אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

סערה בעקבות החלטת ביהמ"ש לבטל פיצוי בגין ירידת ערך קרקע חקלאית: "נערער לעליון"

13 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

13.
קרקע חקלאית זה לחקלאות!, תקבל את השווי ששילמת בהפשרה לבנייה...
יש פה בעייה רצינית ש90% מהקרקעות החקלאיות משווקות לאנשים פרטיים באשלייה שהם יעשו "אקזיט" ביום מן הימים... מצטער להגיד לכם, קרקע חקלאים היא לחקלאות!!!! מי שקונה אותה סתם בשביל לעשות רווח שלא יתפלא שהוא יפסיד כסף... לאותם אנשים מגיע בעיטה בתחת ולא פיצוי... אם הם היו רוצים לעשות רווח מן הקרקע היו צריכים לגדל בה משהו... זה קרקעות של המדינה, זה לא קרקע פרטית, כל הקרקעות (למעט 7%) הם בבעלות המדינה בטאבו... אם המדינה רוצה לקחת, זה שלה, אתם בסך הכל שוכרים ל49 שנה...
אריה | 23.12.17
12.
אבל ככה זה צריך להיות קנית את הקרקע בגלל הפוטנציאל שלה
שמת הימור על השווי העתידי שלה כי חשבת שהיא תופשר. מה לעשות שההימור שלך לא צלח והקרקע לא הופשרה. מחר תדרשו כסף מהמדינה עקב ירידת הערך של מניה (בגלל הפוטנציאל שלה לעלות) שקנית? זה בדיוק אותו ההימור כל ההבדל זה שמדובר כאן בקרקע זה הכל
ggg | 22.12.17
10.
פסיקה ראויה לחלוטין
שופטת אמיצה והגיונית. קרקע חקלאית אכן מטבע עובר לסוחר כמו כל מוצר \ מניה \ השקעה אחרת. אתה משקיע ומקווה , לפעמים מצליח ולפעמים לא . זו טיבה של השקעה. כל עוד אתה יכול לעבד חקלאות אין כאן כל פגיעה במהות אלא רק בפוטנציאל הספקולטיבי "הייתי אמור להרוויח" כל אפשרות אחרת היא חסרת הגיון ובעייתית מאד. מחר בבוקר כל בעל מניה או אג"ח שמפסיד יתבע על ירידת ערך.
שמאי | 21.12.17
7.
האם מותר לרשויות להפקיע קרקע חקלאית?
אם ברשותי קרקע חקלאית פרטית (לא אדמת מנהל), האם לרשויות מותר להפקיע לי את הקרקע ולתת לי פיצוי עלוב? זה מה שהבנתי מהכתבה, וזה מה שלפי הבנתי קורה בהוד השרון: העיריה בנתה פארק אקולוגי על קרקע פרטית, לא של העירייה, אלא של אנשים פרטיים. האם זה חוקי ?! אשמח אם מישהו שמתמצא בתחום יענה על השאלה. תודה.
יוסי | 21.12.17
5.
גזל קרקע
מדובר בגזל קרקעות פרטיות לטובת ריבון נכלולי. פסק הדין לא נגע בסוגיית הפיכת המקרקעין הפרטיים לפארק ציבורי ללא הפקעתם. הריבון הנפשע מצפה כי מתוקף היעוד הציבורי ירד ערך המקרקעין, או אז לאחר שירד ערך המקרקעין תפקיע אותו המדינה במקרה הטוב, במקרה הפחות טוב ידרוש הריבון מהחקלאים לגנן עבורו את הקרקע הנגזלת למטרות פארק לנופש מטרופוליני.
פרטית | 21.12.17
4.
מדינת
העבריין המורשע בדין, עו"ד לשעבר רועי בר הוא אשר דחה במקור את תביעות הפיצויים בשם הוועדה המקומית, תוך שטען כי המקרקעין הושבחו מתוקף זכויות נוספות שניתנו (15%). את הזכויות שניתנו מתוקף התוכנית ניכס הנוכל רועי בר לטובת מקרקעין בבעלות הורי רעייתו,רעייתו וגיסתו(משפחות: יצחקי, בר, ושולמן) לטענת רועי בר משפחתו רכשה את המקרקעין ללא ידיעתו. המשנה ליועמ"ש לממשלה שרית דנה סייעה לרועי בר בגזל הזכויות לטובת מקרקעי משפחתו של המושחת, בנוסף מנעה שרית דנה מנעה הרשעתו בדין הפליל. מדובר בשחיתות וגזל במיטבם.
גזל | 21.12.17
3.
זו בדיוק הספקולציה בקרקע חקלאית - בדיוק כמו להחזיק מניה או אופציה
מחר המדינה תשנה חקיקה וזה יפגע בפוטנציאל החברה להרוויח, האם בעלי המניות יוכלו לתבוע את המדינה על "ספקולציה"? אם כך, גם בעלי המניות של חברות הסלולר יכלו לתבוע על הורדת הקישוריות או של חברות הדלק על הורדת "מרווח השיווק".
עו"ד רו"ח | 21.12.17
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת