14. מעניין למה לא ניגשים -אולי צריך לדאוג לתחבורת רכבת שוק רווי.איזה תשובה אומללה.אם הייתם דואגים לגני ילדים ,כבישים,מתחמי תעסוקה ,פיתוח סביבתי .אנשים לא מחפשים רק לשים ראש על הכרית.אנשים מחפשים גם תרבות ,גנים, בתי ספר ,ומדרכות . קופיקו | 01.12.17 (ל"ת)
12. מחירי המגרשים במכרזים בשמיים! זה מה שמבריח את הקונים מדוע מחירי המינימום במכרזים כפולים מהמחירים לפני 7 שנים? הקפצתם את מחירי הקרקע - שמאות או לא שמאות, זה מה שגורם לאנשים לא לקנות ולא לבנות. עלק רמ"י עומדים בלוחות זמנים. המנגנון תקוע בדיוק כמו רשויות ציבוריות אחרות. אלון | 30.11.17 (ל"ת)
11. העלוב מ מרמײי לא מספר כמה כסף הם דורשים על האדמה העלוב מ מרמײי לא מספר כמה כסף הם דורשים על האדמה במכרזים שײנכשלוײ. בהרבה מקרים הם דורשים עשרות ומאות מליוני שקלים, לא כולל עלויות הפיתוח ולא כולל המיסוי הכבד דרור | 30.11.17 (ל"ת)
10. ספסרי קרקעות. תורידו מחירים זה מה שעושים שאין ביקוש לא הגרלות. רק להזכיר לך האדמות לא שלך יאיר | 30.11.17 (ל"ת)
9. עוד אחד מאנשי כחלון שמזייף בנתונים. כמה יח"ד שווקו בשנה הארונה וכמה ישווקו בשנה הבאה, כנ"ל כמה התחלות בנייה. אל תספור לנו שיווק של שנתיים. לא עומדים אפילו במספר של הגידול הטבעי. כמו כן תשווקו אלפי יח"ד באופקים/ירוחם/טבריה וכו' , למי זה עוזר? יש ר א לי | 29.11.17 (ל"ת)
8. מצחיק אותי שמדברים על נדל"ן כאילו זה מתמטיקה משפטים בסגנון "60 אלף התחלות בניה בשנה זה היעד שדרוש להורדת מחיר הדיור" הם משעשעים. נגיד שיעשו אפילו 100 אלף התחלות בנייה בנהריה, זה יוריד את מחירי הדיור? חלק גדול מהעניין זה איפה הולכים לבנות. זה לא רק עניין של מספרים. אם משווקים הרבה קרקעות בכל מיני חורים לא נגישים זה לא שווה כלום ולא יתרום לכלום. דרור | 29.11.17 (ל"ת)
5. רמ"י מוכרת קרקע ומשחררת אותה לבניה אחרי שנתיים רמ"י משווקת קרקעות לפרויקטים של מחיר למשתכן שניתן להתחיל לבנות עליהם שנתיים אחרי שהיזם זכה במכרז. את התמורה בסך מאות מליוני ש"ח היזם משלם כמעט מיידית. המדינה לוקחת את הכסף והיזם נשאר עם הלוואות עצומות שלרח למימון הרכישה. מר שמרון, אל תתפלא שאין מציעים גם לקרקעות במרכז הארץ. ליזמים לא נשארו מקורות לממן את התיאבון של כחלון והמדינה. ובסוף מי שכרגיל משלם את המחיר אלו רוכשי הדירות. כן, גם הזכאים לדירות מוזלות. רמי | 29.11.17 (ל"ת)
4. שאל את הבוס החכם שלך מי אשם בכך. מצד אחד לא הביא לירידת מחירי הדירות מצד שני יגרם למיתון חמור. ש | 29.11.17 (ל"ת)
1. דיבורים כמו חול ..לידיעתך שמרון -המינהל לא מחזיר חובות כבר שנה וחצי מנסה לקבל החזר מהמנהל - לשווא ,אתם לא מתפקדים מיכאל | 29.11.17 (ל"ת)
שמרון על ההתקררות בשוק הנדל"ן: "היינו רגילים לקבל 12 הצעות לכל מגרש. היום אנחנו מקבלים 2"
14 תגובות לכתיבת תגובה