אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

כך הסתירה הלמ"ס את העלייה האמיתית במחירי הדירות

48 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
46.
לא מופתעת
מה בעצם ההפתעה הגדולה? זה היה ברור שמשהו שם מסריח. כמובן שהם היו רוצים שנחשוב שמחירי הדירות עצרו. אחרת איך הם יראו שהם עושים עבודה טובה? כל שרי האוצר מדברים יותר מידי בלי לתת קבלות בסוף. לא מופתעת בכלל. אי אפשר לסמוך על ההממשלה ולחכות שיקרה משהו. צריך ללכת ולהשקיע בפרויקטים שהם כבר עכשיו מתאימים לכיף של הישראלי הממוצע. למשל יש פרויקט מעניין ברחובות, של פרי נדל"ן שמציע דירות להשקעה במחירים אטרקטיבים. עדיף לפעול ולהשקיע עכשיו מלהתחרט מחר כשנגלה כשכל מה שהממשלה הבטיחה לנו נועד לכשלון.
שירי | 19.11.17
44.
אז שלא יעבדו עליכם ?!
אני בינתיים בצד השני של המתרס ועושה כסף על הציבור הפראייר בחסות הממשלה. אבל האמת כואב על הצעירים. תראו באיזורים הערביים במדינה כמה באמת עולה לבנות וילה של 250 מר בנוי - חצי מליון שח. אם הקרקע הייתה עולה חצי מילמון לכולם הייתה וילה במיליון שח. אבל כרגיל יהודים תוקעים רק יהודים
נדלניסט | 19.11.17
40.
פחלון תתפטר! שר האוצר הגרוע בתולדות המדינה. בכייה לדורות עם הסלאמס שבונה ופגיעה בצמיחה במשק
יותר גרוע מזה לא יכול להיות. מפלג את העם, פוגע בצמיחה ובשוק ההשכרה. לוקח לפנסיונרים את חסכונותיהם. נלחם במעמד הביניים אבל מתחנף לטייקונים ומייצר משקיעים במחיר למסתכן. ביזיון
דני | 17.11.17
38.
מה עם הדברים האחרים שלא מספרים לציבור?
הביצים של המדינה רועדות מחשש לקריסת מחירים ופגיעה קשה בכלכלה. אז לא מספרים לנו מה המלאי הלא מכור של דירות יד 1. לפי בערכות זהירות מדובר בכ-40000 דירות. נוסיף עוד 158 אלף דירות ברחבי הארץ שאינן מאוכלסות בדרך קבע ועוד 115 אלף בבניה ברגעים אלה. מספרים הזויים. ירידה משמעותית זה רק עניין של זמן
דבר חזקק | 17.11.17
33.
תודה לכחלון שהביא לירידה בהתחלות הבנייה
נכנס לשוק הבנייה כמו פיל לחנות חרסחנה. הבהיל את הקבלנים שהפסיקו לבנות ועכשיו גם יש פחות דירות וגם מחירי הדירות והשכירות עולים. משקיעים שיכלו לרכוש לא רוכשים והם לקוחות רציניים יותר מזוגות צעירים. ואם אין קונים קבלנים לא בונים. ובאיזון העדין אין מתאם ליניארי והתוצאה פחות דירות עליית מחירים של דירות ושכירות וביקוש כבוש שיתפרץ ברעם של עליית מחירים. ממליץ לא למכור.
Hguy | 16.11.17
25.
גם אם הלמ"ס צודק
מי אתם אנשים הזויים שמוכנים עדיין שישדדו אתכם ומשלמים מחירים מופקעים על דירות שיהיו שוות 30% פחות (לפחות) ביקוש המשקיעים מת, וכעת כחלון הנוכל מנשים את השוק עם מחיר למתמשכן. איך יכול להיות שאנשים עדיין מספיק טפשים כדי לשתף עם זה פעולה? באמת... עם סגולה.
אלון | 16.11.17
19.
הנדלן בארץ
הכל קומבינות אינוטואיציות חוסר מחקר ופופליזם. והדוגמא המובהקת היא החובבנות של כחלון שבמקום ליצור שוק השכרה גדול, הוא "נילחם" במשקיעים .. אם הכוונה האמיתית לעזור לעניים, אזי צריכים הרבה דירות להשכרה שייבנו עי המדינה. יש בעיה של חוסר דירות להשכרה לעשירונים תחתונים שאין להם ולא יהייה להם כסף לקנות דירה כי אין להם חסכונות גם לא של 100,000 שח ומימלא וגם לא יהיו להם חסכונות. הפיתרון בבנייה ממשלתית להשכרה ע"י המדינה כמו בגרמניה וארצות הברית וכו. חוק דירה שלישית טפשי, פופוליסטי, כי יש לעודד קיום דירות רבות להשכרה ולא להפחיתם. אבל מה לעשות זה נשמע נפלא לז**ן את המשקיעים... אולי אפילו יביא מנדט לשר כחלון המוכשר.
בתיה | 16.11.17
6.
בישול מספרים
הלמ"ס ידוע בדרך בא הוא מבשל מספרים - לנוחיות השילטון דוגמאות : 1 אינדקס המחירים - עד לפני שנים לא רבות היתה העגבניה " מלכת המדד" אבל כיוון שהרבה דברים במשק צמודים למדד - משכורות מחירים חסכונות וכו.. "הורידו את העגבניה מהשלטון " [ כלומר הטינו דרסטית את משקלה במדד] והעלו את הדיור - זה היה בשנים שהדיור לא עלה הרבה. לאחר מכן שמחירי הדיור התחילו לקפוץ - "הורידו את הנדל"ן מהשילטון - 25 אחוז במשקלו במדד 2. עוד דוגמא מספר המובטלים 3. עוד דוגמא חישוב השכר הממוצע במשק - שאליו צמודים החכ"ים ובכירים במשק - באופן מדהים כאשר האבטלה עולה עולה גם השכר הממוצע וכך גם שכר הבכירים 4. חישוב תוחלת החיים - לצורך העלאת גיל הפרישה- כדי לסגור גרעונות אקטואריים ועוד ועוד .... אין כאן לא הגינות ולא ניהול תקין של מדינה
יורם | 16.11.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת