21. נדלן להשקעה השוק בירידה מהסיבה הפשוטה שלאנשים אין כסף לרכוש דירה ולו גם עם משכנתא גבוהה, ובמקביל הבניה ממשיכה ולא נעצרת אלה להיפך רק גדלה. אנשים מעדיפים לגור בשכירות ואת הכסף שיש להם להשקיע בדירה להשקעה כמו בפרויקט של פרי נדלן ברחובות שמיועד לאוכלסיית הסטודנטים עם הון עצמי לא גבוה ותשואה שמכסה את המשכנתא אורלי | 13.11.17 (ל"ת)
20. לא מבין אנשים בכל העולם המערבי - יותר עסקאות = יותר ביקוש = עליית מחירים (עם הזמן), פחות עסקאות = פחות ביקוש = ירידת מחירים (עם הזמן). וזה לא במקרה, אלה ההשלכות של החוק הראשון בכלכלה, היצע וביקוש. אז לכל האנשים שאתמול קנו דירה ועכשיו צועקים "המחירים לא ירדו" למה בדיוק אתם חושבים ככה ? אלכס | 13.11.17 (ל"ת)
19. מישהו בדק כמה דירות נמכרות למשקיעים בעלי דירה אחת? הרבה משקיעים חדשים קונים יד 2. והרבה ממחיר למשתכן גם הופכים למשקיעים. כחלון נלחם בבעלי דירות. נקודה. מישה | 13.11.17 (ל"ת)
18. תגובה ל2 הקבלנים ימשיכו לבנות , פשוט הרווח שלהם יהיה קטן יותר אך עדין זה רווח. לא לבנות זה רק הפסד ליאור | 13.11.17 (ל"ת)
13. המחירים ימשיכו לרדת כל הסיפורים על שהקבלנים לא יבנו דירות אלו אנשים שלא מבינים כלום במשק.הקבלנים ימשיכו לבנות ותצפו לכך שהמחירים ירדו באופן משמעותי החל מינוואר 2018 קבלן | 12.11.17 (ל"ת)
10. אל דאגה בנק ישראל לא יתן לאף אחד לבנות המחירים לא יירדו עד שלא יזעזעו את מנהלי הבנקים ובעיקר בנק ישראל. צריך לנער אותם מהכיסא ולהפחיד אותם שיידעו שאם לאזרחים אין איפה לגור גם להם לא יהיו חיים שקטים. זו הדרך היחידה. מתחילים במנהלי בנק ישראל ועוברים לשופטי העליון ומהם לטייקונים. להסביר להם בכל דרך שהכיסא הוא לא שלהם, הם שם בשביל האזרח ולא בשביל התחת השמן שלהם. חציל | 12.11.17 (ל"ת)
7. דעה מחירי הדירות הגיעו למחירים לא שפויים שאין אפשרות אפילו לגייס הון עצמי לקנות. אף אחד לא יקנה דירה במחיר מופקע וישלם ריבית לבנק כמעט בגובה חצי המשכנתא. עדיף לגור בשכירות. אזרחית | 12.11.17 (ל"ת)
5. נתון מעוות, אולי אין מספיק דירות למכירה ויש יותר רוכשים מקונים? כל עוד אין את הנתון הזה כל הסקר הזה הזוי. יניב | 12.11.17 (ל"ת)
3. בעיית הדיור כחלון מחריף את הבעיה! אין התחלות בניה וגם לא יהיו כי לקבלנים לא משצלם לבנות. מחירי השכירות יתיקרו ואנשים יגורו בקצ הזה באוהלים בפארקים ובחופים א | 12.11.17 (ל"ת)
2. מגדלים זה גועל נפש בונים מכוער .. שילכו כל הקבלנים לפירוק .. הם והבנקאים הפושעים שנותנים להם אשראי בגלל הבונוסים ואחריהם המבול .. מסתכלת ובוכה | 12.11.17 (ל"ת)
הקיפאון בנדל"ן נמשך: צניחה של 26% בהיקף העסקאות בספטמבר
21 תגובות לכתיבת תגובה