53. מחירי דירות 4 חד במרכז ירדו. גם ריבית במשכנתא אם הכתבה היתה מתפרסמת ב 1/1/2017 - היא היתה מצויינת. אבל כעת זו התעלמות מהמציאות של חצי השנה האחרונה. ריביות המשכנתא בשפל (1% פריים, 2% קלצ) מחירי הדירות במרכז ירדו ב 5-10% בחצי שנה. אז על מה הכתבה לעזאזל?? כתבה דאשתקד | 02.01.18 (ל"ת)
52. חבר'ה לא שמים לב למאבק הבין דורי, זו שאלת השאלות במשק היום רוב אלו שנהנים/יהנו בקרוב מפנסיה תקציבית הם בני 55+, כן ההורים של רובנו, שעבדו קשה (פחות קשה מאיתנו) וגם בממוצע עד גיל 55. עם הכספים שעובדי המדינה עם המשכורות המנופחות והקביעות והפנסיונרים הם מקבלים הם חורשים את העולם בטיולים וקונים דירות. את הדירות אלו הם משכירים לצעירים אחרים, בדרך כלל החברים שלכם מהצבא או מהעבודה וטוחנים אותם בהעלאות כל שנה. מכיוון שיש להם עבודה מובטחת ופנסיה מובטחת הבנקים יתנו להם משכנתאות בלי בעיות ואין לכם שום סיכוי להתחרות בהם מול הפקיד. לכן הם מנפחים את בועת הנדל"ן מצד אחד וטוחנים את כל משלמי המיסים שממנים את המשרות שלהם ואת הפנסיה התקציבית שלהם. גם בסל התרופות האוכלוסייה שמאריכה ימים טוחנת את הילדים שלכם (הנכדים שלהם). בזמן שאתם מתלוננים או צועדים ברוטשילד הם הולכים לקלפי (כי יש להם עבודות מסודרות או שמשעמם להם בפנסיה. אם המדינה חפצת חיים, היא צריכה לצמצם את המגזר הציבורי, לא לתת קביעות אל חוזים של עד 5 שנים, ולהעלות את הריבית המזויינת ב2% עד סוף השנה. אסף | 02.01.18 (ל"ת)
50. שכירות זה לא לשרוף כסף גם מי שאין לו את כל ההון לדירה - שייקח את ה300 אלף שיש לו וישקיע במוצר פיננסי שנותן 4% בשנה לערך ובעוד 30 שנה יהיה לו מההון הזה סכום ששווה לשווי הדירה שהיה יכול לקנות עם משכנתא ל30 שנה כולל הריבית ששילם לבנק. לא להשאיר את הכסף להישחק בפיקדון בבנק אלא לנהל אותו. אפשרות נוספת היא להשקיע בנדלן מעבר לים שם התשואות גבוהות משמעותית. דנית | 01.01.18 (ל"ת)
49. הכל בשביל שיגידו הנה אנחנו עושים כחלון זורע לכולם חול בעיניים עם כל מיני ססמאות הזויות והבטחות בלי כיסוי. הוא יעשה הכל בשביל עוק מנדט אחד וזה אומר לבזבז מיליארדים מכספי הציבור כאילו מדובר בכספו. הוא שכח שהכסף הוא שלנו.קחו לדוגמא את חוק הצהרונים, כשהיתה מחאה האוצר שתק אבל ברגע שהעיריות התחילו להוריד את מחירי הצהרונים קפץ כחלון ואמק שהם החליטו לסבסד את מחירי הצהרונים...אם העיריות גבו כסף בהיקף לא חוקי מדוע צריך לסבסד? עם העיריות הבינו את טעותם והורידו מחירים מדוע צריך לסבסד? למה לבזבז 4 מיליארד שקל שלנו כשהמחירים גם ככה ירדו? ליאור | 01.01.18 (ל"ת)
46. הזיכרון הקולקטיבי שלנו הוא באורך 30 שנה. היינו כבר בסרט הזה, כלומר לא אנחנו, ההורים שלנו היו שם. במחצית השנייה של שנות השמונים מחירי הנדלן קפאו ואפילו ירדו, בעוד שהריביות על המשכנתא היו בשמיים. אנשים ששילמו משכנתא כבר מספר שנים גילו יום אחד שהנסכס שברשותם שווה פחות מיתרת המשכנתא שלהם. משבר המשכנתאות דאז היה עניין גדול עם הפגנות ומחאות, אבל עברו 30 שנה ושכחנו. אורי | 01.01.18 (ל"ת)
45. במדינה ראו את האוכלוסיה שנזרקה בעבר לפריפריה קמה על הרגליים ודואגים לשחזר את שעשו בעבר, להשאיר את החלשים רחוק מהאזורים החזקים. משה כחלון הליצן הוא קבלן הביצוע. שולח את המזרחיים שלו לעפולה, ירוחם, חצור הגלילית, נהריה ומגדל העמק... כשהראש חלק כל הגוף כואב! אבי לוי | 01.01.18 (ל"ת)
43. הרגולטורים מוכיחים פעם אחר פעם שהם לא שווים את הכסף שמשלמים להם. מספיק לראות את הפרשיות שהן ממש פשע מאורגן בנק הפועלים. את פרשת בנק לאומי בשוויץ שבחסות הגנבת גליה מאור גנבו כספים ממשלת ארה"ב. את קרטל בזק והיד עוד נטויה.. עוז | 01.01.18 (ל"ת)
42. כך מתבצעת העברת הון מידי המעמד הבינוני אל המעמד הגבוה אנשים משקיעים את כל הכסף שצברו- כולל חסכונות, וגם כספי ירושה, לפעמים גם כספי הפנסיה של ההורים. עושים הכל כדי להשיג כסף לדירה. כך ההון של מעמד הביניים - זה שנצבר מזה דורות - עובר לבעלי ההון- בעלי הדירות (רבים מהם אנשי צבא שקונים דירות להשקעה עם כספי הפנסיה התקציבית) והבנקים כמובן. כל הכסף שנצבר זה דורות מגיע לבעלי ההון | 01.01.18 (ל"ת)
41. ההצלה תגיע בצורת אינפלציה מפלצתית שתמחק את כל החובות ואת כל האנשים שיש להם הלוואות צמודות מדד רק אינפלציה תצילנו | 01.01.18 (ל"ת)
40. להכניס עוד אנשים למלכודת " משה כחלון לא באמת רוצה שמחירי הדיור ירדו בקדנציה שלו." לא התכוונתם לא "רצה" בלשון בעבר? הרי רוב הקדנציה כבר מאחוריו. כלכלן | 01.01.18 (ל"ת)
39. ביום בוא תתפוצץ הבועה. יום הדין של המשכנתאות יגיע, לא ניתן לברוח, ועדת חקירה ממלכתית וכו'..... כלכלן | 01.01.18 (ל"ת)
38. פצצת זמן שתתפוצץ בקרוב במצב הנוכחי שבו זוגות ממשכנים את עצמם לדעת בגלל כישלון הממשלה! לפתור את מחירי הדיור אין מנוס מירידת מחירים דרסטית (40-50%) שתביא את מחירי הדיור למצב שפוי שבו צעירים לוקחים הלוואות סבירות ולא שוברים חסכונות ומוותרים על הפנסיה השפוי | 01.01.18 (ל"ת)
36. רוב הציבור לא עושה כלום עם הכסף הפנוי שלו - רק יבזבז אותו וזה רק אלה שיש להם חוץ מזה, אם יהיה משבר אינפלציה, כספי החסכון יתאיידו בסופו של יום, משכנתא זה לא רעיון רע כל כך ק | 01.01.18 (ל"ת)
35. בואו נודה במשהו פשוט ישראל היא מדינת עולם שלישי. התשתיות שלה מצחינות, היא נשלטת על ידי אנשי דת פרמיטיבית, וימנים קיצוניים פאשיסטים, היא צוללת למלחמה כל שנה וחצי, והשחיתות השלטונית בה גואה, בחסות מפלגת הערסים "הליכוד". בנוסף, 90% מהאוכלוסיה שלה בקושי יודעת קרוא וכתוב, ועוסקת במקצועות מיושנים, שאין להם עתיד. במדינה כזו, דירה ממוצעת צריכה לעלות 500,000 שקל, וגם זה מחיר מוגזם. אתאיסט | 01.01.18 (ל"ת)
34. בפועל יש פחות ופחות מקום לבנות - והמחיר עולה הכי קל להאשים ולחפש קונספירציות, כחלון אשם, פלוג אשמה וביבי אשם. מצב מבאס, אבל הוא פה כנראה כדי להישאר. הפתרון היחיד הוא ישובים חדשים, דוגמת חריש. משחרר אנשים מהמרכז. וכך גם שאר המדינה תיהיה מפותחת. במרכז כבר אין מקום .... חשבשבת | 01.01.18 (ל"ת)
33. יאללה כבר עשר שנים מפחידים שהריבית תעלה וכלום. בינתיים כבר כמעט גמרנו לשלם את המשכנתא והנכס שווה חצי מיליון יותר ממה ששילמנו עבורו. והעתיד ורוד. מי שלא קנה ולקח משכנתא כי הפחדתם אותו אוכל את הכובע. נחתום | 01.01.18 (ל"ת)
32. כותרת מדויקת יותר - "הציבור לוקח הלוואות גרועות" מה לעשות שבמדינת ישראל זה עדיין חוקי להיות מטומטם ולעשות עסקים גרועים, צריך רק לדאוג שאנשים טיפשים לא יחיו בעתיד על חשבון אלו שהתנהלו נכון כלכלית ניר | 01.01.18 (ל"ת)
31. כל כך נכון!!!!! כל כך נכון! אנשים לא מבינים שהם לוקחים משכנתא בסכומים גבוהים זה עלול בטווח הקצר להוריד את רמת החיים שלהם ובטווח הרחוק אף לפגוע בפנסיה! מקווה שעוד יזמים כמו פרי נדלן יחכימו לבנות יחידות דיור ברות השגה! דנה | 01.01.18 (ל"ת)
30. הפנסיה התקציבית+משרד הבטחון+מגזר ציבורי הם נטל עצום על מגזר הפרטי והצעירים. מי שיש לו מקצוע טוב מנסה לבורח מכאן, החיים לצעירים הפכו לבלתי אפשריים, כשיגיעו לגיל 40 ייפול האסימון כמה דור ההורים שלהם היה חזיר ולא השאיר להם כלום יוסי | 01.01.18 (ל"ת)
28. יש לבנות שכונות שלמות וזולות רק לפנסיונרים = לא בתי אבות יקרים = רק דירות 2 חדרים בלי גני ילדים ובתי ספר = זה יפנה הרבה דירות גדולות יותר למשפחות בשכונות הרגילות Ani = usa | 01.01.18 (ל"ת)
27. אם ישאר השקל גבוה בועת הנדל"ן תתפוצץ הרבה יותר מוקדם: יתגברו הפיטורים, ואנשים לא יוכלו לעמוד בתשלומי המשכנתא, וזאת עוד לפני עליית הריבית. למעשה, זה קורה כבר עכשיו, ולא רק בטבע המתוקשרת. אור | 01.01.18 (ל"ת)
26. אם עלות הכסף היא 18 שנות שכירות הרי שהעסקה מצויינת שכן 12 השנים הנוספות שקולות לחסכון פנסיוני...זה דווקא סביר מחשבון | 01.01.18 (ל"ת)
25. סכנת נפשות אמיתית. מי שמתחייב לסכומי עתק עלול למצוא את עצמו ברחוב לצערנו הרב, יש אפס מודעות לנושא. אנשים חושבים שיהיה בסדר ושוכחים שכבר היו כאן תקופות שממש לא היה בסדר. רק שהפעם, באין מדיניות סוציאלית בסיסית, אנשים אשכרה עלולים להיזרק לרחוב. אנחנו זוג צעיר וכל הזמן הורי בעלי מנדנדים שנרכוש דירה, אבל אמרנו - אין לנו כסף, המחירים גבוהים, אז לא תודה. וכך כולם צריכים לעשות! גם אם התוצאה היא להמשיך לחיות בדירות מאוסות בשכירות, זה עדיף מאשר ליצור עתיד כלכלי לא ברור וסכנת התמוטטות כלכלית. רווית | 01.01.18 (ל"ת)
24. ושכחת לציין מה יקרה עם מחר יהיה משבר כלכלי ויפתרו את כל הפראיירים האלו שקונים דירות במחירי בועה דיג דינג | 01.01.18 (ל"ת)
23. זה תמיד היה ברור שלמדינה אין אינטרס שמחירי הדירות ירדו!! היות שירידה של עשרות אחוזים תגרום למשבר סייב פריים כמו בארה"ב=כביכול שהנכס שווה פחות מסכום ההלוואה עליו,ישראל מדינה של קופים וחזירים. לא פרייאר,אשדוד | 01.01.18 (ל"ת)
22. לא מדויק שכחו לציין שמי שקנה דירה לפני 18 שנה המחיר של הדירה שילש את עצמו. זה נכון אם מחירי הדירות לא יעלו.ומחירי השכירות תעוגנה בחוק. יגאל | 01.01.18 (ל"ת)
21. סלינגר דאגה מצוין לכך שהבנקים יוכלו לגלגל את הסיכונים במשכנתאות ובתיק האשראי הצרכני המנופח ישירות אל תיקי הפנסיה שלנו (ע"ע הרשות שניתנה למוסדיים שמנהלים לנו את החסכונות לרכוש תיקי חוב פרטיים מהבנקים). את הנזקים שהגברת הזו עושה אנחנו עוד נאכל בגדול בעתיד. א | 01.01.18 (ל"ת)
20. הבעיה היא בחינוך הכלכלי. נטילת משכנתא ל30 שנה זה פשוט טעות, נקודה! לא משנה שום פרמטר ריבית נמוכה היא הזדמנות, למה לא לנצל? אייל | 01.01.18 (ל"ת)
18. יש ערפל כבד והערפל הזה מסתיר לכולם את המציאות ראש הממשלה וחבריו מאוד מעוניינים שהערפל הזה ישאר סמיך ועושים הכל שישאר כך. בימים שאחרי ביבי יתפזר הערפל, ואז כולם יראו את מצבה האמיתי של מדינת ישראל. זה מאוד דומה למה שקרה בטבע הענקית העולמית. כשיש הרבה כסף זה מסתיר את כל הדברים המקולקלים בניהול ובתפעול, כאשר הכסף נגמר פתאום הכל מתבהר ואז מאוד קשה עד מצב שאין תקומה. אאא | 01.01.18 (ל"ת)
17. ביפ ביפ חבל שלא נכנסת במאמר להערכה מה יקרה למשכנתא ממוצעת של תושב במרכז אל מול תושב בפריפריה במידה והריבית תעלה ב X ב-5 שנים הבאות וב-10 שנים הבאות. וגם הערכה כמה הריבית יכולה לעלות. קצת יותר תוכן. מה ההשכלות של זה על המשק לפרטים (למשל, מחסור במאות אלפי שקלים לזוג ממוצע אומר ירידה בצמיחה במשק כי הם לא יוצאים מבזבזים כסף על סרטים\אוכל\יציאות\קניות וכו' והמשק לא צומח) בלע | 01.01.18 (ל"ת)
16. ככל שהקהילה החרדית גדלה - כך גדל הנטל הכלכלי אבל זה עונש שעם ישראל הביא על עצמו מנהיג חלש לעם מושחת | 01.01.18 (ל"ת)
14. אידיוט מי שלוקח משכנתא בגובה כזה אנשים שוכחים שזה עבר את הפרופורציה כי ברגע שאדם מוצא את עצמו רק עובד ורוב המשכורת הולכת לבנק פירושו שיש רק חובות ולא זכויות , כלומר אין אפשרות לחיות ברווחה עדיף לא לקחת משכנתא ולצאת מהמשחק המטופש הזה , מי שאין לו שירד מהארץ מי שאין לו שלא יתחתן , אין טעם להשתעבד זה פשוט למכור את האושר לבנק גלעד מנחם | 01.01.18 (ל"ת)
13. הצפרדע שרצתה להיות גדולה כמו שור משל ידוע: הצפרדע התקנאה בשור הגדול, והחליטה שגם היא רוצה. שאפה עוד ועוד אויר, התנפחה והתנפחה, עד שהגיעה לגודל של עגל. שאפה עוד שאיפה עמוקה - והתפוצצה. עוד לא היה מצב באף מקום בעולם שבו מחירי נדלן רק עלו ועלו. ככל שעולים יותר, ומתרחקים מהישג יד של רוב האוכלוסיה - הפיצוץ רק יותר גדול, וככל שהתהליך נמשך יותר זמן - כך גם הפיצוץ. חוני המתגלגל מצחוק | 01.01.18 (ל"ת)
12. סוף סוף מישהו כותב את האמת הדבר שאף אחד לא רוצה לדבר עליו. גם מי שלקח מיליון שקל משכנתא ולא מיליון וחצי, הולך לאכול אותה חזק. מאוריציו | 01.01.18 (ל"ת)
11. לממשלה יש עודפי גבייה, שמגיעם מזוגות הצעירים דירה ממוצעת בישראל מחירה כ-מליון שיש מאות אלף שקל מתוך זה כמליון שקל עוברים למדינה כמיסים. (מעמ מס רכישה וכו..) המדינה גורמת לכך שאנחנו נהיה משעבדים לדירה כול החיים,ולא בטוחים שנצלח לעמוד בתשלומים בעתיד. אדגר | 01.01.18 (ל"ת)
9. לא רואים שום פיקוח על הבנקים הם עושים מה שהם רוצים, סוגרים סניפים וצוחקים עלינו. דוד | 01.01.18 (ל"ת)
8. להגביל את המשכנתא לסכום מקסימום ולא רק באחוזים. זה הפתרון - הבעיה היא שככה הבנק לא מרוויח המון, אז זה לא יקרה. ארנסט | 01.01.18 (ל"ת)
7. אתם שוכחים שגם אין אמון בדבר הזה שנקרא כסף אנשים בסה"כ מגדרים את עצמם. מצד אחד לוקחים חוב שיש להחזיר, אבל אף אחד לא הבטיח שגם הכלכלה שכולנו מכירים ניות תחזיק מעמד עוד 5-20-20 שנה. בנתיים ההייטק מזרים לפה המון כסף שבסוף גם מגיע לנדל"ן, ואם החגיגה תיגמר, כולם יחטפו כולל הבנקים... אחד העם | 01.01.18 (ל"ת)
6. אני מת שזה יקרה כבר ... וכל המטומטמים שקנו במחירים מטורפים לא יעמדו בזה - וימכרו texas | 01.01.18 (ל"ת)
5. הפצצה כבר לא מתקתקת היא התפוצצה אלוהים אדירים.. חלאות שכמוכם. אלפי שנים לא התחולל פגע כזה בעם ישראל כמו שעשיתם בידיים שלכם. תומר | 01.01.18 (ל"ת)
4. הבעיה תגיע גם ללא עליית ריבית זוגות צעירים, חלקם "שיכורים" מהגאות הכלכלית בשנים האחרונות, לוקחים על עצמם התחייבויות ענקיות מתוך הנחה שמה שהיה הוא שיהיה. במציאות, גם אם הריבית תשאר נמוכה, מספיקה "מכה קלה בכנף" של זוג צעיר שכזה כדי שלא יעמוד בהתחייבויותיו. כשהחגיגה תיגמר, וחגיגות תמיד נגמרות, ונראה פיטורים, אז נראה את המכה האמיתית וחבל. אחד העם | 01.01.18 (ל"ת)
2. מדאיג מאוד המדינה טומנת את ראשה בחול ומניחה לבועת הנדלן להמשיך להתנפח ולסכן את המדק הישראלי כולו. אם רק היו משכילים לרסן את מחירי הדירות בזמן.. אדיר | 01.01.18 (ל"ת)
1. המציאות יש קשר אמיץ כמדיניות בין הפנסיות , הביטוח הלאומי, וחברות הביטוח לעשוק את הציבור לגזול את כספו ולתת תנאי מחייה מינימליים כפי שהיה נהוג מונרכיות בימי הביניים, כל המאמציםם הופנו לביצור המנהיג העריץ שבימינו זה ביבי. א | 31.12.17 (ל"ת)
ממשיכים לעצום עיניים: המשכנתא עולה ופצצת הפנסיה מתקתקת
53 תגובות לכתיבת תגובה