אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

מאינדי לגינדי: המקום שבו התל־אביבים מפסיקים להתנשא

130 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

129.
יבנה זה דוחה. מי ששם ומכחיש זו הפרעה נפשית/אישיות
התגובות שמזמינות לעבור ליבנה ה׳ירוקה׳ זה עצוב אנשים. מספיק עם זה. צאו מהבועה. אשכרה בועת יבנה. של פלוצים בשירות קבע. וכאלה שהחלופה עבורה זה פתח תקווה. הכל מפלצות בטון חסרות חן מינימלי. והדירות מגוחכות עם תוספות עיצוביות עלק .
השם מברוקלין | 28.07.19
123.
חיפשתי שם דירה והאמת
ויתרתי. תכנון נוראי של הדירות. בדירת 3 וחצי חדרים יעני 4 אין מקום אפילו להכניס מיטה לחדר שינה וחלון ממד נפתח למסדרון הבניין?? בדיחה. ה4 חדרים יותר נורמלי אבל 1100 שקל ועד בית בגלל שומר שמאונן בכניסה חבל על הכסף. באותו מחיר אפשר לגור בצפון תל אביב עם 2 חניות. מי שקנה שם להשקעה לא חכם במיוחד. האיזור באמת נחמד ומנותק אבל איפה לעזאזל אני אמור להחנות את הרכב השני שלי? ולגור מעל פארק שעשועים זה רע ועוד מול בניינים של 24 קומות. בקיצור לא בשבילי
בני | 17.01.18
119.
מחיר ההתנשאות
לפני 7 שנים אפשר היה לקנות שם דירת 4 חדרים חדשה עם חניה ב2 מיליון שקל. אבל ״התל אביבים״ התנשאו ולא קנו. לפני חצי שנה אפשר היה לשכור דירת 4 חדרים בזול ושוב התנשאו וכתבו השמצות. שאף אחד לא יתלונן שיקר בתל אביב והעשירים דוחקים את העניים. במקום להתבכיין ולהתלונן יכולתם לקנות/לשכור שם דירה במחיר הוגן. האדריכל זוכה פרס ישראל יעקוב יער תכנן את ההשכונה הזו ומסתבר שעשה גם כמה דברים נכונים. כולם ירדו עליו אבל מדובר באזור הכי מבוקש בארץ וזו פסת אדמה אחרונה שיבנו בה כמות דירות משמעותית במרכז תל אביב! הוא עשה את המקסימום לייצר סביבת מגורים שכמה שיותר אנשים יוכלו להנות ממנה.
תל אביבית חדשה | 14.01.18
116.
מחירי השכירות
המחירים של המתווך מפתים אבל לרוב לא מציאותיים. יש מי שתפס דירות בתחילת האכלוס בזול כשהיה היצע, אבל רוב הדירות יקרות היום. כן יש היצע של 4 חדרים במחירים טובים. משקיעים מעדיפים להשכיר למשפחות ולא שותפים ולתקופה ארוכה. אז למשפחות זה זמן טוב לעבור.
דיירים | 13.01.18
113.
הפרוייקט לא הצליח כי הוא פרוייקט מוגבל בזמן- הבעלות אם אני לא טועה היא רק עד שנת 2098
הוא פרוייקט ששוק "פעם במאה שנה" כאשר הבדיחה מאחורי הפרוייקט שהבעלות (החכירה) נגמרת עוד 100 שנה . ועכשיו נעשה חשבון קצר: מי שרכש או במילה האמיתית חכר את הנכס עד שנת 2098- משמע סוף הבעלות נגמרת עוד 80 שנה -אח"כ הוא יצטרך לרכוש את הזכויות למגורים במחיר מלא מעיריית ת"א. אם אני רוכש שם דירה כעת ומוכר בעוד 30 שנה - אני אצטרך למצוא פראייר שירכוש ממני דירה ל-50 שנה -איפה אני אמצא כזה פראייר? כל המגדלים הללו יהפכו תוך שנים ספורות לסלאמס- זה יהיה החצ'קון של ת"א.
בני | 13.01.18
108.
יוקרה
בתור דיירת במתחם אני מאושרת ששייוק היוקרה של גינדי נכשל. אחרת היינו מקבלים אוכלוסיית עבריינים כמו במגדלי צמרות ואחרים. המתחם הזה הוא שכונה חדשה במרכז תל אביב עם שרותי חינוך קאנטרי וקניון כחלק מהמתחם. מיועדת בעיקר למשפחות ממעמד ביניים פלוס. זה הכל! אנחנו לא רוצים פה שום יוקרה ושום עבריינים. אני גם לא מבינה את השנאה-קנאה הזאת וחוסר הפרגון בתגובות. כל האזור עבר שדרוג, הגיע מסחר, מסעדות ואוכלוסיה צעירה. מה אכפת לכם שהאחרים מרוצים? הם גנבו לכם? אני מבינה שחלקכם אוכלים את הלב שלא קניתם/שכרתם בזול כשהיה אפשר. זהו, תל אביבים יקרים, מחיר ההתנשאות...
דיירת במתחם | 13.01.18
90.
כמה שטויות בתגובות
שטות 1: עדיף בגבעתיים. ממש, עכשיו אני רץ... שטות 2: צפוף. זו עיר. זה אמור להיות צפוף שהכל יהיה ליד הבית. שטות 3: לא כדאי לגור ליד קניון. השכונות הנחשבות בארץ נמצאות מעל קניון - המגדל והאזור מסביב לדיזנגוף, הבניינים מעל קניון גבעתיים, רמת אביב (מעל המרכז המסחרי) הצרה היא שגינדי מסרו את הפרויקט במצב לא מושלם ועדיין עושים השלמות תוך כדי אכלוס. זה מרתיע. אבל יצא לטובה ובזכות המחירים השפויים נכנסה אוכלוסיה טובה ולא עבריינים. גינדי דחפו יוקרה של עבריינים וקיבלו משפחות משכילות מתא.
דייר | 13.01.18
87.
איזה מחירים אלוהים... וזה נחשב עוד זול?
חבורת פראיירים ששוכרים דירה ב- 9000 (!!!!) שקל בחודש ואומרים ״הרווחנו״? תגידו לי אתם חיים בסרט? חבורת אנשים הזויים... אלה מחירים בשמיים, מה יש לכם?? תקריבו הכל בשביל להגיד ״אני גר בתל אביב״? פשוט הזוי... וכן, וגם אני תל אביבי לשעבר שברח מהעיר (מזמן) כששכר הדירה הפיצית שלי חצה את רף ה- 5000 ש״ח. מצחיק שחשבתי אז שזה ממש יקר.... מעניין כמה משלמים שם היום, בטח 7000 ש״ח... התחפרנתם לגמרי
תל אביבי לשעבר, בהלם | 13.01.18
85.
בחיי, דבר אחד לא הבנתי
כל בני "המעמד היצירתי" שמסתבר שבזכותם תל אביב קיימת. כמה מרוויח כזה יצירתי ובת זוגו היצירתית בחודש? אני ההייטק אישתי אחות, אני עושה 27, נשאר 15, היא 12 נשאר 10. עם שני ילדים שאחת בגיל 2, שתי מכוניות ושכר דירה של 4,500 בחודש, אנחנו בקושי מצליחים לשים בצד כמה אלפי שקלים כל חודש לחיסכון. אז דירה ב8 וחצי לא נשמעת לי עסקת חלומות - אבל אני לא יצירתי - כנראה שמעצבי התכשיטים עושים היום את הכסף הגדול
גל | 13.01.18
83.
שירות לציבור: נניח שהייתי רוצה לגור שם, בשביל 2.2%~ תשואה, עדיף לשכור
יש לא מעט דירות למכירה ולהשכרה ביד 2 במתחם הזה. אם דירת 4 חדרים נמכרת ב-4.1 מליון ש"ח (מחיר מפורסם), ולשכור דירת 4 חדרים דומה עולה 7,500 ש"ח, זה 2.2% תשואה (לפני פחת, תקופות של אי השכרה וכו'). אם מסתכלים על עסקאות בפועל, כנראה שהיו שתי דירות דומות (4 חדרים) שנמכרו במתחם הזה ביוני דאשתקד - בכ-3 מליון ש"ח. כך שהמחיר המפורסם מנופח וגם התשואה דיי גרועה. הניחוש שלי, ועד הבית "אוכל" לבעלים חלק ניכר מהתשואה וחלק מהרוכשים מנסים לעשות "סיבוב" על הדירה (כי המחירים "כל הזמן עולים" לכאורה). לקנות דירה זו לא רק החלטה כלכלית, אבל אם היחס בין התשואה הפוטנציאלית להשכרה למחיר הנכס כל כך נמוך, הייתי חושב יותר מפעמיים. על אחת כמה וכמה אם אתם לוקחים משכנתא.
חגי | 13.01.18
80.
מעברה צפופה , קשה לתאר איזה כיעור אורבני בנו שם בלי להרגיש במציאות
האנשים הללו מוכנים לגור בכל מחיר באיכות חיים חרא רק כדי לגור בתל אביב ובדיוק על זה בנו מי שתכנן מתחם מכוער כזה . יכלו באותו כסף לרכוש דירה יפה בערים אחרות . גרתי בתל אביב 20 שנה ועזבתי ויש עריםאחרות מעולות עם פי 10 יותר איכות חיים. אבל הם מוכרחים תל אביב אז שיסבלו יקטרו ויהנו - מה שבא להם .
אחד # | 13.01.18
76.
חיי קהילה זה לחלשים.
לשמחתי אני גר בדירה משלי בתל אביב. עוד מהתקופה שהמחירים היו נורמאלים.מזמן. מזמן. לו הייתי צריך לעשות כאלה סלטות ולשלם כ"כ הרבה כסף הייתי עוזב . נחמד שיש קפה מתחת לבית אבל דחילראבאק.......9000 שקלים לשכירות עוד כ1000 דמי אחזקה רק כדי לחיות בעיר. אוהב את העיר הזו אבל לא בכל מחיר. מוגזם ומגוחך.
איציק | 12.01.18
68.
איזה חבורת ליצנים הזויה
אני בתור תל אביבי במקור היום גר מחוץ לעיר פח שגדלתי בה אבל עובד בה שמח שילדי לא יחיו בסרט של האנשים בכתבה שבאו מאיזה חור בארץ ובאו לתל אביב וחושבים שהם גרים בניו יורק איזה התלהבות מתל אביב היום נראית כמו מחסן בחצר אחורית גועל נפש אני בתור תל אביבי במקור לא מבין עד היום ממה הם מתלהבים מזה שדופקים אותם בשכירות יש להם לשלם תשע אלף ש״ח ואחכ ללכת לרוטשילד להפגין על יוקר המחיה חבורת ליצינים ממש לקרוא לבכות או לצחוק
תל אביבי במקור | 12.01.18
65.
מקום חזק של צעירים
כמובן שהכתבה הביאה את הרוכש הממוצע או השוכר הממוצע בישראל. ילדונת בת 24 רכשה דירה במתחם עלק. הבת שלי בת השמונה אמרה שזה לא נורא אז בגלל זה החלטנו לשכור דירה במתחם. ברור שהייתי בן 24 גם אני יכולתי לרכוש דירה בצפון תל אביב וכל זוג הורים יכול לשכור דירה במתחם גינדי שנהיה מה זה עממי ממש במחיר שווה לכל נפש. עיתון תעמולה עם כתבה רדודה להחריד
אורן | 12.01.18
64.
ל-6, מלבורן רובה פרברים משעממים, אי אפשר להשוות למרכז תל אביב
איפה במלבורן אתה יכול להשכיר בית ב-8000 שקל לחודש? אולי בפרבר מרוחק שלגור בו זה כמו לגור בהתנחלות. שלא לדבר על סידני שהרבה יותר יקרה. בית צמוד קרקע באיזור מקביל למרכז תל אביב יעלה בקלות פי שתיים אם לא יותר.
ומזג אויר מעאפן | 12.01.18
59.
ד"ר לביא , את מאמינה למה שאת אומרת?
"ואני מוציאה פה פחות כסף משהוצאתי ברות, כי מתברר שיש סניף של רשת ויקטורי ביהודה הלוי". 1. גם בדיזינגוף יש ויקטורי. 2.המרחק לבית הספר קצת יותר רחוק מ 10 דקות אלא אם את רצה אולימפית ובגשם..מה? סבבה לגור איפה שאת רוצה אבל אין השוואה בכלל לרחוב רות. כשחבר בא לילדים שלך, איפה מורידים אותו? דירה מעל מרכז מסחרי ומסעדות זה ממש כייף - מרגישים חיים וריח של אוכל
שיהיה בהצלחה | 12.01.18
58.
אתם חיים בסרט רע
אתם חיים בסרט רע. הדירות צפופות להחריד. הסביבה רועשת מדי. יקח עוד שנים עד שהפיתוח ייגמר. רוב הדירות עם חניה אחת ולא שתיים. והמחירים לא שווים את התמורה. ב- 8000 שח יש דירות יפות בבבלי / בל' / ושכונות נוספות - הרבה הרבה יותר משתלם. אף אחד לא רץ למגדלים האלה.... שלא יספרו סיפורים... זה רק בלית ברירה
טלוש | 12.01.18
57.
כתבת פסאודו תדמית מעייפת
לגיטימי לכתוב כתבה תומכת , מהללת , ניסיון ליפות את המציאות . מקום צפוף מאוד מאוד , בכסף המשולם להשכרה , ניתן למצוא מקום מרווח בתל- אביב . לא מוצדק לרכוש דירה במתחם , הצפיפות תגרום להרבה סכסוכי שכנים שיגרמו למתחם להפוך ל-"סלמס" .
מ- גורדון תל אביב  | 12.01.18
53.
נשמע כיף האמת
אבל למה עדיין יש שוכרים שלא קולטים שעם היצע כזה עצום של דירות להשכרה שעומדות ריקות, הם לא מורידים את המחירים בעוד 1000 שח.. הרי, סוף סוף יש מצב שבעל הדירה לחוץ ומפסיד הרבה כסף מדירה ריקה. הגיע הזמן שתנצלו את זה לטובתכם אחרי שכל כך הרבה שנים בעלי הדירות רכבו לכם על הגב והעלו שכר דירה כל שנה. מספיק להיות פראיירים
אלון | 12.01.18
47.
מגדלי גינדי נראה כמו משכנות עוני מודרניים, תשלמו לי לא עובר לשם
כתבה שנועדה לעשות יחסיציבור לגינדי? אף פעם לא הבנתי מה יש להתלהב מלגור באזור רחוק מהים פקקים כל הזמן מקום הכי לא אטרקטיבי ועוד לא דיברנו על חברת הבניה . מי שעובר לשם כדאי שיזהר לא ליפול מהמרפסת למה עניין של זמן עד שהיא הופס פתאום נופלת.
סלאמס בפוזה של יוקרה | 12.01.18
37.
בכותרת כתוב: "המקום שבו התל־אביבים מפסיקים להתנשא" וכל הכתבה מלאה בהתנשאות
אחד חושב שתל אביב נמצאת איפה שהוא נמצא, או במילים אחרות "תל אביב זה אני". אחר חושב שמה שמגדיר אותו כבן אדם זה הקרבה לקפה תחתית. ומגדלי גינדי בשרונה הם בכלל "פריפריה". רק צריך להזכיר לו שהמגדלים האלו מרחוקים כ- 300 מטר מהמגדל שהוא גר בו בשוק הסיטונאי. אם שרונה זה פריפריה ואתה 300 מטר מהפריפריה הזאת אז אתה לא פריפריה?! ועוד אחד חושב שהמנטליות של מי שגר בשוק הסיטונאי שונה לגמרי מהמנטליות של מי שגר בגבעתיים. אולי שמישהו יספר לו שבכל עיר נורמלית בעולם גבעתיים ותל אביב הצמודות נחשבות כעיר אחת. בקיצור כולם הזויים ומתנשאים.
איתן | 12.01.18
13.
למגיב מספר 9, אתה רציני?
זה האזור הכי שווה בתל אביב, קרוב להכל, נוח למשפחות, לא מלוקק מדי, לא נפוח מדי, יש וייב עירוני אמיתי. אפילו יש בית ספר וגנים חדשים עם חינוך ברמה וקאנטרי עירוני. זה המקום היום! המתחם הזה רק יילך ויתחזק, עם מאסה קריטית של דירות חדשות, אוכלוסיה צעירה ואנרגטית, ומיקום חלומי. גבעתיים חביבה, אבל איך אתה יכול בכלל להשוות?? יש אוכלוסייה תל אביבית אמיתית, וגם קצת הייטקיסטים שעובדים בשרונה ורוטשילד, קצת פנסיונרים, קצת שותפים והכי חשוב בלי העבריינים שיש בכל מיני מגדלי יוקרה. הכי קוסמופוליטי שאפשר במזרח התיכון.
תל אביבית | 11.01.18
10.
גר במתחם
אני גר במתחם ואכן אני משוחד. אבל הסביבה נפלאה. מרחקהליכה קצרה מכל המקומות הטובים בתל אביב, חדר כושר מעולה, פרק ציבורי נחמד מאוד .המינוסים הזמניים הם החברות שבנו דניה סיבוס ומנרב אוי לאיכות של הגימור שהן מספקות, בנוסף המועדונים בקרליבך שמפריעים בימי חמישי
משה | 11.01.18
9.
עדיף במחירים שהם מתארים 10 פעמים גבעתיים
האזור הומה בקטע לא טוב, זה לא רוטשילד זה החמשמונאים בחלק הלא טוב. עוד 10 שנים אם.המקום לא יהפוך לסלאם מוזנח הוא יהיה נחמד כי זה בכל זאת תל אביב. אבל ההשוואה בכתבה לגבעתיים או למתחם באזל לא לעניין... שני איזורים עדיפים בהרבה.
דניאל | 11.01.18
1.
זה לא רק הפרויקט הכי חם בארץ כרגע...
יש פה גם את הדיירים הכי חכמים בתל אביב! החברה האלה זיהו את הפוטנציאל בזמן ועברו למתחם כשהכל היה אתר בנייה והיה מאות דירות להשכרה בו זמנית וככה השיגו מחיר מעולה. ברור שהמחירים כבר טיפסו ודירות 2-3 ו5 חדרים גם אין להשיג. המתווך יצא שקרן ורוב המחירים שהוא מציג הם מלפני חצי שנה, כרגיל מוציא שם רע למתווכים.
דיירת | 11.01.18
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת