אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

זוכי מחיר למשתכן בגליל ים מתנגדים לבקשת פרשקובסקי להגדיל את מספר הדירות

47 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

40.
עבודה בעיניים
כאשר פורסם המכרז עבור כמות מסוימת של דירות הייתה מחשבה (אני מאוד רוצה לקוות שכן ) מצד העיריה על איך השכונה אמורה להיראות מבחינת תשתיות,עומס בכבישים צפיפות וכד'. כעת כאשר הקבלן מבקש אישור הוא בעצם מגדיל את העומס בכל הפרמטרים .האם עיריה ערוכה לכך ? בסוף אני חושב שלעירית הרצליה עדיפים 300 דיירים מרוצים מאשר 400 לא מרוצים . עם מצוקת חנייה, עומס בכבישים .
אריק | 13.12.17
39.
ומה עם התשתיות?
הקבלן מעוניין להגדיל את זכויות הבנייה שלו אבל איך זה אפשרי? לכל ארבעת הבניינים אמור להיות מגרש חנייה אחד וחניון תת-קרקעי עם יציאה/כניסה אחת, הגדלתם את מספר הדירות, לא הוספתם קומות (חס וחלילה, זה ידרוש עלויות נוספות כמו עוד מעליות), והחניון נשאר באותו גודל? רק יציאה אחת? אותו תכנון? אז למה רק 5 דירות בקומה? בואו נעשה כבר 10 דירות.. שירוויח יותר! ואם העירייה תקבל את ההקלה הזו, זה יהיה בזיון! המחיר למ"ר נקבע *** לפני *** ההקלה, בואו תעשו שכלול מחדש למחיר המוצע למ"ר, תחתכו אותו גם כן ב-20%, בדיוק כמו ההקלה שהקבלן מבקש ואז לפחות המחיר יהיה ריאלי יותר. מי שירצה לגור בדירות כלואות ללא חלון במטבח או בשירותים, כמו באפריקה-ישראל, מוזמן... אבל במחיר הגיוני יותר, כל ההנחה הזו שכביכול ניתנת, פשוט נשחטה!
עצוב לי | 13.12.17
38.
במקום לחשוב שהזוכים בכיינים
ראוי להסתכל על התמונה הכוללת. בפרויקטים ראויים של המחיר למשתכן-לא היו כתבות, ערעורים, התנגדויות, עו״ד וכו׳. אנשים חיכו למפגש עם הקבלן ורצו קדימה. בגליל ים (או רעננה בעבר) מרמים את הזוכים-אתמול זה אפריקה ישראל, מחר פרשקובסקי, מחרתיים שבירו. מישהו צריך לשים על זה את הדעת-ככל שהקבלנים גדולים יותר, ככה הם מחפשים שטיקים ומפעילים את כישוריהם מול העירייה...והכל יל חשבון הזוכים שהם קהל שבוי.
דני | 13.12.17
32.
תכנון לקוי לחלוטין
בלי חלון במטבח ובשירותים. מציגים לנו את השטח היקר והרווח הגבוה. בפועל, המפרט לא מתאים לשכונה שמסביב ויהיה הבדל גדול בין הפרוייקט לדירות באיזור. קבלן שיש לו עודף ביקוש בגלל פרוייקט ממשלתי ואנו מפסידים כי הממשלה לא דאגה לפרטים הקטנים. בלוף!!!
זוכה | 12.12.17
30.
עברתי על התוכניות שהגיש הקבלן
שאגב לא מוכן לדבר עם הזוכים-איפה נשמע שקבלן מתעלם מלקוחות פוטנציאלייים?! דירות 3 ו-4 חדרים כלואות, מטבח תקוע באמצע הבית בלי חלון, דירות שממוקמות מול המעלית. עיריית הרצליה-להתעורר!! רגע לפני שנתעורר כמו אפריקה ישראל-תתקנו את הבושה!
מוטי | 12.12.17
27.
אני לא אתפלא אם יום אחד יגלו מעטפות כסף שמעורבות כאן
איך עיריית הרצליה מאשרת כזה דבר בשכונה החדשה ושאמורה להיות גולת הכותרת של העיר בשנים הבאות? השקיעו כל כך הרבה, יצרו שכונה עם פארק ענק, דירות לבני המקום, דירות לצעירים, היתרים מהירים, פינוי מכון השפכים, מחלף הרב מכר, חיבור בין הפארק הגדול בשכונה לבין פארק הרצליה, אזורי מסחר ליד מגורים, אבל מתפשרים על איכות תכנון הדירות? פשוט מביש. אני לא אתפלא אם יגלו בעתיד שמעטפות היו מעורבות. לצעירים אין זכות דיבור במחיר למשתכן. משרד השיכון אינו מגן עליהם, ית"ב לא עושה מספיק, העיריות גם הם משתפות פעולה, התקשורת מחפשת את כחלון ולכן כל מהלך כזה מצד זוכים יוצג בקיצוניות ובית המשפט זורק את הצעירים בבושת פנים - וכולם מסכימים שהטענות של הזוכים מוצדקות. אבסורד! הקבלן יכול לעשות מה שבראש שלו. יאשרו לו את התוכניות ואת כל ההקלות וכאשר צעיר מסוים יפצה את פיו, יסקלו אותו בכיכר העיר. בושה וחרפה שזה מה שעושים עם כספי המיסים של כולנו.
רחל | 12.12.17
26.
בעוד כמה שנים, יתברר שגם כאן העבירו מעטפות
איך עיריית הרצליה מאשרת כזה דבר בשכונה החדשה ושאמורה להיות גולת הכותרת של העיר בשנים הבאות? השקיעו כל כך הרבה, יצרו שכונה עם פארק ענק, דירות לבני המקום, דירות לצעירים, היתרים מהירים, פינוי מכון השפכים, מחלף הרב מכר, חיבור בין הפארק הגדול בשכונה לבין פארק הרצליה, אזורי מסחר ליד מגורים, אבל מתפשרים על איכות תכנון הדירות? פשוט מביש. אני לא אתפלא אם יגלו בעתיד שמעטפות היו מעורבות. לצעירים אין זכות דיבור במחיר למשתכן. משרד השיכון אינו מגן עליהם, ית"ב לא עושה מספיק, העיריות גם הם משתפות פעולה, התקשורת מחפשת את כחלון ולכן כל מהלך כזה מצד זוכים יוצג בקיצוניות ובית המשפט זורק את הצעירים בבושת פנים - וכולם מסכימים שהטענות של הזוכים מוצדקות. אבסורד! הקבלן יכול לעשות מה שבראש שלו. יאשרו לו את התוכניות ואת כל ההקלות וכאשר צעיר מסוים יפצה את פיו, יסקלו אותו בכיכר העיר. בושה וחרפה שזה מה שעושים עם כספי המיסים של כולנו.
שיר | 12.12.17
25.
כדאי שהיזם יחשוב קדימה...
בסופו של דבר אם היזם לא יבנה את כל הדירות גם של השוק החופשי (70 דירות) וגם של הזוכים (280) לפי אותו סטנדרט, הפרוייקט שישא את שמו ייראה רע. רע מאוד. וספק אני אם יבטחו בו בפרוייקטים הבאים שלו. על הקבלן להיות הוגן. לבנות בסטנדרט גבוה...ללא קשר לאם זו דירה שנמכרת לזוכים או לשוק החופשי. גם מן ההגינות. ובמיוחד...שמו הטוב.
בן | 12.12.17
24.
לא פלא שאפריקה לא מצליחה למכור כמעט 30%
זוגות שמים את מיטב כספם על דירות כלואות ללא חלונות במטבח ובשירותים -לא פלא שאפריקה לא מצליחה למכור כמעט 30% קומבינות של הקבלנים על חשבון התכנית של כחלון ועל גבם של הזוגות הצעירים שלא מצליחים לרכוש דירה במחירים המשוגעים של היום. הקומבינות מטיבות עם הקבלן במקום שהתכנית תטיב עם הרוכשים הצעירים. *וועדה המקומית* - תפקידכם להיות כלבי השמירה של העיר ותושביה במאבק זה.
אחת שיודעת | 12.12.17
21.
בושה איך שהיזמים מתנהגים לזוכים וזאת בחסות העיריה
היזמים מתנהגים בבריונות כלפי הזוכים לא עומדים בסטנדרט המקובל והעירייה מאשרת הכל, הופכים שכונות מבוקשות לשיכוני רכבות, וכמעט כל ההטבה של מחיר למשתכן נעלמת, לא סתם שיעור הביטולים באפריקה הגיע לשליש. צריך לבטל להם גם שליש מההנחה שקיבלו
זוכה במחיר למשתכן  | 12.12.17
19.
מחיר למשתכן לא אמור להציל קבלנים בתקופת קיפאון אלא לעזור לאנשים להגיע לדירה
ברגע שמישהו כמו פרשקובסקי חותך לעצמו רווחים על חשבון איכות הבניה, ועירית הרצליה ושר האוצר מאפשרים את זה זה מאוד בעייתי. האנשים שקונים שם דירה משקיעים סכומים לא מעטים וממשכנים את עצמם לעשרות שנים, גם אם זה בהנחה מסוימת, הם ראויים לקבל דירה ראויה לשמה. מקווה שאנשים מעירית הרצליה יקראו את זה.
זה חשוב מאוד! | 12.12.17
11.
דירות שונות ל"זוכים" ולשוק החופשי!
איך אפשר באותו בניין לבנות דירות בעלות תשתיות שונות ל"זוכים" ולרוכשים רגילים? לא מדובר בשדרוג קל לאנסטצליה במטבח. ממש מבנה שונה לדירות גם בקו הבניין (חלונות וכדומה) וגם בתוך הדירה! לא סביר שנגיע למצב שגם בפרוייקט הזה יהיו מעל ל30% ביטולים. פרוייקט הדגל של מחיר למשתכן, בעירנו האהובה, שכל זכאי רצה לזכות בו עלול להפוך למאכזב ביותר עבור הזוכים הרבים שיאלצו לוותר.
אבא של זוכה | 12.12.17
9.
זו לא מטרת התוכנית
הקבלן מקבל 20% מהדירות למכירה בשוק הפרטי. האם בקשת הקלה נוספת צריכה אוטומטית להתקבל? במקרה הזה, ההקלה תגרום ל-5 דירות בקומה במקום 4 כאשר הם עם תכנון פחות טוב (דירות כלואות וכו'). אני בטוח שהקבלן לא פוגע בדירות שהוא משווק לשוק הפרטי והנפגעים יהיו רוכשי מחיר למשתכן, שגם ככה אסור להם להגיד מילה, כי אז יבואו אליהם ויגידו להם שהם קיבלו מתנה ושהם צריכים להגיד תודה. בעיני, לא צריך לאפשר לקבלן לקבל הקלה נוספת אם היא פוגעת בדירות מחיר למשתכן, לא לשם כך נועדה התוכנית. ההנחה לא צריכה להיות תירוץ והקבלן הוא לא זה שצריך לגרוף אותה. הגיע הזמן להיות הוגנים ולתת לזוכי מחיר למשתכן דירות עם תכנון סביר. לגבי המפרט, הוא מפורט, ידוע ואין לאף אחד תלונות כלפיו. עיריית הרצליה - תעשו צדק!! הקבלן לא קיבל היתר עדיין וזה שונה ממקרה אפריקה ישראל. אנו, הזוכים, ניסינו בצורה יפה לפנות לקבלן והוא לא ממש רצה לשמוע אותנו.
מייק | 12.12.17
7.
הקבלן דופק עשרות זוגות בשביל לחסוך גרוש וחצי
בקומות השוק החופשי אין יותר מ-4 דירות בקומה (אז שיפסיק לחרטט). במקום ליישם תוספת דירות בקומות נוספות, היזם מחליט לדחוס את הזוגות הצעירים כמו בלול תרנגולות! מתבייש בשבילו... איפה כחלון/פולקמן/גלנט ואיפה העירייה??!? אין מי שיגן על הזוגות הצעירים מפני תאוות הבצע של הקבלן!
זוכה בפרויקט | 12.12.17
2.
בושה! סטנדרט אחד לדירות מחיר למשתכן וסטנדרט אחר לשוק החופשי!!
רואים בבירור מהתוכניות שיש שתי דרגות איכות - המיעוט (שייועד לשוק החופשי) - מרווח, מרפסות גדולות, קומות טובות, והרוב - לזוכי מחיר למשתכן - דירות צפופות, חלקן כלואות. פרשקובסקי עושה קופה על הדירות שימכור לשוק החופשי, ודופק את הזוכים של מחיר למשתכן!! פדלון - אתה חייב למנוע את זה!!!
רוני | 12.12.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת