירה וההיצע גדל וגדל.... היום דירות חדשות נמכרות שם במידה ונמכרות ב 45 אלף למטר. ניב | 10.11.17 (ל"ת)
18. מכבסה אם הייתה עסקה טובה היו קונים דירות בשוק בהרבה פחות כסף אך כל הנדל"ן זה מכבסה רשרש | 10.11.17 (ל"ת)
17. עסקה 7 דירות במחיר של 25 מליון זה בערך 3.5 מליון לדירה מחיר סביר, אבל החלומות על ההוספות הזוי טוב יותר שישפצו את הדירות הקיימות, ועוד תוספת של 2.5 קומות יש להם עוד 5 דירות ,פחות השקעה אבל תוצאה של רוח בטוח יותר. יוסי | 09.11.17 (ל"ת)
16. למספר 15 מספר 13 שכח את הדירות של 120 מ"ר.. 10 דירות של 70 מ"ר = 45 מיליון. 2.5 קומות /טריפלקס = 45 מיליון. 5 דירות של 120 מ"ר = 7.8 *5 = 39 מליון. לקרוא | 09.11.17 (ל"ת)
13. 10 דירות ב3 קומות למטה = 45 מליון , דירת טריפלקס ב 45 מליון זה 90 מליון במכירות, עלות הבניין וההשקעה היא כ 90 מליון כולל מע"מ מה ההיגיון? החישוב לא הגיוני | 09.11.17 (ל"ת)
12. חחחח איזה פרצוף יש לברק אברמוב, של אחד שמה זה רוצה כבר לספור את הכסףףףף אבי צנעני | 09.11.17 (ל"ת)
9. נמאס כבר מכל היזמים הפושעים והשרלטנים האלה הגעי הזמן שנצביע בעזרת הכיס ולא ניתן יד לכל מני יזמים שרלטנים פושעים... פשוט לא לעשות איתם עסקים! עוד יזמים רמאים...בטח נשמע עליהם ... | 09.11.17 (ל"ת)
8. עיסקה נהדרת ליזמים, האפסייד ממכירת 18 דירות יהיה גבוה מאוד אבל למה לכער כל כך את הבנין? טוטו | 09.11.17 (ל"ת)
6. למה לא לתכנן מבנה אחיד במקום יחידה מנקרת עיניים לעשירים על הגג? העיצוב הנוכחי נראה כאילו לקחו וילה מסביון עם מנוף ותקעו על הבניין. אני | 09.11.17 (ל"ת)
4. איכס של בניין איכס של מחיר איכס על הנובורשיות הזאת ואיכס אחד על החזירות והכיעור של שוק הנדלן בישראל 2017 ר.כ | 09.11.17 (ל"ת)
3. ל-2, תסביר, ובלי שגיאות ועם סימני פיסוק כי באמת בא לי להבין למה התכוונת. למה הדייר מוגן משפיע על כמות הקומות בזכויות בנייה? דינגו | 09.11.17 (ל"ת)
2. במידה ו- הקומת קרקע שבדירה יש דייר מוגן !! מאחור תחשב קקומה במניין הקומות יוכלו להשלימה ואז ראו זה פלא יקבלו רק 1 קומה ו % 65 מקומת הגג ואז התחשיב הוא ???? = תב"ע לב העיר , בנינים לשימור, רק למקצוענים ימים יגידו בעיסקה זאת . אחד מבין | 09.11.17 (ל"ת)
1. עם כל הכבוד מדובר בבניין חסר חן והדר אם אין זו בועה אז מה כן? יום אחד זה יתפוצץ ורבים ימצאו את דרכם לרחוב; חוץ כמובן המוכרים. כמובן שכולם רוצים להיות בפוזיציה הנכספת הנ"ל ... אדריכל נודע | 09.11.17 (ל"ת)
בניין באוהאוס בשד' רוטשילד בת"א נמכר ב־64 מיליון שקל
35 תגובות לכתיבת תגובה