15. רוב המשקיעים במניות בארץ עושים את זה דרך או מנהל אחר שגובה את הקופון שלו פלוס העמלות השמנות של הבנקים על החזקת נירות ערך ועל קניה מכירה - כך שהעלות לחוסך גדולה בהרבה ממה שנלקח בחשבון בהשוואה פרייר של הבנקים | 17.01.18 (ל"ת)
14. בנק ישראל מפרסם בניגוד למציאות. למען החברים. פוגע בעם ישראל במודע. חקירה מיידית. ושוב הונאה | 16.01.18 (ל"ת)
13. הביקוש בישראל לדירות בא מעליה.ובריחה מהבנקים.הפתרון להגדיל את היצע הדירות.בלבד. בנק ישראל מנותק מהמציאות. אנשים קונים דירות כי זו השקעה הכי טובה וגם שלו אמיתי. ולא נייר ללא משמעות. כולם בורחים מהבנק. הבורסה. הקרנות. המאפיה הכי משוכללת. כל החברים של פלוג הפסידו. די לשטיפת המוח. השוק השתנה. פלוג תביאי סינים לבנות בתים. וגם אחד חכם שיהיה נגיד בנק ישראל. פקידה. לכי הביתה. מנותקים | 16.01.18 (ל"ת)
11. צריךצלחשב לםי מניות המשלמות דבידנדים אחרת לא שווה דירה מייצרת רווח חודשי. מניה לא מייצרת כלום אם לא מקבלים דבידנדים. אותי לא שכנעתם נמאסתם | 16.01.18 (ל"ת)
10. מחקר, ממש. מעניין שבחרו להתחיל ב 1988 מעניין איך היו נראות התוצאות של המחקר אם היו מתחילים אותו ב 1978 ועד היום. מאוד נוח לדברי מבלי לקחת בחשבון את הקריסה של שנות ה 80. משיח | 16.01.18 (ל"ת)
9. עכשיו בנק ישראל מפרסם מחקר כזה? למה? הנזקים של בנק ישראל לציבור, הם עצומים. מוטב לסגור אותו. בנק ישראל ממשיך לפמפם את בועת הנדל"ן | 15.01.18 (ל"ת)
5. פרסום מגמתי של בנק ישראל ללא התחשבות במינוף כשהם רוצים הם יודעים לחשב את ההחזר החודשי של המשכנתא בעשרות תרחישים של תמהילים ואחוזי ריבית. פתאום לצורך הכתבה הזו משווים קוני דירות שלא לקחו משכנתא (כמה כאלו יש בארץ? 2-3 אולי) למשקיעים במניות. כשמתחשבים במינוף של 50% הביצועים של הדירה משתפרים פלאים, אבל זה בניגוד למדיניות הבנק לקרר את שוק הנדלן. סתם1 | 15.01.18 (ל"ת)
4. תגובה למספר 2 איפה היית ב-1983? לא שמעת על משבר מניות הבנקים כתוצאה מההלוואות שניתנו לצורך רכישת מניות בנקים? זה לא מינוף???????????? עופר | 15.01.18 (ל"ת)
3. ל1 המחקר בחן את התשואה מהשקעה בדירה, כלומר גם הרווח בעת המכירה (בניכוי מדד המחירים) ואת סך התקבולים השנתיים משכר דירה כשיעור ממחיר הדירה. כן כלל שכ"ד דנה | 15.01.18 (ל"ת)
2. במניות אין מינוף בנדל"ן יש לך לפחות 50% מינוף ובקלות יחסית, מה שמגדיל את התשואה במיוחד שהריביות נמוכות. אריק | 15.01.18 (ל"ת)
בנק ישראל: בטווח הארוך עדיף להשקיע במניות ולא בדירה
15 תגובות לכתיבת תגובה