46. לא מופתעת מה בעצם ההפתעה הגדולה? זה היה ברור שמשהו שם מסריח. כמובן שהם היו רוצים שנחשוב שמחירי הדירות עצרו. אחרת איך הם יראו שהם עושים עבודה טובה? כל שרי האוצר מדברים יותר מידי בלי לתת קבלות בסוף. לא מופתעת בכלל. אי אפשר לסמוך על ההממשלה ולחכות שיקרה משהו. צריך ללכת ולהשקיע בפרויקטים שהם כבר עכשיו מתאימים לכיף של הישראלי הממוצע. למשל יש פרויקט מעניין ברחובות, של פרי נדל"ן שמציע דירות להשקעה במחירים אטרקטיבים. עדיף לפעול ולהשקיע עכשיו מלהתחרט מחר כשנגלה כשכל מה שהממשלה הבטיחה לנו נועד לכשלון. שירי | 19.11.17 (ל"ת)
44. אז שלא יעבדו עליכם ?! אני בינתיים בצד השני של המתרס ועושה כסף על הציבור הפראייר בחסות הממשלה. אבל האמת כואב על הצעירים. תראו באיזורים הערביים במדינה כמה באמת עולה לבנות וילה של 250 מר בנוי - חצי מליון שח. אם הקרקע הייתה עולה חצי מילמון לכולם הייתה וילה במיליון שח. אבל כרגיל יהודים תוקעים רק יהודים נדלניסט | 19.11.17 (ל"ת)
42. על מה אתם מדברים? המחירים יורדים במאות אלפי שקלים לעומת שנה שעברה. נגמרו הפראיירים והמוכרים מורידים מחיר בן | 17.11.17 (ל"ת)
40. פחלון תתפטר! שר האוצר הגרוע בתולדות המדינה. בכייה לדורות עם הסלאמס שבונה ופגיעה בצמיחה במשק יותר גרוע מזה לא יכול להיות. מפלג את העם, פוגע בצמיחה ובשוק ההשכרה. לוקח לפנסיונרים את חסכונותיהם. נלחם במעמד הביניים אבל מתחנף לטייקונים ומייצר משקיעים במחיר למסתכן. ביזיון דני | 17.11.17 (ל"ת)
38. מה עם הדברים האחרים שלא מספרים לציבור? הביצים של המדינה רועדות מחשש לקריסת מחירים ופגיעה קשה בכלכלה. אז לא מספרים לנו מה המלאי הלא מכור של דירות יד 1. לפי בערכות זהירות מדובר בכ-40000 דירות. נוסיף עוד 158 אלף דירות ברחבי הארץ שאינן מאוכלסות בדרך קבע ועוד 115 אלף בבניה ברגעים אלה. מספרים הזויים. ירידה משמעותית זה רק עניין של זמן דבר חזקק | 17.11.17 (ל"ת)
36. צריך להביא חברות בניה מחו״ל,למסות משקיעים ב25% ולמסות דירות רפאים. הוא ממשיך מדיניות ליכוד -והורס דור שלם. כחלון לא רוצה בירידת מחירי הדיור | 17.11.17 (ל"ת)
33. תודה לכחלון שהביא לירידה בהתחלות הבנייה נכנס לשוק הבנייה כמו פיל לחנות חרסחנה. הבהיל את הקבלנים שהפסיקו לבנות ועכשיו גם יש פחות דירות וגם מחירי הדירות והשכירות עולים. משקיעים שיכלו לרכוש לא רוכשים והם לקוחות רציניים יותר מזוגות צעירים. ואם אין קונים קבלנים לא בונים. ובאיזון העדין אין מתאם ליניארי והתוצאה פחות דירות עליית מחירים של דירות ושכירות וביקוש כבוש שיתפרץ ברעם של עליית מחירים. ממליץ לא למכור. Hguy | 16.11.17 (ל"ת)
32. הלמס מערבב את כולם המדד מה זה מדוייק ותמהיל הדירות שמתחלף כל שני וחמישי...בפועל השוק קפוא כבר שנה ..מי שקונה אוכל את השקרים של הלמס הצדיק מסדום | 16.11.17 (ל"ת)
29. כל הארץ תיהיה שכונות אוהלים יאלה ישראל בדרך להיות סלאמס, 2 מיליון על דירה שנראית כמו אוהל. יאלה תעזבו את הארץ. מדינה של גנבים משה | 16.11.17 (ל"ת)
28. 21 ו- 22 אין ירידה. לכו תספרו לקירות. 21- כולם משקרים ורק אתה שראית דירה ורבע בקריית תיזי צודק? יאללה , 'תקדם. 22- מה זה ירידה? קריסה ממש..חח . יש לך עוד כמה אגדות כאלה? אתה מאמין בהם? כי אם כן הכל בסדר. אל תקנה חכה עם הכסף לשנה הבאה, אולי, סוף סוף...תקנה ביותר יקר מה יהיה איתכם. | 16.11.17 (ל"ת)
27. כנראה שגם הלמ"ס מפחד מהאיש הנכלולי שעובד בשיטת "נטו כלחוניזים מכוער" כחלוניזים מכוער | 16.11.17 (ל"ת)
26. שקרנים כמו במדד המחירים לצרכן מטעים את הציבור כדי לא לתת הצמדה למדד לעובדים. הפשע משתלם. שולה | 16.11.17 (ל"ת)
25. גם אם הלמ"ס צודק מי אתם אנשים הזויים שמוכנים עדיין שישדדו אתכם ומשלמים מחירים מופקעים על דירות שיהיו שוות 30% פחות (לפחות) ביקוש המשקיעים מת, וכעת כחלון הנוכל מנשים את השוק עם מחיר למתמשכן. איך יכול להיות שאנשים עדיין מספיק טפשים כדי לשתף עם זה פעולה? באמת... עם סגולה. אלון | 16.11.17 (ל"ת)
24. גם האינפלציה האפסית שהם מפרסמים תלושה מהמציאות. הלמ"ס מפרסם נתונים שקריים וזה ידוע | 16.11.17 (ל"ת)
22. פתרון פשוט לאחר ביטול פרסומי השמאי הממשלתי יש לאסור על הלמ"ס להתייחס למחירי הדירות. כך יצליח השר משה כחלון במדיניותו. גיל גמש | 16.11.17 (ל"ת)
20. פפרמן איך אתה מתחיל בשורה האחרונה וחוזר אחורה לשפץ נתונים זו לא סטטיסטיקה אלא נתונים שאנשים יהיו מרוצים או לא בהתאם לגחמות האוצר חארטה | 16.11.17 (ל"ת)
19. הנדלן בארץ הכל קומבינות אינוטואיציות חוסר מחקר ופופליזם. והדוגמא המובהקת היא החובבנות של כחלון שבמקום ליצור שוק השכרה גדול, הוא "נילחם" במשקיעים .. אם הכוונה האמיתית לעזור לעניים, אזי צריכים הרבה דירות להשכרה שייבנו עי המדינה. יש בעיה של חוסר דירות להשכרה לעשירונים תחתונים שאין להם ולא יהייה להם כסף לקנות דירה כי אין להם חסכונות גם לא של 100,000 שח ומימלא וגם לא יהיו להם חסכונות. הפיתרון בבנייה ממשלתית להשכרה ע"י המדינה כמו בגרמניה וארצות הברית וכו. חוק דירה שלישית טפשי, פופוליסטי, כי יש לעודד קיום דירות רבות להשכרה ולא להפחיתם. אבל מה לעשות זה נשמע נפלא לז**ן את המשקיעים... אולי אפילו יביא מנדט לשר כחלון המוכשר. בתיה | 16.11.17 (ל"ת)
18. למעשה יש כבר ירידות מחירים משמעותיות, הרידות מתבטאות בהנחות ולא רק במחיר למשתכן, אלא ברכבים שהקבלים מחלקים והחזרים משמעותים. עומר | 16.11.17 (ל"ת)
14. מה עם תגובה של מר פיס כחלון? האיש קיבל מנדטים בגלל נושא הדיור והבטחתו להוריד מחירים ומה קרה מאז? קדחת. פתח מתחרים למפעל הפיס וההוזלה היא רק פרי דמיונו! TAnalyzer | 16.11.17 (ל"ת)
13. שקרנים בואו לקריות וראו את ירידת המחירים של קבלני בניין במוצקין וקריית ביאליק .רבותיי אין בקוש . . אני התעניינתי אישית. ונוכחתי והשאר סיפורים. הסינים באים ו וישברו את הקבלנים עוד תראו הרץ | 16.11.17 (ל"ת)
11. "המחאה הגדולה" - קבוצה שהוקמה ומופעלת על-ידי מחלקת יח"צ של משרד השיכון. רוצים להושיב צעירים חסרי דיור אומללים על הגדר. חסר דיור | 16.11.17 (ל"ת)
8. הלמס שבוי של כחלון שכבר רצה לסגור אותו מנסים להראות בכוח שכחלון מצליח להוריד את המחירים. בנתיים זה לא נראה באופק בשנים הקרובות לקראת הבחירות כולם חוזרים לקנות דירות בשוק החופשי ישראלי | 16.11.17 (ל"ת)
6. בישול מספרים הלמ"ס ידוע בדרך בא הוא מבשל מספרים - לנוחיות השילטון דוגמאות : 1 אינדקס המחירים - עד לפני שנים לא רבות היתה העגבניה " מלכת המדד" אבל כיוון שהרבה דברים במשק צמודים למדד - משכורות מחירים חסכונות וכו.. "הורידו את העגבניה מהשלטון " [ כלומר הטינו דרסטית את משקלה במדד] והעלו את הדיור - זה היה בשנים שהדיור לא עלה הרבה. לאחר מכן שמחירי הדיור התחילו לקפוץ - "הורידו את הנדל"ן מהשילטון - 25 אחוז במשקלו במדד 2. עוד דוגמא מספר המובטלים 3. עוד דוגמא חישוב השכר הממוצע במשק - שאליו צמודים החכ"ים ובכירים במשק - באופן מדהים כאשר האבטלה עולה עולה גם השכר הממוצע וכך גם שכר הבכירים 4. חישוב תוחלת החיים - לצורך העלאת גיל הפרישה- כדי לסגור גרעונות אקטואריים ועוד ועוד .... אין כאן לא הגינות ולא ניהול תקין של מדינה יורם | 16.11.17 (ל"ת)
5. מיואש אשרי המאמין. אחרי כל כך הרבה שנות נוכלות של הממשלה, משרדי הממשלה ומשרדים ציבוריים אחרים מישהו עוד מתייחס אליהם!? יואש | 16.11.17 (ל"ת)
3. אמנם זה חשוב, וניתן גם לבדוק בהתייחס לנתונים של 6 ו-12 חודשים אם הנתונים כוללים תיקון אחורה לתקופות 6-12 חודשים, זה עוזר, למרות שזה בדיעבד. כלכלן | 16.11.17 (ל"ת)
כך הסתירה הלמ"ס את העלייה האמיתית במחירי הדירות
48 תגובות לכתיבת תגובה